부동산노트(357)

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[스크랩] 소형주택의 공급부족 현상에 대한 대응 |부동산노트

2008-09-10 11:53

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중소형 주택의 공급 불균형이 심화되고 있습니다. 서민을 위한 주택이라고 할 수 있는 중소형 주택의 공급이 계속 줄어들고 있다는 것은 서민주택 가격의 상승요인이 될 뿐만 아니라 그에 따른 서민주택 임대료의 상승을 가져와 전반적인 서민생활의 안정을 위협하게 될 것입니다.작년부터 시작된 중소형 주택의 중대형에 대한 공급우위가 무너지기 시작한 분양시장은 올해 그 수치가 더 악화되고 있다는 것이 더 ..

[스크랩] ★ 부동산의 보석 320선 ★ |부동산노트

2008-09-10 11:51

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    ★ 부동산의 보석 320선 ★     제1부 분양권 유망 아파트 선별 10선   1. 환금성 높은 아파트를 골라라.아파트시장이 실수요보다 투자시장으로 바뀌고 있다. 프리미엄이 다소 붙었거나 쉽게 되팔수 있는 환금성이 높은 아파트를 고르는 것이 안전하다. 2. 투자적기는 계약직후와 입주5~6개월전분양계약 체결후 분양권가격이 지속적으로 상승세를 타는 경향이 있..

아주 오랜만에 읽은 책에서 |부동산노트

2008-09-09 13:29

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"펄떡이는 길거리 경제학"이라는 책이 있다. 작년에 사놓고 정신이 없어 앞 부분만 읽고 잊어버렸던 책이었다.  우연히 다시 읽게 되었는데 참 재미있는 책입니다. 그 책의 일부분을 소개하려 합니다. "어느 보석상의 이야기가 있다. 장사가 여의치 않았던 보석상 주인은 휴가를 떠나면서 종업원에게 메모를 남겼다. '이 가게의 보석을 모두 1/2가격에 팔아치워라!' 그러나 주인이 남긴 메모의 숫자 1/..

[스크랩] 경기 남부는 경부특별시가 될 것인가? |부동산노트

2008-07-05 20:47

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경부라인 또는 경부축이라는 표현을 많이 합니다. 넓은 의미로는 서울 강남권에서 분당 용인 수원 화성 아산을 거쳐 행정중심 복합도시인 세종시까지, 남쪽으로 경부고속도로를 중심으로 동서쪽에 배치한 지역을 말합니다. 좁게는 분당, 판교에서 용인 수원 화성 일대를 일컫습니다. 이번 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 분당, 판교, 용인 수원, 화성 동탄..

[스크랩] 리모델링 투자가치는 ‘분데스리가’ 수준이다 |부동산노트

2008-07-05 20:43

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역사는 되풀이되는 것인가요? 최근 리모델링 바람을 보면서 과거 재건축 역사를 생각하게 됩니다. 1990년대에 시작된 재건축 투기의 역사처럼 2000년대 또는 2010년대에 리모델링도 투기의 열풍이 몰아칠 것인가 궁금하지 않을 수 없습니다. 이번 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 강남 재건축 역사를 통해 아파트 리모델링 투자가치와 그 한계를 조명해보고..

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