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무디스 “한국 주택시장 장기침체 빠질것” |메모장

2010-08-31 18:44

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국제 신용평가회사인 무디스는 30일 한국 주택시장이 장기 침체에 빠질 것으로 예상했다. 또 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실대출 규모가 큰 일부 은행은 심각한 타격을 입을 것으로 내다봤다.

최영일 무디스 부대표 겸 수석애널리스트는 이날 ‘주간 신용 전망’ 보고서에서 “한국의 주택시장은 과잉공급 탓에 장기 침체를 겪을 것”이라며 “한국의 시중은행 실적은 부실 채무자에게 제공한 대출 금액과 질, 대손충당금(떼일 것에 대비해 대출액의 일정 비율을 쌓아두는 돈) 등에 의해 결정될 것”이라고 말했다.


최 부대표는 “은행 중에서 PF 부실채권 비율이 다른 은행보다 높은 국민은행과 농협, 우리은행, 그리고 수협이 가장 큰 위험에 노출돼 있다”며 “특히 국민은행과 농협, 우리은행 등 3개 은행은 6월 기준으로 PF 부실채권 규모가 각각 약 8조∼9조3000억 원에 이른다”고 지적했다. 수협까지 포함한 4개 은행의 PF 대출 총액은 27조 원으로, 전체 은행 PF 대출의 60%에 달한다.

박형준 기자 lovesong@donga.com

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조혜경님께..최미숙 |메모장

2010-08-30 15:18

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항상 올려주시는 글 잘 읽고 희망을 가져보곤 한답니다..
다음달에 새 아파트에 입주를 합니다..
돈 안되는 작은빌라 1채에... 현재 살고있는 아파트가 있습니다..
현재 가격이 너무 내려서 팔기가  아깝습니다..
현 가격으로  팔아봐야 입주하는데 별 도움이 될 것 같지도 않구요..
 
하여 조혜경님의 의견이 필요하니 죄송하지만 도움을 부탁드립니다..
만약 이자를 해결 해 나갈 수 있다면 모두 가져 가는건 어떨지요!!
 
어차피 양도세도 연장한다고 하니 나름 고민이 되는데...
누군가 이렇게 해 봐요..라고 말씀이라도 주시면 덜 답답할 것 같아요..
이상한 도움부탁이 되겠지만 한 말씀 진심으로 부탁드립니다..
 
모든 책임은 본인에게 있다는것 너무 잘 알고 있답니다...ㅎㅎ
다시한번 부탁드립니다...꾸~~벅
 
 
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최이숙 (정회원)
점심도 안먹고 기다리고 있었답니다....저도 가져가는게 맞다고 보는데 생각이 미천하다 보니 누군가 딱 꼬집어 줬으면 해서요..아는 지인도 없고 친구도 없고 남편은 비관적이다 보니 도대체 정리가 안되었답니다..참!!! 빌라는 광명 소하동 이구요...현재 사는곳과 이사할 곳은 용인 수지입니다..정말 감사합니다..행복한 한 주 되시기 바랍니다... 08/30 13:16
조혜경 (우수회원)
지역이 문제긴 하나 지금 매도하기가 어려워서 그러시는 것이잖습니까. 그렇다면 일단 다 가져갑니다. 다만 한가지는 염두에 두세요. 올 늦가을부터 내년 초중반까지 외부변수로 순간 얼어붙을 수 있습니다. 백퍼센트 아니고 가능성이 높다 정도고, 물론 그 기간이 오래가지 않을 것이니 그럴 수 있다는 것 꼭 염두에 두세요...미국주택시장이 좋지 않은 모습이 나올 것이라 그 심리적인 영향이 있을 겁니다. 그런데 전세가 말라붙고 있고 공급에 차질이 빚어지는데다, 08/30 13:10
조혜경 (우수회원)
상당수가 폭락을 두려워하는 심리 상태라 폭락은 쉽게 오지 않을 것 같습니다. 내년 중반이후부터는 오히려 글로벌인플레이션 압력에 시달릴 가능성이 높습니다. 미국에서 시도할 겁니다. 하지만 뭐든 단언은 위험하기에 무리가 되는 입장이라면 심리적인 압박감이 만만치 않을 수도 있으니, 기회보아 한채 정도 정리하고가는 것도 나쁘지 않습니다. 좋은 판단과 결과가 이어지시길 바랍니다. 08/30 13:13 

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"부동산 이제 의미없다"…롯데, 백화점건물도 매각 |메모장

2010-08-28 17:13

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