3³â »ê°í ³¡ ÃËÁø°èȹ °í½Ã¡¦ »ç¾÷ ¡®º»°ÝÈ¡¯ ±â´ë
111¸¸¿©§³¿¡ ¿ëÀû·ü 220%¡¦ 1¸¸2õ¿©¼¼´ë °Ç¸³
¡®¼¿ï½ÃÀÇ ³ë¸¥ÀÚÀ§¡¯ Çѳ²ÀçÁ¤ºñÃËÁøÁö±¸ÀÇ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ¹Ø±×¸²ÀÌ 3³âÀÇ »ê°í ³¡¿¡ ¿Ï¼ºµÆ´Ù. ¼¿ï½Ã´Â Áö³ 1ÀÏ ¡®Çѳ²ÀçÁ¤ºñÃËÁøÁö±¸ º¯°æÁöÁ¤, ÀçÁ¤ºñÃËÁø°èȹ °áÁ¤ ¹× ÁöÇüµµ¸é¡¯À» °í½ÃÇß´Ù. ÃËÁø°èȹ¿¡ µû¸£¸é Çѳ²Áö±¸´Â ¡®ÀÚ¿¬¼ÓÀÇ µµ½Ã¡¤µµ½Ã¼ÓÀÇ ÀÚ¿¬¡¯À» ±âº»ÁÖÁ¦·Î °³¹ßµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. »ç¾÷ÀÌ ¿Ï·áµÇ¸é ÃÑ 1¸¸3õ¿©¼¼´ëÀÇ ¡®Çѳ² ±×¸° ÈúÁî(Green Hills)¡¯·Î Àçź»ýµÈ´Ù. ½Ã °ü°èÀÚ´Â ¡°Çѳ²Áö±¸´Â ¼¿ïÀÇ Á߽ɿ¡ À§Ä¡ÇØ ÀÖ¾î ±×µ¿¾È ²ÙÁØÈ÷ ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ¾Æ¿Ô´ø Áö¿ª¡±À̶ó¸é¼µµ ¡°°æ»çµµ°¡ ³ôÀº °÷ÀÌ Áö±¸ ¾È¿¡ ³Ð°Ô ºÐÆ÷µÅ ÀÖ¾î °èȹÀ» ¼ö¸³Çϱ⠾î·Á¿ü´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ÀÌ¾î ¡°ÃËÁø°èȹÀÌ È®Á¤µÈ ¸¸Å °¢ ±¸¿ªµéÀÌ »ç¾÷À» È°¹ßÇÏ°Ô ÃßÁøÇÏ°Ô µÉ °Í¡±À̶ó¸ç ¡°»ç¾÷ÀÌ ¿Ï·áµÇ¸é »ì±â ÁÁÀº ¸íÇ°µµ½Ã·Î Å»¹Ù²ÞµÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¡ã111¸¸205§³, 5°³ ÃËÁø±¸¿ªÀ¸·Î ³ª´² ÀçÁ¤ºñ=Çѳ²ÀçÁ¤ºñÃËÁø°èȹ °í½Ã¹®¿¡ µû¸£¸é Çѳ²Áö±¸´Â ¿ë»ê±¸ º¸±¤, Çѳ², ÀÌÅ¿ø, µ¿ºù°íµ¿ ÀÏ´ë 111¸¸205§³·Î Áö±¸ÁöÁ¤ ´ç½Ã(109¸¸5õ800§³)º¸´Ù ¾à 1¸¸4õ405§³°¡ ´Ã¾î³µ´Ù.
½Ã´Â ¡®3Ãà 3°æ¡¯À» ÁÖ¿ä °èȹ°³³äÀ¸·Î ¼³Á¤ÇÏ°í ¡â1Ãà1°æ-ÀÚµ¿Â÷¸¦ À§ÇÑ ¹ÝÆ÷·Î, °È°í ½ÍÀº ¸íÇ°°Å¸® ¡®¿ë»ê¿¡ºñ´º¡¯ ¡â2Ãà2°æ-Çѳ²Áö±¸ Á߽ɿ¡ Æĸ®ÀÇ ¶óµ¥Æνº ¡®ÇÑ° ºñ½ºÅ¸(Vista)±¤À塯 ¡â3Ãà3°æ-¿ë»êÀÇ ¿¾ Áö¼¼¸¦ º¹¿øÇÑ ¡®±Û·Î¹ú Æĺô¸®¿Â ÆÄÅ©¡¯ µîÀ¸·Î ¸¸µé°Ú´Ù´Â ±¸»óÀÌ´Ù.
À̸¦ À§ÇØ ½Ã¿Í ¿ë»ê±¸´Â ÃÑ 5°³ÀÇ ÃËÁø±¸¿ª°ú 3°³ÀÇ Á¸Ä¡°ü¸®±¸¿ªÀ» ¼³Á¤ÇÏ°í Æò±Õ ¿ëÀû·ü 220%¸¦ Àû¿ëÇØ Àç°³¹ß¹æ½ÄÀ¸·Î »ç¾÷À» ÃßÁøÇÒ °èȹÀÌ´Ù. »ç¾÷ ¿Ï·á ÈÄ ÃÑ 286°³µ¿¿¡ 1¸¸2õ713¼¼´ëÀÇ °øµ¿ÁÖÅðú ¾÷¹«, ÆǸŽü³ µîÀÌ °Ç¸³µÇ¸ç ÃÑ 3¸¸5õ941¸íÀÇ Àα¸°¡ °ÅÁÖÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
¿ì¼± Çѳ²1ÀçÁ¤ºñÃËÁø±¸¿ªÀº ÀÌÅ¿ø1µ¿ 77¹øÁö ÀÏ´ë 11¸¸6õ513§³·Î °ÇÆóÀ² 60%, ±âÁØ¿ëÀû·ü 197%À̸ç ÃÖ´ë¿ëÀû·üÀº 274%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. Çѳ²ÀçÁ¤ºñÃËÁøÁö±¸ Áß¿¡¼´Â °¡Àå ³ôÀº ¿ëÀû·üÀÌ´Ù. Ãþ¼ö´Â Æò±Õ 10ÃþÀ¸·Î ÃÖ°í 15Ãþ(48m)±îÁö °Ç¸³ÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ÀÌ ±¸¿ª¿¡´Â ¡â40§³ÀÌÇÏ 103¼¼´ë(ÀÓ´ë) ¡â40~50§³ 103¼¼´ë(ÀÓ´ë) ¡â50~60§³ 450¼¼´ë(ÀÓ´ë 45¼¼´ë) ¡â60~85§³ 476¼¼´ë ¡â85§³ÃÊ°ú 339¼¼´ë µî ÃÑ 1õ471¼¼´ë°¡ °Ç¸³µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¶Ç ±¸¿ª ³»¿¡´Â 1°³ÀÇ ¿ª»ç°ø¿øµµ ½Å¼³µÈ´Ù.
Çѳ²2±¸¿ªÀº º¸±¤µ¿ 265¹øÁö ÀÏ´ë·Î ´ëÁö¸éÀûÀº 16¸¸2õ321§³ÀÌ¸ç °ÇÆóÀ² 60% ÀÌÇÏ, ±âÁØ¿ëÀû·ü 178%%, ÃÖ´ë¿ëÀû·ü 214%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. Ãþ¼ö´Â Æò±Õ 8Ãþ¿¡ ÃÖ°í 15ÃþÀ¸·Î °èȹµÆ´Ù.
¸éÀûº°·Î´Â ¡â40§³ÀÌÇÏ 136¼¼´ë(ÀÓ´ë) ¡â40~50§³ 135¼¼´ë(ÀÓ´ë) ¡â50~60§³ 523¼¼´ë(ÀÓ´ë 57¼¼´ë) ¡â60~85§³ 684¼¼´ë ¡â85§³ÃÊ°ú 448¼¼´ë µîÀ¸·Î ±¸¼ºµÇ¸ç ÃÑ 1õ926¼¼´ë°¡ °Ç¸³µÈ´Ù. ¹®È°ø¿ø°ú ¼Ò°ø¿ø µî 2°³ÀÇ °ø¿øÀÌ ½Å¼³µÈ´Ù.
3±¸¿ªÀº ¿ë»ê±¸ 686¹øÁö ÀÏ´ë·Î 39¸¸3õ729§³¿¡ ´ÞÇØ ÃËÁøÁö±¸ ³» 5°³ ÃËÁø±¸¿ª Áß °¡Àå ³Ð´Ù. °ÇÆóÀ²Àº 60%À̸ç, ¿ëÀû·üÀº ±âÁØ 197%¿¡ ÃÖ´ë 210%±îÁö ¿ÏÈ°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù. Æò±Õ 8ÃþÀ¸·Î ¼³Á¤µÆÀ¸¸ç ÃÖ°í 29Ãþ(95m)±îÁö °Ç¸³ÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
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Çѳ²Áö±¸´Â ÃËÁø°èȹ¿¡ µû¶ó ±¸¿ªº°·Î 2009~2010³â »çÀÌ 3´Ü°è·Î ³ª´µ¾î ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î »ç¾÷ÀÌ ÃßÁøµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ÃÖ±Ù ¼¿ï½Ã Àü¼¼°¡°Ý ¾ÈÁ¤È ´ëÃ¥ÀÌ ¹ßÇ¥µÈ Á÷ÈÄ °í½ÃµÈ ÃËÁø°èȹÀ̱⠶§¹®¿¡ ´Ü°èº° »ç¾÷ ½Ã±â¿¡ ´ëÇÑ Á¶Á¤ÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
¶Ç ÃËÁø°èȹ¿¡ ¡°´ë±Ô¸ð ö°Å ¹× ÀÌÁÖ·Î ÀÎÇÑ Àü¼¼³ÀÌ ¿ì·ÁµÉ °æ¿ì ±¸Ã»ÀåÀº Àü ´Ü°èÀÇ ÀÔÁֽñ⿡ ¸ÂÃß¾î ´ÙÀ½ ´Ü°è »ç¾÷ÀÇ °ü¸®Ã³ºÐ°èȹ Àΰ¡½Ã±â¸¦ Á¶Á¤ÇÒ ¼ö ÀÖÀ½¡± ¡°½ÃÀåÀÌ ±Ç¿ªº°·Î ÁÖÅüö±Þ µîÀ» ÆÇ´ÜÇÏ¿© °ü¸®Ã³ºÐÀΰ¡ ½Ã±â Á¶Á¤À» ¿ä±¸ÇÒ °æ¿ì ±¸Ã»ÀåÀº ½Ã±â¸¦ Á¶Á¤ÇÏ¿©Çá ÇÔ¡±À̶ó°í ¸ø ¹Û¾Æ ³õÀº °Íµµ ÀÌ·¯ÇÑ ¶æÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.
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¡®Çѱ¹ÆÇ ¶óµ¥Æνº¡¯µµ ¸¸µç´Ù
¼¿ï½Ã´Â Çѳ²ÀçÁ¤ºñÃËÁøÁö±¸ÀÇ ±âº» ¸ñÇ¥¸¦ ¡®ÀÚ¿¬¼ÓÀÇ µµ½Ã, µµ½Ã¼ÓÀÇ ÀÚ¿¬, Çѳ² ±×¸° ÈúÁî(Green hills)¡¯·Î ¼³Á¤ÇÏ°í ´©±¸³ª °ÅÁÖÇÏ°í ½ÍÀº ¸íÇ°µµ½Ã·Î Å»¹Ù²Þ½ÃÅ°°Ú´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. À̸¦ À§ÇØ ¿ë»ê, ÇÑ°, ³²»êÀ¸·Î °¢°¢ À̾îÁö´Â 3°³Ãà°ú °æ°üÀ» ÁÖ¿ä °èȹ°³³äÀ¸·Î ¼³Á¤ÇÏ°í µµ½Ã°æ°ü°ú ¾î¿ï¸®´Â ¹Ì·¡ÁöÇâÀû ÁÖÅôÜÁö·Î ƯÈÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
¿ì¼± ÀÚµ¿Â÷ ÅëÇàÀ§ÁÖ·Î ÀÌ¿ëµÇ°í ÀÖ´Â ¹ÝÆ÷·Î ÁÖº¯À» 1°æ 1ÃàÀ¸·Î ¼³Á¤ÇÏ°í °È°í ½ÍÀº ¸íÇ°°Å¸® ¡®¿ë»ê ¿¡ºñ´º(Avenue)¡¯·Î Á¶¼ºÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ÇöÀç ±º»ç½Ã¼³ÀÎ ¿ë»ê°ø¿ø Á¶¼º¿¹Á¤Áö¿ª°ú ¸Â´ê¾Æ ÀÖ´Â ¹ÝÆ÷·Î¿¡´Â ÇÑ°º¯ ·£µå¸¶Å©°¡ µÉ ¸£³×»ó½º Ÿ¿ö(50Ãþ)¸¦ ºñ·ÔÇØ ´Ù¾çÇÑ ½ºÄ«À̶óÀÎÀÇ º¹ÇÕ¿ëµµ½Ã¼³µéÀÌ °Ç¸³µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¶Ç ´ë±Ô¸ð ¿ë»ê°ø¿ø µî ´Ù¾çÇÑ ³ìÁö½Ã¼³À» Á¶¼ºÇØ ½Ã¹ÎµéÀÌ ¸Ó¹«¸£¸ç Áñ±æ ¼ö ÀÖ´Â °ø°£À¸·Î °¡²Ù¾î ³ª°¥ ¹æħÀÌ´Ù.