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[스크랩] [펌] 현재의 투자상황 |부동산노트

2006-10-04 09:33

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1. 부동산 경기는 2010년 까지 좀 더 가면 2015년까지 유효하다.2. 주식시장도 2008년까지는 확실하고 장기적으로는 2010년 이후도 유효하다.3. 주식과 부동산 모두 양극화가 심해진다.4. 무주택자와 실수요자는 지금이라도 부동산을 매수하라.5. 투자자는 지금은 관망하면서 현금을 비축할때이다. 기회가 다시 오고 있다는 느낌이 든다.6. 매수지역은 수도권에 한정한다.7. 매수 지역은 정부가 지정한 투기과열지구..

[스크랩] 다운계약서 '필수' (MBC 9시 뉴스) |부동산노트

2006-10-04 09:32

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  강물의 여정을 우리의 인생과 겹쳐보면 그 유사성에 놀라곤 한다.   10대는 뜻을 세우는 시기이며, 20대는 준비하는 시절이다. 30대는 성취의 시절이고, 40 대는 전환의 시대다. 50 대는 자적(自適)의 10년이고, 60대는 베품의 시절이고 아마 70대는 비움의 시기일 것이다.   이 중에서 사회와 가장 치열하게 만나는 접점이 바로 서른부터 시작하여 쉰으로 끝나는 30년이 아닐..

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자식에게 집 증여할 때 주의해야 할 6가지 현행 세법상 1세대 3주택에 해당하는 주택을 양도하는 경우 양도소득세 계산시 60%의 세율이 적용되고, 장기보유특별공제가 배제되는 등 여러가지로 중과가 되기 때문에 양도보다는 증여를 해서 3주택을 면하는 경우가 많이 있다.   양도를 하면 양도소득(양도가액-취득가액-250만원)에 대해서 60%의 세율이 적용되지만, 증여를 하면..

[스크랩] 추석이후의 아파트 시장 전망 |부동산노트

2006-10-04 09:29

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3.30 대책 이후 한동안 숨죽이던 아파트 시장이 여름의 끝자락부터 시작하여 추석을 앞둔 지금까지 적지않은 거래량을 동반하며 술렁거리고 있습니다. 여기저기 언론에서도 이러한 동향을 민감하게 보도하고 있고 일부 오버하는 경제신문에서는 이미 아파트 시장이 상승기로 돌아선 듯한 기사를 남발하고 있기도 합니다.   이러한 때에는 참으로 시장에 민감한 분들은 마음이 조급해지기 마련입니다. 으..

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