경매배우기(94)

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이번 시간에는 매각기일 등의 지정, 공고, 통지등에 대해서 자세히 알아보기로 하겠습니다. 경매에 익숙치 않은 초보자들은 이 경매비타민 강좌가 처음이라 어렵고 난해하게 느껴질 수 있을 것입니다. 그러나 인내심을 가지고 차분하게 저와 함께 비타민 강좌를 통해서 한번 쭉 훓어 갔으면 하고요. 이후 재차 복습을 통해 여러분의 것으로 만들기를 바라겠습니다. 법원은 통상 경매목적물에 대한 감정평..

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이번 시간에는 매각기일의 공고 등에 대해서 알아보기로 합니다. 8. 31. 부동산종합대책 이후에도 일반인들의 부동산경매시장에 대한 관심은 여전히 꾸준한 것으로 보입니다.   아무쪼록 부동산경매강좌를 통해 얻고자 하는 부분을 반드시 쟁취하시길 바랍니다.   법원은 매각기일과 매각결정기일을 지정하면 이를 공고하여야 하고, 통상 그 공고방법은 법원게시판 내지는 일간신문 등의 게재를 통..

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오늘 이 시간에는 매각기일의 통지 등에 대해서 알아보기로 합니다. 매각기일의 통지 등은 차후 매각절차상에 대한 매각이의 내지는 매각불허가사유의 원인이 될 수 있음을 유념하여야 합니다. 경매절차상의 부분을 계속 강의하다 보니 다소 따분할 수 있습니다만, 이러한 경매절차의 보다 철저하고 정확한 이해를 하여야만 차후 권리분석에서 등에서도 강점을 가질 수 있다 할 것입니다. 집행법원 즉 해당 경매..

[스크랩] [경매비타민] 18. 매각조건등 |경매배우기

2007-01-09 13:44

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최근에 다시금 부동산경매시장이 서서히 달아오르고 있는 것 같습니다. 부동산경매가 정확한 경매절차와 권리분석을 할수 있다면 시세보다는 보다 저렴하게 매수할수 있다는 가장 큰 매력이 있기 때문이 아닐까 생각해봅니다.   계속해서 이어지는 강의에도 여러분들의 아낌없는 관심과 사랑을 부탁드립니다.   매각의 조건이라고 하는 것은 집행법원이 부동산을 매각하여 매수인에게 소유권이전..

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19. 소재주의와 인수주의오늘은 우리 부동산경매가 취하고 있는 소제주의와 인수주의에 대해서 알아보기로 합니다. 이러한 부분은 여러분이 반드시 중요하게 생각하시고 암기하셔야 합니다.소제주의란 매각 부동산의 물적 부담을 매각으로 소멸시키는 것을 말하고, 원칙적으로 말소기준권리(근저당권, 저당권, 가압류, 압류, 담보가등기, 개시결정기입등기 - 반드시 이 6가지 말소기준권리를 암기하시기 바란다) ..

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