세금(44)

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중소기업에서 15년째 근무하고 있는 김성실 과장은 3년 전 내집 마련의 꿈을 이뤘다. 최근 아버지가 갑작스레 돌아가시면서 주택 한 채를 상속받아 2주택이 됐다. 김 과장은 요즘 돈이 필요해 집을 팔 생각이다. 자신이 소유하고 있는 아파트를 매각할까,아버지로부터 상속받은 주택을 팔아야 하나 고민 중이다. 기존 주택(일반주택)과 상속받은 1주택(상속주택)을 함께 보유하고 있는 상태에서 일반주택과 상속주택..
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평소 부동산 재테크 수단으로 경매나 공매를 애용(?)해왔던 ‘K'씨. 십수 차례 낙찰을 통해 상당한 수익을 거둬왔던 터라 이제는 전문가의 자문을 구하지 않고도 스스로 경ㆍ공매투자를 할 수 있을 정도로 베테랑이 됐다. 요즘 2년 가까이 전세난이 심화되면서 중소형아파트, 오피스텔, 다가구주택 등 임대수익형 부동산이 인기를 끌자 이들 부동산에 투자하고자 경ㆍ공매물건을 검색하기 시작했다. 부동산시..

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12월 26일부 개정된 소득세법 부칙 9270호 제14조 1항에 의거하여 2012년 12월 31일까지 신규 취득한 주택도 2년 이상 보유하면 향후 언제 매도하시더라도 양도세 중과 대상에서 제외됩니다. 단, 1년미만 또는 2년미만 단타 매매시 중과 규정은 그대로 살아 있습니다.      
일반/기타

2011년 달라지는 세제-④부동산 |세금

2011-01-05 17:30

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양도세 중과완화 유지, 취득·등록세 통합   해마다 가장 많이 바뀌는 제도 중의 하나가 부동산 관련제도이다. 세제부분에서도 올해 상당한 변화가 있다. 2주택 이상의 다주택자가 집을 팔 경우 양도소득세를 중과하지 않고, 1주택자와 동일하게 일반세율로 양도소득세를 부과하도록 하는 중과완화제도가 올해도 적용된다. 또 이사를 다니면서 일시적으로 2주택이 될 경우 동거주택 상속공제를 받..
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