2008-03-07 07:40

http://blog.drapt.com/yeal111/61204843879678

단지정보 : 경기도 용인시 동천동 신명스카이뷰

사회생할 중 우연찮게 공인중개사 자격증을 딸수 있게 되었읍니다.분당.양평.수지지역의 부동산을 실장으로 전전하다가 오너가 되고 싶은마음 간절하여 젊은 나이에 수지 동천동 신명아파트 단지내 상가에서  88중개업소를 운영 하였읍니다.   기쁜일 즐거운일 슬픈일  힘든일  어려운일도 많았읍니다. 지금 기억나는것은 많은 부동산사장님들 분이 용기를 가지며 열심히 하라는 권유와 희망을 받아 왔으며 많은 지식을 도움 받아습니다. 하지만 늦게까지 사무실 운영한다며  ㅅㅇ부동산에서 구박도 당하며 , 나이 어리다며  무시도  당하였읍니다.계약 조금 쓸때면 곱지안은 시선이 느껴지곤 하였읍니다.  이재 모든 일이 과거가 되었읍니다.   개인적인 사유로 인해 동천동을 떠나 수지 풍덕천동 지역에서 사무실을 운영하고자 하였으나 주변 부동산 운영자에 의해 저지당하고 있는 실정입니다. 신의칙에 어긋난 행동이라 하여 결사 반대하는 사람이 있다 하니 제가 잘못하고 있나 싶읍니다. 이번 기회에 중개업을 잠시 접고자 합니다.   그동안 여러모로 도와주신 단지내 부동산을 운영중인 드림랜드 .수진마을 .효성 .재일써브 .아이파크 사장님에게 감사합니다. 더불어 새로 인수하신 88사장님도 사업 번창하길 바랍니다. 또한 단지내 주민분들 모든분에게 감사합니다. 서춘열 올림.

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2007-11-22 14:39

http://blog.drapt.com/yeal111/3223221195709996994

평소 닥터아파트에 좋은 호감을 가지고 있는 중개업자입니다.
이번에 불미스러운 일이 발생하여 대표자님과 해명을 들어야 할 이유가 있으니
바쁘신줄 알고 있으나 용인수지 88 중개업소에 방문 부탁드립니다.

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2007-07-19 11:58

http://blog.drapt.com/yeal111/1252681184813887203

출처 : *'''Beautiful Life™'''*

원문 : http://blog.drapt.com/canmacju

아파트 옵션, 꼭 할것 VS 하지 말 것 모델하우스 전문가&미리 입주한 주부들의 생생 어드바이스 23평형 아파트로 입주하면서 거실 베란다와 아이방 쪽의 베란다를 트고 마루를 깔았다. 단열장치와 이중 섀시를 했는데도 외풍이 조금씩 들어오는 것은 어쩔 수 없었다. 하지만 23평이라고 하면 다들 깜짝 놀랄 정도로 넓어 보여 시공한 것에 만족하는 편. 단, 아이방의 베란다를 트는 것은 반대한다. 면역력이 약한 아이들은 쉽게 감기에 걸려 은근히 고생을 많이 했다. 그래서 지금도 겨울에는 아이들을 데리고 잔다. - 김재연(수임 엄마) 32평형 아파트의 거실 베란다를 텄는데, 두 달 사이 베란다 쪽 거실 바닥에 조금씩 곰팡이가 피기 시작하는 것이 아닌가. 바깥과 실내의 기온 차가 너무 많이 나 창문에 가까운 거실 바닥에 물방울들이 송송 맺히는 것이 원인이었다. 건설업체의 말로는 새 집이 완전히 건조될 때까지는 2년이 걸리는데 , 그 전에 집에 손을 대면 이런 역효과가 일어날 수 있다며 재수리를 거부했다. 또 단열 효과를 위해 벽에 스티로폼 등을 넣고 벽을 새로 보완했더니 벽면이 두꺼워져 모델하우스처럼 넓은 공간이 만들어지진 않았다. - 임영숙(happy70) √ 전문가의 한마디 사실 베란다 트기는 아직 합법화된 것이 아니다. 그래서 옵션으로 선택한다고 해도 해당 건설업체에서 직접 하는 것이 아니라 건설업체와 연계된 또 다른 업체에 일임하는 것이 관례. 이상이 생겨도 아파트 측에는 직접적인 배상 책임이 없는 셈. 베란다 트기는 일장일단이 있다. 넓게 보이려면 터라. 하지만 아무리 공사를 잘 해도 약한 외풍 정도는 감수해야 한다. 주방이 넓은 편인데도 해가 갈수록 그릇이나 냄비 등 자질구레한 살림살이가 많아져 늘 수납 공간이 모자랐다. 망설임 없이 보조 주방을 옵션으로 택했는데 결과는 대만족. 허리까지 올라오는 두 칸짜리 수납장 중 한쪽에는 잘 쓰지 않는 팥빙수 기계나 커다란 찜기·약탕기 등을 보관하고, 나머지 한쪽에는 가츠오부시나 두반장처럼 자주 쓰지 않는 소스류를 보관한다. 보조 수납장 내의 벽면에 냉장고 넣을 공간까지 마련해줘 원래의 주방이 훨씬 넓어 보인다. - 김순임(UIdealman) 손님을 초대할 때처럼 다양한 요리를 한꺼번에 만들려면 조리 공간이 늘 부족했다. 어쩔 수 없이 식탁 위에 식재료를 가득 올려놓다 보면 손님들한테 민망할 때가 많았다. 하지만 보조 주방 덕에 이런 고민이 많이 해소되었다. 부침이나 잡채 등의 재료를 손질할 때, 또는 김장할 때 보조 주방을 활용하면 공간도 넓고 냄새가 거실까지 퍼지지 않는다. 단, 보조 주방에 낸 작은 창으로 찬바람이 들어오기 때문에 반드시 이중창을 설치하는 것이 좋겠다. - 장영진(Ally3210) √ 전문가의 한마디 평수에 상관없이 깨끗하게 정리하기 힘든 곳이 바로 부엌이기 때문에 보조 주방의 옵션 선택률은 매우 높은 편. 보조 주방은 최소 네 칸 정도의 수납장을 짜넣고 조리대까지 덤으로 설치해주기 때문에 주부의 수납 고민을 단번에 해결해준다. 단, 회사마다 기준이 다르므로 옵션을 택할 때는 수납장만 짜주는 것인지, 수납장의 대리석 상판·마룻바닥·다용도실과 연결되는 문까지 보조 주방 옵션 비용에 포함되는지 반드시 확인해볼 것. 우리 집은 거실에서 부부 침실 앞 베란다까지 일자로 연결된 구조였는데, 각 베란다의 양끝에 각각 붙박이장 짜기를 옵션으로 쳬杉? 부부 침실 쪽 붙박이장은 여행가방이나 보지 않는 아이들 전집 등을 보관하는 창고로 사용한다. 문만 닫으면 안이 보이지 않아 훨씬 깔끔하다. 거실 쪽 붙박이장은 바닥을 깔지 않고 넓게 맞춰 세탁기를 설치했다(요즘엔 세탁기용 수도꼭지도 다 달아준다.).  양 붙박이장 사이의 공간에 빨래를 너는데, 세탁기가 바로 옆에 있어 동선이 짧아진 것이 가장 큰 장점. - 이혜영(prettymom) 거실 쪽 베란다는 트고, 침실 쪽에 연결된 베란다는 그대로 둔 채  중간 문만 따로 옵션으로 설치했다. 평수가 25평이라 넓어 보이면서 빨래를 널거나 창고로  쓸 수 있는 공간까지 확보하고 싶었기 때문. 결과는 성공적이었다. 중간 문만 닫으면 창고   쪽 베란다가 보이지 않아 감쪽같다. - 이경숙(Quiltmania) √ 전문가의 한마디 업체에 따라 다르긴 하지만 앞베란다 개조에 해당하는 옵션에는  붙박이장 짜넣기, 세탁용 수도 만들기, 중간문 달기 등이 포함되어 있다. 무조건 모델하우스의 구조를 따라 할 것이 아니라 가족수나 생활습관에 맞춰 옵션 사항을 하나하나 택하는 것이 중요하다. 또 세탁기 수납 공간을 짤 때는 배수 시설은 어떻게 되는지도 확인할 것. 부모님과 함께 살기 때문에 작은 부분에도 신경이 많이 쓰였다. 옥 성분이 들어간 기능성 마루가 좋다기에 옵션으로 택했는데, 입주해보니 보기에는 기본 마루와 전혀 다른 점이 없어 보였다. 눈에 보이지 않는 장점이 있으려니 하고 스스로 위로했지만 괜히 돈만 버린 기분이 든 게 솔직한 심정이다. - 조재인(ysjung21) 방 3개짜리 28평 아파트로 입주할 때, 돈을 조금 더 지불하고 샘플 중 가장 짙은 색 원목마루를 옵션으로 택했다. 평소에 짙고 고급스런 색을 선호했었는데, 개별적으로 따로 시공하는 것보다 입주할 때 신청을 받아 한꺼번에 시공하면 훨씬 저렴했기 때문. 그런데 막상 깔고 보니 조그만 먼지나 흠집이 금세 눈에 띄고, 어두운 톤 때문에 거실이 훨씬 좁아 보이는 것이 아닌가. 아이들이 없는 집이나 30평대 이상의 평수에나 어울릴 옵션인 듯하다. - 김미정(Housewoman) √ 전문가의 한마디 아파트의 기본형 마루는 대부분이 비치목처럼 연한 컬러의 원목마루다.  아파트에 따라 획일화시키는 곳도 있고, 옵션으로 다른 종류를 택할 수도 있다. 마루의 색깔이나 재질 또는 기능성 마루로 바꿔 까는 데 옵션 비용을 추가해가며 바꿀 정도의 메리트는 없는 게 사실. 또 유행하는 마루를 선택했더라도 2년만 지나면 촌스러워 바꾸고 싶은 맘이 들게 된다. 방 3개짜리 32평 아파트에 3개월 전 입주했다. 우리 부부?남동생이 함께 살고 있는데, 큰방은 침실로, 다른 방 하나를 드레스룸으로 쓸 생각이어서 침실에는 따로 붙박이장을 신청하지 않았다. 남동생 방에만 붙박이장을 옵션으로 택했는데, 내부 구획이 굉장히 잘 나눠져 있었다. 왼쪽은 긴 옷을 걸 수 있도록 아래위가 트여 있고, 오른쪽은 칸막이로 아래위를 나눠 셔츠나 상의 종류를 되도록 많이 수납할 수 있었다. 또 아래쪽 서랍을 열면 넥타이나 양말 등을 보관할 수 있도록 칸막이가 나눠져 있고, 문 안쪽에는 옷을 걸 수 있는 고리와 거울까지 부착되어 있어 매우 만족스러웠다. - 백진하(mellany0923) 입주 전 모델하우스에 갔을 때 입구의 작은방에 붙박이장이 설치되어 있었다.   아이옷을 보관하는 큰 서랍이 있긴 했지만 붙박이장이 하나 더 있어도 좋겠구나 싶어 옵션으로 택했는데, 의외로 방이 답답해 보였다. 생각해보니 모델하우스의 붙박이장은 방 베란다를 튼 위치에 설치했던 것. 가뜩이나 좁은 방에 붙박이장을 가리지 않게 큰 서랍을  넣느라 힘들었다. 모델하우스에 속지 말고 붙박이장의 실제 시공 위치에도 신경 쓰는 것이  좋겠다. - 진유경(SS24) √ 전문가의 한마디 30평대 이상 아파트에는 기본 사항으로 설치되지만 20평대일 경우에는   옵션으로 택해야 한다. 만약 부부 침실(가장 큰 방) 한 벽을 채울 12자 이상의 붙박이장을 원한다면 옵션보다 한샘 등 일반 업체에서 맞추는 것이 유리하다.   작은방 붙박이장은 상관없지만, 큰 사이즈의 경우 옵션과 가격은 비슷해도 재질이나 수납 시설은 시판 제품이 훨씬 잘 되어 있기 때문. 옵션 선택 전 체크 리스트 ① 금액을 맞춰본다 일산의 32평 아파트를 기준으로, 풀 옵션을 택했을 때와 기본 옵션만 택했을 때의 가격 차가 무려 1천5백40만원이었다. 신혼이라 가구가 아예 없거나 예전의 제품들이 너무 낡아 어차피 구입할 물건이었다면 괜찮지만, 과시욕 때문에 옵션을 마구 택한다면 분양가에 부대 비용까지 물고도 후회하는 일이 생긴다. ② 옵션 모델하우스에 속지 않는다 모델하우스는 모든 옵션을 동원해 최적의 상태를 만들어놓은 것이다. 또 일반 가정의 조명과 다른 특수 조명과 고급스러운 소품들 때문에 훨씬 그럴듯해 보인다. 제품 하나하나를 자세히 보지 않고 전체적인 그림만으로 옵션을 택했다가는 막상 입주했을 때 실망을 금치 못한다. ③ 갖고 있는 제품은 일단 제한다 거실장이나 청소기, 냉장고 등이 쓸 만하다면 나중에 따로 추가하더라도 일단 옵션 사항에서 제한다. 할까 말까 갈등되는 품목을 고를 때는 1주일에 두 번 이상 쓸 수 있는지를 기본으로 택하는 것이 요령. ④ 옵션으로 제공되는 제품의 품질&기능을 확인한다 식기세척기나 김치냉장고, 인덕션 등의 가전제품을 옵션으로 택할 때는 건설업 다량으로 구입하는 것이기 때문에 개인적으로 구입할 때보다는 저렴한 편. 하지만 나중에 알고 보면 중국에서 제작된 중저가 브랜드이거나 기능이 가격에 비해 너무 단순할 때가 있다. 반드시 옵션의 브랜드와 품질, 용량까지 따져볼 것 출처 : Tong - wodyd0085님의 실내 장식방통

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