민권식칼럼(160)

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사진으로 쉽게 보는 성수동 입지 스케치 |민권식칼럼

2020-02-04 10:50

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[2019 민권식칼럼 #22] 사진으로 쉽게 보는 성수동 입지 스케치안녕하세요! 소장 민권식입니다.성수동의 지도를 통하여 성수지구의 입지분석을 하면, 성수동의 모든 커뮤니티는 서울숲으로 연결되어 있는 것처럼 보입니다.  하지만 단순 지도 분석만이 아닌 성수동의 참된 입지분석을 하기 위해..
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지금이 최고의 매수적기인 이유 |민권식칼럼

2019-11-15 06:43

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[2018 민권식칼럼 #33] 지금이 최고의 매수적기인 이유 안녕하세요! 성수전략정비구역 투자연구소 소장 민권식입니다.◈ 현 부동산시장은 밀당 중9.13 대책 이후 현 주택시장을 한마디로 얘기하자면, '매도세력과 매수세력이 밀당 중'이라고 할 수 있겠습니다.시세보다 저렴하게라도 팔아야하나? ..
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2019년 성수전략정비구역 추정평가금액 산정기준 |민권식칼럼

2019-11-11 07:15

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[2019 민권식칼럼 #12] 2019년 성수전략정비구역 추정평가금액 산정기준◈ 성수지구 표준지변화에 따른 추정평가금액 산정기준의 변화성수지구 정비구역 승인당시 성수지구의 반경 1km 이내의최근 분양된 사례가 서울숲힐스테이트였습니다. 그래서 조합원 분양가격 평당2000만원,일반분양가..
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분양가상한제를 최대한 활용하여 투자타이밍을 잡아라 |민권식칼럼

2019-11-09 09:00

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[2019 민권식칼럼 #16] 분양가상한제를 최대한 활용하여 투자타이밍을 잡아라◈ 과거로 돌아간 부동산시장현 분양가상한제를 적용하는 현황을 살펴보면 과거 노무현의 분양가상한제 적용 후 이명박 체제로 넘어가는 패턴과 유사합니다. 잘 아시다시피 노무현정부 당시 부동산규제정책으로 사용했던 부동산 ..
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멀리보고 투자하는 서민재테크 (2019년 개정판) |민권식칼럼

2019-11-07 08:10

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[2019 민권식칼럼 #1] 멀리보고 투자하는 서민재테크 (2019년 개정판) ◈ 스테디셀러, 재개발 시장 정부의 강력한 부동산규제로 전반적인 부동산시장이 위축되고 있는 가운데에도재개발시장은 입지의 희소성을 가진 지역을 필두로  실수요자층의 투자처로 꾸준한 관심이 이어지고 있습니다.&..
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