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최근 수도권을 중심으로 한 주택시장을 보노라면 과거 주식시장의 냄비장세를 연상케 한다. 지난 추석이후 전세난에 따른 전세값 폭등에서 점화되어 ‘판교-은평뉴타운-파주운정신도시’ 등 고분양 광풍의 주범으로 몰리며 수도권 집값광풍의 위력이 얼마나 대단했던가? 심지어 불과 한 두달 사이 단기 40~50% 급등, 주변 집값 상승을 견인하며 수도권 전역으로 투기화를 확산시키면서 유사이래 초유의 ‘집..

[스크랩] 오피스텔 주거용 판단기준 내용 |부동산노트

2007-05-24 13:26

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세청은 재정경제부가 주거용 오피스텔을 주택으로 보고 양도세를 부과하라는 유권해석을 내린 데 따른 후속 조치로 "주거용 오피스텔의 주택 판정 지침"을 마련했다. 주거용 오피스텔을 주택으로 판정하는 과정에서 세무 공무원의 자의적인 판단을 줄이기 위함이다. 주택 판정 지침 1. 오피스텔에 주민등록이 돼 있으면 주택으로 판정하기로 했다. 단순히 업무용으로 오피스텔을 사용하는 사람들은 주민등록을 ..

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  주택시장이 거래량으로 봤을 때 30년만에 최악이라고 합니다. 참여정부 이후 지속된 규제정책의 누적적 효과로 인해 2007년 5월 현재 주택시장은 거래가 중단된 상황입니다. 매물도 많지 않고 사는 사람도 없는 비정상적인 주택시장이 2006년 10월 이후 더욱더 악화되고 있습니다. 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 거..

[스크랩] 재개발 투자에 꼭 알아야 점 |부동산노트

2006-03-24 00:34

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1. 조합원 소유 토지 건물의 보상가격은 어떻게 결정하는가? 그리고 보상가격에 이의가 있을 경우에는 어떤 절차에 의하는가? ① 주택재개발사업은 공공사업의 성격을 띄므로 공공용지의손실보상에관한특례법의 규정이 적용되며, 사업시행인가 당시의 토지·건축물의 이용상황에 따라 평가하는 바, ② 지가공시와감정평가에관한법률에 의한 공인 감정평가사 2인이상의 평가결과를 산술 평..

|부동산노트

2006-02-12 00:12

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<변호사가 전국민을 몰살시키려 한다>

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