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재개발의 경우는 관리처분일을 기준으로 관리처분일 이전에는 부동산, 이후는 입주권(분양권)으로 인정된다. 좀더 세밀히 이야기하자면, 재개발은 관리처분 이전에 이미 원조합원들의 주택(건물)이 멸실되기 때문에, 주택 멸실 이전에는 주택(부수토지 포함)으로 인정되고, 멸실일 이후에는 나대지(토지) 그리고 관리처분일 이후에는 입주권(분양권)으로 인정된다. 각 상황에 따른 양도소득세 및 주의할 점은 다음..