경매라는...(29)

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[스크랩] 부동산 경매 "1등만이 살아남는다" |경매라는...

2007-10-20 11:27

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직장인들이 커피 한잔으로 춘곤증과 씨름하며 업무를 볼 평일 오후. 같은 시간 열리는 부동산 경매 강좌에는 어떤 얘기가 오갈까. 지난 22일 오후 2시 서울 강남의 한 빌딩. 모 대학교 부동산대학원과 산학 협력으로 운영된다는 부동산경매 공개 강좌에 한자리를 차지하고 지켜보기로 했다.50여석 규모의 강의실에는 40여 명이 들어앉아 '사람들이 오긴 올까' 하는 생각은 금세 사그라졌다. 참가자는 다양했다. '돈 ..

[스크랩] 부자되는 부동산 경매, 이렇게 공부하라! |경매라는...

2007-10-20 11:26

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분양시장과 거래시장의 동반침체가 깊어지면서 법원 경매로 눈을 돌리는 투자자들이 늘고 있다. 시장 침체로 경매시장에 저가매물이 늘면서 강남권 아파트도 2회차까지 유찰되는 물건이 적지않아 현금여력이 있는 실수요자나 투자자들에게는 오히려 기회가 될 수 있기 때문이다.    그러나 준비없이 무턱대고 달려드는 것은 금물. 소중한 종자돈이니 만큼 충분한 준비와 공부후에 실전에 나서야 함은 ..

[스크랩] 정확한 권리분석의 길은 멀고도 험난하다(?) |경매라는...

2007-10-20 11:25

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흔히 일반인들이 법원 부동산경매를 통해 부동산을 매수하는 이유는 뭐니뭐니해도 경매로의 매수가 일반 매매보다 보다 저렴하게(통상 10-50%정도) 매수할 수 있다는 장점이 있기 때문이다.아울러 말소기준권리(즉 가압류, 압류, 근저당권, 저당권, 개시결정기입등기, 담보가등기)보다 후순위로 기입된 다른 권리들은 모두 낙찰 후 말소되어 권리상 깨끗한 부동산을 인수하게 하는데에도 그 이유가 있다 할 것이다..

[스크랩] [경매교훈담] 주부 경매전문가 김유례씨 이야기 |경매라는...

2007-10-20 11:25

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경기 불황이 장기화하면서 부동산 경매물건이 쏟아지고 있다.경기 불황과 저금리 때문에 재테크가 어렵다고 아우성 치는 요즘. 한 편에서는 요즘 같은 경기 불황을 오히려 '재테크의 기회'로 여기는 사람들도 있다. 바로 '부동산 경매 투자자'들이다. 김유례씨(37)는 '평범한 가정주부도 부동산 경매를 통해 돈을 벌 수 있다'는 사실을 경험으로 입증한 주인공이다. 슈퍼마켓을 운영하던 그는 우연한 기회에..

[스크랩] 10. 기타 짚고 넘어갈 사항 |경매라는...

2007-10-20 11:23

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10. 기타 짚고 넘어갈 사항1) 대지권 등기 없는 구분 건물(아파트, 연립주택 등)의 경매시에는 집행관의 현황 보고   서나 감정인의 감정서 상 대지권의 가격도 포함되어 있다면 일단 대지권도 경매에 포함된   다고 볼 것이나 경매물건명세서 기재내용(비고란에 미등기 대지권 포함이라 기재됨)을    확인하고 경매담당자로부터 사실 확인을 해보는 것이 안..

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