경매배우기(94)

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부동산 법률 상담 | 헉! 밀린 관리비가 2000만원? 재테크 수단은 갈수록 다양화되고 있지만, 부동산만큼 고수익을 가져다주는 재테크 방법은 없는 것 같다. 하지만 수익이 큰 만큼, 위험도 만만치 않다.   경매를 통해서 부동산을 취득할 때도 마찬가지. 최근 필자가 받은 상담 중에 이런 일도 있었다. 5층짜리 빌딩 중 일부를 경매를 통해 낙찰받아 소유권 이..

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"주택 경매는 '개인간 거래'…세금 감면 대상" 서울고법 "경매도 취득ㆍ등록세 경감해야"   세법상 주택 경매도 개인 사이의 거래이기 때문에 세금 감면 대상이라는 고법 판결이 나왔다.이는 같은 취지의 여러 소송에서 1심이 엇갈린 판단을 내린 상황에서 나온 첫 항소심 판결이어서 향후 상고시 대법원의 최종 판단이 주목된다.경매로 취득한 집에 대한 세금 감면 논란은 정부가 2005년 부동..

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[머니투데이 박성훈 외부필자]토지 소유자와 지상권자인 지상물 소유자가 상이한 상태에서 토지가 경매에 붙여지는 일이 있다. 이런 물건은 당연히 많은 사람들에게 기피 물건으로 꼽힌다. 입찰기일이 다가오면서 경매 정보지나 인터넷 등을 통해 1차 정보 검색을 할 때 ‘법정지상권 설립 여지 있음’이라는 문구를 보면 두 번 이상 쳐다보지 않게 된다. 하지만 이런 기피 물건도 적절한 해결 방안을 찾아내면 고..

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