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건축이나 부동산을 전공하지 않은 일반인이 부동산의 가치를 판단하기란 쉽지 않다. 아파트의 경우는 분양가나 주변 시세를 기준하면 대략적인 가격과 가치를 알 수가 있지만 토지나 단독주택, 빌딩의 경우 일반인이 그 땅의 가치를 판단하는 것은 쉽지 않은 일이다. 하지만 간단한 부동산 기초 지식을 가지고 토지관련 공부서류를 볼 수 있다면 해당 부동산의 허용 및 제한사항과 활용가치를 현장에 가지 않고서..

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[스크랩] 서울 아파트값도 오르나 |부동산노트

2006-10-02 16:29

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서울 아파트값도 오르나 은평 고분양가 영향 호가 강세…파주 오름세 서울 아파트값 오름세가 심상찮다. 상반기 이후 주춤하던 시장이 여름을 지나면서 상승세가 두드러지면서 불안조짐을 보이고 있는 것이다. 주요 원인은 은평 뉴타운 고분양가 발표 이후 주변 집값이 들썩이고 있기 때문이다. 실제로 이번 주에는 용산구(1.70%),영등포구(0.55%),관악구(0.64%) 등 뉴타운 예정지 아파트..

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 2주택자들이 한 채를 처분해야할 지를 결정해야할 시간이 얼마 남지 않았다. 물건을 내놓는 대로 바로 팔린다는 보장이 없기 때문에 계약하고 잔금을 치를 시간까지 고려한다면 늦어도 11월 이전에 결정해야 한다. 1가구 2주택 이상 양도세 중과 대상이 되는 가구는 28만 가구 정도로 추산된다. 2주택 양도세율이 현재까지 9~36%에서 내년부턴 50%로 높아진다. 시세차익의 절반을 세금으로 내놓아야하는 ..

[스크랩] 발코니 확장은 옵션 아닌 필수? |부동산노트

2006-10-02 16:27

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