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[스크랩] 양도세 비과세 알면 돈 번다 |부동산노트

2007-07-30 10:13

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양도세 부담이 커지면서 비과세 요건을 갖췄는지 여부가 수익률 계산에 큰 부분을 차지하게 됐다. 실제로 1가구 1주택자가 2년 이상 보유했을 경우 양도차익에서 공제액을 뺀 금액이 8천만원을 초과하면 36%의 세율이 적용된다. 그러나 비과세 요건을 갖추게 되면 양도세를 내지 않아도 된다. 1가구 1주택자가 양도세 비과세를 받을 수 있는 5가지 방법을 소개한다. 1. 3년 이상 ..

[스크랩] **용인 동백의 진실 |부동산노트

2007-03-07 12:55

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부동산의 지역선택에 있어, 요즘의 전문가들은 광범위한 전문회사의 인력과 정보, 돈의 움직임에 대한 정보를 가지고 의견을 내며, 이 의견은 자신의 명성과 수입에도 큰 영향을 끼칩니다. 따라서 전문가들의 공통된 의견은 참고할만한 가치가 있습니다. 이번에는 동백지구에 대한 전문가들의 의견들은 어떠한지 한번 알아보도록 합시다. 1.부동산퍼스트,닥터아파트 이사를 역임한 곽창석씨: 최근 6월 그의 저서 [..

[스크랩] 내집마련 길잡이로서....일반적인 부동산 매매절차 |부동산노트

2007-02-06 18:01

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부동산 시장의 양극화... 고분양가로 들썩이는 곳이 있는 반면... 중개업소와 건설회사들이 한숨을 내쉬는 곳도 있다. 하지만 부동산 시장이 바닥을 치고 있을 때 틈새를 공략하여 내 집 마련의 꿈을 이룰 수도 있다. 부동산 경기가 안 좋으면 시세가 하락하고 대출이자를 감당 할 수 없거나 대출 받을 당시 보다 시세가 하락할까 두려워하는 등 여러 이유로 급매물이 증가하게 된다. ..

[스크랩] [스크랩] 수도권 황금라인 강남-분당-용인-수원 그리고 이곳에 투자하라 |부동산노트

2007-02-06 17:17

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자료출처: 닥터아파트 > 회원노트 ★ 2005년부터 2006년 두 해 동안 걸친 릴레이식 부동산 폭등을 어떻게 해석해야 할까?     정부의 지속적인 부동산 압박에도 불구하고  그 누구도 예측하지 못한 활황 장세가 이어진     데는 몇 가지 결정적인 이유가 있다.     모든 지역이 부동산 폭등의 한 복판에 선 것은 아니며,  오름폭의 차이가 ..

[스크랩] ◆9천만원 싸게 아파트 사는 법(퍼온글) |부동산노트

2007-02-02 10:39

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서울 서초구 방배동의 468세대 30평대/40평대 아파트 단지의 4억4천만원짜리 아파트를 3억5천만원에 살 수 있다면 사시겠습니까. 이런 것이 실제로 가능한 상황으로서 가끔 나타납니다. 최근의 실제 사례를 보여드리겠습니다. 최근 부동산 경기가 냉각되고 내수불황이 이어지면서 부동산시장에서 경매물건들이 많이 나오..

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