2007-06-13 09:57

http://blog.drapt.com/j1280/2964511181696279601

제주에 중국ㆍ중동 자본 몰려온다 ‥ 국제자유도시 개발 가속…외국투자자 북적

지난 8일 대만 타이베이 시내 중심부를 동서로 가로지르는 난징대로변에 위치한 웨스틴타이베이호텔.장마철을 맞아 새벽부터 장대비가 쏟아졌지만 호텔 지하 1층 '뱀부(Bamboo)룸'에서 열린 '제주투자설명회'에는 40여명의 대만 투자자와 10개 현지 언론사에서 온 취재인원들로 꽉 찼다.

린주쏭(林竹松) 대만문화경제발전협회 회장(대만공업구개발공사 대표) 등 대만 유력 기업인들도 상당수 자리를 함께 했다.

행사를 주관한 제주국제자유도시개발센터 김경택 이사장의 인사말을 이어받아 단상에 오른 사람은 하워드 아우 홍콩 GIL(글로벌뷰 인베스트먼트)회장.제주 신화역사공원 H지구 사업주간사를 맡은 GIL을 이끄는 그는 "우리는 올 하반기에 제주개발 사업에 착수한다.

대만 기업인들도 적극적인 참여를 바란다"며 투자를 독려했다.

제주도를 홍콩이나 싱가포르 같이 국제자유도시로 만들기 위한 제주도 내 대규모 외자유치 사업이 본궤도에 올랐다.

지난 3~4년에 걸쳐 진행된 '제주국제자유도시 핵심사업'의 사업 인허가,지역주민 설득,사업부지 매수 등이 마무리 단계에 접어들면서 외국 투자자들의 발길도 잇따르고 있다.



실제 국제자유도시 건설을 위한 6대 핵심사업 중 최대 규모인 신화역사공원 H지구 사업은 이르면 2~3개월 이내에 공사가 시작된다.

H지구 사업은 총 3억3000만달러를 투입해 신화역사공원(124만평) 내 20여만평을 차이나타운을 중심으로 한 세계음식문화단지로 만드는 것이다.

GIL의 아우 회장은 "최근 50여명으로 구성된 H지구 설계팀과 7명의 '제주디벨로프먼트팀'을 중국 베이징과 대만 타이베이에 각각 설치했다"고 말했다.

신화역사공원 내 60여만평에 영화 스튜디오형 테마파크를 건설하는 A지구 사업도 외자유치를 통한 사업추진이 임박한 것으로 알려졌다.

김경택 이사장은 "8억8000만달러가 투입되는 A지구 사업을 위해 미국 GHL과 공동으로 합작회사를 오는 8월께 설립할 예정"이라고 밝혔다.

중동 자본도 투자 움직임을 보이고 있다.

지속적으로 관심을 표명해온 카타르 정부 투자사절단 실무진이 10,11일 이틀간 제주도를 방문한 데 이어 오는 23일 카타르 장관급 고위 인사들이 제주도를 찾을 예정인 것으로 알려졌다.

핵심사업들의 부지조성 착공도 이어진다.

토지매입이 마무리단계에 들어간 휴양형 주거단지와서귀포 관광미항 사업은 오는 9월 공사에 들어간다.

특히 IT(정보기술) 및 BT(바이오기술) 업체들의 관심대상인 제주첨단과학기술단지는 내달 산업시설용지 13만평에 대한 첫 분양에 나선다.

이같이 외자유치와 함께 사업 속도가 빨라지고 있는 것은 최대 문제점이었던 토지수용과 사업인허가가 거의 완료되면서 사업 불확실성이 상당부분 해소된 것으로 투자자들이 판단하고 있는데 따른 것이라고 제주시는 분석했다.

물론 걸림돌도 적지않다.

제주특별법을 통해 정부가 일부 인허가권을 제주도에 넘기긴 했지만 해외 교육법인의 과실송금 불허 등 핵심사안에 대한 규제가 여전하기 때문이다.

특히 제주도의 재정자립도가 20%대여서 중앙정부의 지원 없이는 자체 사업추진이 여의치 않다는 점도 문제다.

대만의 해외 부동산투자회사인 EAR부동산의 황펑시 대표이사는 "해외 부동산개발 투자 때 가장 먼저 우수인력 수급이 원활한지를 따진다"며 "국제학교 대학 병원 등의 고급 인프라시설도 갖춰져야 한다"고 지적했다.

타이베이(대만)=김철수 기자 kcsoo@hankyung.com

입력: 2007-06-11 17:53 / 수정: 2007-06-12 09:28

2007-06-13 09:56

http://blog.drapt.com/j1280/2964511181696180423

제주에 아랍풍 리조트 건설될까

카타르, 제주 투자계획 구체화

카타르 정부가 제주도에 아랍풍의 리조트건설 투자계획을 점차 구체화하고 있다.

지난 4월 제주특별자치도와 관광개발사업투자 양해각서(MOU)를 체결한 카타르 해외투자청과 정부투자기관인 알 디아르(AL-Diar)사 실무진 3명은 11일 제주도청을 방문, 제주국제자유도시 개발 프로젝트에 대한 설명을 들었다.

이들은 12일까지 제주에 머물며 서귀포시 예래휴양단지, 신화.역사공원, 재릉관광단지, 헬스케어타운, 제2관광단지 등 주요 개발사업 부지를 답사해 실질적인 투자 가능성을 타진하고 다각적인 참여 방안을 검토할 것으로 전해졌다.

제주도는 카타르측이 아랍풍이 가미된 대규모 리조트 단지에 관심을 보이자 이번 기회를 활용해 동북아의 중심도시로 발전하는 제주의 투자 잠재력을 확실히 보여줄 계획이다.

이에 앞서 카타르의 부동산 개발회사 알마다르(Al Madar)사의 경영진들은 지난 1∼5일 제주를 찾아 제주국제자유도시 주요 프로젝트에 대한 설명을 듣고 주요 사업부지도 답사했다.

한편 제주도는 카타르 해외투자청이 40억달러 규모의 한국내 투자를 계획하고, 올해 초 방한했던 카타르 제1부총리가 제주투자에 관심을 보이자 카타르 현지에서 제주투자 설명회를 여는 등 오일달러 유치에 적극적으로 나서고 있다.

4월에는 대규모 민관합동 투자유치단을 카타르 현지로 보내 제주가 갖고 있는 풍부한 지하수 등 중동지역과는 다른 자연 및 생활환경, 일본과 중국의 중심에 위치한 지리적 이점을 강조한 끝에 제주관광개발 투자에 대한 양해각서를 체결했다.

양해각서는 카다르 국무총리가 회장으로 있는 100% 정부 출연 투자기관인 알 디아르사가 제주의 관광휴양시설 등의 사업에 투자하고, 제주도는 인허가 등 적극적으로 행정지원한다는 내용이 담겨있다.

카타르는 액화천연가스(LNG)를 가장 많이 수입하는 우리나라를 동북아 진출의 허브로 활용한다는 전략 아래 한국과의 협력관계 강화에 큰 관심을 갖고 있는 것으로 알려졌다.

(제주연합뉴스) 김승범 기자 ksb@yna.co.kr

입력: 2007-06-11 13:19 / 수정: 2007-06-11 13:19

2007-06-10 12:01

http://blog.drapt.com/j1280/2964511181444484217

제주 관광개발 사업 ‘꽃피운다’

제주투자진흥지구가 잇따라 지정될 예정이어서 관광개발사업이 활기를 띨 전망이다. 제주도는 24일 최근 국무총리실 제주도지원위원회에 투자진흥지구 지정을 신청한 해비치호텔과 나비곤충어류박물관이 심의를 통과, 다음달 초 투자진흥지구로 지정될 예정이라고 밝혔다. ●나비곤충어류박물관도 심의 통과 제주 첫 6성급인 해비치호텔은 24일 현대·기아차그룹 계열사인 해비치리조트가 1749억원을 들여 서귀포시 표선면 표선리에 객실 288실과 연회장, 비즈니스홀 등을 완공했다. 해비치호텔 컨벤션 시설은 제주에 위치한 호텔 중 최대 규모로 모두 6개의 대·소 연회장을 갖추고 2740명까지 동시 수용할 수 있다. 또 나비곤충어류박물관은 신한관광개발이 167억원을 투자해 제주시 애월읍 소길리에 전시장과 방사장, 체험학습장, 관광식당 등을 갖추게 된다. 도는 다음달에는 ㈜보광제주가 시행하는 성산포해양관광단지 개발사업과 ㈜에니스가 조성하는 묘산봉관광지 개발사업에 대해서도 투자진흥지구 지정 신청을 할 예정이다. 성산포 해양관광단지 개발사업은 섭지코지 주변 19만 8000평 부지에 2010년까지 사업비 3870억원을 투자하게 된다. 수심 10m의 신비한 바다 생태계와 해저 풍경을 관람할 수 있는 해중전망대를 비롯해 종합 테마 전시관과 콘도·호텔, 쇼핑타운, 해양레포츠센터 등이 들어설 예정이다. 또 묘산봉 관광개발사업은 2011년까지 1조 300억원을 투자,350실 규모의 호텔과 308실 연립형콘도,192동의 단독형콘도, 골프장 36홀, 영상단지, 생태공원, 문화예술파크 등이 들어선다. 투자진흥지구로 지정되면 법인세와 소득세 3년간 100% 면제,2년간 50% 감면, 재산세와 종합토지세 10년간 면제, 등록세·취득세·개발부담금 면제, 국·공유지 50년간 임대 혜택 등이 주어진다. ●법인세·소득세 3년간 100% 면제 혜택 투자진흥지구는 제주 투자유치를 위한 인센티브 제도로 관광, 전문휴양업, 국제회의 시설업, 문화산업, 신에너지생산산업, 외국교육기관, 연수원, 첨단기술산업 등에 500만 달러 이상을 투자할 경우 지정된다. 한편 제주투자진흥지구 지정은 국무총리를 위원장으로 하는 제주도지원위원회의 심의를 거치도록 돼 있으나 제주특별자치도 2단계 제도개선 특별법 개정안이 올 상반기에 국회를 통과하면 지정 권한이 제주도로 이양된다. 제주 황경근기자 kkhwang@seoul.co.kr

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