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자기 자금만으로 집을 살 수 있는 형편인 사람은 몇 안 된다. 대출을 끼는 경우가 다수다. 주택담보대출 제도를 잘만 활용하면 투자수익을 높일 수 있다. ◆ 어떤 상품 있나 = 은행권에는 주택담보대출 상품을 경쟁적으로 선보이고 있다. CD 금리에 약간의 추가 금리를 더해서 대출금리가 정해지는데 최근에는 연 5.8% 안팎이다. 6억원 초과 아파트는 아파트값의 40%까지 대출을 받을 수 있지만 총부채상..

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투자는 고도의 정밀성이 요구되는 지적행위라는 말이 있다. 소액의 주식투자가 아닌 수 억 원의 돈을 들여야 하는 부동산투자는 철저히 투자 리스크를 배제하는 정밀성이 요구된다. 따라서 투자를 결정하기 전에 수차례 현장을 들러 투자성은 물론 지역적 특성을 살펴보게 되는 데 대체로 초보투자자들은 현장답사를 할 때 수박 겉핥기식 조사만하고 중개업자 또는 소개자의 말만 믿고 덜컥 투자를 결정하는 우를 범..

[스크랩] 투기꾼은 없다 |부동산노트

2006-10-04 09:23

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*투기(投機)[명사][하다형 자동사] 1.확신도 없이 큰 이익을 노리고 무슨 짓을 함, 또는 그러한 행위. 2.시가(時價) 변동에 따른 차익(差益)을 노려서 하는 매매 거래. *투자 投資 [명사] [하다형 타동사] [되다형 자동사] 1. (이익을 얻을 목적으로) 사업 등에 자금을 댐. 출자. 2. (이윤을 생각하여) 주식이나 채권 따위의 구입에 돈을 돌림.... 투기와 투자의 사전적 의미이다. 두 단어의 의미는 ..

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‘상상임신’이라는 병이 있다. 임신을 지나치게 갈망하는 여자에게 나타나는 현상이라고 한다. 그런데 이것은 실로 엄청난 현상을 동반하다. 무월경, 입덧 정도는 그래도 이해가 된다고 하지만 복부팽배, 유방비대, 색소침착, 분비발현, 그리고 심지어는 태동까지 느끼는 경우도 있다고 한다. 이 얼마나 신기한 일인가? 상상만으로, 즉 그렇다고 생각하는 것만으로 신체가 바뀌어버리는 것이다. 가슴이 커지고,..

[스크랩] 내집마련 눈 돌릴 곳은 많다 |부동산노트

2006-10-04 09:21

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근래 들어 부동산뉴스의 90%이상이 판교신도시에 관한 것으로 과열된 분위기를 집중 보도하고 있다. 그 만큼의 투자가치를 증명하고 있지만 정부에서도 만만치 않은 과열방지 규제책등을 내 놓고 있어 판교신도시 투자 및 내집마련이 그리 쉽지만은 않을 것으로 보인다. 그렇다면 판교신도시 이외에 지역은 이만한 가치를 가지고 못한 것일까? 필자는 내집 마련의 꿈을 가진 이들의 욕구를 충족시킬 수 있..

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