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2007-05-14 10:04
http://blog.drapt.com/yaksan33/81179104645275 
출처 : 닥터아파트 > 오늘의 부동산 TIP
원문 : http://www.drapt.com/tip/index.htm?ret_page_name=cont_list&page_name=cont_view&uid=1672808024979
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아파트는 재건축, 단독주택은 재개발이라는 인식이 일반적이다. 하지만 단독주택도 재건축 방식으로 아파트를 짓기도 한다. 방배동, 노유동 등이 대표지역. 앞으로 단독주택재건축은 지속적으로 증가할 것으로 예상된다.
단독주택 재건축과 주택재개발은 노후 불량 주택을 철거하고 공동 주택을 건설해 주거환경을 개선하는 사업이라는 점에서는 비슷하다.
그러나 대상지역, 구역지정 요건, 각종 규제사항, 사업추진 절차 등 세부적으로는 차이점이 있다.
미리 단독주택 재건축과 주택재개발 사업의 차이점을 알아보자.
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[스크랩] 청약통장에 대해 알아야 할 10가지 |부동산노트
2007-05-14 09:57
http://blog.drapt.com/yaksan33/81179104255108
출처 : 닥터아파트 > 오늘의 부동산 TIP
원문 : http://www.drapt.com/tip/index.htm?ret_page_name=cont_list&page_name=cont_view&uid=3435809289521
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아리송한 청약통장 궁금증을 10가지로 요약, 설명해 봤습니다.
1. 청약저축의 청약예금 전환은 세대주여부와 관련이 없다. 그러나 청약저축 가입일자가 2002.9.5 이후인 경우, 청약예금 전환 후에 투기과열지구 내 분양아파트를 1순위 청약하기 위해서는 반드시 세대주 자격이 있어야 한다. 2. 투기과열지구에서 2002년 9월 5일 이후 청약예금, 청약부금 가입자 중 세대주가 아닌 자는 2순위로만 청약이 가능하다. 3. 청약저축은 납입인정금액 범위 내에 예치금액이 포함되는 청약예금의 경우에만 전환이 가능하며, 전환 후 순위는 기존 청약저축 순위를 그대로 인정합니다. ※ 부족금액을 일시 예치 후 청약예금 전환은 불가함 4. 청약예금/부금 가입 후(1순위 자격을 취득한 계좌) 2년마다 횟수에 제한 없이 평형 변경이 가능하다. 5. 청약예금/부금은 더 큰 평형에 청약할 수 있는 예금으로 변경하는 경우 통장변경 1년 후 변경한 평형 청약이 가능하다. 작은 평형으로 변경 시에는 청약제한 기간이 없다. 다만 이 경우 입주자모집 공고일 전날까지 통장을 변경해야 한다. 6. 청약예금이나 청약부금은 세금우대로 가입할 수 있다. 단 모든 금융기관을 통해 1인 1통장이어야 한다. 청약통장 가입 금융기관에서는 원금합계 기준으로 2000만원까지 다른 예·적금에 추가로 가입할 수 있다. 7. 청약예금 또는 부금 가입 후 다른 주택건설 지역으로 주소지를 이전하면 주택공급 신청 전까지 최종 주소지에 해당하는 예치금액으로 변경해야한다.(예치금액이 높은 지역에서 낮은 지역으로 변경 시에는 금액 변경 불필요) 8. 청약통장 가입자 중 아파트에 당첨됐지만 부적격자로 판명된 경우 당해 주택의 당첨은 취소되지만 해당 통장을 다시 사용할 수는 있다. 9. 임대주택에 당첨된 해당 청약저축은 해약하지 않고 계속 사용할 수 있다. 관련예금을 해약한 경우에는 해약일로부터 5년 안에 다시 부활해 사용할 수 있다. 10. 청약통장 명의 변경 사유
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