[스크랩] 부동산 중개수수료 요율표

2008-11-05 13:36

부동산 중개수수료 요율표

* 아래의 사항중 주택 부분은 개정법에 의한 시.도조례 개정시 변경될 수 있음.

1. 일반주택

2. 고급주택

종별	거래가액	요율(%)
매매·교환	6억원 이상 매매주택	법정중개수수료 0.9%이내에서 중개의뢰인과 중개업자간의 협의로 결정
매매·교환 이외의 임대차 등	3억원 이상 임대차주택	법정중개수수료 0.8%이내에서 중개의뢰인과 중개업자간의 협의로 결정

3.주택외 중개대상물

종별	거래가액	요율(%)
매매·교환· 임대차	금액 기준 없음	법정중개수수료 0.9%이내에서 중개업자가 요율표에 명시한 요율

주택이 있는 토지는 주택에 한함.

주택의 중개대상물 확인에 소요되는 실비는 별도로 시·도조례에 따라 청구할 수 있다.

중개수수료는 거래금액의 수수료율을 곱한 금액으로 하되, 한도액(주택 기준)을 초과하는 경우에는 한도액 범위내에서만 받을 수 있다.

전세의 경우에는 전세금액을 임대차인 경우에는 임대차금액을 기준으로 하며, 임대차 중 월세의경우에는 월세보증금 (한달월세액×100)로 산출된 금액을 기준으로 한다.

단, 산출된 금액이 5000만원 미만일 경우 다시 ‘월세보증금 (한달월세액×70)을 적용하여 산출된 금액을 기준으로 한다.

▷ 중개수수료는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받는다.

▷ 주택외의 중개수수료 요율의 범위 안에서 실제 자기가 받고자 하는 중개수수료의 상한요 율을 제10조제2호의 규정에 따른 중개수수료·실비의 요율 및 한도액표에 명시하여야 한다.

대 한 공 인 중 개 사 협 회

출처: 대한공인중개사협회 www.kreba.or.kr