Á¤ºÎÁ¤Ã¥/°Ç¼³»ç(39) |
"ÇϹݱâºÎÅÍ ´Þ¶óÁö´Â ºÎµ¿»ê Á¦µµ´Â?" |Á¤ºÎÁ¤Ã¥/°Ç¼³»ç
2010-06-26 02:27
http://blog.drapt.com/wlduswk/3955411277486862510
"ÇϹݱâºÎÅÍ ´Þ¶óÁö´Â ºÎµ¿»ê Á¦µµ´Â?"
2010³â ÇϹݱâºÎÅÍ ´Þ¶óÁö´Â ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¹ý·ÉÀ̳ª Á¦µµ°¡ ÀûÁö ¾Ê´Ù.
Á¤ºÎ Á¤Ã¥°ú ºÎµ¿»ê°ü·Ã Á¦µµÀÇ º¯È´Â Àå±âÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ È帧À» Á¿ìÇÏ´Â Áß¿äÇÑ ¿ä¼Ò´Ù. ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¾ÈÁ¤È ±âÁ¶¿¡ µû¶ó ÇâÈÄ ´ë¼¼»ó½Â °¡´É¼ºÀº ³·Áö¸¸ »óÇ°°ú Áö¿ªº°·Î ¾ç±ØȵǴ ±¹ÁöÀû º¯µ¿¼ºÀº Ä¿Áö°í Àֱ⠶§¹®¿¡ ½ÃÀå ȯ°æÀÇ º¯È¿¡ ¹Î°¨ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
¿ì¼± 2009³â2¿ù12ÀÏ ÇöÀç ¹ÌºÐ¾çÀ¸·Î ¿À´Â 30ÀϱîÁö ÁØ°øµÈ ÁÖÅÿ¡ ÇÑÇØ Àû¿ëµÆ´ø Ã롤µî·Ï¼¼ °¨¸é ÇýÅÃÀÌ 7¿ùºÎÅÍ ÆóÁöµÈ´Ù. Àü±¹ÀûÀ¸·Î ÃÖÃÊ ºÐ¾ç¹Þ¾Æ ÃëµæÇÑ ÀÚ¿¡°Ô¸¸ Àû¿ëµÇ´Â ÇýÅÃÀ¸·Î ºÐ¾ç½ÃÀå È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ ½Ç½ÃÇÑ Á¤Ã¥À̾ú´Ù. 7¿ùºÎÅÍ ¼öµµ±Ç ¹ÌºÐ¾çÁÖÅÃÀº Ã롤µî·Ï¼¼ °¨¸éÇýÅÃÀÌ Á¾·áµÇ°í ºÐ¾ç°¡ ÀÎÇÏÆø°ú ¿¬°èÇÑ Áö¹æ ¹ÌºÐ¾çÁÖÅø¸ Ã롤µî·Ï¼¼¸¦ Â÷µî °¨¸é¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
7¿ùºÎÅÍ´Â ¼¿ïÀÇ ¸ðµç Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà´ÜÁö¿¡ ¼¿ï½Ã°¡ »ç¾÷À» ÁÖµµÇÏ´Â °ø°ø°ü¸®ÀÚÁ¦µµ°¡ µµÀԵȴÙ. °ø°ø°ü¸®ÀÚÁ¦´Â Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà »ç¾÷À» ÇÒ ¶§ °èȹ¼ö¸³ ´Ü°èºÎÅÍ »ç¾÷¿Ï·á ½Ã±îÁö ÁøÇà°ü¸®¸¦ ±¸Ã»ÀåÀ̳ª SH°ø»ç, Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH) µîÀÇ °ø°ø°ü¸®ÀÚ°¡ ÁÖµµÇÏ´Â Á¦µµ¸¦ ÀǹÌÇÑ´Ù. ¼³°èÀÚ¡¤½Ã°øÀÚ µî Çù·Â¾÷ü ¼±Á¤¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ±âÁØÀ» °ø°øÀÌ Á¦½ÃÇØ °øÁ¤ÇÏ°Ô »ç¾÷ÀÚ¸¦ ¼±Á¤Åä·Ï ÇÏ°í °ø°øÀÇ ÀÚ±ÝÀ¶ÀÚ È®´ë¿Í Á¤º¸°ø°³ °ü¸® µîÀÇ ¾÷¹«Áö¿øÀ» ÅëÇØ ÁÖ¹ÎÀÇ ÀÚÀ²Àû »ç¾÷ÃßÁø ¿ª·®À» °ÈÇϴµ¥ ¸ñÀûÀÌ ÀÖ´Ù. ÀÌ Á¦µµÀÇ º»°ÝÈ·Î ¼¿ï½Ã Á¤ºñ»ç¾÷ ºñ¿ëÀ» ÁÙÀ̰ųª ÀýÂ÷°¡ »¡¶óÁú °ÍÀ̶ó´Â ±â´ë°¡ ÀÖÁö¸¸ Á¶ÇÕ¼³¸³Àΰ¡ÀÌÈÄ ½Ã°ø»ç¸¦ ¼±Á¤ÇÏ·Á´Â »ç¾÷ÀåÀº ½Ã°ø»ç ¼±Á¤½Ã±â°¡ ´ÊÃçÁú ¼öµµ ÀÖ¾î »ç¾÷ ´Ü°è¿¡ µû¶ó Èñºñ°¡ ¾ù°¥¸®´Â ºÐÀ§±â´Ù.
7¿ùºÎÅÍ´Â µµ½ÃÇü »ýÈ°ÁÖÅà »ç¾÷ÀÚ ±âÁصµ ¿ÏȵȴÙ. 30°¡±¸ ¹Ì¸¸ µµ½ÃÇü »ýÈ°ÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼ´Â »ç¾÷½ÃÇàÀ» ÁÖÅðǼ³»ç¾÷ µî·ÏÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ °³Àεµ °¡´ÉÅä·Ï ¿ÏÈÇÔ°ú µ¿½Ã¿¡ °ÇÃàÇã°¡´ë»ó µµ½ÃÇü »ýÈ°ÁÖÅõµ ¿ÏÈµÈ ÁÖÂ÷Àå ±âÁØÀ» Àû¿ë¹Þ°Ô µÈ´Ù.
À̸£¸é 7¿ùºÎÅÍ º¸È£´ë»ó ÁÖÅá¤»ó°¡ ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ¹üÀ§ ¹× °ü·Ã Áö¿ª ±¸ºÐÀÇ ¼¼ºÎ Á¶Á¤ ÀÛ¾÷µµ ½ÃÀ۵ȴÙ.
¿ì¼±º¯Á¦¸¦ ¹ÞÀ» º¸Áõ±ÝÀÇ ¹üÀ§ »óÇѾ×À» ¼¿ïÀº 7500¸¸¿øÀ¸·Î, ¼öµµ±Ç °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ªÀº 6500¸¸¿ø, ±¤¿ª½Ã(°ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ª, ±ºÁö¿ª Á¦¿Ü)¡¤¾È»ê½Ã¡¤¿ëÀνᤱèÆ÷½Ã¡¤±¤Áֽà µîÀº 5500¸¸¿øÀ¸·Î »óÇâÇÏ´Â °Ô °ñÀÚ´Ù.
¿©±â¿¡ ¿ì¼±º¯Á¦¸¦ ¹ÞÀ» º¸Áõ±Ý Áß ÀÏÁ¤¾×ÀÇ ¹üÀ§ »óÇѾ×À» ¼¿ï 2500¸¸¿ø, ¼öµµ±Ç °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ª 2200¸¸¿ø, ±¤¿ª½Ã(°ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ª, ±ºÁö¿ª Á¦¿Ü)¡¤¾È»ê½Ã¡¤¿ëÀνᤱèÆ÷½Ã¡¤±¤Áֽà µîÀº 1900¸¸¿øÀ¸·Î »óÇâÇÏ´Â ³»¿ëµµ ÀÖ´Ù.
ÇϹݱâºÎÅÍ´Â »ó°¡°Ç¹°ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ýÀÇ Àû¿ë¹üÀ§µµ È®´ëµÈ´Ù.
»ó°¡°Ç¹° ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ýÀÇ Àû¿ë¹üÀ§°¡ µÇ´Â
º¸Áõ±Ý »óÇѾ×À» ¼¿ï 3¾ï¿ø,
¼öµµ±Ç °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ª 2¾ï5000¸¸¿ø,
±¤¿ª½Ã(¼öµµ±Ç °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ª, ±ºÁö¿ª Á¦¿Ü),
¾È»ê½Ã, ¿ëÀνÃ, ±èÆ÷½Ã, ±¤Áֽà 1¾ï8000¸¸¿øÀ¸·Î »óÇâÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
±× ¿Ü ¿ì¼±º¯Á¦¸¦ ¹ÞÀ» ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ¹üÀ§°¡ µÇ´Â º¸Áõ±Ý »óÇѾ׵µ ¼¿ï 5000¸¸¿ø, ¼öµµ±Ç °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ª 4500¸¸¿ø, ±¤¿ª½Ã(¼öµµ±Ç °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ª, ±ºÁö¿ª Á¦¿Ü), ¾È»ê½Ã, ¿ëÀνÃ, ±èÆ÷½Ã, ±¤Áֽà 3000¸¸¿øÀ¸·Î »óÇâµÈ´Ù.
û¾àÁ¦µµÀÇ º¯°æ¿¡µµ ÁÖÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÇöÀç Àڳฦ 3¸í ÀÌ»ó µÐ ¹«ÁÖÅÃÀÚ°¡ ´ë»óÀÌ µÇ´Â 3ÀÚ³à Ưº°°ø±ÞÀÇ °æ¿ì ¿Ã »ó¹Ý±â±îÁö û¾àÅëÀåÀÌ ÇÊ¿ä ¾ø¾ú´Ù.
ÇÏÁö¸¸ 8¿ù 23ÀÏ ÀÌÈÄ ºÎÅÍ ÁÖÅðø±Þ±ÔÄ¢ °³Á¤¿¡ µû¶ó 6°³¿ù ÀÌ»ó ³³ÀÔÇÑ Ã»¾àÀúÃà(ÁÖÅÃû¾àÁ¾ÇÕÀúÃà Æ÷ÇÔ)ÀÌ ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ƯÈ÷ ±ÔÄ¢ °øÆ÷ÀÏ(2010³â 2¿ù23ÀÏ)·ÎºÎÅÍ 6°³¿ù ÈÄ Àû¿ëÇϱâ·Î ÇÔ¿¡ µû¶ó ¼º³² °íµîÁö±¸ µî, 3Â÷ º¸±ÝÀÚ¸®Áö±¸ Ưº°°ø±Þ ¿¹ºñû¾àÀÚµéÀº ¹Ýµå½Ã û¾àÅëÀåÀÌ ÀÖ¾î¾ß û¾àÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
¿Ã ¿¬¸»À» ±âÁ¡À¸·Î ¾çµµ¼Òµæ¼¼µµ ¸¹Àº º¯È¸¦ °Þ°Ô µÈ´Ù. ¿Ã ÇÑ ÇØ µ¿¾È¸¸ 2³âÀÌ»ó º¸À¯ÇÑ ºÎµ¿»êÀ» ¾çµµÇÑ °æ¿ì¿¡ ÇÑÇØ 5%ÀÇ ¿¹Á¤½Å°í¼¼¾×°øÁ¦¸¦ Àû¿ë(29¸¸1000¿ø Çѵµ)ÇÏ°í ¿¹Á¤½Å°í¸¦ ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é 10%ÀÇ ¹«½Å°í°¡»ê¼¼¸¦ ºÎ°úÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ ³»³âºÎÅÍ´Â ¿¹Á¤½Å°í¼¼¾×°øÁ¦°¡ ¿ÏÀü ÆóÁöµÈ´Ù.
¹«½Å°í½Ã 20%ÀÇ °¡»ê¼¼µµ ºÎ°úµÉ ¿¹Á¤´Ù. ¶Ç 1¼¼´ë ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°úÀÇ ÇѽÃÀû ¿Ïȵµ ¿¬³» Á¾·áµÈ´Ù.
À̹ۿ¡ ÁØÁÖÅà ±ÔÁ¦¿ÏÈ¿Í °ü·ÃµÈ ³»¿ë°ú ¼¿ï½Ã Àå±âÀü¼¼ÁÖÅÃÀÇ Áß´ëÇüÆò¸é Àڻꡤ¼Òµæ±âÁØ Àû¿ë ¿©ºÎµµ °ü½ÉÀ» ²ø Àü¸ÁÀÌ´Ù
ÇÔ¿µÁø ºÎµ¿»ê½áºê ½ÇÀåÀº "ÇϹݱâÁ¦µµ ½ÃÇàÀÌ È®Á¤µÇÁö ¾Ê´Â »ç¾Èµéµµ ¸¹´Ù"¸ç "ºÎµ¿»ê°ü·Ã Á¦µµÀÇ º¯È´Â ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀ» Àд Áß¿äÇÑ Àã´ë°¡ µÇ´Â ¸¸Å À̸¦ ÃæºÐÈ÷ ¼÷ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
http://realestate.daum.net/news/recent/main/MD20100624133813316.daum