경매배우기(94)

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[스크랩] 대박을 만드는 열쇠"단독주택 투자기법 |경매배우기

2007-03-22 13:23

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[윤재호의 현장 경매 노하우] 대박을 여는 열쇠 ‘물건 분석’단독주택 투자기법(1) … ‘상업용 가치’ 지닌 집은 장기 투자에 적합 서울 한남동의 단독주택 단지. 법원 경매시장에서 크게 관심을 끌지 못하는 종목이 바로 단독주택이다. 단독주택 하면 흔히 권리관계가 복잡할 것이라 생각하거나, 혹은 낙찰 후 세입자와 ‘싸움질을 해야만’ 집을 넘겨받을 수 있는 것으로 지레 짐작하기도 한다. 또 단독주택..

[스크랩] 막막한 ‘내집 마련’ 경매로 해 볼까? |경매배우기

2007-03-22 13:22

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막막한 ‘내집 마련’ 경매로 해 볼까?   회사원 김모씨(43)는 지난해 8월 서울 동선동에 2층짜리 근린주택(상가와 주거용 주택이 함께 들어있는 건물)을 경매를 통해 2억3000만원에 낙찰받았다. 감정가는 2억2500만원이었지만 주변 시세를 고려하면 시가가 2억5000만원으로 추정돼 감정가보다 높은 가격으로 응..

[스크랩] 경매관련 서적.. 내용 요약 정리... |경매배우기

2007-03-19 19:55

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제목 행복한 부자가 되기 위한 노력을 시작하며 내용 나는 디자이너이며 프로그램 개발 컨설턴트이다. 그런데 어느 순간, 등기부 등본조차 볼 줄 몰랐던 내가 경매컨설턴트가 되어 있었다. 나의 인생이 달라진 것은, 다니던 직장을 그만두고 인터넷 프로그램개발 전문회사를 설립 하면서부터였다. ..

[스크랩] ◆ 부동산 상품별 경매 투자요령 |경매배우기

2007-03-19 19:54

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부동산시장에서 비교적 적은 금액으로 원하는 물건을 취득하는 방법중 하나가 경매다. 그러나 모든 투자가 수익이 클수록 리스크도 크다는 점에서 주의를 요한다. 2007년도 부동산 경매시장은 전반적인 낙찰가율 하락과 인기-비인기 종목 및 지역간 양극화 심화 등이 두드러지게 나타날 것이라는 게 경매 전문가들의 일반적인 시각이다.정부의 1가구2주택 양도세 중과세, 종합부동산세 부담 가중, 주택담보대출 규..

[스크랩] ◆ 부동산 상품별 경매 투자요령 |경매배우기

2007-03-19 19:54

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부동산시장에서 비교적 적은 금액으로 원하는 물건을 취득하는 방법중 하나가 경매다. 그러나 모든 투자가 수익이 클수록 리스크도 크다는 점에서 주의를 요한다. 2007년도 부동산 경매시장은 전반적인 낙찰가율 하락과 인기-비인기 종목 및 지역간 양극화 심화 등이 두드러지게 나타날 것이라는 게 경매 전문가들의 일반적인 시각이다.정부의 1가구2주택 양도세 중과세, 종합부동산세 부담 가중, 주택담보대출 규..

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