[스크랩] 투자의 성공, 일반적 사례에서 배워라!! :: 닥터아파트 블로그

부동산노트(5)

펼쳐보기

목록보기

요약보기

[스크랩] 가구당 보유 주택수별 절세 노하우 |부동산노트

2006-01-31 19:17

스크랩(1) 추천(0) 의견(0)

주택 관련 세부담에 대한 투자자들의 반응은 한마디로 정중동(靜中動)입니다. 관련 법안이 2005년 12월 31일 통과되면서 초조함이 더해진 것은 분명하나 쉽게 매도를 선택하지 않는것 또한 사실입니다. 이 때문에 강남권 아파트시장의 경우 매물이 나오지 않아 호가가 오르는 비정상적인 시장상황이 계속되고 있습니다. 하지만 이러한 시..

[스크랩] 똥을 똥이라고 말할 수 있는 용기가 필요한 시점입니다. |부동산노트

2006-01-31 17:46

스크랩(0) 추천(0) 의견(0)

똥을 똥이라고 말할 수 있는 용기가 필요한 시점입니다. 소득의 양극화와 시중의 유동성, 그리고 정부의 정책 등에 힘입어 일부 블루칩 단지와 옐로우 칩 단지의 가격 상승이 일어나고 있습니다. 저밀도 재건축 입주가 마무리되는 2008년 이후 강남권 블루칩에 대한 수요, 공급의 균형이 무너질 것이라고 보는 견해가 많습니다. 추가적인 공급이 끊기는 시점입니다. 현재도 저밀도 입주가 본격적으로 시작하면 ..

[스크랩] 우린 행복한 투자자가 되어야만 한다. |부동산노트

2006-01-28 00:30

스크랩(0) 추천(0) 의견(0)

나름대로 투자에 성공한 A씨는 40대초반에 강남에 있는 30평대 아파트를 마련했다. 자신이 자랑스러웠다. 고액연봉자라 하더라도 강남에 있는 30평대 아파트를 마련하려면 10년이 넘게 걸릴 일이었다. 그런데 고액연봉자도 아니고, 부모에게 물려받은 것도 거의 없는 A씨가 강남의 30평대 아파트를 장만한 것은 행운이었고, 큰 자랑거리였다. ‘그래, 재테크 공부하길 잘했지’ 게다가 분당에 있는 작은 아파트..

[스크랩] 부동산으로 돈을 묶어놓아라!! |부동산노트

2006-01-27 23:53

스크랩(0) 추천(0) 의견(0)

어떤 기사에, 10년동안 삼성전자와 강남의 집값 상승률을 비교한 기사가 났었는데, 단연코 삼성전자의 수익률이 높았다는 결론이었다. 물론 그렇다. 수익률로만 보자면 블루칩의 주식이 훨씬 나은 수익을 가져다줄 수 있다. 하지만 그럼에도 불구하고, 부동산은 실제로는 투자자에게 주식보다 훨씬 나은 생활을 안겨준다. 왜 그럴까? 투자의 3대 요소인, 안전성, 환금성, 수익성에 있어서 부동산은 환금성이 가장..

[스크랩] 투자의 성공, 일반적 사례에서 배워라!! |부동산노트

2006-01-27 23:26

스크랩(0) 추천(0) 의견(0)

강남에 33평 아파트를 마련하려면 43년이 걸린다는 기사가 나온적이 있다. 또 한때는 노태우씨와 전두환씨의 비자금을 놓고, 그 금액이면 자장면이 몇그릇이고, 샐러리맨들이 하나도 쓰지 않고 몇백년을 모아야되는 돈이라는 기사도 있었다. 이런 계산들이 현실적이지 않다는 것은 누구나 알고 있다. 이 글을 쓴 기자도 현실적인 계산이라기보다는 그 금액의 크기가 얼마나 된다는 것을 보여주기 위해 비교하여 계..

1