전체보기(25265)

펼쳐보기목록보기요약보기

12월 첫째 주 아파트 분양일정 |*주거.아파트.단독

2021-11-27 08:10

http://blog.drapt.com/jcyang/391131637968236696 주소복사

대전 도안 센트럴 아이파크’, ‘대전 씨엘리오 스위첸’ 등 전국 9802가구 분양예정
29일, 대전시 학하지구 공공민간임대 '학하 리슈빌 포레' 견본주택 오픈

부동산R 114 제공.

[박성원 기자] 12월 첫째 주에는 전국 17개 단지에서 총 9802가구(일반분양 8533가구)가 분양을 시작한다.

대전 도안동 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’, 대전 용문동 ‘대전 씨엘리오 스위첸’, 충남 아산시 배방읍 ‘힐스테이트 천안아산역퍼스트’, 경기 파주시 와동동 ‘힐스테이트더운정’, 인천 연수구 송도동 ‘송도아메리칸타운더샵’ 등 오피스텔 중심으로 청약을 진행한다.

모델하우스는 인천 서구 청라동 ‘청라국제도시아이파크’, 경기 김포시 풍무동 ‘e편한세상시티풍무역’ 등 13곳이 오픈을 앞두고 있다.

주요 분양단지

먼저 HDC현대산업개발이 내달 1일~2일까지 대전 도안신도시에 공급하는 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’ 청약 접수를 시작한다.

‘대전 도안 센트럴 아이파크’는 대전시 도안2-1지구 준주거용지에 1단지(C4블럭), 2단지(C1블럭), 3단지(C5블럭)로 조성되며, 지하 3층~지상 최고 26층, 5개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 377실 규모의 주거용 오피스텔이다. 이 중 373실을 분양할 예정이다.

타입별로는 △84㎡A 146실 △84㎡B 126실 △84㎡C 59실 △84㎡D 16실 △84㎡E 16실 △84㎡G 10실을 공급예정이다.

분양 일정은 12월 1일~2일까지 청약을 실시, 당첨자 발표는 12월 7일, 정당계약은 9일~10일까지 진행한다.

만 19세 이상이면 누구나 청약통장 필요없이 전국에서 청약신청이 가능하며, 대전시 거주자 우선공급 물량이 10~20% 수준이다. 재당첨 제한과 실거주 의무도 없다. 또 2단지(C1블럭), 3단지(C5블럭)는 계약금 완납 시 분양권 전매가 가능하다.

이어 KCC건설이 분양하는 ‘대전 씨엘리오 스위첸’이 오는 29일 특별공급을 시작으로 청약접수를 시작한다.

‘대전 씨엘리오 스위첸’은 대전시 서구 용문동 593-11번지 일원에 건설될 예정이며, 지하 6층~지상 최고 40층 2개동, 전용면적 81~83㎡ 아파트 146가구와 전용면적 59·119㎡ 오피스텔 98실, 근린생활시설 등으로 구성됐다.

단지가 들어서는 대전시 서구는 도마 변동 재개발과 탄방1구역 재개발, 용문 1·2·3구역 재개발 등 약 2만 5000여 가구에 달하는 대규모 주택재정비 사업이 예정돼 있다.

청약일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로, 30일 해당지역 1순위, 12월 1일 기타지역 1순위 청약을 진행하며, 오피스텔 청약은 12월 3일 진행될 예정이다.

모델하우스 오픈 단지

계룡건설이 오는 29일 대전시 학하지구에 공공지원 민간임대주택 '학하 리슈빌 포레'의 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다.

‘학하 리슈빌 포레’는 대전시 유성구 학하동 학하지구 도시개발구역 A6블록에 지하 2층~지상 최고 29층, 9개동, 총 634가구로 조성된다.

이 단지는 공공지원 민간임대주택으로 청약통장 유무, 소득수준, 당첨이력에 상관없이 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 누구나 신청할 수 있다. 최장 10년(2년마다 재계약)동안 거주 가능하며 계약갱신 시 임대료 상승률이 5% 이내로 제한된다.

또 거주기간동안 취득세, 보유세와 같은 세 부담이 없어 실수요자들이 눈여겨볼 만하다.

HDC현대산업개발이 인천 서구 청라동 1-403번지 일원에서 ‘청라국제도시아이파크’ 오피스텔을 분양할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 42층, 2개동, 전용 24~84㎡, 총 1020실로 규모로 지어진다.

단지 도보권에 공항철도 청라국제도시역이 위치하고, 향후 7호선·9호선 연장선이 개통(예정)되면 트리플 역세권으로 거듭나게 된다. 단지 인근에 하나금융타운, 청라의료복합타운 등 업무시설을 비롯해 스타필드, 코스트코 등 생활편의시설 조성이 예정돼 있다.

저작권자 © 디트NEWS24 무단전재 및 재배포 금지



0

상권/창업

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기


경기도시장상권진흥원, 경기도 대표시장 육성 위한 ‘구매탄 청년쉐프 먹촌’ 개소식 |전통.대형.소상공인

2021-11-27 08:00

http://blog.drapt.com/jcyang/391131637967639209 주소복사

○ 구매탄시장, 청년쉐프, 지역민, 가업승계 상인 모두가 참여하는 공유주방 ‘먹촌’ 운영

○ 지역사회 협력․상생 기반 마련 및 특화요소 강화 통한 경기도 대표시장 육성

이병석 기자 기사입력 2021/11/26 [21:57]

【경기인터넷신문】경기도시장상권진흥원(이하 경상원)은 2021년 경기도 우수전통시장 육성사업을 통해 협업의 장으로 거듭날 수원 구매탄 시장의 ‘구매탄 청년쉐프 먹촌’의 개소식을 26일 구매탄시장 공영주차장 일대에서 개최하였다고 밝혔다.

 

2021년 경기도 우수전통시장 육성사업은 지역 역사·문화 등 특화요소 강화를 통해 경기도 대표 브랜드 시장을 육성하기 위한 사업으로, 도내 전통시장 1개소를 대상으로 시장 특성 및 수요를 고려하여 ▲하드웨어(특화설비 및 공동공간 구축) ▲소프트웨어(홍보 마케팅 및 특화 이벤트) ▲휴먼웨어(행사 개최를 위한 인건비, 강사료 등) 등 전 분야에 대한 맞춤형 종합 지원이 이루어진다.

 

지난해 10월 우수전통시장 육성사업 대상지로 선정된 구매탄시장은 경기도 우수전통시장 육성사업을 통해 ▲시장 기초환경개선 ▲특화 먹거리 상품 및 핵점포 개발 ▲청년쉐프 육성 및 공유주방(먹촌) 등 다양한 사업들을 운영 중이다. 특히 ‘구매탄 청년쉐프 먹촌’은 구매탄시장의 특화먹거리 개발·운영을 위한 교육 및 창업 공간으로서 1일 평균 420명이 방문하는 지역 밀착형 중심 상권에 위치하고, 반경 1km 이내에 아주대학교와 공통주택, 다세대주택 등 5만 명 이상의 고정 인구가 밀집해 상권잠재력이 풍부한 곳이다.

구매탄시장은 공모를 통해 ‘구매탄 청년쉐프 먹촌’ 내 점포를 꾸려나갈 청년쉐프 3팀을 10월 최종 선발하였으며, 요리 실습 등 실전 교육을 통해 특화 먹거리 개발과 함께 청년 쉐프를 양성해 나갈 계획이다. 청년쉐프에는 청년상인 뿐만 아니라 지역주민, 가업승계 상인 등 다양한 지역사회 구성원들 또한 참여할 수 있도록 참여자 범위를 확대해 지역사회 상생 기반을 마련하였다. ‘먹촌’은 젊은 층의 고객 유입을 유도하고 구매탄시장 내 활력을 불어넣을 것으로 기대된다.

 

이홍우 경기도시장상권진흥원장은 “구매탄 청년쉐프 먹촌이라는 공유주방을 활용하여 청년들과 상생하고 구매탄시장이 특색있는 경기도 대표 전통시장으로 거듭날 수 있기를 기대한다”며, “경상원 또한 상인들과 적극적으로 소통하며 다양한 행정적 지원을 위해 최선을 다하겠다.”고 말했다.

 

안상근 수원 구매탄상인회장은 “경기도 우수전통시장 육성사업 먹촌 개소를 통해 청년쉐프들을 양성하고 먹거리가 부족한 구매탄시장에도 특화먹거리를 개발할 수 있는 기회가 생겨서 기쁘다.”라며, “이번 먹촌 사업을 시작으로 구매탄시장과 더불어 지역사회 발전에 큰 도움이 되었으면 좋겠다.”고 밝혔다.

<저작권자 ⓒ 경기인터넷신문 무단전재 및 재배포 금지>

이병석 기자의 다른기사보기




0

일반/기타

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기


부동산까지 번진 ‘메타버스·NFT 투자 열풍’… 안전성엔 물음표 |*부동산 기사,기고

2021-11-27 07:31

http://blog.drapt.com/jcyang/391131637965860791 주소복사

세컨서울, 일주일 안돼 10만명 몰려

강남·마용성, 가상세계서도 인기

현금화 어렵고 가격 지나친 널뛰기

세금 부과는 또 다른 악재 가능성

입력 : 2021-11-27 04:05

“꿈꾸던 서울 땅을 가져보세요.”

매혹적인 캐치프레이즈에 1주일도 안 돼 10만명이 넘게 몰렸다. 현실이 아닌 메타버스 속 서울 부동산을 소유하기 위해서다. 가상세계 서울에서도 강남 3구와 ‘마용성’(마포·용산·성동)의 인기는 역시나 뜨거웠다. 강남·서초·송파구와 마포·용산구 등 서울시내 ‘상급지’ 대부분은 일찌감치 매진됐다. 가상부동산 거래플랫폼 ‘세컨서울’이 NFT(대체불가토큰)와 메타버스로 구현하겠다고 밝힌 서울 부동산에 대한 수요는 현실의 집값을 그대로 따라갔다.

증권시장을 뜨겁게 달군 메타버스·NFT 투자 열풍이 가상부동산으로까지 번지고 있다. 가상부동산 거래에 관심을 가진 투자자들이 늘면서 새로운 플랫폼이 국내에도 연이어 등장하고 있다. ‘어스2(Earth2)’ 같은 해외 가상부동산 거래 플랫폼에 투자하는 사례도 늘고 있다.

지금의 가상부동산 시장은 암호화폐가 처음 등장했을 때처럼 인지도가 낮고 불안정하다. 향후 돈이 몰리면 큰 수익을 낼 수 있다고 생각하는 투자자들은 미리 선점에 나서고 있다. 하지만 구체적인 수익 모델이나 안전성이 담보되지 않은 경우가 많아 실제 투자는 주의해야 한다는 경고도 나온다.

우후죽순 국내 가상부동산 거래소

지난주 온라인에서 오픈한 세컨서울은 추첨을 통해 무료로 메타버스 속 서울 땅을 분양받을 수 있다며 사전신청을 받고 있다. 서울과 인근 지역을 693개 타일로 쪼갠 후 각 땅에 1000명씩 응모를 받았다. 홈페이지에 공개된 사전신청자 수는 23일 기준 12만9583명이다.

강남 3구와 마용성처럼 현실에서 집값이 높은 동네는 메타버스 세계에서도 인기가 많았다. 여의도와 종로, 성수동 부근도 1000명을 가득 채워 마감됐다. 반면 도봉구 강서구 금천구 등 서울 외곽지역은 마감 인원의 10분의 1인 100명을 겨우 넘긴 곳이 많다. 세컨서울은 “가치 있는 토지를 먼저 선점해 시세차익을 얻을 수 있다”고 홍보하고 있다. 좋은 입지의 부동산에 대한 열망이 큰 이용자들의 투자심리를 자극하는 것이다.

국내 최초의 가상부동산 거래소를 표방한 ‘메타렉스’도 지난 1일 정식 오픈했다. 한빗코·비트글로벌 등에 상장된 암호화폐 아스터코인(ATC)을 활용해 회원 간 자율적인 매매가 가능하다. 가상부동산 게임인 ‘메타버스2’도 서울과 뉴욕의 땅을 타일 단위로 사고팔 수 있는 플랫폼이다.

개미들, 가상부동산 1000만 달러 매입

전 세계적으로 유명한 가상부동산 거래 플랫폼은 어스2다. 어스2는 구글 위성지도를 기반으로 실제 지구의 모습을 1대 1로 매핑해 만든 메타버스다. 이용자들은 10㎡ 단위로 땅을 매매할 수 있으며 거래에는 달러가 사용된다. ‘업랜드(Upland)’와 ‘디센트럴랜드(Decentraland)’도 가상의 부동산을 NFT로 만들어 거래할 수 있게 하는 플랫폼이다.

국내 투자자들은 해외 플랫폼을 통해 가상부동산을 공격적으로 사들이고 있다. 어스2 홈페이지에 따르면 한국 국적을 가진 투자자들은 총 1026만5000달러(약 122억원)어치의 땅을 매입했다. 로이터통신에 따르면 디센트럴랜드가 지난 9월 한 달간 확보한 한국인 사용자는 7067명으로 미국에 이어 두 번째로 많았다.

로이터는 “한국의 MZ세대가 메타버스로 돌진하고 있다”며 “치솟는 집값과 소득 불평등이 이들을 온라인 가상세계로 유인하고 있다”고 분석했다.

수익 구조·환금성 불투명… 투자 주의

이처럼 가상부동산 거래 플랫폼이 늘고 있지만 실제 투자에는 주의할 필요가 있다. 메타버스와 NFT산업 및 기업, 비즈니스 모델에 대한 고민 없이 막무가내로 투자하다가는 큰 손실을 볼 수 있다. 특히 올해 우후죽순 생긴 국내 플랫폼의 경우 안정성이 더욱 떨어진다는 지적이다.

다음 달 정식 오픈을 예고한 세컨서울은 아직 투자나 운영 방식을 구체적으로 밝히지 않았다. 홈페이지에 적혀 있는 “실제 서울에 살아가는 사람들과 소상공인이 활동하는 ‘연결된 메타버스’” “투자자와 소비자, 소상공인을 위한 플랫폼이 내년까지 개설될 것”이라는 정도의 설명이 전부다. 세컨서울 측은 “이제 막 시작한 스타트업이라 언론 대응이 어렵다”며 인터뷰를 거절했다.

메타렉스의 거래 수단인 아스터코인은 원화 입출금이 가능한 대형 거래소에 상장돼 있지 않아 현금화가 어렵다. 홈페이지에 공시된 가상부동산 가격도 지나치게 널뛴다. 매물로 올라와 있는 서초구 아크로리버파크의 경우 이전 구매가는 27만원인데 희망 판매가는 2125만원으로 7700% 이상 높은 호가를 형성 중이다.

암호화폐처럼 메타버스와 NFT에 과세가 이뤄질 경우 투자에 악재로 작용할 수도 있다. 도규상 금융위원회 부위원장은 최근 국회에서 NFT 과세 관련 질문에 대해 “현행 규정으로도 NFT에 대해 과세가 가능하다는 게 정부 입장”이라고 밝혔다.

대신증권은 가상부동산 투자에 대해 “초기 구축단계인 만큼 리스크가 크다. 암호화폐처럼 자산의 실재가 없다는 점은 여전히 큰 위험요소”라고 지적했다. 다만 “메타버스와 MZ세대의 투자 성향이 결합될 경우 성장 잠재력을 무시할 수는 없다”고 덧붙였다.

방극렬 기자 extreme@kmib.co.kr

GoodNews paper ⓒ 국민일보(www.kmib.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포금지

[출처] - 국민일보

[원본링크] - http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924219571&code=11151300&cp=du




0

상권/창업

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기


성매매집결지 자진폐쇄..수원시, 지방자치정책 대상 수상 |은하수마을,팅스

2021-11-27 07:16

http://blog.drapt.com/jcyang/391131637964973160 주소복사

김희열 기자

승인 2021.11.26 15:05

[일간경기=김희열 기자] 수원시가 ‘수원역 성매매집결지 자진폐쇄’로 ‘제6회 대한민국지방자치정책대상’에서 대상을 받았다.

수원시가 ‘수원역 성매매집결지 자진폐쇄’로 ‘제6회 대한민국지방자치정책대상’에서 대상을 받았다. 염태영 시장과 유문종 수원시 제2부시장 등이 11월26일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 열린 시상식에 참석해 표창을 받은 뒤 기념촬영을 하고 있다. (사진=수원시)

머니투데이가 주최하고, 행정안전부·전국시장군수구청장협의회 등이 후원하는 대한민국지방자치정책대상은 우수정책을 추진한 광역·기초 지방자치단체와 지방의회를 발굴해 수여하는 상이다. 김순은 자치분권위원장(심사위원장), 하혜수(경북대 교수) 전 한국지방행정연구원장 등으로 구성된 심사위원단의 평가를 거쳐 우수 지자체를 선정했다.

염태영 시장과 유문종 수원시 제2부시장은 11월26일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 열린 시상식에 참석해 표창을 받았다.

수원역 성매매집결지 내 모든 성매매업소는 지난 5월31일 밤 자진폐쇄했다. 수원시는 2014년 4월 ‘수원역 주변 성매매집결지 정비계획’을 발표한 후 경찰, 시민단체, 주민과 협력해 수원역성매매집결지 정비를 위해 꾸준히 노력해왔고, ‘성매매집결지 자진 폐쇄’라는 성과를 거뒀다.

2019년 1월에는 ‘수원역 가로정비추진단’을 신설해 성매매집결지 중앙에 소방도로 개설(1단계)을 추진했다. 폭 6m, 길이 163m 규모로 이뤄진 소방도로 개설공사는 수원역성매매집결지 업주들이 ‘자진폐쇄’를 결정하는 데 큰 역할을 했다.

수원시는 지난 3월 ‘수원역 성매매집결지 정비 종합계획’을 수립했고, 수원서부경찰서는 수원시 팔달구 매산로1가 수원역 성매매집결지 일원 2만 5364㎡를 ‘여성안심구역’으로 지정했다.

지난 4월20일에는 염태영 시장과 김원준 경기남부경찰청장이 처음으로 수원역 성매매집결지를 함께 점검했고, 성매매 업주들은 “5월 31일까지 업소를 자진 폐쇄하고 철수하겠다”는 입장을 밝혔다.

지난 7월7일에는 ‘성매매집결지 내 소방도로개설(2단계) 사업’도 위한 도시계획시설 결정을 완료했다. 2022년 12월까지 폭 6m, 길이 50m 도로를 개설하는 공사를 진행할 예정이다.

지난 10월27일에는 수원역성매매집결지가 있었던 팔달구 매산로1가 114번지 일원이 22년 만에 ‘청소년 통행금지구역’에서 해제됐다.

수원시 여성정책과는 성매매피해자 자활지원사업에 힘을 쏟고 있다. 2019년 12월 ‘수원시 성매매피해자 등의 자활지원 조례’를 제정하고, 지난해 8월에는 수원역성매매집결지 ‘성매매피해자 현장상담소’를 개소하며 피해자들을 지원하고 있다.

수원시는 소방도로개설구간 내 잔여지를 활용하여 거점 공간 조성공사를 진행하고 있다. 기존 건물 1개 동을 리모델링해 전시·공연 등을 할 수 있는 다목적 공간으로 활용하고, 시민들이 쉴 수 있는 녹지공간도 조성할 예정이다.

 

Tag

#수원시#성매매집결지#자진폐쇄#대상

저작권자 © 일간경기 무단전재 및 재배포 금지

김희열 기자

다른기사 보기




0

일반/기타

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기


‘이재명표 부동산’ ‘윤석열표 부동산’을 물었더니 |*(정치 이슈 등

2021-11-27 07:06

http://blog.drapt.com/jcyang/391131637964411933 주소복사

李 찬성, 4050서 60% 가까이
尹 찬성, 60세 이상에서 압도적
일러스트 : 박지영

이재명 더불어민주당 대선후보와 윤석열 국민의힘 대선후보 각각의 부동산정책에 대해 유권자들에게 찬반을 물은 결과, 모두 찬성 비율이 높은 것으로 나타났다. 둘중에선 윤후보쪽이 찬성 응답을 더 많이 받았다.

▶관련기사 2·3·4면

헤럴드경제가 여론조사기관 한국사회연구소(KSOI)에 의뢰해 지난 23~24일 전국 18세 이상 1005명을 대상으로 한 조사 결과 ‘국토보유세 신설과 개발이익 환수법을 통한 부동산 불로소득의 국민환원을 주장하는 이 후보의 정책’에 대해 찬반을 물은 결과 찬성 45.0%, 반대 43.7%였다. 11.3%는 ‘잘 모르겠다’고 했다. ‘종합부동산세의 재산세 통합이나 1주택자 면제 등을 포함한 부동산 세제 전면 재검토 및 완화를 주장하는 윤 후보의 정책’에 대한 찬반은 각각 57.4%와 34.4%로 집계됐다. 8.2%가 ‘잘 모르겠다’고 답했다. (오차범위 표본오차 95% 신뢰수준에서 ±3.1%포인트. 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지 참조)

차기 대선 후보 적합도에서는 이 후보와 윤 후보가 초접전을 벌이는 것으로 나타났다. 한달 전인 헤럴드경제의 10월 여론조사와 비교하면 이 후보와 윤 후보 모두 크게 상승한 것으로, 대선이 본선에 접어들어 지지층 결집 현상이 뚜렷해진 것으로 해석된다. 최근의 다른 여론조사까지 감안하면 윤 후보의 지지율은 주춤한 반면, 이 후보는 상승하는 흐름으로, 두 후보간 격차도 줄어드는 추세다.

이 후보의 부동산정책의 경우 찬성 의견은 광주·전라(64.7%), 인천·경기(47.8%), 40대(57.9%)와 50대(57.1%)에서, 반대 의견은 대구·경북(55.3%), 서울(49.0%), 만18~29세(57.5%), 60대 이상(47.3%)에서 높았다.

윤 후보의 부동산정책에 찬성 의견은 부산·울산·경남(66.1%), 대구·경북(71.2%), 서울(58.5%), 60세 이상(69.6%), 만18~29세(64.7%)에서, 반대한다는 의견은 광주·전라(49.8%)와 40대(50.9%)에서 높았다.

윤 후보 정책에 대한 찬성비율이 상대적으로 높은 이유에 대해서 이강윤 KSOI 소장은 “일단 이 후보의 국토보유세에 대한 홍보가 부족해 국민들의 정책 이해도가 낮은 상태인데다 신규 세목을 만드는 것에 대한 막연한 거부감이 큰 것으로 보인다”고 밝혔다. 이어 “종부세 개편에 대해 찬성 의견이 더 많은 것은 감세에 대한 기대감이 큰 영향을 미친 것으로 보인다”며 “윤 후보가 대통령이 되면 재산세 등 각종 세금을 낮추지 않을까하는 기대감으로 추정된다”고 설명했다.

4자 가상대결을 전제로한 차기 대선 지지도는 윤 후보 42.0%, 이 후보 39.8%였다. 안철수 국민의당 후보 4.4%, 심상정 정의당 후보 3.2% 등이 뒤를 이었다.한 달 전 같은 조사와 비교하면 윤 후보는 10.5%포인트, 이 후보는 5.9%포인트 각각 상승했다.

지역별로 윤 후보는 대구·경북(58.7%) 부산·울산·경남(46.6%), 서울(45.7%) 등에서 높았고, 이 후보는 광주·전라(67.5%), 인천·경기(44.7%)에서 우위를 보였다.

연령별로 보면 20대와 30대에서 큰 차이를 보인 것이 특징이다. 20대 40.4%가 윤 후보를 지지해 이 후보(20.9%)를 2배 가량 앞섰다. 반면 30대 40.2%가 이 후보를 선택하면서, 윤 후보(30.7%)보다 9.5%포인트 높았다.

내년 대선 캐스팅보트를 쥐고 있다는 평가를 받는 청년들의 문제를 더 잘 해결할 수 있는 후보로 이 후보가 39.2%의 선택을 받아, 오차범위 내에서 윤 후보(35.4%)를 앞섰다. 20대 29.2%가 윤 후보를, 30대 40.7%가 이 후보를 꼽으면서 20대와 30대 의견은 또 갈렸다.

강문규 기자

mkkang@heraldcorp.com

http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20211126000335



0

일반/기타

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기


수원골목상권 활성화 거점이 생겼다 |수원시(재단,공단.

2021-11-27 06:11

http://blog.drapt.com/jcyang/391131637961074228 주소복사

수원골목상권 활성화 거점이 생겼다

2021.11.26 15:33

[수원시 제공]

[헤럴드경제(수원)=박정규 기자]수원시와 수원시지속가능도시재단은 26일 세류2동 골목상권 활성화 거점 역할을 하게 될 ‘골목상권 교류센터’ 개소식을 열었다.

세류2동 도시재생뉴딜사업의 단위 사업인 ‘골목상권 활력 프로젝트’로 조성된 골목상권 교류센터(권선구 덕영대로1126번길 52)는 상권 활성화 프로그램을 지원하고, 지역 주민·상인들의 도시재생사업 참여를 이끄는 역할을 한다.

건물을 매입해 리모델링한 골목상권 교류센터는 연면적 445.37㎡, 지하 1층·지상 3층 규모다. 카멜레존 시범점포, 집수리 상담실, 공구대여소, 공유주방, 크레이터 공간(문화 공간), 마을소극장, 현장지원센터, 상인회 사무실 등이 있다.

센터 1층에 있는 ‘카멜레존 시범점포’는 또 한 점포에서 두 개 이상 업종을 운영하는 복합상가시설이다.

골목상권 교류센터 프로그램은 수원시지속가능도시재단이 운영한다. 2023년까지 프로그램 사업에 7억 7000만 원을 투입할 예정이다.

상권 체질 개선을 위한 컨설팅, 주민역량 강화 교육 프로그램 등 골목 상권 활성화를 위한 다양한 프로그램을 진행한다. 교류센터를 거점으로 삼아 상인회 조직을 육성하고, 상권 트렌드에 맞춘 상가 전환 컨설팅 등을 지원해 침체한 골목상권을 활성화할 계획이다.

센터 내에 지역 주민이 이용할 수 있는 공유주방, 크리에이터(창작자) 활동공간, 집수리 상담실도 있다. 요리교실 프로그램, 청소년이 참여할 수 있는 크리에이터 양성 프로그램, 세류2동 저층 주거지 개·보수를 지원하는 주민 집수리 전문가 양성과정 프로그램도 진행한다.

수원시 관계자는 “골목상권 교류센터는 상인들의 경제활동 공간이자 주민 커뮤니티공간으로서 세류2동 도시재생의 촉매제 역할을 할 것”이라며 “앞으로 조성될 세류어울림센터와 연계해 활용할 수 있는 방안을 주민들과 함께 고민할 것”이라고 말했다.

세류2동은 2019년 10월 수원 연무동과 함께 국토교통부 주관 ‘2019 하반기 도시재생뉴딜 공모사업’ 대상지로 선정된 바 있다. 세류2동 일원 도시재생사업은 3개 단위 사업과 6개 세부 사업으로 2023년까지 추진된다. 단위 사업은 ▲세류 동행 거점 조성 ▲세류골목 상권 활력 프로젝트 ▲주거환경 개선 프로젝트 등이다.

fob140@heraldcorp.com

헤럴드 경제

0

투자/개발

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기


펀드부터 가상토지까지…글로벌 큰손들 가상자산 '러브콜' |*리츠,펀드,주식,PF

2021-11-27 06:00

http://blog.drapt.com/jcyang/391131637960439116 주소복사

펀드부터 가상토지까지…글로벌 큰손들 가상자산 '러브콜'

등록 2021.11.26 05:00:00

기사내용 요약

모건스탠리, 그레이스케일 GBTC 보유량 63% 증가

러시아 틴코프뱅크 암호화폐 투자 서비스 고려 중

토큰스닷컴, 29억규모 디센트럴랜드 가상 토지 매입

"글로벌 기업들 가상자산 투자 증가…거시적 추세"

[서울=뉴시스] 김제이 기자 = 미국 주요 투자은행 모건스탠리가 비트코인 투자 비중을 높이는 중이다. 글로벌 은행과 유명 기업들이 꾸준히 가상자산(암호화폐)에 대한 러브콜을 보내면서 비트코인 장기 상승 전망이 힘을 싣고 있다.

26일 미국 증권거래위원회(SEC)에 따르면 모건스탠리인사이트펀드는 그레이스케일비트코인 트러스트(GBTC) 보유량은 지난 2분기 92만8051주에서 3분기 말 기준 152만549주로 63% 이상 늘렸다.

비트코인에 대한 직접 투자나 간접투자 외에도 글로벌 금융기관과 기업들은 다양한 형태로 암호화폐에 대한 투자를 지속하고 있다. 특히 막대한 자금을 동원할 수 있는 기관이나 기업들의 암호화폐 투자 확대는 장기적으로 시장을 성장하게 만들어 가상자산의 가격을 우상향으로 이끌게 된다.

최근 러시아의 민간 은행인 틴코프뱅크는 러시아 중앙은행의 만류에도 암호화폐 투자서비스를 연구 중이라고 밝혔다.

틴코프인베스트먼트의 드미트리 판첸코 대표는 "은행의 증권 부문에서 가상자산 관련 프로젝트를 검토 중"이라며 "러시아 당국이 가상자산 투자 서비스를 허용하지 않지만 러시아인들은 여전히 해외 플랫폼을 통해 150억 달러 이상 자산을 거래하고 있기 때문에 사람들은 어떻게든 가상자산에 노출될 것"이라고 강조했다.

또 가상자산 투자회사 토큰스닷컴의 가상 부동산 자회사 '메타버스 그룹'은 243만달러(약 28억9000만원) 규모의 디센트럴랜드 내 패션 스트리트 지구 중심부 구역을 매입했다. 토큰스닷컴은 해당 부지를 활용해 디지털 패션 사업의 확장을 진행할 것이라고 밝혔다.

업계에서는 블록체인과 암호화폐가 글로벌 디지털 경제의 필수적인 부분이 돼가고 있다고 강조하고 있다. 블록체인 데이터 플랫폼 애니블록의 공동 설립자이자 최고 데이터 책임자(CDO)인 프레디 즈반즈거는 "과거에는 암호화폐 투자가 리스크로 인식됐지만 이제는 포트폴리오에 암호화폐를 포함하지 않는 것이 리스크가 됐다"고 말했다.

가상자산 보관 금융기업 앵커리지디지털의 디오고 모니카 공동설립자 겸 의장은 "더 많은 회사가 기업 재무를 다각화하기 위해 암호화폐를 사들이고 있다"며 "곧 더 많은 사람들이 기존의 금융서비스를 통해 암호화폐에 직접 접근할 수 있게 될 것"이라고 언급했다.

핀테크 기업 투프라임의 마크 플뢰리 공동 설립자 겸 최고경영자(CEO) 역시 "거시적 추세가 기업들의 포트폴리오에 암호화폐를 추가하도록 장려하고 있다"며 "미국 상장 기업의 현금 유동성이 지난해 1조달러에서 올해 4조달러로 급증했다는 것을 고려하면 가상자산에 대한 기업들의 투자가 왜 이어지는지 알 수 있다"고 말했다.

가상자산 투자 플랫폼 코인셰어스에 따르면 실제로 비트코인을 보유하고 있다고 발표한 상장 기업의 수는 지난해 14개에서 최근 39개로 증가했으며, 이들의 보유 비트코인 규모는 모두 137억달러(약 16조3000억원)에 달한다.

◎공감언론 뉴시스 jey@newsis.com

Copyright © NEWSIS.COM, 무단 전재 및 재배포 금지

0

정책/계획

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기


10년 끌어온 수원권선지구 개발 또 다시 중단 ​ |*부동산(기타1

2021-11-27 05:55

http://blog.drapt.com/jcyang/391131637960100286 주소복사

HDC, 주민 반발에 개발계획 인허가 신청 못해

일부 입주민 "최초 계획대로 개발" 요구하며 반발

HDC "잔여부지 신속 개발위해 현실적 방안 찾은 것"

개발지연에 입주민 피해 지속..상업·문화시설 부족

등록 2021-11-24 오후 5:39:57

수정 2021-11-24 오후 10:53:44

김나리 기자

[이데일리 김나리 기자] HDC현대산업개발(HDC)이 추진하던 경기도 수원시 권선지구 내 잔여 부지 개발작업이 중단됐다. HDC가 추진 중인 개발계획 변경과 관련해 반대 집회 개최 및 인허가 특혜시비가 일어나는 등 일부 주민을 중심으로 반발이 거세진 영향이다. 개발이 지연되면서 입주민들의 피해가 길어지게 됐다.

수원아이파크시티 발전 및 소송위원회가 8일 수원시청 앞에서 ‘트럭시위’를 진행했다. (사진=발전위)

주민 반발에…권선지구 개발작업 중단

24일 수원시와 업계 등에 따르면 수원 권선지구 내 잔여부지 개발을 위한 건축물 인허가 절차가 중단된 것으로 확인됐다. 인허가가 어려운 상황이란 점을 고려해 HDC가 수원시에 인허가 신청을 하지 못하고 있어서다.

HDC 관계자는 “최근 입주민 반발 등이 이어지면서 미개발 부지의 건축 허가 및 사업 승인이 사실상 어려운 상황”이라며 “상황 변화가 있을 때까지 인허가 신청을 보류한 것”이라고 말했다.

수원 권선동 일대에 99만3000㎡ 규모로 조성된 권선지구는 수원시 최초의 민간도시개발 사업으로, HDC가 시행·시공사로 선정돼 아파트와 복합상업시설 건설 등을 추진했다.

그러나 HDC는 2009년 수원아이파크시티 아파트가 분양을 시작한 후 지금까지 부동산경기 침체 등을 이유로 상업·판매시설용지 등을 개발하지 않아 일부 주민들에게 ‘사기 분양’이라는 원성을 샀다.

수원아이파크시티 입주민들로 구성된 수원아이파크시티 발전위원회는 올해 HDC에 개발 지연에 따른 손해배상 소송도 제기했다. 또 수원시를 상대로 행정심판도 청구했다. 이들은 수원시가 지난 6월 상업·판매시설 용지에 공동주택, 오피스텔이 들어설 수 있게 지구단위계획을 변경해준 것이 HDC에 대한 특혜라고 보고 있다.

HDC·수원시 “발전위 주장 사실과 달라”

 

그러나 HDC와 수원시는 이들 주장이 사실과 다르다는 입장이다. HDC 관계자는 “우리가 많은 이익을 얻기 위해 개발계획을 변경한 것처럼 오해를 하고 있는데 중국발 원자재 인상, 고분양가 관리지역 분양가 제한, 기부채납, 주변 개발비용 등을 감안하면 이번 개발계획 변경으로 이익을 기대하기 보단 최소한의 사업추진 여건을 마련한 것”이라고 털어놨다.

이어 “그럼에도 잔여 부지를 신속하게 개발하기 위해 주거 기능을 일부 도입하고 지구 내 필요한 상업·판매 기능을 유치하고자 각 부지 연 면적의 20~30% 수준의 판매·상업기능을 반영하는 등 현실적인 개발 방안을 찾았다”며 “권선지구 전체 활성화를 위한 가장 효과적인 방안은 F1, F2, C8, D1 블록을 개발해 인구를 유입시키고 이를 통해 수요를 늘려 지구 전체가 활기를 띠도록 하는 것”이라고 강조했다.

그러면서 “실제 판매시설용지 등을 직접 개발해 소규모 잔여 부지의 개발 수요를 유도함으로써 의료법인, 주차장사업자 등이 해당 용도로 개발할 수 있도록 조성토지 공급도 준비 중이었고, D1 블록에는 대형판매점, 쇼룸, 파인다이닝 등 상업기능을 시범적으로 도입해 주민들이 소통하는 권선지구의 타운센터를 조성할 예정이었다”고 밝혔다.

수원시 역시 “방치된 부지 문제를 해결하고 도시 개발을 활성화하기 위한 목적으로 변경 고시한 것”이라며 “현재 일부 주민 반발 등으로 분위기가 악화되면서 건축 인허가 신청 등이 멈췄는데, 이달 말 예정된 행정심판 결과에 따라 추진 여부 등이 달라질 것으로 보인다”고 말했다.

문제는 인허가 절차 중단으로 또 다시 개발이 미뤄지면서 입주민들의 피해가 불가피해졌다는 것이다. 2011년 첫 입주 이후 10년 동안 개발이 마무리되지 못하면서 입주민들은 상업시설이나 문화시설이 부족한 상태로 살고 있다. 특히 잔여 부지에 들어설 미래형통합학교와 복합화시설 착공이 미뤄지면서 교육환경 개선이 어려워졌다.

주민 반발이 계속해서 이어질 경우 사업 재개 자체가 불투명하다는 것이 HDC의 입장이다. 행정심판에서 수원시가 이기더라도 일부 주민 반발이 계속될 경우 HDC가 사업을 추진하기가 쉽지 않아서다.

HDC관계자는 “수원아이파크시티 사업은 회사 이름을 걸고 시행·시공을 한 것이라 성공 의지가 강해 손해를 보더라도 사업을 마무리하려고 애쓰고 있다”며 “최초 계획대로는 도저히 사업을 진행할 수 있는 상황이 아니라 불가피하게 수원시와 상의해 개발계획을 변경한 것인데 일부 주민 반발로 사업을 진행하지 못해 난감하다”고 말했다.

저작권자 © 이데일리 - 무단전재, 재배포 금지뉴스레터 구독 | 지면 구독


0

정책/계획

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기


수원시, 29일 수원시의회 청사 기공식 개최 |의회(조석환,김기정

2021-11-27 05:43

http://blog.drapt.com/jcyang/391131637959417520 주소복사

수원시, 29일 수원시의회 청사 기공식 개최

오후 1시 30분부터 수원시 공식 유튜브채널에서 생중계

박은희 기자

등록 2021.11.26 18:52:01

[경기경제신문] 수원시는 오는 29일 오후 1시 30분 수원시의회 청사 부지에서 수원시의회 청사 기공식을 개최한다.

기공식은 공사개요 설명, 염태영 수원시장·조석환 수원시의회 의장의 기념사, 지역 국회의원·장현국 경기도의회 의장의 축사, 시삽 등으로 진행된다.

수원시 공식 유튜브채널에서 생중계한다.

수원시의회 청사는 연면적 1만 2539.93㎡, 지하 3층·지상 9층 규모로 건립된다.

사무실, 본회의장, 세미나실, 다목적라운지, 휴게공간 등이 들어설 예정이다.

2023년 10월 완공할 계획이라고 전했다.

박은희 기자 의 전체기사 보기

Copyright @2011 경기경제신문 Corp. All rights reserved.

0

정책/계획

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기


[아주 쉬운 뉴스 Q&A] 종부세가 뭔가요? ​ |*부동산(기타2

2021-11-26 08:01

http://blog.drapt.com/jcyang/391131637881263132 주소복사

윤주혜 기자

입력 2021-11-26 00:05

자고 나면 오르는 집값 잡기 위해 2005년 도입

전국의 종부세 고지서가 우편물집중국으로 가기 위해 옮겨지고 있다. [사진=연합뉴스 제공]

최근 종합부동산세(종부세)가 '세금폭탄' 논란으로 뜨거운 이슈가 되고 있습니다. 지난 2005년 노무현 정부가 자고 나면 올라 있는 집값을 잡기 위해 도입한 '종부세'가 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.

 

종부세가 뭔가요?

2005년 부자세 성격으로 도입된 종부세는 이름 그대로 보유 중인 부동산을 종합해서 내는 세금 중 하나입니다. 국세에 해당하며 내가 가진 주택의 금액을 모두 합산했을 때 나오는 금액이 기준금액을 초과하는지 여부에 따라서 대상이 될 수도 안 될 수도 있습니다.

 

과세 대상은 개인과 법인 모두 해당합니다. 개인의 경우 다주택자는 인별로 소유한 주택 공시가격이 합이 6억원을 초과할 때, 1세대 1주택자는 주택 공시가격이 11억원을 초과할 때 세금을 내야 합니다. 1주택자의 과세 기준은 지난해까지 9억원이었지만 올해 11억원으로 상향 조정됐습니다. 공시가격 11억원(시가 16억원) 이하 주택 보유자는 과세대상에서 제외된다고 할 수 있습니다.

 

인별 과세라고요?

종부세는 세대별 과세가 아닌 인별과세 방식을 취합니다. 때문에 1세대 1주택자와 별개의 1주택자가 따로 존재합니다. 예컨대 한 집에서 아버지와 아들이 주택을 한 채씩 보유했을 경우 이들은 각각 1주택자가 되지만, 1세대 1주택자로 묶이지 않습니다.

 

부부가 주택 한 채를 공동으로 소유한 경우에도 이들이 각자 주택을 한 채씩 보유한 것으로 간주하고 보유 지분에 따라 세금을 매깁니다. 이에 올해 부부가 주택 한 채를 공동으로 소유하고 공동명의 특례를 신청한 사람은 1만3000명입니다.

부부 공동명의 특례란 부부가 공동으로 1주택만을 소유한 경우 납세자 신청에 의해 1세대 1주택자 계산법을 적용 받는 특례입니다. 부부 공동명의인 경우 공동명의로 계산했을 때의 종부세와 단독명의로 계산했을 때의 종부세를 비교해 유리한 것을 선택할 수 있다는 뜻입니다.

 

'11월의 공포', '6월 전 바겐세일'?

종부세 계산을 위한 주택수 보유일 기준은 6월 1일입니다. 6월 1일을 기준으로 보유한 또는 보유했던 주택에 대해 세금을 부과하기 때문에 부동산 시장에서는 6월 전 급하게 집을 처분하는 매물이 나와 ‘세일기간’이라고 칭하기도 합니다.

 

매년 11월에 고지서가 발송되기 때문에 납세자들 사이에서는 ‘11월의 공포’로 통하기도 합니다. 애초 과거 노무현 정부에서 종부세를 신설했을 때는 부자세라는 이름을 붙였지만 집값이 지속 오르면서 종부세 납세자 대상이 점점 늘고 있기 때문에 '세금폭탄'이라는 지적이 나오기도 합니다. 다만, 정부는 종부세를 내는 납세는 전체 인구 가운데 상위 2%만 낸다며 논란에 선을 그었습니다.

전문가들은 올해 종부세가 부동산 시장에 미치는 영향은 적을 것으로 내다봤습니다. 세부담을 느낀 다주택자들은 지난 6월 전 주택을 증여하거나 처분했다는 설명입니다. 버티기에 들어간 다주택자들은 내년 대선 이후 종부세 과세 기준이 바뀌길 기대하는 모습입니다.

 

올해 총 몇 명이 종부세를 내나요?

올해 집값 상승과 세율 인상 등의 영향으로 종부세 부과 대상자가 크게 늘어 95만명에 육박하는 것으로 나타났습니다. 고지 세액도 5조7000억원까지 늘어났는데, 특히 다주택자와 법인의 부담이 큰 폭으로 증가했습니다.

 

다주택자와 법인이 전체 고지 인원의 57.8%이며 이들의 부담분이 고지 세액의 88.9%를 차지했습니다.

 

고지 인원 중 2주택 이상 다주택자는 51.2%(48만5000명)로 이들이 부담하는 세액은 전체의 47.4%(2조7000억원)입니다. 종부세 고지를 받은 다주택자는 지난해 35만5000명에서 13만명 늘었습니다. 이들의 세액은 9000억원에서 1조8000억원 증가했습니다.

 

법인은 고지 인원의 6.5%(6만2000명)를 차지하고 고지 세액의 40.4%(2조3000억원)를 부담하는 것으로 집계됐습니다.

 

1세대 1주택자는 고지 인원의 13.9%(13만2000명)로, 이들은 고지 세액의 3.5%(2000억원)를 부담하는 것으로 나타났습니다. 인원은 지난해 12만명보다 1만2000명 늘었고 세액은 지난해 1200억원보다 800억원 증가했습니다.

 

올해 종부세 부과 대상자는 22일부터 홈택스에서 고지서를 확인할 수 있으며, 우편으로는 24∼25일께 받을 수 있습니다. 종부세 신고·납부 기한은 다음 달 1일부터 15일까지입니다.

#보유세#종부세#종합부동산세

©'5개국어 글로벌 경제신문' 아주경제. 무단전재·재배포 금지



0

일반/기타

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기




맨위로

처음으로 12345678910다음 맨끝으로