경매배우기(94)

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[스크랩] 초보투자자 경매 응찰하기 |경매배우기

2007-01-25 21:49

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1) 취하되었는지 여부 확인 입찰 당일 응찰하기 전에 대법원이 운영하고 있는 법원 경매 사이트(www.courtauction.go.kr) 로 접속하면 대한민국 모든 법원에서 진행되고 있는 경매사건에 관해 실시간으로 상세한 정보를 무료로 제공받을 수 있다. 즉 경매부동산의 취하, 변경 여부를 확인할 수 있으며 취하, 취소, 연기되었을 경우에는 법원에 갈 필요가 없는 것이다. 또한 대법원사이트(www.scourt.go.kr)에 접속하..

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경ㆍ공매로 내 집 마련하세요 다시 쓰는 실전부동산학⑫/내 손 안의 경ㆍ공매 몇 년 전만 해도 일반인들에게 경ㆍ공매는 낯선 것이었다. 그저 전문가들만 할 수 있는 전문 분야쯤으로 여겨졌던 게 사실이다. 그러나 이제는 상황이 많이 달라졌다. 경ㆍ공매가 내 집 마련 및 재테크 수단으로 각광받고 있는 것이다. 청약통장이 필요 없는 데다 잘 만 하면 주변 시세보다 저렴하게 아파트 등을 마련할 수 ..

[스크랩] 경매시 상가건물의 적정가격은? |경매배우기

2007-01-25 21:37

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경매를 하다보면 가장 심각하게 직면하는 것이 있다. 과연 건물을 경매로 낙찰 받고 난 뒤에 적정한 가격으로 낙찰 받았느냐 하는 것이다. 결론부터 이야기 하면 이러한 경매 낙찰 방법은 권리분석을 떠난 각양각색의 위험요소가 건물에 산재해 있기 때문에 뭐라 결론을 내릴 수는 없지만 몇 가지 중요한 요점, 즉 ‘상권분석’ ‘거주자분석’ ‘건물분석’을 정리해 보면 건물을 경매로 낙찰 받고도 후..

[스크랩] 법원경매 특징 - * 단점 * |경매배우기

2007-01-25 21:37

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이번에는 법원경매로 부동산에 투자하려 할 때 겪게 되는 어려움에 대해서 살펴보기로 하자.1) 공부를 많이 해야 한다일반 매매라면 중개업자등의 도움을 받아 자신이 권리분석을 할줄 모른다고 해도 얼마간의 복비를 지불하면 거래에서 발생할 사고를 줄일 수 있고 또 나중에 사고가 발생하면 일정한 범위 내에서는 보상 등을 받을 수 있지만 법원경매의 경우 처음부터 끝까지 오직 자신의 힘으로 모든 문제를 해..

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