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[스크랩] KB부동산 시세(2016년 5월 20일)올려드립니다 |우리동네이야기
2016-05-20 22:58
http://blog.drapt.com/zubu2/7421081463752717897 
출처 : 리더스공인중개사사무소
원문 : http://blog.drapt.com/suho1418/4851251463725528346
전일 긴급회의가 있어 강남사무실을 향하는데 5월 햇살의 따가움이 이리도 강한건지 상상초월이었습니다.
역시 지나가는 나그네의 옷을 벗게 하는것은 차디찬 바람이 아니고 후끈거리는 따가운 태양인가 봅니다.
우리네 부동산에 지금 찬바람이 불고 있지만 따사로운 햇살이 곧 우리곁에 다가서지 않을까?
그것이 순리아닐까 하네요..
암튼 우리 횐님들 주말까정 외출삼가? 임장하지 말라는말인가? ㅎㅎ 소나기는 피해가라고 이럴때 건강관리 제대로 하시길 기원합니다..
오늘도 어김없이 5월 셋째주 전국매가 흐름을 한번 열어봅니다..
서울: 오른지역 (강남/강서/서대문/서초/송파/동대문/마포/영등포/중) 내린지역 (없음) 경기: 오른지역 (과천/광명/부천/성남) 내린지역 (없음)
내린지역 (없음) 내린지역 (없음)
대전: 오른지역 (동) 내린지역 (없음)
전남: 오른 지역 (무안/여수) 내린지역 (나주)
경남: 오른지역 (없음) 내린지역 (없음) 경북: 오른 지역 (의성) 내린지역 (예천/영천) 제주: 오른지역 (없음) 내린지역 (없음)
http://cafe.naver.com/monte0806
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[스크랩] KB부동산 시세(2016년 5월 20일)올려드립니다 |우리동네이야기
2016-05-20 22:58
http://blog.drapt.com/zubu2/7421081463752711441
출처 : 리더스공인중개사사무소
원문 : http://blog.drapt.com/suho1418/4851251463725528346
전일 긴급회의가 있어 강남사무실을 향하는데 5월 햇살의 따가움이 이리도 강한건지 상상초월이었습니다.
역시 지나가는 나그네의 옷을 벗게 하는것은 차디찬 바람이 아니고 후끈거리는 따가운 태양인가 봅니다.
우리네 부동산에 지금 찬바람이 불고 있지만 따사로운 햇살이 곧 우리곁에 다가서지 않을까?
그것이 순리아닐까 하네요..
암튼 우리 횐님들 주말까정 외출삼가? 임장하지 말라는말인가? ㅎㅎ 소나기는 피해가라고 이럴때 건강관리 제대로 하시길 기원합니다..
오늘도 어김없이 5월 셋째주 전국매가 흐름을 한번 열어봅니다..
서울: 오른지역 (강남/강서/서대문/서초/송파/동대문/마포/영등포/중) 내린지역 (없음) 경기: 오른지역 (과천/광명/부천/성남) 내린지역 (없음)
내린지역 (없음) 내린지역 (없음)
대전: 오른지역 (동) 내린지역 (없음)
전남: 오른 지역 (무안/여수) 내린지역 (나주)
경남: 오른지역 (없음) 내린지역 (없음) 경북: 오른 지역 (의성) 내린지역 (예천/영천) 제주: 오른지역 (없음) 내린지역 (없음)
http://cafe.naver.com/monte0806
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2016-05-18 18:44
http://blog.drapt.com/zubu2/7421081463564668335
출처 : 리더스공인중개사사무소
원문 : http://blog.drapt.com/suho1418/4851251463375479852
매가1억가능할까나? ㅎㅎ
그러려면 바로윗동네 오산갈곶동 우림아파트17평이 1억2500만은 때려줘야하는디...
매가나 전세가 공히 현재 최고가를 갱신하고있네요..
과거3년간시세흐름
지난2~3년간 서울,경기,인천방향으로 갭투자가 유행처럼번지면 윗녁에서
천안,아산의 근접지역 과 화성동탄방향의 아랫녁에서
치이고 받치던 평택지역내 변두리동네가 정말로 선방을 해주었습니다. ㅎㅎㅎ
단지정보
국토부실거래가상황입니다.
그래도 꾸준히 매가가 상승하는모습은 평택고덕과진위쪽으로의 대기업들의진입 그리고 협력업체들이 속속들어오기에 가능한것같군요.
그전에 동맹카페에 글을 올렸던 기억이 납니다.
2013년6,7월경에 관심을 가지고 진입했던지역의단지였습니다.
그당시 나름 올렸던글을 다시한번 퍼와봅니다.~~~~~~~~~~~~~~~
'한승아파트!! 그간 무늬는 수도권이고 속알맹이는 지방같은 애매모호한상황이였는데..
최근들어 거래량과 거래가가 움직이기시작하고있습니다.
7500만을넘어 8000만까지를 기대해봅니다. '
대략적으로 이런이야기였지요
(2016년5월현재 기대한만큼의 매가가 달성되었다는것에 자기만족을 해봅니다. ㅎㅎㅎㅎㅎ)
대략3~4년전에 전세끼고매매하면서 소액으로 투자가능했던..
당시 매도인이 1세대1주택자의경우에 해당하는 물건은 다주택매수인이라해도 5년간양도세감면(비과세)혜택이 주어져있어 양도세에대한 부담이없었던 한시적기간내의 거래였기에 울 매수인들에겐 조그마한 보너스가 되지않을까?합니다.
곧 매도의 시기가 다가오는것같네요....
금일 대전으로 출정합니다...
좋은소식 한아름 안고왔음하네요...
모두 즐거운 주말보내시고요~~
평택한승아파트매매,평택진위한승아파트매매,평택한승아파트 |
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2015-11-10 10:23
http://blog.drapt.com/zubu2/7421081447118626598
출처 : 아토즈공인중개사사무소(032-465-3100)
원문 : http://blog.drapt.com/suho1418/4851251447040536467
요즘 카페 자주 글 올리는 것 같네요.
매년 연말 시즌이 되면 각 기관들 및 칼럼리스트 등등
많은 곳에서 부동산 전망을 내놓고 있는데요.
[한국건설 산업 연구원] 에서 16년 부동산 전망을 내놓았네요.
페이지가 제법 많은데 찬찬히 읽어 보시면 투자에 도움 되리라 생각합니다.
파일 첨부합니다.
제 눈에 띄는 내용들과 간단한 제 생각들 입니다.
- 15년 거래량이 증가했고 하고 있다. (시세는 거래량의 그림자.. 거래량이 늘어나면 시세는 상승함)
- 1~9월 주택 인허가 전년 동기 대비 53% 증가 했다. (물들어 올때 노 젓기)
- 임대차 계약에서 월세 비중이 50% 근접했다. (전세물건이 더 줄어 들겠군.)
- 거시적 시점에서 저성장 우려 되나 저금리로 주택 수요는 증가, 집중 될 것이다. (시중에 돌아다니는 돈들이 어디로 모일까?)
- 16년 상반기 금리 인상 예상되나 폭이 작을 것 이다. (금리 인상에 의한 부담은 줄어들겠군)
- 16년 수도권 입주물량 11만 가구, 이것은 2000년대 평균을 하회하는 수준으로 주택 부족 예상(가장 중요한 공급에서 벌써...)
- 17년 입주 14만 가구 -----> 금융위기 이전 수준 회복 (17년 이후 조심하라는 시그널로 보이긴 하지만....)
- 수도권 전세 상승이 통계집계 이후 가장 장기간, 높은 상승율 기록중 (전세가 시세를 밀어 올리는 일은 많이 보아왔지)
- 15년 9월 기준 전세율 소형보다 중형에서 높게 조사됨(소형에서 이제는 중형으로 투자를?)
- 수도권 재개발, 재건축 사업 재개 (재개발, 재건축이 움직인다? 앗싸!)
- 16년 주택시장 유동성 장세로 승폭은 둔화 예상됨 (언제나 결론은 조심스레 말하곤 하지.) |
2015-11-10 10:23
http://blog.drapt.com/zubu2/7421081447118595456
출처 : 아토즈공인중개사사무소(032-465-3100)
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물건문의사항 010-3768-4345 (원거리에 있는 물건은 현지부동산중개업자님들께 연결하여 진행할경우가 있습니다.) |
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2015-11-10 10:23
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2015-11-10 10:22
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