민권식칼럼(172)

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민권식의 공개상담노트 ⑤권 |민권식칼럼

2006-09-12 00:04

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Q21. 도로부지의 양도세적용여부 및 토지거래허가여부 뉴타운 내 도로부지 59평을 소유하고 있습니다. 매도할 경우 양도세는 일반 주택과 똑같이 적용되는지 궁금합니다. 또한 대지 54평 이상은 토지거래허가대상으로 알고 있는데 도로부지도 해당되는지요?   A21. 도로부지 또한 일반 대지처럼 토지거래허가..

민권식의 공개상담노트 ④권 |민권식칼럼

2006-09-05 01:17

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Q.16 재개발지역 상가임차인의 영업손실에 대한 보상 재개발지역 내에 있는 점포을 임차하여 영업을 하던 중에 재개발사업시행으로 인해 다른 곳으로 이주하게 되었습니다. 비싼 권리금과 인테리어비 등을 지불하고 점포를 임차했고 영업장소를 잃어버리게 되었는데 상가임차인의 영업손실에 대해 누가 보상해 주나요?..

9월의 뉴타운 핫이슈 세가지 |민권식칼럼

2006-08-29 10:02

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Issue I - 모든 뉴타운 지분거래의 토지거래허가 서울시는 뉴타운 26곳과 균형발전지구 8곳을 도시재정비촉진지구와 관계없이 토지거래허가제로 묶는 방안을 검토중이?빠르면 9월초 시행예정이다. 이는 매수포지션과 매도포지션의 가장 큰 이슈이기 때문에 이에 따른 투자와 내집마련의 접근방법과 접근시..

재개발지역 33평형아파트 배정받는법 |민권식칼럼

2006-08-22 00:06

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상담을 하다보면 가장 많이 받는 질문은 단연 해당 재개발 지분 매입시 30평형대 진입이 가능한지에 대하여 묻는 질문이다. 실수요자들에게 어느새 '소액으로 내집마련하기'의 척도가 되어버린... 재개발지역의 '30평형대 아파트진입하기의 모든 것'을 자세히 들여다봄으로서 내집마련의 벗, 뉴타운/재개발 현장에 ..

한남뉴타운 완전정복 - ③ 한남뉴타운사업의 위험성 자세히 들여다보기 |민권식칼럼

2006-08-16 15:17

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매일경제 촉진지구지정 관련기사의 참된 해석   서울시 뉴타운사업본부의 입장과 매경에 실린 기사의 핵심은...   '2차 뉴타운은 기본계획이 이미 수립되었고 사업진척이 많아 일괄적인 촉진지구로 지정하기에 어려움이 있기 때문에 기본계획수립은 물론 개발방향조차 확립되지 못한 3차뉴타운 위주..

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