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[스크랩] 무주택 세대주의 범위 총정리 |부동산노트

2007-11-24 00:59

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무주택 세대주의 범위   ◆세대주의 정의 ▶원칙 ; 주민등록표상의 세대주1. 세대별 주민등록표상에 배우자 또는 직계존· 비속으로 이루어진 세대의 세대주2. 20세 이상의 단독세대주 ▶예외 : 세대주가 아니지만 세대주로 인정되는 경우1. 60세 이상의 직계존속을 부양하고 있는 호주승계예정자2. 장애인인 직..

[스크랩] 부동산 관련 다양한 계약서 서식들 |부동산노트

2007-11-24 00:53

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부동산 관련 다양한 계약서 서식들     구분 다운로드 온라인계약서 단독중개 계약서 공동중개 계약서 부동산 매 매   /     /   전 세   /     /   월 세   / &..

[스크랩] 피해야 할 전ㆍ월세 5가지 유형 |부동산노트

2007-10-21 18:11

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피해야 할 전ㆍ월세 5가지 유형   전세계약을 체결한 후 확정일자를 받는다고 해도 선순위 채권자가 있으면 경매처분이 되었을 때 전세금 전액을 돌려받지 못하는 경우가 허다하다. 따라서 애초에 전·월셋집을 구할 때 문제가 있는 집은 피하는 것이 상책이다. 우선 임차계약을 체결하기 전에 해당 주택 및 토지 등기부등본을 통해 권리관계를 확인해야 한다. 등기부등본은 해당 부동산의 신분확인증과 같..

[스크랩] 중개수수료도 현금영수증 받을 수 있다 |부동산노트

2007-10-21 04:24

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부동산 시장에서 현금영수증 발급은 아직 미흡한 단계다. 백화점이나 대형마트에선 주민번호나 휴대폰번호로 간단히 발급받는 현금영수증이지만 아직도 부동산 중개현장에선 받기가 쉽지 않다. 게다가 부동산 거래를 하고 신용카드로 중개수수료를 낼 수 없다는 것은 당연시되고 있는 상태. 소비자들부터 신용카드 사용은 아예 생각지도 않는 데다 세금계산서를 발급받거나 ..

[스크랩] 양도소득세의 9가지 함정 |부동산노트

2007-10-21 04:15

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자료출처: 대한민국의 새로운 블루오션! 양도소득세의 9가지 함정   1. 아파트값 떨어져 양도소득세 자진신고 안한 경우부득이한 사정으로 인해 취득한 아파트를 양도하는 경우 취득시 가격보다 양도시 가격이 같거나 오히려 낮을 때 현행 소득세법상 기준시가에 의해 양도소득세가 부과된다. 이런 경우 양도한 달의 다음달 말일에 양도소득세 예정신고시 실제 계약서 등 실거래가격을 증명할 수 ..

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