Ⅰ. 2008 부동산시장의 결산 
 

고종완 - 고종완 다른 칼럼 보기 :: 現 RE멤버스 대표 :: 現 건설교통부 자문위원 :: KBS, MBC, SBS 뉴스 다수출연

 

 

 

 

그간 안녕하셨는지요?

나라 안팎이 모두 광우병파동에 유가폭등을 비롯한 우후죽순처럼 하루가 다르게 새롭게 나타나는 문제점들로 너무나도 혼란스럽군요.

‘그냥 내 길을 간다’..하면서도 혼란스러운 시기에 많은 분들이 그래도 기대고 찾고 싶은 욕망을 더 갈구한다는 것을 알기에 그냥 아무말없이 내길만 가기에는 좀 송구스러운 감이 있어서 이렇게 다시 글을 씁니다. 한 두달정도 글을 안 쓴 것 같군요. 잠시 쉬는 동안에도 너무나도 바쁜 일상의 생활 속에 한달이 일주일처럼 느껴지는 것이 못내 지금과 같은 육체의 여유로움도 점점 짧아져 얼마 안 남았으리라 생각이 드는군요.
잠시 쉬는 동안에도 개인적으로 메일 남겨주신 많은 분들께 감사드립니다.

누구 때문도 아니고 무엇 때문도 아닌 개인적인 일 때문에 잠시 글쓰기를 멈추려 했는데, 많은 분들께서 어떤 도피 정도로 생각하시는 분도 계시고, 개인적인 메일로 너무나도 많은 질문을 보내시고 계시니 차라리 아무리 시간이 없다 하여도 시간을 내어서 다시 써야겠다고 고민 고민하다가 책상 앞에 앉았네요.

오늘 지방미분양 대책의 일환으로 일시적 ‘2주택자 면제 및 취/등록세감면’ 등의 조치가 나왔더군요. 그리고 세금환급을 비롯한 민생경제에 대한 대책들……
바로 이야기할 수 있는 것이, “이렇게는 아니죠!”
참으로 아이러니 한 것이 옛말에, “구더기 무서워서 된장 못 담는다.” 라는 표현이 바로 이것인 것 같군요.
어찌이리 절묘하게도, ‘쇠고기 파동’과 ‘유가폭등’ 그리고 여기저기서 보이는 ‘경제의 적신호’로 나빠질 때로 나빠진 민심 속에서 그리 내밀 카드가 별로 없었던 게지요.

지방에 살아보고 느껴봐야 지방미분양의 심각성을 알 텐데, 모든 공무원들이 서울/수도권에서 거주하고 바로 책상 앞에서만 대책을 만들다 보니 바로 卓上空論이 나오는 것입니다.

주변의 신문지상에서 보여지는 것에 대하여 할말은 많은데 무엇부터 이야기 해야 될 지도 모르겠고, 그냥 시간이 날 때마다 틈틈이 조금씩 이야기 해볼까 합니다.

하지만 꼭 알아두셔야 할 것이, 저는 전문가도 아니고 학문을 연구하는 교수도 아닙니다. 그저 아이들 키우고 남들처럼 결혼시키고 그냥 손주가 있는 평범한 할머니에 불과하기 때문에 제 글을 맹신하거나 절대믿음 같은 것을 가지고 읽으시면 안됩니다.
그저 평범한 여염집 아낙의 생각을 글로 표현한 것뿐이니 그 이상도 그 이하도 마음에 담아두시지 마시고 그렇게 생각하는 사람도 있구나 하는 정도로 생각해 주셨으면 좋겠네요.

그리고 오늘부터 몇 번에 걸쳐서 잠시 ‘미래’ 주제를 가지고 현재의 문제에 대한 이야기를 해볼까 합니다.
3년 혹은 5년 후가 아닌, 최소 10년에서 2~30년 후의 모습과 시장의 변화, 삶의 변화에 대하여 어느 정도 예측하고 준비를 해야만 바로 현재의 문제를 풀 수 있는 매듭을 찾을 수 있겠죠. 이는 숲을 볼 줄 아는 안목을 키우는 것이 바로 적재적소에 나무가 어떻게 배치되어야만 주변의 모든 것들과 어울릴 수 있는 그림을 그릴 수 있기 때문입니다. 이는 비단 현재 내가 살아가는 모습이기보다는 우리들의 자녀들이 앞으로 어떻게 살아가야 할지에 대한 부모로써의 최소한의 방향성에 대한 제시를 할수 있는 기본이 될 수 있겠죠.

말이 길었네요.

재미있는 사실이 거의 칠십 줄을 살면서 느낀 두 가지는 바로,
모든 것은 반복적이고 예측 가능하다라는 전제이었고,
다음 한가지는 변화의 속도는 내가 예상하고 있는 것보다 항상 앞질러 간다는 것이죠.

우리가 타고 다니는 자동차와 현재 이렇게 편하게 시원한 에어컨을 틀고 컴퓨터 앞에서 앉아서 일하는 것은 바로 과거의 ‘증기기관’과 ‘전기장치의 개발’이라는 것이 없었더라면 이루어지지 않았을 현재의 모습입니다.
아마도 초창기 ‘증기기관’은 농업의 수확을 좀더 쉽게 하는 데에만 이로울 것이라 생각했을 것이며, 전기 또한 밤거리를 밝힐 수 있는 ‘초’보다 나은 기술 정도로만 생각을 했을 것입니다.

여기서 우리가 알 수 있는 것은 모든 시장은 우리가 예상하는 것보다 더 복잡하고 빠르게 그 ‘확장(擴張)성’을 가진고 발전한다는 것을 우리는 분명 과거 1세기간의 경험으로 알 수 있었죠. 그렇다면 우리가 가장 쉽게 접근할 수 있는 결론은 바로,
첫 번째가 시장의 예측 가능한 방향은 우리가 생각하는 이전보다 더욱더 빠른 속도로 발전할 것이며,
둘째로 시장이라는 자본이 가지는 힘은 우리가 예상하는 것보다 더욱더 크게 확장할 것이라는 것입니다.

이는 바로 짧게는 10년 길게는 2~30년 후의 모습을 과거와 지금의 현재의 모습으로 예측할 수 있는 초석이 될 수 있겠죠.

오래 전일인 것 같지도 않은데 바로 20년 전에 88올림픽이 한국에서 개최되었고, 약 40년 전에 시작된 새마을 운동이 30년 전인 1970년 말 그 결실을 맺기 시작하는 시기였죠.
이처럼 2040년이나 2050년은 꿈에서나 볼 수 있는 세상이 아닌 바로 얼마 남지 않은 미래이기에 단순히 집값이나 주식 그리고 월급이 얼마 오른 것에 너무 조바심 내는 것이 아닌 바로 내가 오늘 무엇을 미래를 위해서 무엇을 준비하고 계획하는가를 고찰하는 것이 더 중요하다고 생각이 되네요.
(물론 현재도 중요하죠. 현재에 벌어지는 현상에 대하여서도 이야기를 조금씩 곁들이죠.)

현재의 세계의 모든 인류가 살아가는 방식 그 중에 대표하는 두 가지는 바로 ‘시장’ 과 ‘민주주의’죠.
세기를 거듭하면서, 모든 인류는 다른 어떤 가치보다도 개인의 자유를 최우선에 놓는 흐름을 만들어 냈지만, 우리가 알듯이 이는 일부 계층만 국한되었던 권력의 소유물이었습니다.

시간이 흐르면서 기존의 권력자들보다 훨씬 더 거대하며 기동성 있는 축이 그 자리를 대체하고 있었는데 바로 그들이 상인입니다.
이 상인들은 처음에는 그들의 이익을 위해서 모든 일을 진행하였지만, 그것과 맞물려서 진행된 것이 바로 ‘시장’ 과 ‘민주주의’ 의 탄생입니다. 이것은 현재도 그렇지만 미래에도 기본적인 가치관을 좌지우지할수 있는 기준점이죠.

독재권력이나 봉건권력은 그들의 세력을 유지하기 위하여 많은 돈이 필요하였고, 그 돈을 밀어줄 수 있는 상인계급의 탄생을 부추겼습니다. 또한, 상인 계급은 시장을 형성하였으며, 시장은 사유재산의 보호와 자본을 바탕으로 한 최소한의 기본권이 요구되었기에 그로 인하여 민주주의는 태어났습니다.

역사공부를 하자고 하는 것이 아니라 바로 ‘시장과 민주주의’ 즉, 사유재산과 기본권은 우리의 선조가 조금씩 조금씩 만들어서 현재에는 완성된 것처럼 보이지만 앞으로 이는 더욱더 우리가 예상하는 다른 모습으로 변할 수 있다는 것을 이야기 하고 싶어서 기본적인 이야기를 언급한 것입니다.

집값이나 주식 그리고 다른 채권이나 그 밖의 현물투자 등등…현재 우리주변에는 너무나 많은 투자를 해야 할 대상들이 있죠. 그것들은 모두 현재에 파생되어져 앞으로 나갈 일부에 불과할 뿐 앞으로 더 많은 종류의 투자방향은 지속적으로 생겨나겠죠. 이제는 집과 땅을 투자 대상으로 한 펀드까지 나타났으니 이것은 펀드라 봐야할지 부동산 투자라 봐야할 지 참 난감한 상황이 온 것도 사실입니다.

미국의 기침소리에 우리나라가 현재 감기에 드는 것이 현실인가요?
현실이죠!

그렇담, 20년 후나 30년 후에 미국의 감기 정도가 아니라 암에 걸린다면 우리의 현실은 어떻게 될까요?
미국이 구 소련처럼 세계를 지배하는 권력을 내 놓는다면 그리고 그것이 기정사실화 된 것이라면 어떻게 될까요?

“설마 미국이…?”라고 생각하시는 분들이 많을 줄로 보이네요.
하지만, 현재 진행되는 있는 시장과 자본의 움직임이 예사롭지 않게 보이는 것은 제가 잘나서만 이라고 판단하기에 너무 주변에서 보여지는 것들이 그 조각을 하나씩 맞추어 가고 있는 것이 참 예측 가능하게 전개되고 있기에 사실처럼 다가오는 듯 보여지네요.

이것은 가정이 아니라 과거로부터 진행되어온 사실들로 그 전개를 해 나간다면, 미국과 유럽의 앞으로 진행방향. 그리고 아시아의 진행방향 등… 갖가지 변형진행 되어온 것들을 짜맞추다 보면,
1) 내가 투자해야 하는 곳과
2) 준비해야 할 그 무엇,
3) 그리고 자녀에게 가르쳐야 할 그 무엇이 바로 보이겠죠.

원래 시장과 자본이라는 것은 모든 국가와 조직 그리고 부족간에 오래 전부터 존재하였던 행태이지만, 단순한 시장의 기능을 넘어서 바로 범세계적인 시장. 즉, 규모의 경제를 이루고 조직화된 상단과 대형화와 체계화된 물류체계를 가진 시장의 형태는 10세기 초/중반부터 존재하였습니다.
즉, 범세계적인 시장의 형태를 가지는 “중심지”가 있었다는 것이죠.

쓸데없이 ‘중심지’에 대한 이야기를 하는 것이 뭐 도움이 될까 하나, 이것에 대한 깊은 이해는 바로 앞으로의 거주형태 및 ‘강남’을 능가하는 대체지를 예견할 수 있는 기본입니다.
이제 눈이 좀 뜨이시는지 모르겠군요.^^

몇 년 전인가요?

“베네치아의 상인들” 이라는 소설이 Best Seller가 된 적이 있죠. 베네치아는 지중해를 중심으로 14세기에서 15세기 사이에 전 세계무역과 상권의 ‘중심지’이었던 곳이죠. 그저 고립된 항구로 별볼일 없던 곳이었지만, 십자군원정으로 인하여 조선사업이 발달하였고 세계 무역의 중심이 되었었죠.

이 베네치아는 광대한 농업지와 항구를 끼고 2세기 가깝게 번성하였지만, 나중에는 자신의 부에 대한 통제력을 잃은 나머지 쓸쓸한 항구로 전락했습니다.

그리고 그 ‘중심지’는 바로 앤트워프와 제노바를 거쳐서 19세기말 런던의 ‘증기기관’을 통한 산업혁명으로 그 ‘중심지’가 이동해 왔고, 그 후 20세기 초 중반을 거치면서 미국의 기계산업과 전자산업의 발달로 인하여 자본과 시장이라는 세계의 ‘중심지’는 이동했습니다. 이를 바탕으로 금융과 미디어 그리고 오락산업등으로 성장을 지속적으로 해왔고 ‘중심지’의 자리를 굳건히 현재도 지키고 있습니다.

잘 보면, 시장의 ‘중심지’가 초기 중동에서 지중해에 머물다가 유럽을 통하여 대서양을 건넜고 이제는 태평양에 이르렀습니다.
참으로 신기하게도 바로 그 ‘중심지’는 항상 서쪽으로 이동을 해왔고, 현재 누구도 부인할 수 없는 시장이 바로 우리와 태평양을 마주보고 있는 ‘미국’이라는 나라에 있습니다.

‘중심지’ 가 미국이 되었고 그 중심지는 계속해서 서쪽으로 이동을 하고 있다고 말씀 드렸습니다.
그렇담 미국 다음에 ‘중심지’가 될 국가나 지역은 태평양을 건너 서쪽의 나라들인 아시아 인가요?

Singapore의 Singapore
China의 Shanghai
Netherlands의 Rotterdam
China의 Ningbo
China의 Hong Kong
South Korea의 Busan
China의 Guangzhou
China의 Tianjin
United States의 South Louisiana, LA
TX United States의 Houston,
Japan의 Nagoya
Japan의 Chiba
South Korea의 Kwangyang
China의 Qingdao
South Korea의 Ulsan
Taiwan의 Kaohsiung
Belgium의 Antwerp
China의 Qinhuangdao
China의 Dalian
United States의 New York/New Jersey

이것이 보여주는 것이 무엇일까요? (네이버 검색으로 찾았죠. 세계 10대 항구를 치니 나오더군요.)
세계에서 가장 큰 항구 12개중 9개가 태평양의 아시아 연안에 위치해 있더군요.
현재 세계 무역의 2/3는 태평양을 사이에 두고 아시아와 이루어 지고 있으며, 이미 세계 20대 컨테이너 항구들 중 13개의 항구가 아시아에 포진해 있네요.

‘앞으로 세계 시장경제에서 중심지는 ‘아시아’가 될 것이며, 권력 또한 아시아가 지배할 것이다!’

이것이 유추될 수 있는 명제인가요?

[다음편에 계속해서 올리도록 하겠습니다.]

 

 

 

이른바 ‘조중동’ 이라고 일컬어지는 보수언론들이 최근 버블쎄븐 그 중에 특히 종부세와 관련이 있는 대형평수를 대상으로 “집값하락이 심상치 않다.” 라는 기사를 이전의 기사행태와는 다르게 내보내고 있지요.
또한 연일 지방 미분양에 대한 기사를 내보내지요.

많은 분들께서 이런 기사를 보시고 걱정을 하시고, 어떻게 해야 할지 아둥바둥 하시는 모습을 보면서 참으로 안타까울 때가 많습니다.

그리고는 하락을 주장하시는 분들은 아주 신이 나셨을겝니다.
그분들이 원하는 데로 흘러가는 듯 보여지니까요.

여기서 한가지 말씀 드리고 싶은 것이, 예전에 자주 제가 이야기 했던 바로,
“ 왜?” 라는 물음을 가지셔야 합니다.
왜일까요? 왜 그들은 기존 과거에 하지 않던 것을 요즘 갑자기 할까요?
그 보수언론들이 집값이 떨어지길 정말 바래서 그러는 것일까요?
모르긴 몰라도 그 집단에 속한 많은 분들이 종부세의 대상일 겁니다.

그런데 왜 그토록 연일 집값하락에 대한 기사를 내보낼까요?

이는 바로 특정기사 뒤에 감추어진 Deal이 있는 것이죠.
무슨 말이냐면, 현 정부가 그토록 주장해왔고 보수언론이 원하는 그것을 위해서 바로 사전작업을 하는 일환으로 밖에는 제 눈에는 보이지 않더군요.

한 개의 정책에 대하여 양분되는 그리고 대립되는 집단이 있다면, 그들의 정책에 반대를 드는 집단을 위해 당근을 제시해야 합니다.
집값이 하락하였고 거의 폭락하였다. 라는 명제를 많은 무주택 서민에게 던짐으로써 그들의 정책변경을 위한 구실과 빌미를 제공하는 것입니다.

얼마 전 지방 미분양에 대한 대책이 나온 것부터가 바로 그 시발점이라고 할 수 있을 것입니다.

조만간에 무슨 큰 변화가 있지 않을까 하는 생각이 드는군요.
그렇다고 한달 있다가 세상을 뒤집어지는 정책의 변화가 아니라, 아주 조금씩 조금씩 사회의 반대세력이 크게 반기를 들지 않을 정도로 조금씩 말이죠.
쉽게 이야기 하자면, 1부터 10까지 가는데 한번에 10으로 가는 것이 아닌 2부터 9까지 순차적인 단계를 거쳐서 간다는 이야기죠.

혹자께서는 부동산이 죽어야 나라가 산다고 말씀하시지만, 제 개인적인 견해는 부동산이 죽으면 그는 IMF상황과 별반 달라질게 없고 최소 그것보다 더 큰 위험이 다가올 것입니다.

10년 전 아닌 20년 전의 차곡차곡 모아서 집을 사던 시절에는 집값폭락은 별 문제가 아니었지만, 이제 현재의 상황은 금융을 비롯한 전체 산업이 송두리째 뽑혀져 나가는 것과 별반 다를 것이 없다는 이야기입니다.

바로 IMF를 능가하는 쇼크가 일어날 수 있다는 이야기이죠.

얼마 전이죠. 신문을 보니 서울의 중국집보다 사채업을 신고한 사업장이 2배정도 많다고요. 한 7,000개 정도 였던가요? 신고하지 않은 것까지 고려하면 기본 이만개는 넘게 있을 겁니다.
사채업이 늘고 있다는 이야기는;

첫째로, 우리사회가 정상적으로 돈 빌리는 것이 어려운 사람이 많다는 것을 뜻하고
둘째로는, 또 그만큼의 수요가 존재한다는 이야기 입니다.

요즘은 직장의 수명이 짧고, 자영업 또한 경기를 많이 타는 지라 아마도 많은 분들이 어려움에 있으시리라 생각이 되네요.
가장이 무직인 상태에서 유일하게 그들이 삶을 이어갈 수 있는 것은 평생 직장을 다니면서 마련한 집을 담보고 생활을 이어가는 것이 방법인 서민들이 많습니다.

만일 나이가 60에 가까워오고 무직인 상태에서, 아이들이 대학을 다니거나 결혼을 하게 된다면 그 분들은 어떤 삶을 택하여야 할까요!
대출을 받아 삶을 지속하다가 아이들의 문제가 해결될 때쯤 해서, 집을 팔고 전세로 옮겨가겠죠.
이들은 누가 책임을 지어야 하나요?
나는 살아야 하지만, 남은 어떻게 되도 상관없는 사회구조의 시작인가요?
국가가 살기위해서 특정지역의 집값이 떨어져야 하는 것보다는 특정집단의 이익을 위해서 다시 집값이 떨어져야 한다는 말이 더 솔직한 표현이겠죠.

10% 정도가 내 놔야 90%가 나누어가지는 것은 아닙니다.
예를 들어볼까요?
10억짜리 아파트가 1억이 된다면, 나머지 90%가 다 살수 있나요?

이는 바로 그 차상위계층!
즉 이렇게 인터넷을 쉽게 접하고, 근무시간에도 여유롭게 볼수 있는 이글을 읽고 계신 분들이십니다.

이러한 차상위 계층이 바로 '집값하락'을 가장원하시고, 또한 그 말은 나머지 90%를 대변하는 것이 아닌 특정집단...20~30%의 권리를 위해 상위 10%는 내려와야 한다고 생각하는 것입니다.

정작 서민은 집값과 상관이 없습니다. 1/10로 떨어진다한들 그들의 영역과는 상관이 없는 것이니까요.
쉽게 이야기 하자면 현재의 집값에 대한 문제는, '10% 대 90%' 의 대결구도는 아니라는 이야기죠.
한달벌어 그달에 모두 소비할 수 밖에 없는 경제환경에서 과연 많은 분들이 집값의 문제가 최 우선일까요?
이는 세상에는
'네! , '아니오'만 있는 것이 아니라, '글쎄요' 나 '관심없어'라는 답! 즉 그런계층이 있다는 것을 알아야합니다.

더 현실적으로, 많은 집들을 자연습럽게 구매하게 함으로써 아주 저렴하고 싸게 전세를 공급하고 집값을 안정화 시키는 것이 것은 현명한 길입니다.
이것을 부자를 위한 쇼라고 생각하지 않으셨으면 하네요.
제가 이야기하는 것은 '시장의 원리'를 존중하자는 것이지요.


하지만, 아무리 '거주의 개념'이 성립된다한들, 그리고 평생을 저렴하게 전세공급을 받을 수 있다는 약속이 있다한들, 매번 말하는 '돈에 대한 욕심' 때문에 집값에 대한 찬반논란은 이어질 것입니다.

자연적인 경제 지출의 순환고리가 사회에서 생긴것이죠.
분명 국가는 대신해서 그들의 삶을 책임져 주지는 않습니다.

하지만 현실은 집을 보유했다는 이유로 ‘세금’과 ‘규제’를 통하여 점점 더 그들을 압박하고 있죠.


엎친대 덥친격으로 건설로 인하여 발생될 수 있는 기타 소비재.
즉, 중국집, 이사집, 가전제품, 그릇, 이불 등등…수많은 기타 얽히고 섥혀있는 자본사회의 고리는 벌써 끊어져 버렸습니다.
있는자는 규제와 세금이 무서워 거기에다 소비를 줄이고 있죠.
소비가 줄다보니, 제품의 판매는 줄이 이는 다시 실업자를 양산하는 악순환적 고리가 되풀이 되고 있는입니다.
또한, 건설로써 유발되는 모든 일자리는 점점 그 영역을 좁혀가고 있습니다.

기술이나 금융으로 먹고 살면 좋겠지만, 우리나라는 그 정도의 Momentum이 없다는 것은 아마 삼척동자도 알 겁니다.

이 모든 것이 무주택자의 입장에서 집값을 폭락시켜야 한다는 신념에는 답이 되지 않을 수도 있겠지만, 그렇다고 전혀 투기에 가담하지 않았던 일반 1주택자까지 경제적인 어려움에 떨어지게 할 권리 또한 없는 것입니다.
특정집단이 자본에 대한 통제를 시도하려는 자체가
참 모순된 발상이죠.
그렇게 사회복지를 통한 분배와 부의 공동소유를 많은 분들께서 꿈꾸시지만, 미국을 비롯한 유럽의 많은 선진국에서도 아직 풀지 못하는 문제를 우리나라만이 풀 수 있다는 발상자체가 좀 어렵고 난해한 문제가 아닌가 생각 드네요.

문제는 모든 이들의 마음속에 있는 자본. 즉, ‘돈에 대한 욕심’인데 그것을 누가 통제할 수 있을까요?
원초적인 ‘돈과 자유’라는 문제는 인류역사상 그 어느곳에서도 통제가능한 대상은 아니었습니다.

예전에 제가 말한 것 중 세상은 항상 공평합니다.
“ 잃음이 있으면 얻음이 있고, 또한 얻음이 있으면 잃음이 있다.” 라는 아주 단순한 명제이지요.

무엇을 얻었고 무엇을 잃었다고 생각하시는지요?
모두가 같은 마음일 것이라 생각이 되네요.

말이 길었습니다.

지난번 항구도시까지 이야기를 했죠.

서쪽으로의 ‘중심지’ 이동 그리고 그 이후의 변화에 앞서 몇 가지 살펴볼 것이 있습니다.
바로 그 전. 그러니까, 서쪽으로 이동하기 전 중심지였던 동쪽과 그와 유사한 국가의 현재 상황입니다.
왜냐면 앞으로의 미래는 서쪽으로의 이동이 예전처럼 단독적인 ‘중심지’의 이동만이 아닌, ‘복합적 중심지’ 이동으로 변경될 요지가 크기 때문이죠.

현재의 유럽이나 일본만 보더라도 최소 앞으로의 10년 혹은 20년 후의 대한민국이라는 이 나라의 정책변화와 사회변화 그 밖의 살아가는 방식들은 어느 정도는 예견할 수 있을 겁니다.
물론 모든 기반이나 환경, 그리고 문화가 동일하지는 않지만, 통신과 문화의 교류가 활발해지고, 무엇보다도 젊은이들이 생각하고 생활하는 방식이 기존보다 더 개방적이 되고 있으니, 이는 미래사회의 각 국가마다 사고차이가 별반 다르지 않게 변해가는 것이니 당연할 수 밖에요.
10년 전 20년 전의 지금의 4~50대가 젊었을 때와는 바로 본질이 다르다는 이야기입니다.

무슨 말인가 궁금하시죠? ^^

유럽과 일본의 공통점은 무엇일까요?
선진국이면서 사회가 점점 더 고령화 되가는 것이고, 많은 고령화되거나 무직인 사람들 조차도 든든한 사회복지 덕에 편안한 생활을 영위하고 있습니다.

노령화되고 복지가 잘 이루어진 사회! 그 사회는 전혀 삶에 있어서 전혀 불만이 없는….비교하자면 한국의 사교육비/집값 등으로 인한 스트레스와 비교했을 때 천국인지에 대한 생각을 해볼 필요가 있다는 것이죠.

현재 유럽에서는 한 명이 근로자가 한 명의 퇴직자를 부양하는데 필요한 경비의 1/4을 대고 있다는 것을 아시는지요? 아마 일본도 별반 다르게 변하지는 않을것입니다.
그리고 이러한 system이 변화되지 않는다면 는 약 20년 후 혹은 30년 후에 바로 젊은 이들이 고령자의 삶을 위해 1/2 정도를 부담해야 하는 것이 현실인 것을 아시나요?

간단합니다. 법을 바꾸어서 연금을 대폭 낮추면 됩니다.
하지만, 가능할까요?

얼마 전 연금 가지고 장난치다가정권이 어떻게 망가지는지를 보여준 대표적 사례가 일본에서 일어났죠!!(인터넷 검색하시면 나올 겁니다.)
유럽에서도 그 누구도 연금에 대한 이야기를 정치인이 못 꺼냅니다.
그것은 바로 정치를 그만두겠다는 말과 같은 말이기 때문이죠.

참여정부시절, 막말의 대표적인 정치인이었던 X의원이 비록 시대에 부합되지 못하는 언행 때문에 많은 사람들로부터 질타를 받았지만, 그래도 보건복지부 장관을 지내면서 현재 연금에 대한 많은 개혁을 하려고 노력한 것은 어쩌면 미래의 우리 자녀들의 위해서 정말 옳은 행동이었다는 생각이 드네요.

세계에서 가장 노령화가 빠르면서 젊은 인구수가 급격히 줄고 있는……즉, 출산율저하현상이 세계 1,2위를 다투는 지금의 한국의 모습을 보면, 유럽이나 미국보다 더욱더 개혁은 불가능하며..
현재에 진행하지 못하면, 앞으로 더욱더 힘들어 질것이라는 것을 예측한 것이지요.

유럽이나 일본의 선진국가들은 ‘연금’. 즉 ‘사회보장제도’가 조직에 속한 많은 조직구성원에게 삶에 대한 윤택함을 제공할 것이라 굳게 믿고 있었지만, 16세기 중반 유럽 의 ‘자본 중심지’였던 엔트워프에서 발달한 ‘인쇄술’은 봉건주의의 산물이 라틴어와 교회를 더욱더 발전시킬 것이라는 예견과 달리, 16세기의 인쇄술은 모든 국민이 쉽게 글을 접할 수 있는 기회를 제공하였고 이는 교황청의 부패상에 반기를 들고 일어나 마틴루터에 의한 종교개혁이 앞당겨 질 수 있는 빌미만 제공한 것입니다. 이 사건을 계기로 종교단위의 사회가 국가 단위의 사회로 변경될 수 있는 시발점이 된 것이지요. 바야흐로 이때부터 국가의 시대가 도래했다고 이야기 할 수 있겠네요.

잠시 옆길로 빠져버렸네요.

만일 10년 후가 되면 그 후에는 아무도 연금에 대하여 이러쿵 저러쿵 할 수 있는 상황은 아닐 겝니다. 앞으로 정치를 안 하겠다는 마음으로 연금개혁을 추진하는 것정도가 아닌, 바로 공공의..더 정확하게는 노년층과 앞으로 살면서 평생 원수로 지내겠다는 이야기와 같은 말이 되겠지요.

이것을 보면서 느낄 수 있는 아니 정확하게는 앞으로 예견되는 두 가지가 있죠!

혹시 답을 찾으셨는지요?

[다음 편에 올리겠습니다.]

ps : 아래 댓글에 정말 다시 난감하고 죄송스러워졌습니다.
앞으로 최소 10번정도에 걸쳐 아니면 그 이상을 쓸지도 모르겠지만, 처음 2편 정도의 서론만 보고 결론을 내리려하신다면 이해하기 쉽지 않을 것입니다.

저 나름대로 쉽게 표현한다고 하는데, 어렵다고만 하시니...정말 죄송하면서도 답을 못 찾겠네요. 제가 어디를 콕 찍어서 무엇을 투자해라라고 말씀드린다면, 만일 그래서 잠시 이득이 난다 하더라도 그 후에 그런기회가 없다면 어떻게 해야하나요? 나무가 아니라 숲을 보는 안목을 조금씩키워나가는 것! 자신의 안목을 키우는것이 중요합니다.

어떤 지식이나 안목을 단순히 몇번 공부하거나 본다고 이루어진다면, 세상 모든 사람들이 바로 철학자가 될 수 있고 세상의 리더가 될 수 있는 것입니다.

성급하게 모든 결론이나 이해를 얻기보다는 많은 노력과 공부가 분명필요합니다.

제가 잘났다기 보다는 저도 나름대로의 안목을 키우는데 70년 가까운 세월을 벗으로 삼았으며, 평생을 집에 더이상 놔둘 곳도 없을 정도의 이만권이상의 책을 읽었어도 지금도 공부를 하고 책과 항상 동무처럼 벗으로 지내죠.

부동산 서적 100권정도나 주식책 100권정도 읽으면 그 분야에 통달할수 있는 것은 아닙니다.

예전에 말씀드린 바로 '절대시간'을 투자하셔야 합니다. 한번읽을때와 두번읽을 때가 그 이해와 느낌이 다르듯이, 읽고 또 읽고 그리고 한달후에 다시 읽어보면 내가 이해하고 크기가 다름을 느낄 것입니다.

조급하게 생각하지 마세요.
여러분이나 저나 사고할 수 있는 머리속의 뇌의 크기는 같습니다.
다만, 저는 그것에 대한 경험을 세월을 통해 많이 한 것 뿐이고, 여러분은 조금 덜한 그 차이입니다.

여러분도 세월과 동무를 하면서 조금씩 커가는 자신을 발견할 테니까요.

 

 

 

 

글이 길 다 보니 더 어렵게들 느끼시는 것 같군요.
나이가 먹으면 느는 것은 잡생각과 점점 길어지는 세치 혀랍니다.

그래도 짧게 ‘서론’에서 현실에 대한 이야기 조금만 하지요.
(서론에서 꺼내는 현실문제는 이번주 '집과 주식'에 대한 이야기를 하려했는데 다음회에 올리지요.)

어제 신문을 보니, 매번 정말 신기하게도 10억에서 20억 내외로 나오는 로또 (이것도 참 신기하지요.)가 이월되었더군요. 그것도 구십몇억이요.

문화재청의 문화재 보수기금지원등 문화예술 위원회 지원금이 로또판매의 하락으로 지원이 어렵게 된다는 기사가 나간지 꼭 일주일 만이네요.

매번 열 몇 명이 10억에서 20억 내외로 받는 다는 확률조차 참 신기한데, 로또판매저하 때문에 문화기금지원이 어렵다는 기사가 나가고 갑자기 이월되는군요.

^^

예전이나 지금이나 참 세상을 보면 어느 한축은 누군가가 인위적으로 만들어 가고 있는 듯한 느낌이 드는군요.

세상에서 제일로 바보가 로또를 사서 일확천금을 꿈꾸는 사람입니다.
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지난번 예측할 수 있는 두 가지에 대한 숙제를 내고 글을 마쳤던 기억이 나는군요.

모두들, 과연 그것이 무엇일까..? 무엇 무엇 아닐까? 라는 주관적인 결론을 내셨으리라 생각이 됩니다. 아마도 다 맞는 말일 겁니다. 제 생각만이 답이 아니라, 모든 분들께서 생각하시는 답은 항상 ‘변수와 예측’이라는 바탕아래서 그 정답이 분명 있겠죠.
하지만, 내가 이익이 되는 것! 혹은 부동산만은 위한 생각! 을 가지고 예측하신다면 절대 답을 찾을 수가 없을 것입니다.
제가 이야기 하는 것은 항상, 우리가 살아가는 평범한 삶에 대한 이야기니까요.


예측할 수 있는 변화 2가지는 바로,

첫째가 인구변화. 즉, 더 자세하게는 인구이동을 예견할 수 있고, 또 하나의 다른 예상은 보험자본이라는 세력은 시간이 갈수록 그 위상과 세력이 더 커진다는 것입니다.

이는 바로 세수의 확보와 국가를 이루는 구성원의 변화가 시작된다는 말과 동일합니다.

세수는 국가를 구성하는 조직과 더불어 당연하게 공존하는 매개체입니다.
그런 매개체가 흔들린다는 것은 바로 국가의 기반이 흔들릴 수 있다는 이야기죠.
좀 어렵죠!
저도 쉽게 쉽게 쓴다고 쓰는데도 어렵다고 하시니 단어선택에 신중해지네요.

다른 표현으로 해보죠.
요즘 젊은이들 더 나아가 20년 후나 30년 후의 현재의 아기들이 자라 성인이 되는 시점! 바로 그 아이들이 사회의 주체가 될 때쯤이면, 그들은 국가의 이익이나 사회의 이익보다는 자기 자신의 이익에 부합되는 국가와 조직을 그들이 선택할 것입니다.

참 말도 안 되는 소리일 수 있지만, 현재의 젊은이들조차도 그들의 이익을 위해서 그리고 살아남기 위해서 국가나 사회를 그들이 선택하는 모습이 보이는 것은 이제 이것이 바로 현실이 될 날이 멀지 않았다는 이야기입니다.

내가 번 돈의 50%를 국가에 사회보장제도에 대한 비용으로 나간다면, (사회보장비용만 이니 세금까지 합하면 더 될 수도 있겠죠.) 과연 젊은이들이 그 사회에 속해야 하는지에 대한 당위적 문제에 봉착할 것입니다. 거기에다 더 중요한 문제는 후진국에서 밀려오는 값싼 노동력은 분명 현재의 급여체계를 지속적으로 바꿀 것이고, 그들과 경쟁해야 하는 입장에서 기존 세력들은 분명히 불만이 쌓여가겠죠.
현재의 우리주변에도 중국에서 온 동포들이 바로 현재 우리의 경쟁자가 되고 있는 것이 현실입니다. 여느 식당을 가보아도 대부분의 식당 업에서 일하시는 분들이 그 분들인 것을 쉽게 볼 수 있죠.

나중에 말하겠지만, 미국도 바로 이 문제와의 힘겨운 싸움에 봉착해있죠. 단순히 미국만의 문제이기 보다는 많은 선진유럽에서도 현재 발생하는 이야기 입니다. 하지만, 개발도상국이나 중국의 값싼 노동력이 뒷받침 되지 않는 다면 과연 현재의 시장모습이 존속될 수 있느냐 문제도 또한 생각해봐야 합니다.

모든 것이 바로 높은 곳에서 낮은 곳으로의 이동을 말하며, 그 순환법칙에는 바로 ‘반복’이라는 아주 쉽고 역사적으로 증명된 해답이 있습니다.

이것은 잘못된 사회구조가 아니라, 지속적으로 당연히 그리고 필연적으로 바뀔 수 밖에 없는 현실입니다. 요즘 그 누구도 힘들거나 어려운 일을 하는 것을 꺼려하고, 회사에서는 가격경쟁력을 갖추기 위해서 값싼 노동력을 원할 수 밖에 없지요.
아마 그들이 없다면 점심에 우리는 5,000원에 사먹던 국밥을 7~8,000원씩 지불해야 할지도 모릅니다.
이것을 보면 사회란 무질서 해 보여도 그 안에서 암묵적 동의 하에 상호간의 조합된 질서가 있다는 것을 알 수 있죠.
하지만 뒤집어 생각한다면, 이와 더불어, ‘특정집단’의 엘리트 계층들은 더욱더 많은 봉급을 받게 되겠죠.

참 아이러니하게 이 격차는 갈수록 점점 더 벌어지겠죠.
(요즘 한국의 일반 직원이 펀드 메니져들도 기본급이 수억 원에 다라는 것은 이제 시간이 지날수록 그들이 받게 되는 대가는 더 커질 수 밖에 없다는 것이죠. 수백억을 받는 펀드매너저도 곧 생길 것입니다.)

이처럼 선진국이건 후진국이건간에 미래사회는 점점 더 많은 수의 인구가 바로 그들의 이익을 위해서 이동할 것이고, 선진국 진입을 위해서 뛰고 있는 우리의 입장에서 ‘연금’ 이라는 문제와 ‘해외 저임금’ 노동력과의 관계! 거기에다 국내에서 발생되지 않은 일자리는 바로 인구의 이동! 즉, 젊은이들의 이동을 예견할 수 있는 것입니다.

그러면서, 다른 한편의 반대적인 계층! 앞으로의 미래사회에 주 특권층이 될 노년층의 이익을 대변해 주는 ‘보험산업’은 더욱더 막강한 위력을 발휘하겠죠.

요즘 우리나라에서도 은퇴이민이 많이 생겨났습니다.
“물가”라는 측면도 있겠지만, 속내를 들여다 보면 바로 이들의 ‘은퇴이민’ 에는 세금이라는 요소가 더욱더 강한 이유로 자리잡고 있습니다.
소득으로 인한 직접세가 적을지라도 움직일 때마다 지불해야 할 간접세는 매우 우려스러울 정도니까요.
유럽이 이미 이러한 움직임이 십수년전부터 있었죠. 유럽의 부유세는 그들의 자산을 세금이 적은 나라로 이동시켰고, 그들의 국적마저 바꾸고 있습니다.
이처럼 직접적으로 연금을 내서 생활에 부담이 되지 않는 계층조차도, 돈 즉, 세금과 물가라는 문제앞에서는 그들도 ‘이동’이라는 답을 찾을 수 밖에 없는데, 과연 누가 우리의 젊은이들에게 그들의 노년을 위해 연금을 안 내준다고 돌을 던질 수 있을까요?

나중에 이야기 하겠지만, 자본주의의 산물인 미국이라는 국가에서 여타 호주와 같이 ‘상속세’는 폐지 될 것이라는 것이 저의 생각입니다.
우리나라도 예외는 아니죠!
가장 크게는 ‘인구이동’을 막기 위한 선택으로 보여질 수도 있겠지만, 그들 외의 다른 계층. 즉, 10년 후는 아니겠지만, 30년 후의 미국을 보았을 때, 미국이라는 존재가 살아남기 위해서는 ‘슈퍼 엘리트’ 층 즉, ‘ 창조적인 계급’들이 지속적으로 존재하고 늘어나야 하기 때문입니다.
그들은 아무리 미국이라도 그들의 이익과 부합되지 않는다면 국가를 버릴 수 있습니다.

사회 분위기 상 도덕적인 문제와 사회 공헌적인 문제 때문에 현재는 말도 안 되는 소리이지만, 한국만 보아도 상속세에 대한 이야기 자체를 언론에서 그리고 정치권에서 언급하는 것 자체가 변화되고 있다는 말이죠.

개인 뿐 아니라 기업 또한 그들의 이익을 최 우선으로 합니다. 즉, 기업이 추구하는 이익의 방향과 국가가 추구하는 이익의 방향이 동일선상에 놓여있지 않는다면, 기업은 국가를 분명 등질 것입니다. 바로 보여지는 것이 현재 한국기업들이 해외공장 설립하는 것과 해외에 자본을 투자하는 것이 바로 우리의 현재 모습입니다.

이는 각 개인만이 ‘이동’이라는 문제에 당면하는 것이 아니라, 바로 기업 또한 ‘이동’이라는 문제에 필연적으로 국가와 ‘손익계산’을 하는 존재라는 것이지요.

어찌 보면 섬찟할 수 도 있습니다.
이것은 바로 ‘슈퍼 자본주의’라는 개념을 탄생시킬 것입니다.

즉, 사회의 변화를 통한 ‘슈퍼자본주의’는 자기와 다른 입장에 있는 생각은 가차없이 파괴해 버린다는 것이죠.
[다음편에 계속 올리겠습니다.]

 

살아가다 보면 인생의 선배들이 하는 많은 말 중 대표적인 몇 가지가,
“우선 집을 사야 한다. 그리고 주식은 하지 마라. 내 평생 집(땅)으로 돈 버는 사람은 보았어도 주식으로 버는 사람은 못 보았다.” 입니다.

많은 사람들이 공통적으로 하는 이 말은 사실을 떠나 진리일까요?
어떻게 생각하시는지요?
제가 볼 때는 사실일수도 있고, 아닐 수도 있습니다.

분명 과거에서 현재까지 볼 때, 집값이 오르는 동안 거의 동일하게 주가의 폭도 올랐습니다.
집값이나 주가가 개별적으로 어떤 것은 오르고 어떤 것은 떨어지고 그런 것이 아닌, 거의 비슷한 비율로 올랐다는 말이죠. 이는 특정지역을 언급하는 것이 아닌, 평균적인 집값과 평균적인 종합주가지수를 말하는 것입니다.
이 말은 주식으로는 돈을 못 번다는 말이 사실은 아니다 임을 알 수 있죠.

그런데 왜 굳이 많은 인생의 선배들은 주식으로는 돈은 못 벌고, 집으로는 돈을 벌 수 있다는 생각을 거의 대부분 공통적으로 하고 있는 것일까요?

주가 차트의 분석이나 재무제표 그 밖의 회사의 고급정보를 일반인들이 쉽게 다가서지 못해서 일까요?
제가 항상 말씀 드리는 것이 답은 항상 가까운 곳에 있는데 먼 곳에서 찾으려다 보니, 문제의 핵심에 다가서지 못하는 것입니다.

우리는 집을 구매하기 위해서 이곳 저곳에서 정보를 캐내고, 발 품을 팔아 돌아다니고, 부동산 종사자 분들께 여러 가지 가격에 대한 협상 및 추후 일어날 수 있는 대출에 대한 이자 비용 등을 준비하며 짧게는 한 달에서 길게는 2~3년까지 준비를 하죠.
여기에 계신 많은 폭락을 외치시는 분들도 길게 보고 2~3년을 준비하시는 분들도 상당히 있은 것 같더군요.

하지만 주식은 어떤가요?
종목을 매입하고 사는데 불과 며칠, 짧게는 수분에 수천만원의 돈이 왔다 갔다 하지요.

무슨 차이를 느끼시나요?
주식과 부동산은 엄연히 다르다고 말씀하시는 분께서도 계시겠지만, 우리가 일상에서 접할 수 있는 많은 주식의 부호나 투자자들은 모두 집을 매입하는 방법과 동일한 패턴으로 주식을 매입하죠.
단기차익을 얻기 위해서 이른바 ‘Day-Trading’을 하는 것은 분명 주식의 특징이라고 할 수 있겠지만, 이것은 ‘투자’ 라는 것이기 보다는, 바로 ‘투기’에 가까운 모습입니다.

그러한 방식(단기적 투자방식)은 시장의 상황에 따라서 단기적인 일시적 상승으로 큰 차익을 남길 수 있지만, 중요한 것은 거대한 자본집단에 맞서 단기간에 내가 이익을 내겠다는 자체가 “호랑이와 하룻강아지”의 싸움에 비유될 만 하니, 무조건 100전 100패일 수 밖에 없다는 것입니다.

이것이 바로 주식을 하지 말라고 이야기를 하는 이유입니다.

만일 어떤 회사에 가치에 투자를 하고 그 가치가 발휘될 때까지 기다린다면 과연 주식해서 돈 잃을 사람이 있을까 하고 의문을 던져봅니다.
과거의 경험으로 현재를 본다면 아마 ‘작전주’ 아니고서야 확률은 “0” 입니다.

정상적인 투자로 인한 일반인들이 몇몇 단기적 투기자본에 의하여 지금 많은 혼란이 있으시리라 생각이 되네요. 특정사안이 집에 대한 시각을 투기적 자본이라는 일반화된 공식으로 몰고 가는 것이 좀 안타까울 뿐입니다.

좀 어려운가요?
그럼 간단하게 주식으로 이야기를 해보죠.
내가 어떤 회사에 가치를 중시하여 장기투자를 생각하고 주식매입을 하여 장기보유를 생각하고 있습니다. 그런데 단기적 투기자본이 주식시장을 교란시켜 정부에서 주식시장을 안정시키기 위해서 기존에 장기보유적 성격을 가진 투자자에게 보유세를 물리고, 주식이익을 통한 차익의 절반가량을 세금으로 환수한다면 어떤 일이 발생될까요?

물론 집과 주식을 성격상 동일 선상에 놓기는 좀 어려운 면이 있습니다.
예전에도 이야기 했듯이 집. 즉, 주거는 ‘투자’의 개념을 넘어서 인간의 기본적인 권리인 도덕적 측면과도 연관되는 것이기 때문이죠.
주식이라는 것은 자본주의의 꽃이라 불리우는 것이기에 비교자체가 쉽게 되지 않는다 하여도 자본에 대한 투자가치가 전혀 없다면 집이라는 것은 공급하는 자 자체가 없어질 우려도 있기에 기대이익은 둘 다 분명 존재하는 것이고 존재해야 할 것입니다.

어떤 것이 투자이고 어떤 것이 투기이냐는 바로 자신의 마음에 있음을 명심해야겠죠!

더 길게 이야기 하고 싶지만, 이 이야기는 다음에 하도록 하죠.
‘미래’에 대한 이야기를 하고, 그 후에 비록 부동산 게시판이지만 ‘주식’에 대한 이야기를 그 후에 몇 회에 걸쳐 제 생각을 여기에 남기도록 하겠습니다.


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지난번 어디까지 이야기 했던가요?
‘인구이동’과 ‘ 슈퍼자본주의’ 까지 이야기 했던 것 같네요.

자 그렇다면 ‘슈퍼자본주의’를 현재 이끌고 있는 미국을 보죠!

그러한 사회변화 속에서도 현재의 미국은 ‘빌게이츠’와 같은 사회공헌이나 기부를 할 수 있는 많은 ‘슈퍼중의 슈퍼 엘리트’ 층이 존재하기에 현재 국사/경제만이 아닌 인적 강국이 될 수 밖에 없는 현실입니다. (아직까지 이런 사람들이 많기에 미국은 강대국이죠! 아무도 상속세를 폐지하자는 의견을 제시 못하고 있는 것입니다.)

각 국가는 국가의 발전과 일자리 창출이라는 목표하에 그들의 목적을 지속시켜줄 수 있는 이러한 ‘슈퍼 엘리트 층’을 보호하려고 많은 당근을 제시할 것입니다.
그와 더불어 국가를 힘들게 하는 권력계층이 생기니, 그 최초의 권력기관은 바로 제가 아까 말씀 드렸던,

“보험 회사” 입니다.

기술의 발달과 의료의 발달은 인간의 수명을 연장시킬 것이고, 노령화된 사회에서 강력한 표로 대표되는 집단은 노년층일 수 밖에 없는 것이죠.
이때쯤 되면 기본적인 상식을 가지고 있는 사람들은 모두 보험에 가입되어 있을 겁니다. 왜냐하면….(참 이야기 하기 힘들고 하고 싶지는 않지만,)

그리고 나중에 이야기 하겠지만, 모든 공적기능들 바로 우리가 현실에서 우려하고 있는 ‘의료 공공성’은 사라질 것입니다. 바로 미국처럼 모든 의료서비스가 ‘민영화’ 되기 때문이죠.

의료서비스가 많이 필요로 하는 노년층의 증가와 그것들 뒷받침 할 수 없는 청년층과 장년층의 감소 및 이동은 국가가 더 이상 의료의 ‘공적 기능’을 할 수 있는 능력이 안되기에 미래사회는 어쩔 수 없이 그 자리를 민영화라는 자본 앞에 내 놓아야 할 것입니다.

이것이 의미하는 것은 최소한의 의료보장을 받기 위한 거대화된 ‘공룡보험기업’을 탄생시킬 것이고, 이들은 국가와 동일한 위치에 서 있다가 지속적으로 국가를 지배할 수 있는 위치까지 오르게 될 것이 뻔하죠.
이는 보험뿐만이 아닌, 소프트웨어나 다른 우주산업 그리고 물, 식량으로 대표되는 거대 공룡기업을 만들 수 도 있다는 것을 의미합니다.
아마 ‘공룡보험기업’은 고객의 이익과 자신의 이익을 위하여 더 큰 수익을 바랄 것이고, 이는 소프트웨어, 물, 식량을 생산하는 기업마저도 삼킬 수 있는 날이 올 수 있겠죠.

또한, 이는 의료산업의 빈익빈 부익부를 앞당길 것이고, 이렇게 빈익빈 부익부화 된 의료체계는 바로 그곳을 드나들 수 있느냐 아니냐의 모습! 즉 봉건주의적이며 권위주의적인 바로.. 인도의 카스트 계급과 같은 사회 계급을 나눌 테지요.

아이들이 공부를 잘한다면 의대에 보내세요. 앞으로도 법대가서 판/검사 하는 것도 부질없는 짓이 될 겁니다. 왜냐면 ‘법조계’ 조차 ‘거대 공룡보험 산업’과 ‘거대 이익집단’에 의해서 ‘민영화’가 될 것이기 때문입니다. 예전의 판/검사와 요즘의 판/검사 다르죠! 30년 후의 모습은 더욱 빨라 집니다. 하지만 의료산업은 더욱 더 발전하겠지요. 바로 글을 제 글을 현재 읽고 계신 분이 점점 늙어가기 때문입니다.
국가간의 경계라는 것은 바로 그 나라만의 법이 존재하기에 형성될 수 있죠.
하지만, 통신과 이동의 발달로 인한 국가간 경계의 약화는 결국, 대다수의 이익을 대변하는 ‘보험회사’ 같은 곳의 ‘약관’이 그 법위에 서게 될 것이고, 이는 바로 법위에 그 공룡집단의 약관이 서게 될 수도 있다는 이야기 입니다.
참 허무맹랑 한 것 같지만, 특정국민을 넘어서 다국적인 국민들의 이익을 대변하는데 무엇이 그들위에 서 있을 수 있을까요?

지금의 로스쿨제도의 도입 역시 법을 다루는 조직에 대한 민형화로 첫 걸음이라 봐도 무방합니다.
여기 제 글을 읽으시는 분들 중 아마도 법조계에 있으신 분이 있다면, 아마도 예전의 그 권위나 소득이 특정 몇몇 사람을 제외하고 점점 소외되거나 줄어드는 현실을 몸으로 체감하실 겁니다.

그에 반해 의료계는 합병과 대형화로 인하여 일부 대형 병원에서는 간호사의 수요가 가히 폭발적으로 늘어나는 현상을 현재 볼 수 있지요.
아마 모르긴 몰라도 평생직업을 원하신다면 앞으로는 공무원 준비를 하는 것 보다, 간호사의 꿈을 가지시는 게 더욱 현실적이 될 겁니다.

‘공룡기업’에 대한 자세한 이야기를 하다가 잠시 옆길로 빠졌네요.

자 이제 한 예를 들어볼까요?

비록 동일선상의 영리를 추구하는 기업은 아니지만, 우리는 주변에서 벌써 ‘슈퍼 공룡기업’을 접하고 있죠.

바로 ‘FIFA’ 나 ‘IOC’ 같은 스포츠 형태의 집단입니다.
이들의 권력은 국가와의 지위를 넘는 위치에 있게되었습니다.

스위스 로잔에 위치한 두 개의 집단은 앞으로 ‘슈퍼기업’이 국가를 상대로 어떤 협상을 할지를 보여주는 대표적 사례라고 생각이 드네요.
세계정치/경제의 Leader인 미국도 이 집단에 어떠한 조건이나 구속력을 발휘하지 못합니다.
축구중계나 올림픽 중계를 통한 헤아릴 수 없는 자본이득을 그 누구도 통제할 수 없죠.
그들이 만든 것이 법?모든 국가는 자신의 국가에 맞는 법이 아닌 이들이 만든 법을 따라야 합니다.
만일 FIFA에서 축구를 현재의 11명이 아닌 9명으로 뛴다라는 안을 채택한다면 그 어느 국가도 이에 반기를 들 수 없죠. 올림픽을 대변하는 IOC는 이야기 할 필요도 없겠죠.

이러한 현상은 앞으로 30년 후에 국가를 상대로 Deal을 할 수 있는 대표적인 ‘슈퍼자본주의’. 즉, 보험회사의 모습을 보여주는 것이지요.
특정 구성원의 이익을 대변하기 위하여 보험회사가 국가를 상대로 법을 바꾸게 할 수도 있죠. 사회구성원들은 국가가 보험회사의 말을 들어야 한다고 생각할 것입니다. 왜냐면 그들의 이익과 관련된 일이니 감히 국가가 상대하거나 관여할 일이 아니라고 생각하기 때문입니다.

이마트나 롯데 그리고 SK 상품권이 현재 현금처럼 통용되듯이 아마 이때쯤이 되면, 하나의 국가가 발행하는 일반적인 화폐보다 공용으로 사용될 수 있는… 즉, 보험회사가 발행하는 특정 화폐가 달러나 유로화보다 더 큰 영향력을 발휘할 수 도 있을 겁니다.


[다음편에 계속하죠.]

 

 

 

 

 

지난번, 보험회사의 화폐이야기까지 했군요.

보험회사가 화폐를 발행한다?

아마 현재 아무도 생각하지 못하는 일 일수도 있지만, 일부 기업의 상품권이 현금처럼 거래되는 지금의 모습도 불과 10~20년 전에는 거의 대부분이 생각하지 못하였던 발상이죠.

연금만큼이나 앞으로는 각 개인의 수입에서 보험으로 지출되어 나가는 비용은 지속적으로 증가하겠죠. 현재 제 글을 읽고 계시는 분들이 10년 혹은 20년 전에 내던 보험금과 지금의 비용을 생각하시거나, 아니면 예전에 생각하지도 않던 ‘사 연금’이라 것이 통장에서 매달 정기적으로 빠져나가는 것을 보면서, 세상은 분명 그 방향으로 변하고 있다는 것을 실감하실 겁니다.

이와 동조를 맞추어 미래산업은 다른 축은 바로 ‘유흥’ 이죠.
보험산업의 틀에 맞추어진 생활 속에서, 미래의 인류들은 그들만의 또 다른 자유를 더욱 더 찾게 될 테고, 그것이 바로 ‘즐기는 산업’이 될 것입니다.
그 중에 집단과 어울리지 않아도 되고 원거리의 이동필요가 없는 ‘게임’ 산업입니다.

요즘 아이들이 즐겨 하는 블리자드이 ‘스타크래프트’ (맞나요? 저도 매체를 통해서만 보아서)는 10년을 넘게 꾸준한 매니아와 사업적 수익을 보장해 주고 있습니다.
바로 수요가 있다는 소리이죠. 그것도 지속적으로……

손주녀석이 하도 졸라서 닌xx사의 오락기를 사주었는데, 얼마 전 보니 그것을 안 가지고 있는 국민학생이 없더군요.
요즘에는 TV광고를 통해서 ‘Wil’ 이라는 게임기를 가족단위가 즐길 수 있도록 그리고 어린이 만이 아닌 성인들의 수요시장을 개척하고 있더군요.

나중에 이야기 하겠지만, 이것이 바로 ‘창조성’에 관한 이야기 이고, 또한 그에 기반을 둔 자본의 산물이라는 것입니다.

오바마의 현인 ‘워랜버핏’의 투자 원칙 중 하나가, 10년을 신경을 쓰지 않아도 그대로 굴러갈 수 있고 손쉽게 내가 이해할 수 있는 것에 투자를 하는 것이죠.
아마 저라면 그 제품을 만드는 회사에 몇 년간 주식을 묻어놓을 것 같군요.
이것이 바로 살아남을 수 밖에 없는 기술과 회사에 대한 ‘가치투자’입니다.

그렇다고 스포츠 산업 망가지거나 없어지는 것은 아닙니다. 왜냐면 ‘보는 즐거움’이란 지속될 대상이기 때문입니다. 하지만 지금처럼 몇몇이 모여서 조기축구회를 하거나 집단체육을 하는 일이 점점 줄어들겠죠. 개인주의적 삶은 분명 혼자 하거나 가족단위로 할 수 있는 스포츠 또한 많은 변화를 일으킬 것입니다. 그 중에 현재에 보여지는 스포츠. 즉, 골프, 승마, 춤, 요트 등 개인이나 가족중심단위의 스포츠는 지속적으로 인기를 끌겠죠. (이것이 말해주는 것은 바로 위의 4가지 정도의 스포츠를 자녀에게 가르쳐 강사가 되게 한다면 아마도 공부를 못해도 먹고 사는 데는 지장이 없을 것이다. 라는 결론을 얻을 수 있나요?)

자 그렇다면 방금 말한 먼 미래의 ‘슈퍼자본주의’ 와 ‘오락’이라는 명제와 한국기업들의 현재의 모습. 즉, 미래를 위해 현재 우리는 어떠한 모습에 있고, 중심지인 미국은 과거로부터 현재까지 어떠한 모습으로 그 자리를 지켜왔는지 비교해보죠.

요즘 삼성 광고를 보다 보면 자주 나오는 말이 바로,
‘디지털 유목민 삼섬 Sens’ 라는 광고를 자주보곤 합니다. (특정제품의 홍보가 아니니 오해 말아 주세요.)

이 광고를 보면서 아직 우리나라에서 당분간 삼성을 앞지를 만한 조직을 없겠구나 하는 생각이 들었습니다.
왜일까요?

20세기 초/중반에 영국이라는 나라가 ‘증기기관’ 이후의 미래동력을 못 찾고 있을 때 미국이라는 나라는 ‘기계산업과 전자산업’으로 영국으로부터 ‘자본 중심지’의 자리를 뺏어 옵니다.

모든 ‘중심지’가 그렇듯이 세상이 변함에 따라서 가치관과 의식 그리고 환경이 바뀌는데 이에 부합되지 못한다면 바로 ‘중심지’의 자리는 그 누구에게 내 주어야 합니다.
모든 세상의 ‘중심지’는 시작이 있고 분명 그 끝이 있습니다.

중요한 사실은 그 중심지를 지켜내고 자리를 고수하는 시간들이 세기를 거듭하면서 점점 짧아지고 있다는 것이죠.

만일 미국이라는 나라가 증기기관과 전기장치 만으로 세상의 ‘중심지’지위를 유지하려 했다면 현재의 미국은 아마도 없을 겁니다.
‘캐나다’ 나 ‘호주’ 가 땅덩어리가 작아서 미국처럼 ‘중심지’의 역할을 못하는 것이 아닙니다.
‘중심지’란 그 나라의 크기와는 전혀 상관이 없죠.

‘기계와 전기’ 산업의 부흥을 이끈 20세기 중 후반 까지도 이것만 가지고 그 중심지를 이끌어 가는데 충분했죠.

하지만, 이것이 ‘중심지’의 역할을 지속할 수 있는 모든 것은 아니었습니다.

요즘 많은 곳에서 ‘주입식 교육’이 아닌 ‘창조적 교육’을 해야 한다고 합니다. 그래야만 미래에 한국이 먹고 살 길이 있다고 이야기 하지요. 삼성의 오래전부터 내세우는 ‘창조경영’만 보더라도 이미 그들은 오래전부터 이미 대한민국의 기업Mind가 아닌 글로벌 기업 경영을 준비하고 있었던 것입니다. (이에 대한 이야기는 나중에 계속해서 해보지요.)

만일 스티브 잡스, 워랜버핏, 스티븐 스필버그, 빌 게이츠 등이 한국에서 태어났다면 과연 어떠했을까요?
에디슨이나 아인슈타인이 한국에서 태어났다면, 그저 일반 가전수리공이나 회사원 혹은 잘해야 선생님 정도 할 가능성이 컸겠죠.

바로 그 국가의 사회분위기 즉, 창조적인 교육과 사회여건이 그들은 오늘날의 그들로 만든 것입니다.

‘기계와 전자’ 만이 아닌 ‘중심지’의 역할을 이어나가기 위해 또 다른 대체제를 미국이 일부러 만든 것이 아닌 사회 분위기와 창조적 교육이 스스로를 만들어 낸다는 말이죠. 이는 ‘증기기관’을 최초로 만들어 놓고도 그것의 창조적 사용과 개발을 하지 못하여 미국에게 자리를 내주게 된 영국을 보면 우리는 ‘창조적 교육과 사회분위기’가 얼마나 중요한 지를 알 수 있을 겁니다.

1976년 스티브 잡스는 개인용 ‘컴퓨터인 애플1’을 세계 최초로 내놓았죠.
그 후에 IBM은 5150이라는 컴퓨터를 시장에 내 놓았습니다. 지금과 개인용 컴퓨터와 비교해서 수만 배 성능이 떨어지면서 가격은 엄청 비싼 것이었죠.

우리가 사용하는 컴퓨터를 왜 다른 나라가 아닌 미국에서 개발이 되었을까를 곰곰이 생각해 보아야 합니다.

이것 가히 ‘창조적 힘’ 이라는데 아무도 반대하지 않을 것이라 생각됩니다.

이와 더불어 새로운 형태의 ‘창조적’ 이며 ‘유목민적’ 발명품이 탄생하였으니, 그 대표적인 것이 바로 미국에서 탄생되어진 ‘개인용 PC’ 입니다..

여기서부터 삼성이 매일같이 광고하는 ‘디지털 유목민’이라는 것은 시작되는 것이죠.

아마 대부분의 사람들이 그냥 별 의미를 생각하지 않고 ‘디지털 유목민’에 대한 광고를 볼 것입니다.
하지만 여기에는 삼성이 추구하고자 하는 기업철학이 담겨있음을 조금만 생각하면 알 수 있어야 합니다. (제가 너무 삼성이야기를 하니 삼성 홍보팀처럼 보이네요. 절대 아닙니다. 오해하지 말아주세요..^^)

유목민이라는 것이 최초 그들이 거주형태나 생활Pattern에 있어서 그들은 정착하지 못하고 이리저리 식량을 찾아서 이동하던 형태의 집단입니다. 이들은 그날의 식량을 찾아서 계속 이동하였고, 그들은 최소한의 그들 생활에 필요한 것. 즉, 돌도끼나 간단한 의복, 또는 여러 가지 Portable(이동가능한)한 물품들만을 가지고 다닌 집단이라는 것이죠.
그 외에 잠시 비를 피해주는 집이나 가구들은 그 의미가 없었던 것이지요.

현재 삼성이 광고하는 ‘디지털 유목민’이라는 것은 바로 ‘삼성의 먹거리에 대한 경영방식’이기도 하겠지만, 바로 우리네 삶의 현재와 미래의 모습이면서 또한 계속해서 미래사회를 위해 우리가 먹고 살기 위해 준비해야 할 모습의 일부분이기도 합니다. 세상이 복합화 되고 더욱 다양화 됨에 따라서 현대인에게는 없어서는 안 되는 그리고 현대인의 생활Pattern을 혁명적으로 바꾸어 논 그 어떤 것은 태어났죠.

그것은 우리주변에서 우리가 매일 접하는 것이고 또한 없어서는 안될 필수품으로 자리매김 하였습니다.
개인용 PC의 탄생 이후, 현재를 생활패턴을 바꾸어 놓는 두 가지 유목민 적 창조물이 태어났습니다.

이것이 무엇이었을까요?



[다음편에 계속하겠습니다.]

 

 

 

 

 

느지막이 무엇을 시작한다는 것은 참 힘든 일이죠. 항상 예전에 왜 그것을 안 했을까 후회는 하지만, 그래도 현재 지금 시작하고 있다는 것이 과거의 모습에 머물고 있는 것보다 중요한 것 같네요. 요즘에 제가 그것을 참 많이 느끼고 있습니다.

오늘 미래이야기에 앞서 ‘한국의 교육현실과 방향’에 대한 이야기를 할까 했는데, 아무래도 말이 길어질 것 같고 한번에 끝낼 수 없을 것 같아서 바라보는 가치관. 즉, 관점에 대해서 잠시 제 개인적인 생각을 이야기 해 볼까 합니다.

많은 분들 보내달라는 그 메일을 보셨겠죠.
제가 하고자 하는 많은 이야기 중에 가장 마지막에 이야기 한 것이 기억이 나실지 모르겠네요.

많은 말들이 있었지만 모든 말의 공통된 그리고 속 뜻은 바로,
‘삶에 대한 긍정적 가치관’ 입니다.

한가지 사물이나 특정명제에 대하여 바로 그것을 느끼는 감정이나 생각은 다 다를 수 있겠지만, 내가 얼만큼 그것을 느끼고 표현하는데 있어서 긍정적인 생각으로 바라보느냐가 삶을 어떻게 살아가고 있느냐라는 자신의 철학과도 관련이 깊다는 생각이 지나온 세월을 돌이켜보니 크게 느끼게 되더군요.

그만큼 사물을 바라보는 기준과 가치관이 살아가면서 참 중요하다는 것이죠. 이는 나에게만 국한되는 문제가 아니라, 자녀들이 성장하면서 그들 가장 가까이에서 삶의 기준을 삼을 수 있는 부모. 즉 현재의 내 가치관이 바로 자녀의 가치관에 크게 영향을 미치기에 이것은 바로 나만의 문제만은 아닐 겁니다.

분명 인상을 찌뿌리면서 “ 두 개 밖에 없어.” 하고 느끼는 감정과 활짝 웃으며 “두 개나 있어.”라는 말은 내가 느끼기 이전에 아마도 주위의 제3자가 더욱더 그 사람이 어떤 사람이라고 평가할 수 있는 기준이 될 것입니다.

요즘 모두들 공감하고 있는 것이 바로, ‘한국경제가 어렵다’라는 것이죠.
그리고 그것에 빗대어, 모든 것에 미래가 없고 또한 발전은 없다. 라고 생각하고 이야기 하는 것이죠.
이는 남들에게뿐만이 아닌 자기자신에게만 결코 도움이 되지 않는 것이라고 생각이 되네요.
이는 바로 이론이 아니라 현실에서 그리고 주변에서도 많이 볼 수 있죠.
제가 아니더라도 주변을 둘러보세요.
주변에 성공을 하거나 사회적으로 잘 되신 분들은 결코 사물에 대한 평가를 부정적인 생각으로 살아온 분들이 거의 없습니다.
참 신기하죠.
그렇다면 왜 일까요?
왜 그런 분들이 별로 없을까요?

그것은 바로 모든 삶의 목표를 부정적인 관점으로 사물을 대하기 때문에 보수적인 ‘자아의지自我意志’가 일을 시작할 수 있는 ‘능동적인 자아의 실행의지’로 옮겨지지 못하기 때문입니다.

쉽게 이야기 해 볼까요?

그냥 얼마 전 주변에서 본 이야기를 말씀드리죠.
집 근처에 잘 아는 통닭집이 있죠. 손주녀석들이 통닭을 너무 좋아해서 가끔 시켜서 먹곤 했는데, 그 집 사장님과 배달원(막내아들)을 보면 느끼는 것이 항상 친절하고 웃음이 떠나질 않으며 모든 사람에게 한 마리를 배달하더라도 안부도 묻고하면서 참 삶을 긍정적으로 사시는 분들이 계시죠.
그리고 그곳과는 다르게 유명상호를 가지고 얼마 떨어지지 않은 곳에 통닭집을 운영하시는 분이 있은데, 그분들은 항상 웃는 얼굴이 없으시더군요.

자 얼마 전 닭 감기로 인해서 닭 판매가 부진했을 때, 두 가게의 명함은 어떠했을까요? 예전 같지는 않지만, 그래도 예전 판매의 절반이상을 한다고 사장님께서 웃으시면서 말씀하시더군요. 하지만, 유명상호를 단 그 닭 집은 매출이 10%이하로 줄었죠.

답은 간단합니다.
많은 주변분들이 혹 장사가 안되실까봐 나라도 한마리 더 팔아주어야겠다라고 생각하신 분들이 의외로 많았을 수도 있겠지만, 같이 절망하는 것이 아니라 그 기간을 자신의 가계를 알리는데 많은 시간을 투자하더군요. 떡도 돌리고요.

이는 단순히 ‘인간미’ 때문이라고 생각할 수도 있지만, 그것의 바탕은 바로 나와 세상을 바라보는 긍정적인 가치관이 있기에 가능한 것입니다.

이와 관련지어서 집에 대해서도 이야기를 해볼까요?
개인적으로 보았을 때, 현재 버블이다 아니다를 논하는 자체는 별 의미가 없어 보입니다.
왜냐면, 소외되었던 강북의 특정지역이 이제는 종부세 기준까지 올라와 버렸고, 이것이 보여주는 단순한 진리는 ‘세금과 규제’가 억누르고 있는 것뿐이라는 것을 확인시켜주는 꼴 뿐이 안되었으니까요. 투기할망구라는 말을 들을까봐 저도 실은 조심스러웠는데, 지금이야 신문지상에서 폭락한다는 말이 많이 나오니 그래도 편안하게 이야기 할 수 있네요.

정부도 무서울 겁니다.
강북 특정지역이 그 정도의 상승률을 보였다는 것은, ‘세금과 규제’의 효과가 없어진다면, 예전 버블쎄븐이 어떻게 될지는 뻔히 보이는 답일테니까요.

지난번 말씀드렸듯이, 신문에서 폭락이라는 단어의 사용빈도가 높아진다는 것은 결코 무주택 서민들에게는 유리한 상황이 아닙니다.
이는 바로 ‘규제완화’를 할 빌미만 제공하여 주는 것이고, 이는 또다시 있는 자들만의 돈잔치기회만 제공하는 것일테니까요.
있는자들에게 가장 무서운 말은 바로,
‘안정된 가격’이라는 단어가 가장 무서운 것이죠.
이 ‘안정된 가격’이라는 말이 왜 가장 무서운 말인지는 나중에 기회가 되면 한번 말씀 드리죠.

실제로 집값이 향후 3년간 떨어진다는 전제조건이 있고, 그것이 진실이라고 하여도 현재는 팔지 않고 또 팔수도 없다는 것을 아마 알고 계실 겁니다.
이럴 때 항상 일반적인 중산층과 서민들이 피해를 보죠.
강남의 집값을 들여다 보면, 정말 고가 즉, 50평대 이상은 전혀 가격이 떨어지지 않았습니다. 신문에 난 것은 믿지 마시고요.
이것이 말하는 것은 현재의 분위기에서는 팔 이유가 전혀 없고, 매물도 거의 없다는 것을 말합니다.
손해는 대부분이 30~40평 대 중산층들이 보고 있죠.
이분들이 부자는 아닙니다. 가장 피해를 보는 집단이죠.
집이 자산의 가장 큰 부분을 차지하니, 더 이상 말이 필요 없겠죠.
이를 통해서 손해를 보더라도 집을 팔고 무엇을 하라는 말 자체는 ‘투기’의 전형적인 모습이죠. 집을 주거가 아닌 투자만의 성격으로만 보기에 제가 이렇게 말씀드릴 수 있는 것입니다. 오늘은 표현이 좀 과격하네요.

집 자체가 ‘거주’의 개념이라고 말하면서 ‘수익률’을 따진다는 것 자체의 논리는 바로 한가지 사물에 대한 두 가지의 관점. 즉, 자신에게 유리한 쪽에서 이렇게 적용될 수도 있고 저렇게 적용된 수도 있는 기준이 없는 가치관이라는 말이죠.

집값에 요즘 하도 걱정이 많으셔서 오늘 ‘집’에 대한 이야기를 많이 하네요.

“닭이 먼저냐 달걀이 먼저냐?”의 문제로 나오는 것처럼, “주택대출로 인하여 소비가 줄었으니 가격폭락을 시켜서 돈이 부동산으로 들어가는 것을 막아야 한다.” 라는 논리와 “규제와 세금으로 인하여 쓸 돈이 없다.”는 어찌 보면 한가지 이야기 입니다.

돈이 돌아야 하는데 돌지 못하고 있다는 이야기죠.
문제는 누구나가 돈에 대하여 너무 집착이 강하다는데 있죠. 속내를 들여다보면, ‘도덕’적인 측면보다는 각자 자신의 이익에 맞게 ‘현실’적 측면의 생각이 나타나진 것이라 생각이 되네요. 속내와 현실이 다른 모습이라는 것이죠.

자신의 마음을 다스릴 힘이 부족하다면, 비관적인 글은 되도록 보지 마시는 것이 좋은 방법입니다. 왜냐면 답이 없기 때문이죠.
편하게 생각하세요.

“만일 내가 집을 안샀더라면” 하고 생각하셨다면, 모르긴 몰라도 십중 팔구는 그 돈이 주식에 묶여져 있을 가능성이 크죠.
지금 주식시장이 어떤가요?
그러니까 마음을 편히 가지시라는 겁니다.

다만, 혹 대출이 과하다고 판단될 시에는 저도 그냥 손해보고 파시라고 권해드리고 싶습니다. 앞으로 계속 떨어진다는 전제가 아니라, 그로 인하여 가정에서 겪게 되는 하루하루의 갈등으로 돈 이상의 것을 잃게 할 수 있으니 이보다 바보 같은 행동은 없죠.
살아가면서 분명 돈보다 중요한 것은 주변에 너무 많으니까요.

분명 중요한 것은 주식과 부동산은 다른 방향이 아니라 같은 동일 방향입니다.
과거 집값이 상승한 시기와 주식이 상승한 시기의 그림을 보면 항상 동일했으니까요. (찾아보시면 제 말을 믿으실 수 있을 겁니다.)

집값이 떨어지거나 대출이자가 오르는 것은 부자들에게는 ‘기회’입니다. 그 불이익이 부자들이 받는 것이 아니라, 바로 평범한 중산층과 서민들이 더욱더 고통이 된다는 것이지요. 그러한 환경의 변화는 더욱더 자산을 늘릴 수 있는 기회라고 부자들이 인식한다는 것이지요.
제 말이 거짓일까요?

오늘 첫 번째로 중요한 말씀을 드리지요.
예전에 제가 그러니까 작년 말이던가요? 어깨쯤 올 테니 지금 떨어진다고 팔지 말고 어깨에 팔라고 말씀드린 적이 있었는데 기억을 하실지 모르겠네요.(1800point가 어깨였죠) 성급한 결론일 수도 있으나 단기투자를 하시는 분이라면 얼마전에 어깨선은 한번 지나갔습니다. 년 말에 부동산의 향배에 따라서 내년 주식의 향배도 정해질 것으로 보여지네요.
요즘 같은 때일수록, 왜 제가 예전에 ‘가치투자’를 이야기 했는지 생각하셔야 될 듯 하네요.

두 번째 이야기 하고 싶은 것이, 얼마 전 삼성 이회장이 법정에서 남긴 말입니다. 신문에 자세히 났더군요.
법정에서 '모든 계열사에 다 애착이 가겠지만 특별히 중요한 회사는 어디라고 생각하느냐'라고 물었고 이 전 회장은 '삼성전자와 삼성생명이 가장 중요하다. 삼성증권은 미래에 가장 중요한 회사'라고 답했다고 하더군요.

요즘 제가 쓰고 있는 ‘미래에 관한 이야기’의 한국의 모습에 대한 이야기는 바로 이회장의 의견과 같습니다. 여러 번에 나누?쓰겠지만, 왜 그런 이야기를 했는가라는 답을 스스로 알아가는 것이 중요합니다.
이회장의 말에는 현재의 우리모습과 앞으로 한국이라는 나라가 살아갈 먹거리의 방향성이 모두 내포되어 있죠.
그래도 국민들이 어떻게 먹고 살아야하는지를 우회적으로나마 법정을 통해서 알게 되었네요.
참 개인적으로도 중요하게 생각이 드는 것이 앞으로 우리들의 자녀들이 무엇을 어떻게 준비하고 공부해야만 미래사회의 엘리트계급으로 성장할 수 있는지를 보여주는 답이라는 생각이 드네요. 저도 이회장과 같은 생각입니다.

과연 이회장의 말은 무엇을 이야기하는 것이며, 우리 자녀들이 어떻게 준비하고 공부해야 하는가? 에 대하여 여러분께서는 어떻게 해석을 하셨는지요?


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[미래이야기]

지난번 문제에 대한 답은 찾으셨는지요?


답은 자본이 주인입니다.
자본이 주식을 소유하고 자본만이 바로 그 주인이죠.

자본은 항상 ‘창조’ 즉 ‘새로운 특정 색깔’을 아주 사랑합니다.
주변에서도 보았지만, 쌍룡자동차의 주인은 한국이 아니라 중국입니다. 중국의 자본이죠.
그 자본이라는 놈은 한곳에 머물러 고정된 주체가 아니기에 그 자본은 항상 바뀔 수 있습니다.

만일 삼성의 최대주주가 중국이나 미국의 특정 자본이고, 공장 및 모든 설비로 그 국가로 이동하는데 주주의 다수결의를 얻는다면 한국정부에서는 총/칼로 그것을 막을 수 있을까요?
‘자본’이라는 놈이 그렇게 호락호락하게 현재의 모습처럼 순응적으로 정부에 정책보조를 맞춰줄까요?
정부가 ‘자본’이라는 보스에게 대항할 힘이 있을까요?
소고기 문제도 이정도 인데….가능하시리라 생각하시는지요.

현재 경영권의 불법세습 논란은 이번이 한국에서 일어날 마지막 사건이라고 저는 생각합니다. 아무도 그 누구도 자본이라는 대상과 싸울 수 있는 상대는 없기 때문이죠. 이제 앞으로 현재의 xxx회장 후의 삼성은 바로 한국의 삼성이 될 가능성은 없다는 이야기 입니다.

xxx상무가 부친이나 조부의 능력을 모두 가진다 하여도 그때는 현재와 같이 특정한 사람이 그 주인이 아닌, 바로 ‘자본’이 주인이라는 사회환경이 더욱더 거셀테니까요.
그냥 ‘국적이 없는 자본의 기업’ 이라고 말하는 것이 정확하겠네요.

그래도 개인적으로는 5%가 나머니 95%를 먹여살린다는 이회장의 말에는 정말 저도 공감합니다. 그것은 바로, “창조적 생산”이 현재의 미국 뿐 아닌, 과거의 모든 중심지가 존재할 수 있는 이유였으니까요.

삼성이야기를 너무 많이 이야기 했네요.

다시 미국의 20세기와 현재에 대하여 이야기 해 볼까요?

현재의 미국이 세계를 지배하는 데는,

첫째로, ‘기계/전자’를 통한 기술이었고,
그 다음은, 창조적 산물인 ‘컴퓨터’였으며,
세 번째는 ‘휴대폰과 영어에 기반을 둔 인터넷’ 이었습니다.

여기서 인터넷에 대한 이야기를 우선 조금 해보죠!

인터넷의 기반은 하드웨어적으로는 국제인터넷주소관리기구(ICANN)을 통하여 그 기반을 구축하고, 소프트웨어적으로는 영어에 기반을 두죠.
이는 우리가 현재 먹고 사는 것을 넘어서 ‘가상의 국가’ 즉, 제 3의 보이지 않는 세력까지 바로 미국이 장악하고 있음을 알아야 합니다.
미국은 컴퓨터를 넘어서 바로 인터넷이라는 것을 창조하여 지금의 ‘제 3의 가상국가’를 이끌고 있는 주인인 것입니다.
인터넷의 힘이라는 것이 얼마나 강력한지는 요즘 정부를 상대로 모든 국민의 뜻을 모을 수 있는 그리고 국가나 세계의 추세에 대항할 수 있는 유일한 힘이 되었죠.

비근한 예로, 얼마 전 촛불집회는 바로 인터넷의 힘이었고, 그것은 이제 더 이상 일국의 대통령이 국민 위에 군림하는 것이 아닌, 국민자체가 하나의 정치권력 집단으로 대통령을 머슴으로 만들고 있는 것이죠.
우리라 들고 있는 그리고 우리의 생각을 표출하는 것이 우리가 생각하는 ‘초’가 아니라 ‘인터넷’이었다는 것입니다.
저도 이러한 인터넷이 없었다면, 여러분들께 제가 가지고 있는 생각을 말씀드리지 못했겠죠?

참 아이러니 하게, 공무원집단이 머슴이 되어야 한다는 말을 한 것이 이는 바로 자신도 포함된다는 것을 인터넷의 힘이 보여준 것이지요.

이것이 파급효과는 국가원수를 넘어 국회의 정책결정에 앞으로 미래의 중요한 기준이 될 것입니다. 아무도 예전과 같은 권력을 국민 위에서 소유하지 못한다는 것이죠.

또 하나의 커다란 변화는. 더 정확히 이번 촛불사태로 야기된 것처럼 앞으로의 미래를 예견할 수 있는 것이 바로 언론의 변화일 것입니다.

실시간으로 전송되어 업데이트되는 정보는 수분 만에 모든 일반 대중에게 사실과 현재의 모습을 공유하게 하였고, 이는 바로 각 신문사가 가지는 고유한 기사의 논조를 바꾸는 계기가 될 것입니다.

좀더 자세히 이야기 한다면, 20~30년 후에는 신문사의 특정기자가 존재하기 보다는 국민 개개인이 모두 기자가 될 것이고, 이는 블로그나 개인 홈페이지의 형태로 실시간 사건과 사고 그리고 국민여론들이 기자의 주관성이 배제된 있는 그대로의 사실만을 국민들이 공유할 수 있다는 것을 의미하지요.

바로 미래세상은 기자가 없어질 가능성이 크다는 이야기죠!

그것을 시작되었다는 것을 보여주는 바로 극단적인 예가 말씀 드렸듯이, 촛불집회를 모이게 한 것이 바로 인터넷이고, 그 현장을 많은 불특정 시민이 인터넷을 통해 생중계하여 현장을 그냥 있는 그대로의 모습으로 보여주는 현재의 시위 문화입니다.
그 시위문화 뒤에는 인터넷이라는 거대한 매체를 통하여 방향성을 가지게 되었고, 모든 인터넷을 사용할 줄 아는 국민! 즉, 불특정 다수가 모두 기자가 된 것이죠.

물론 기자가 완전히 없어지지는 않겠지만, 가상세계인 인터넷을 통하여 많은 정보를 국민 개개인들이 모두 자신의 블로그등을 통하여 실시간 정보공유가 가능한데, 굳이 기자들이 ‘단독보도’ 같은 특종은 줄어들고 개인블로그의 내용들을 취합하는 정도의 수준이 되겠죠.

그렇게 되면, 있는 그대로의 사실에 각 분야의 전문가들이 그것에 대한 의견을 내는 정도. 아니면 공유화된 정보를 정리하는 수준 정도로 신문과 언론은 바뀔 것입니다.

과거 실세총리로 불리우는 그 누가 이른바 ‘조중동’을 적으로 생각하여 없애야 한다고 하지 않아도 시대의 흐름에 맞게 사라질 수 밖에 없는 것이 바로 예측가능한 미래이지요.
물론 ‘조중동’ 만이 아닌 이른바 진보언론조차도 그들이 주관적 색채는 없어질 것입니다.
인위적으로 바꾸라고 요구하지 않아도 저절로 바뀌어질 수 밖에 없습니다.
왜냐면 수요의 중심인 국민이 최 우선인데, 그 수요가 원하지 않는 방향을 고집한다는 것은 바로 회사 문을 닫는다는 것과 같은 말이기 때문입니다.

 

 

날씨가 너무 덥네요.
오후에 잠시 현기증이 나서, 자리에 주저앉았는데 이제 나이를 속이지는 못하는 것 같네요.

오늘은 미래사회에 대한 이야기의 본론부를 정리해야 할 것 같습니다.

현실에 대한 이야기는 오늘 쉬고 다음에 올리지요.

지난번 '인터넷과 매체'에 대한 이야기까지 한 것으로 기억이 나는군요.

그와 더불어 시대흐름에 변화되는 것들 좀더 이야기 해 보겠습니다.

이른바 브라운관TV가 대중화 된지 30년 만에 모든 TV는 평면 TV로 교체되었고, 그와 관련된 회사는 소멸되거나 없어지고 있죠. (브라운관의 몰락과 함께 삼성코닝사는 시대의 흐름에 맞추어 ‘삼성코닝 정밀유리’로 그 자리를 내 주었죠! 아마 모르긴 몰라도 변화의 흐름에 자신의 발을 맞추어 ‘삼성코닝 정밀유리’처럼 극대화 된 많은 이윤을 남기는 회사는 우리나라에 없는 것으로 알고 있습니다.)
설마는 분명 현실이 되는 것이고, 이것은 바로 시대의 흐름에 맞게 수요자가 원하는 방향으로 흘러가는 것이 바로 과거로부터 지금의 현재까지 우리가 직접 보아온 현실입니다.

그리고 이런 현실은 바로 미래의 모습을 볼 수 있는 가장 객관적인 증거이기도 하겠지요.
인터넷은 특정국가의 힘이나 원수의 힘이 아닌, 바로 객체의 주체 즉 모든 국민과 인류의 뜻이 자신을 이끌고 있는 리더가 잘못되었을 때 바로 대항할 수 있는 힘이 되어버렸습니다.

이른바, 제 3의 가상국가는 바로 보이지 않는 실체처럼 보이지만, 실은 바로 강력한 특정집단. 즉, 모든 국민과 인류를 대변할 수 있는 바로 우리 자신이 제 3의 국가였던 것이지요.
예전 엔트워프의 인쇄기술이 종교를 기반으로 한 국가의 개념을 무너트린 것 보다 수십 배 강력한 힘이란 이야기입니다.

나중에 더 자세히 이야기 할 기회가 있을지 모르겠지만, 인터넷의 탄생은 바로 국가의 경계. 즉, 국가간의 벽을 허물어 나중에는 국가의 개념을 무너트리는 도구가 될 것임을 저는 예견합니다.
그저 정보의 교류와 생활의 편의 정도로만 생각했던 창조물이, 바로 예전 봉건시대의 ‘라티어와 크리스트교’를 무너트린 것처럼, 이제는 ‘국가와 권력기반’을 무너트리는 시발점이 되어버린 것이지요.

지금까진 쓴 글만 제대로 이해한다면 왜 그런지는 따로 설명을 안 해도 이해할 수 있을 겁니다.

이는 자본이 급격한 변화로도 예견됩니다. 일례로, 작년 인터넷만을 통한 매출은 40조 달러($400,000억 달러) 즉, 전세계 GDP의 10%에 이르렀으며 증가의 속도는 오늘 이 시간에도 폭발적으로 발생되고 있죠.
앞으로의 세상은 90%가 전자정보를 통한 거래로 대체될 것입니다.
인터넷이 시장을 장악한다는 것이지요.
이전에 말씀 드렸던 ‘보험산업’ 조차도 바로 현대에 와서 인터넷의 보급이 그 확산을 증폭시키고 있으니까요.

이것이 바로 창조의 힘입니다.

잠시 논외로 빠져볼까요?

우리가 매일같이 쓰고 있는 인터넷이라는 것이 사용한지 얼마나 됐을까요?
군사용으로 개발된 인터넷의 주체는 우리가 사용한 것이 바로 1990년대. 그러니까 더 정확히는 1991년 팀버너스리 라고 하는 영국의 학자에 의해 HTML이라는 것이 개발되었고 그 후 1990년대 초반을 조금 넘어서야 우리 생활에서 이용되기 시작하였죠! (인터넷 검색을 하니 다 나오네요. 정말 편한 세상이죠.)

20년도 안되었습니다.

아마 모르긴 몰라도 매일같이 사용하면서 매일같이 사용하는 인터넷이 겨우 20년도 안되었단 말인가? 라고 물으실 분들께서 많으실 겁니다.

여기서 우리는 알아야 할 것이 바로, 제가 맨 처음 이야기한 것처럼 세상은 내가 생각하는 것보다 더욱더 빠르게 변하고 있고, 세상보다 앞서 내가 나간다기보다는 앞으로 세상을 따라가기에도 그 한계가 벅찬 시대가 도래한다는 것과 같은 말입니다.

20년이 안 되는 동안 인터넷을 통한 지식을 증가와 교류는 항상 우리가 생각하는 속도를 앞질러 갔습니다.
지금 이순간에도 인간의 힘으로는 셀 수 없는 많은 ‘정보와 지식’들이 생겨나고 있으며, 언제 어디서건 간에 모든 정보에 대한 해답을 인터넷에서 찾을 수 있습니다.

과거처럼 책방에 들리려 버스를 타고, 책방에서 책을 고르고, 고른 책 중에서 내가 원하는 내용이 있는지를 찾고 하는 그런 것이 없어졌다는 것이지요.

찾을 수 있을지 없을지에 대한 확신도 없이 무장적 서점을 가던 과거와 달리 책상에서 불과 수분 만에 우리가 원하는 지식을 찾을 수 있는 것!

여러분은 이것이 당연하기만 한가요?

저는 항상 놀라움을 금치 못하며, 내가 생각하는 속도보다 세상이 빠르게 변화하고 있음을 느끼네요.

정말 난감하기까지 합니다. 저야 이제 얼마 살수 있는 상황이 아니겠지만, 앞으로 50년 이상을 사실 현재의 젊은이들은 주목해야 할 현실입니다.

세상이 변하고 지식이 늘어나는 속도가 얼만큼인지 그저 놀랄 따름입니다.
현재 7~10년 마다 세상이 지식이 양이 두 배로 늘어난다고 하더군요. 약 20년 후인 2030이 되서는 아마 두 달 혹은 세 달에 지식의 양이 두 배로 늘어날 것이라고 이야기 한다면 믿으시겠나요?

2050년에는 아마도 일주일 마다 혹은 이삼일마다 지식의 양은 두 배로 커질 것입니다.

변화의 속도는 현재 그만큼 빠르다는 이야기죠.



다시 본론으로 돌아와서 1980년대로 돌아가 '창조성'에 대한 것을 이야기 해보죠.
이전에 언급한 일본의 ‘유목민적 창조물’에 대하여서도 언급해 볼까요?

그러한 변화 속에서 미국이라는 나라는 현재 삼성이 광고하고 있는 ‘유목민적인 상품’들을 남들보다 빨리 ‘창조적인 상품’으로 개발하여 우위에 있고 싶어하는 마음을 표현한 것으로 보이네요. 하지만 아직도 우리는 즉, 삼성은 ‘독창성과 창조성’을 발휘했다라고 보여지기 보다는 과거 8~90년대 일본의 모습을 답방하는 것 이외에는 크게 달라지지 않았다는 것이 저의 생각입니다.

이건희 회장의 개인적인 됨됨이는 저는 모릅니다.
하지만, 그가 추구하고자 하는 ‘창조경영’ 이라는 철학은 벌써 20년 전에 그가 표방하던 철학이었고, 이를 통해서 제가 느끼는 것은 아직도 그가 바라보는 시각을 따라갈 만한 CEO가 별로 없다는 것입니다.
이런 점은 참 존경할 만하죠.
만일 이러한 눈높이와 가치관을 가진 사람이 한국에 서너 명만 더 있었더라면 아마 한국이라는 위상은 바로 현재의 한국과는 가히 비교가 되지 않을 만큼의 위치에 서 있겠죠.

역사적으로나 환경적으로 미국이라는 나라보다 ‘창조’에 대한 경험치와 시야를 가지기 힘든 한국이라는 나라에서 이정도이니, 만일 이런 사람이 미국에서 태어났다면 ‘빌 게이츠’를 능가하지 말라는 법은 없죠.

물론 미국만이 독보적인 존재는 아니었죠.
가까운 일본을 보죠.
일본에서 우리에게 그리고 전세계적으로 가장 큰 힘을 작용했던 유목민적 상품이 등장했죠.

바로 워크맨 입니다.
일본 또한 그들 나름대로 ‘독자적이고 창조적인 유목민적 상품’을 가지고 있었던 겁니다.

하지만, 워크맨이라는 유목민적 상품 이후에 그들 나름대로의 매너리즘에 빠져 환상에 젖어있는 동안, 급속히 팽창하고 있는 미래에 대한 시대조류의 상징인 인터넷을 그들의 상품으로 만들어 내지 못한 것입니다.

창조적인 교육과 사회분위기가 조성되지 못하고 있는 일본과 달리, 인터넷의 급속한 팽창 속에서 그 인터넷을 유목민적 상품으로 이어갈 수 있게 만드는 제품은 필요하였고 바로 미국이라는 나라에서 나왔습니다.

그것이 바로,
미국이라는 나라의 ‘독자성과 창조성’이 엿보이는 MP3와 애플사의 ‘아이팟’입니다.

워크맨이라는 ‘유목상품’으로 일본이라는 나라가 환상에 젖어 있고 그 이후의 상품에 집중하지 못했을 때, 바로 미국은 그들의 ‘창조성’을 발휘한 것이죠.

이 ‘창조성’이라는 이야기를 꺼내기 위해서 몇 회에 걸쳐 많은 이야기를 한 것 같군요.

과거 8~90년대 우리나라와 다를 바 없는 일본은 창조적 교육이 아닌 주입식 교육의 결과, 만들어진 틀 안에서의 기술개발과 고도화의 완성은 타의 추종을 불허하였지만, 새로운 분야에 창조와 탄생은 결코 만들어 질 수 없었던 것입니다.

여기서 우리는 바로 ‘창조성’이라는 무서움을 알아야 합니다. 매일같이 반복되는 주입식 교육은 바로 ‘창조성’의 적이죠.
한국은 매년 10억에서 20억 달러 이상의 영어과외를 위하여 쓰지만, 토플성적이 세계 100위권 안에도 못 든다는 것이 바로 우리의 모습입니다.
미래를 위해서 아이들을 가르치는 것이 도리어 아이들을 망치고 있는 교육방향으로 나가는 것임을 우리는 알아야겠죠.

모든 학생들이 많은 사교육비를 들여 교육을 받고 하지만, 반에서 1등은 한 명뿐이고 꼴등도 분명 존재한다는 것을 인지해야 합니다.

뉴스나 신문을 보면, 장/차관들이나 국회의원들이 그들의 자녀를 외국에 보내 공부시키는 이유는 분명 있습니다. 주입된 교육이 아닌 그들의 앞으로 살아가는데, ‘창조적인 사고’를 가질 수 있도록 자녀들에게 기회를 주는 것이지요.
그들도 그것을 알기에 자녀들을 외국으로 보내는 것입니다.

참 마음이 아픈 것이 이러한 교육의 현실도 세습화 되어, 개인의 능력이 아니라 부모의 능력이 곧 나의 기회와 능력이 된다는 것. 즉, 교육의 환경도 세습 속에서 빈익빈 부익부가 일어날수 밖에 없음을…안타깝게 생각합니다.
우리가 생각하는 최고인 서울대 역시 일류대만을 비교했을 때 거의 꼴지를 면하는 정도인 60몇 위 정도인 것으로 기억합니다.

그 머리 좋은 우수한 집단의 서울대에서 왜 아직까지 노벨상을 못 받았는가는 바로 여기서부터 문제를 풀기 시작해야 하겠지요.

즉, 바로 미래의 화두인‘창조적 사고’라는 것은 어디서 뚝 떨어진 이론이 아니라, 바로 우리가 과거로부터 보아왔듯이 ‘돌도끼’나 ‘청동검’ 부터 시작하여 ‘전기’나 ‘증기기관’ 그리고 ‘원자력’에 이르기까지 과거에나 미래에서 특정국가나 개인 그리고 기업(집단)이 초일류가 되기 위한 해답이었습니다.

참 길게 돌아온 것 같군요.

첫 번째 이야기에서 ‘중심지’의 이동이 서쪽으로 와서 그리고 태평양에 놓여져 있고, 그 다음은 아시아가 될 것인가요? 라는 명제를 던져놓고 중간에 많은 길들을 돌아서 왔습니다.

글 쓰는 것도 정말 힘드네요.

이제부터 바로 현실과 미래에 대한 본론을 이야기 해야 할 것 같군요.
[ 다음편에 계속 쓰겠습니다. ]


ps :다름이 아니라, 메일 보내달라는 댓글은 그만 써 주셨으면 합니다. 조만간 기회에 제가 여기에 게시하겠습니다.

그리고, 당분간 제가 올리는 글에 답글은 안해주셨으면 하네요.
올려주시는 답글들이 게시판을 너무 독차지하게되어 본의 아니게 다른분들에게 실례를 범할 수 있다고 생각이 됩니다.

제 글을 좋아해주시는 것은 제가 감사드리지만, 그렇다고 특정한 사람이 쓴 글로 인하여 게시판의 지면을 독차지하게 된다면, 아마도 다른 분들께서 글을 쓰시려할 때 거부감이 드시겠죠.
정 답글 달고 싶으시면 그냥 추천만 눌러주세요.
그것으로 마음만 받겠습니다.


마지막으로, 제 글을 복사를 하여 여러 곳에 게시하는 것은 상관이 없지만, 부동산 관련한 다른 곳(게시판)에 게시하는 것을 좀 안하셨으면 합니다.
분명 그곳에서는 그곳나름대로 운영하는 분과 방식이 있을텐데, 괜히 글 옮기는 것이 그곳의 성격에 역행하는 일이 있을 수 있을 것 같아서 입니다.
또한, 제가 올리는 글은 단순히 부동산만을 위한 글이 아니기에, 자칫 잘난척하는 사람이 될 수도 있어서 입니다.

그러니 글을 옮기실때는 꼭 부동산 게시판관련된 다른 곳에는 옮기지 말아주십사 부탁드립니다

 

 

 

 

 

 

주식시장 때문에 정부가 환율개입을 공식적으로 하기로 했다?’
신문기사의 내용은 아니고요, 제가 개인적으로 느낀 것입니다.
오늘은 여기서부터 이야기를 시작해야 할 것 같군요.

엊그제 였던가요? 정부에서 공식적으로 환율에 개입을 하기로 하였다고 언론을 통하여 이야기를 했죠.
이 말에는 아주 많은 현재의 경제 상황이 내포되어 있습니다.
솔직하게 말씀 드린다면 좀 상황이 안 좋군요.

정부가 환율개입을 하기 시작했다는 것은 단순히 환율이 높다 낮다의 문제만이 아닌 그 속내를 보면 현 한국의 경제상황을 볼 수 있는 힌트가 될 수도 있겠죠. 그중에서도 특히 주식시장에 관해서는요.

우선 주식시장이라는 것이 주가상승으로 인한 차익에서 기본적인 자본이득 취하는 것이죠. 그런데 그것이 내국인들 사이에서라면 변수가 없는데, 문제는 현재의 주식시장에 내국인만이 아닌 외국인도 있다는 것이 변수입니다.

그들에게는 주가변동으로 인한 차익 이외에 중요한 것이 바로 환율변동에 의한 자본이득입니다.

만일 그들이 주가로 차익을 남겨 본국으로 자금을 송금할 때, 예전에는 1000원이면 $1를 바꿀 수 있었는데, 1,100으로 $1를 바꿀 수 있다면 그것은 무엇을 의미하는 것일까요?
바로, 앉아서 10%의 손실을 그냥 보는 것입니다.
자본이라는 놈이 전세계적인 약 달러화의 기류에서 유일하게 한국이라는 나라에서만 약 달러기조의 이익을 보지 못하였죠.

현 정부에서 초기 성장위주의 경제정책방향을 펼치면서 제시한 것이 바로 ‘고환율 정책’입니다. 이것이 일부 수출업체에게는 일정수준 이상의 수익을 보장해 줄 수는 있지만, 다른 방면으로는 손해를 보는 축이 분명 존재한 다는 것을 인식하지 못한 것이지요.
그 중에 가장 큰 세력이 바로 주식시장에서의 외인입니다.

우리나라의 외환보유고가 2,000억불 정도 되나요?
대충 국내시장의 시가 총액이 800조원 정도 될 겁니다.
30%를 외인이 가지고 있으니 대충 잡아 300조라 하죠.
300조를 달러로 현재 바꾸면, 3,000억불 이죠.

이것이 무엇을 의미하는 것일까요?
외인이 우리나라 주식시장에서 빠져나간다는 것은 바로 제2의 금융대란이 올 수도 있다는 것입니다. 그렇게 될 일은 없겠지만, 외인이 보유한 주식 중 10%만 가지고도 금융시장의 불안은 분명 발생한다는 것이죠.

문제가 그것밖에 없는 것은 아닙니다.
약달러와 더불어 원화가치의 동반하락이 더 큰 문제이지요.
현재의 한국이라는 사회는 어떤가요?
인플레이션이 신문지상을 통해서가 아니더라도, 그냥 마트만 가보더라도 장난이 아니구나 하고 생각하실 겁니다.
그것이 의미하는 것은 바로 돈 가치의 절하입니다. 원화의 돈 가치가 떨어지고 있다는 것이죠. 이것은 예전에 내가 1$을 바꾸기 위해서는 1,000원이면 되었는데, 1500이 필요할 수 있다는 이야기 입니다. 외인의 입장에서 원화가 중요할까요 아니면 달러가 중요할까요?

거기에 기름을 부은 것이 얼마 전 미국의 ‘강 달러 기조’를 유지하겠다고 발표 한 것이었죠.

원화가치의 하락과 더불어 약달러 기조를 유지하던 미 정부가 강달러 기조를 내 비친 것은 분명 $1을 사기 위해서 내가 더 많은 원화를 내야한다는 이야기를 의미하는 것이죠.

정부의 입장에서 현 상황은 ‘자승자박自繩自縛’에 빠져 버린 것입니다.

수출을 통한 기업의 이익을 일정한 환율로 보장하였지만, 반대로 외인의 입장에서는 고환율은 다른 나라에서처럼 환차익을 통한 자본이득은 보장되지 못하는 것이죠.
거기다 인플레이션은 원화의 가치를 하락시킬 것이고, 유가에 민감한 한국이라는 나라의 경제 상황 또한 외인들이 주식을 지속적으로 보유해야 할 이유가 없는 것이죠. 엄청난 주식을 내다판 외인들은 원화를 달러로 바꿀것이며 이는 바로 $1을 사기 위해 1,000원이면 되었을 것이 이제는 그 이상의 돈을 주어야 $1을 바꿀 수 있다는 것을 의미한다는 것입니다.

한국은행이 막대한 외환보유고로 환율을 안정시키겠다고 하나, 제 생각에는 그저 웃음만 나오네요. 외인이 가지고 있는 주식을 한국에 있는 외환보유고로도 살수 없는 것이 현실이죠.

정부의 입장에서는 한국경제상황을 통한 외인들의 주식매도는 어쩔 수 없다손 치더라도, 환차손으로 손해를 보게 된다면 외인들이 주식을 더 내다팔 수 있기에 공식적인 입장을 통해서라도 이제는 예전과 다르게 고환율 정책에서 그 틀을 반대로 바꾼 것입니다.

이것이 바로 정부가 공식적으로 환율시장에 개입하고자 하는 이유입니다. 환률이 떨어지면 수출기업의 채산성은 나빠질테고, 삼성전자의 예만보더라도 10원이 떨어질경우 년간 몇천억원의 손실이 입는 것이 자명한데, 기업을 대변한다는 정부가 기업의 채산성이 나빠지는 것을 뻔히 아는데도 저환율기조로 바꾸겠다는 것은 다 이유가 있는 것都求?

지난번 올린 글 중, 미국에서는 석유값이 높다고 보지 않는다는 것! 더 정확히는 현재의 석유값을 방치하는 것은 자본. 그러니까 금융으로 얻을 수 있는 미국내 이익이 석유로 손해보는 것보다 더 크기 때문이죠.
한국도 같습니다.
환율을 통한 기업이익과 주식시장의 외인자본과의 손익계산에서 바로 금융을 통한 자본이 더 중요하다는 것을 인식하고 있는 것이죠.

요즘 제가 지속적으로 말씀드리고 있는 바로 수퍼자본의 모습이 조금씩 보여지고 있네요. 바로 국가위에 자본이 존재하게 된다는 것을요.

하지만, 정부의 의지대로 되지는 않겠지요.
이것이 국내의 주택시장처럼 자기들 맘대로 법을 만들어 좌지우지 할 성격의 것이 아니기 때문입니다. 대상이 그들이 말하는 강남의 투기아줌마가 아니라 바로 상대해야 할 대상이 ‘자본’이기 때문입니다.

경제라는 것을 포함한 주변의 모든 것은, 내가 하나를 얻는다면 하나를 주어야 합니다. 이것에 제가 예전에도 누누이 말씀 드린 것이지요.
이래서 시장이라는 것은 인위적인 것이 아닌 자연 그대로의 모습으로 놔두는 것이 가자 좋은 해결책입니다. 정부의 개입은 그들의 최소한의 중재자 역할만이 되어야지 그 이상이 된다면 시장은 분명 다른 방향과 모습으로 확장성만을 띄게 될테니까요.

일부 주식을 하시는 분들께서 외인의 주식비율이 아직까지 30%인데, 이는 ‘공매도’를 의미하는 것이고, 그 이면에는 다시 매수하기 위한 속셈이 아니냐 물으실 수도 있습니다.

‘공매도’가 실제 매도로 이루어 지지 않게 하기위해서 마지막 보루로 정부가 꺼내든 카드가 바로 ‘환율’이라는 것이 제 생각입니다.
정부의 공식적인 대응으로 환율이 30원 가까이 어제 떨어졌죠. 오늘도 하락하더군요. 외인들은 그만큼 돈을 벌었고 주식을 팔아서 본국으로 송금할 이유가 줄어든 것이지요.
이것이 바로 시장입니다.

오늘 제가 ‘돈벌기’에 대하여 말씀드렸네요.
눈치 빠르신 분은 이제 다음 수순이 어떤 것인지 눈치를 채셨으리라 생각이 됩니다.
참 재미있죠. 세상이라는 것이 어떤 변수가 있더라도, 반복됨이라는 중심은 변하지 않기 때문에 재미있는 것 같네요.

미물인 두더지도 자신이 도망가고 숨기위해서 많은 굴을 파고 살죠. 토끼도 같습니다.
하물며 인간이 그리고 자본이 그들보다 어리석다고 생각하지는 않습니다.

생각해볼 문제는 무엇일까요?
내 앞에 서 있는 사냥꾼 앞에서 돌아갈 수 없는 구멍이 없다면 싸울 것인지, 아니면 나는 도망갈 수 있는 여러 개의 구멍을 파 놓았는지 내 주변부터 생각해야 되겠죠.
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[미래이야기_9]

현재 세계의 중심지 역할을 하는 미국은 당분간 아니 정확히 예측할 수는 없지만, 20년에서 30년간 그 위치를 지속할 것입니다.
그 권위에 도전하기에는 주변 Infra와 창조적 사회분위기를 따라갈 수 있는 나라가 현재 지구상에 존재하지 않기 때문입니다.

하지만 미국이라는 나라가 2~30년 후에는 분명 그 세력이 약화되어 있을 것이고, 독자적 제왕의 자리가 아닌 바로 현재의 G8같은 기구가 더욱더 힘을 발휘해 공조해 나갈 가능성이 크겠죠.

아마도 그때쯤이면 국가라는 개념이 사라질 것으로 예상하기에 미국이라는 나라도 본질보다는 그냥 명목상의 이름 정도와 지역으로만 남을 것이고요.

미국이라는 나라의 쇠퇴는 처음에 이야기한,
1. 기업의 이익과 국가의 이익이 동일선상에 놓여지지 못하는 것이 최고조에 다를 때 약화될 것이고,
2. 영어에 기반을 둔 제 3의 가상세계가 영어 이외에 언어로 대체될 때 바로 미국이 힘은 약화될 것입니다.

그렇다고 미국의 위상이 다른 나라보다 낮아지지는 않을 것이라고 생각됩니다. 왜냐면 매번 그랬듯이 미국은 항상 창조적인 그 무엇을 만들어 왔고, 앞으로도 그러니까 30년 내에서는 그럴 확률이 다른 나라에 비해서 높은 사회분위기와 능력을 가지고 있으니까요.

자 그렇다면 아시아는 어떻게 되는 것일까요?

우리의 모습을 보죠!
현재 미국에서 학위를 딴 학생들이 한국에 들어오기보다는 미국에 남아서 그들의 먹거리를 찾고 있습니다.
왜냐면, 그래도 한국보다는 미국이라는 나라가 그들에게 더 많은 이익과 기대수익을 보장하니까요.
하지만, 미국이라는 나라가 예전만큼 그들의 기대에 부합되지 못하는 환경을 제공한다면 이는 바로 인구이동의 시작을 의미하는 것입니다. 분명 미국은 지금 조금씩 그 환경이 변하고 있음에 주목해야 합니다.

2007년 기준 미국의 발급된 이공계 학위 중 2/3는 아시아인들이었습니다.
이들의 인구 이동은 추후에 ‘중심지’의 변화와 더불어 이동이 시작되겠죠.
이들의 움직임 후 ‘중심지’가 이동되는 경우도 생길 수 있고요.

그렇다면 분명 ‘중심지’는 미국 정도의 ‘중심지적 위치’ 는 아니더라도 대등한 지위로…… 앞으로 아시아 쪽으로 움직일 것은 예상할 수 있는데 과연 그것이 언제이고 어디냐에 초점이 맞추어 집니다.

현재의 모습으로 간다면 절대 한국은 중심지로의 역할을 할 수가 없겠죠.

하지만, 천운이듯이 그 중심지를 받쳐주는 매개체 역할을 할 수 있는 지정학적 위치는 정말 타고난 지역적인 운입니다.

우리의 예를 보죠.

한국이라는 나라는 배우기 쉬운 ‘한글’이나 세계최초로 ‘거북선’을 만들 만큼 해양조선기술의 ‘독창성과 창조성’을 보유하였으나, 보수적인 사고는 그 창조성을 묵살시켜, 기술발전을 할 기회를 놓쳐버렸죠.
만일 선조가 이순신 장군에게 역량을 발휘할 힘을 주었다면 아마도 한국의 위상은 현재의 위상 정도는 아닐 겁니다.
이런 것이 현재도 우리나라를 좀먹고 있는 문제입니다.

이전에도 누누이 말했지만, 중심지란 국가의 영토크기에 의해 정하여지는 것이 아니기 때문에, 창조적 기회를 잘 만 살렸더라면 분명 우리는 다른 모습으로 살고 있을 겁니다.

한국이 ‘중심지’의 역할을 하기 위해서 바뀌어야 할 것 중 또 하나는 바로 자기 안에서 에너지와 창의력, 혁신하려는 의지, 대량생산이 가능한 체제 등을 만들어내야 하며, 창조적 계급을 유입하려는 지속적인 노력이 있어야 할겁니다.
이는 ‘단일민족’이라 내세우는 국민정서의 문제이기도 하지만, 나보다 잘난 사람을 배척하려고 하는 국민성에도 문제가 있습니다.
사실 말이 단일민족이지 지난 역사를 보면, 무수히 많은 전쟁으로 인하여 많은 피들이 섞이고 내려왔습니다. 엄밀히 말한다면 우리는 단일민족은 아닙니다.
그러면서도 단일민족이 어쩌니 저쩌니 하는 것은 내 안에 다른 세계와의 정신적 교류를 막고 있는 장벽만을 내세우는 아집일수 밖에 없죠.
세계 초일류 국가를 건설하려 하여도 초일류 계급들이 한국에 있기를 거부한다는 말짱 도루묵이라는 것이죠.
아무리 능력이 좋아도 특정국가나 피부색에 너무도 ‘환멸’을 느끼는 것이 우리모습입니다.
하얗고 영어를 쓰는 사람은 그 사람의 과거가 어떻든 지간에, 우선 ‘환영’이라는 단어를 마음에 품습니다. 하지만, 동남아 쪽의 사람들에게는 우리는 어떤 모습으로 대하고 있나요?
우리는 우리의 이익을 극대화하기 위해서는 바로 이들과의 소통의 벽부터 막아야 합니다. 그리고 이러한 환경이나 의식이 사회전반으로 넓게 퍼져있고 공감하게 될 때, 비로소 한국이라는 나라를 그들은 파트너로 인정하겠죠. 여기서 ‘파트너’ 라 함은 세상을 이끌어 나갈 수 있는 ‘수퍼 엘리트 계층’과 바로 그 ‘차상위 계층’ 입니다.

자신을 바꾼다는 것이 얼마나 어려운지는 굳이 제가 자세히 설명 드리지 않아도 아실 겁니다. 참여정부 때 공무원사회를 그렇게 바뀌고 바꿀 길 바랬지만, 수십 년간 고정되어진 틀에서 있던 사람들이 위에서 바꾸라 한다고 바뀌어 질까요?
다른 사람은 가만히 있는데 춤추라고 북, 꽹과리를 혼자 치고 있었던 것을 아마 5년이 지난 지금 그분은 잘 느끼고 계실 겁니다.

하지만 변화가 없이 정체된다면 모든 구성원들은 구 조직에 속하기를 거부할 것입니다. 이는 공공의 이익이건, 사익이건 간에 분명 사회구성원이 원하는 방향으로 흘러가야겠지요.

몇 번째 글에서 인가 말한 미국이 상속세를 미래에는 없앨 수 밖에 없는 것이, 바로 여기에 있습니다. 미래의 엘리트 집단은 충성심이나 연대감 같은 것은 없습니다. 그들의 이익을 위해서만 모든 판단을 하고 행동을 하지요.
IBM 이나 MS사가 한국이 상속세를 폐지한다면 본사 이전 및 모든 자산을 이동한다고 한다면, 과연 한국정부는 어떤 판단을 내릴까요?
보험회사가 자신의 보험에 내 재산을 모두 가입한다면 상속세를 철폐해 주겠다. 하는 조건을 건다면 국가는 어떻게 해야 할까요? 지금이야 상관없어 할 수 있지만, 미래세계는 보험이 없다는 것은 바로 극빈층으로의 전락을 의미할 수도 있다는 것을 명심해야 할 것입니다.
이는 일반 서민 이상의 모든 이들이 기술과 의학의 발전으로 인하여 그 생명연장을 하게 되고 이는 내가 노후에 돈을 써야 할 기간이 늘어났고, 더 필요하다는 이야기와 상충하죠.
아무도 그리고 어느 국가도 국민과 사회구성원의 이익이 반하는 행동을 하기는 힘들 겁니다.

이 같은 문제는 바로 한국에서 미래에 더 급속한 변화를 야기시킬 수 있습니다.
그 변수가 바로 북한이죠.
만일 북한과 어떤 방법으로든지 통일이 이루어진다면, 수천 조 정도의 막대한 통일 비용이 들 테고, 이는 곧 국민의 세금으로 이어질 수 밖에 없죠.
국가는 기업이 아니기에 돈 나오는 구멍은 바로 한가지뿐입니다. 이는 기업 및 개인의 자본이동에 상당한 영향을 끼칠 것입니다.

과연 내가 부를 축적하고 별 탈없이 지내는데, 통일이 되었으니 그 비용의 일부를 책임져라 하는 식의 국가의 정책변경은 젊은이들에게 탈 한국을 가속화 시킬 수 있는 빌미를 제공할 뿐이죠.

그렇게 된다면 돈이라는 놈들은 그들만의 철옹성을 만들거나 자본의 이동을 시작할 것입니다.

얼마 전 TV를 보다가 미국의 이민정책에 대한 이야기가 나오더군요. 높은 이민정책의 벽 아래 우수한 능력을 가진 학위소지자들이 미국에 머물지 못하고 본국으로 돌아가는 문제에 대하여 미국내의 비판의 목소리가 크다고 말이죠.
이미 벌써 시작되었는지도 모르겠네요.

자 그렇다면 이제는 서쪽으로의 ‘중심지’ 이동이라는 것은 어떠한 방향으로 우리 미래에 그려질 것인가에 대한 이야기를 해야 될 것 같군요.

 

 

 

얼마 전 누가 물으시더군요.

다시 어깨가 오냐고요. 주식이야기죠.

옵니다. 하지만, 어떻게 올지가 참 애매하네요. 누구나 다 할 수 있는 이야기겠지만, 왜 그런지를
생각해봐야겠죠.

여기에 오시는 분들중 주식에 대하여 어느정도 아시는 분이라면, 한국이라는 나라는 금융거래의 놀이터 천국이라는 것을 잘 아실겁니다.
주식으로 파생된 상품들! 즉, 선물이나 옵션과 같은 상품들이 굉장히 발달된 나라이기에 소위 꾼들의 놀이터로 한국시장보다 좋은 곳이 없죠.

이전 과거시장의 주식에서는 일정한 법칙과 패턴이 있었죠. 우리가 흔히 책방에서 보면 양봉과 음봉의 일정한 규칙과 그 뒤에 따라오는 형태를 말하는 것입니다.
하지만, 이것은 통계입니다. 그럴 경우가 대체적으로 많다는 것이지요.
사주팔자 처럼요.

하지만, 이는 변수가 별로 없을때 가능한 일이지만, 언제였던가 제가 남긴 글에서 변수가 많기 때문에 단순예측이 이제는 힘들다고 말씀을 한번 드렸을 겁니다.

얼마전 이른바 큰 손이라고 불리는 분을 잠시 뵐 일이 있었는데, 그분과 이야기하던 중 최근 한달간 선물 옵셥시장을 보면, 기관과 외국인이 아닌 개인의 자금들이 일사불란하게 치고 빠지는 식으로 큰 이익을 얻고 있다더군요.
과거 어느 시장에도 이렇듯 개인이 하나의 몸처럼 움직인 적이 없었죠.

무엇을 의미할까요?

바로 지금이 시장에 특정한 단기투기자본이 한국시장에 들어왔다는 것을 추측할 수 있죠.
이렇듯 변수가 너무 많아져 버렸습니다.

하지만, 현재의 주가가 저점은 맞습니다. 단기적으로는요.

향후 1년이후까지 예측해 보았을때는 개인적으로는 저점이 아니다라는 것이 저의 생각입니다.

1650정도까지 한번 상승했다가 다시 한번 하향곡선을 띄워 1400~1500사이에 바닥이 다져져야
그것이 진짜 바닥이지요.

어깨는 다시 옵니다. 하지만 1,800이 어깨는 아닐듯 하네요.
오늘은 주식에 대한 이야기를 할 생각이 없었는데, 한두어달 못 올수도 있을 것 같아서 제 생각을 남김니다.

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미래 이야기에 대한 마지막 이야기군요.
1~10편까지에 모자르나마 제가 하고 싶은 이야기는 다 하였습니다.
답은 정말 간단한 곳에 있고, 이 같은 일들이 가까운 수십년내에 우리 주변의 모습일 겁니다.

현재 세계 60억의 인구 중, 25억 명은 하루 2달러가 못 되는 돈으로 생활을 합니다. 그리고 이것은 사회가 발전함에 따라서 줄어드는 것이 아닌 더 늘어난다는 것도 바로 현실입니다.
이중에 3억 명에 가까운 인구가 바로 현대판 노예와 같은 생활을 하고 있고, 그 중에 1억 명 가까이는 만 10세가 안되는 어린이들이 하루 종일 육체노동에 시달리고 성 착취에 시달리죠.

돈 많은 사람들이 도와주면 되지 않나 하는 생각을 하시는 분께서도 계시죠?
그럼 그들이 언제까지 해야 하나요?
한국에서는 있는 사람들이 베풀지 않아서 존경받지 못한다고 비판하기전에 나는 나의 수준에서 남에대한 배려를 하였는지 생각해 보는 것이 먼저가 아닐런지요?

나는 10원한 장 남을 위해 쓰지 않으면서 돈 많은 사람들이 하겠지! 라는 발상자체가 극빈층이 줄어들지 않는 첫 번째 이유입니다.

세상사가 모두 반복이고 변해가지만, 인류가 살아오면서 동서고금을 막론하고 변하지 않았고 변하기 쉽지 않는 것. 바로 사람의 욕심입니다.

반복하지도 않고 변하지 않는 것도 있네요.

미래사회 2~30년 후의 자본 중심지는 분명 아시아로 넘어올 것이고 그 중심지역은 어느 한 곳이 되겠지요. 하지만 현재의 우리나라는 그 중심지를 지나기 위한 거점역할 정도 밖에는 (현재의 모습이 변하지 않는 한) 보이지 않죠.

여러분들께서 여기까지 읽으시면서 그래도 마지막에는 무슨 단답형 형태의 답을 주겠지하고생각하시겠죠? 저도 한가지 선물은 드려야 할 것 같군요.
‘중심지’는 못되더라도 중심지를 경유하기 위한 ‘거점’ 역시 사회의 엘리트 집단이 포진하게 될 것입니다. 그리고 한국에도 분명 그 거점의 역할을 하는 미래의 중심지는 생겨날테고요.
우리나라의 상황을 볼 때, 자원도 없고 땅도 없는 현실에서….
바라볼 수 있는 것은 기술을 통한 무역거래나 금융과 IT를 통한 매개체역할을 하는 이외에는 답이 없죠..

그렇다면, 그 배후에는 바로 그러니까 우리가 먹고 살고 세계적 유통망을 확보하기 위해서는;

첫째, 교통이 용이하고
둘째, 자유교역이 가능하며
셋째, 낮은 세금을 제공하고,
넷째, 국제적인 교육환경을 갖추었으며
다섯째, 유비쿼터스의 완비하고
여섯째, 국가 내 기존 중심지역할지역과의 연계성의 용이한…

바로 이곳이 한국 내 ‘거점’도시로의 역할을 수행 할 겁니다. 곧바로의 미래는 아니지만 향후 2~30년 후의 미래모습이겠죠.
지금도 만들어지는 모습이 보이네요.

자 그렇다면 20년 혹은 30년 후의 어느 곳이 될 것인지는 답이 나오네요..^^

아직 못 찾으셨는지요?
어디인지 찾으셨으리라 생각이 됩니다. (6개를 조합하면 나오겠죠.)
10년 후의 일은 아니더라도 이것은 우리들의 자녀들이 살아가는 것과 관련이 깊음을 꼭 명심해야 할 것입니다.

한가지로는 좀 그런 것 같으니 다른 숲의 모습 또한 말씀 드리죠.

몇 번이고 말씀 드렸듯이, 항상 과거와 현재는 미래를 보는 답안지 입니다.
돈도 그렇고 중심지 그렇고 모든 것은 순환하여서 바로 자기의 자리로 돌아가죠. 이것은 역사이래 한번도 바뀌지 않았던 사실이고요.

현재의 강남이 있기 전에 바로 강북이 있었죠. 강남은 그저 농사를 짓기 위한 터였었고요. 그 첫 번째 강북이 중심지를 강남에게 내주고, 그 강남은 다시 1기 신도시라는 확장성을 보였습니다. 그리고 다시 그 확장성은 제 2기 신도시로 옮겨갔으며, 이제 그 중심지를 강북이 가져갔습니다.
인위적이기는 해도 그리고 정확하게 말하는 ‘중심지’는 아니더라도 자본의 이동이 그렇게 밖에 될 수 없는 환경은 요 몇 년간 급격히 변화된 것이지요.
자 그렇다면 현재의 강북 이후에 그 순환고리의 차례는 어디일까요?
정말 쉽죠!
이것이 오늘의 두 번째 선물인 것 같군요.
물론, 많은 비관론을 지향하시는 분들께서 경제의 하강과 침체를 우려해서 이제 반복이라는 것은 아무것도 안될 것이다라는 이야기를 하실겁니다.
설명을 안하셔도 신문에 보이니 다 알수있는데 언급할 필요성을 느끼지 못하겠네요.

내가 남들보다 조금 더 전문적인 지식과 사물판단력이 있다면, 제가 볼 때 남들에게 가장 손쉽게 베풀수 있는 것은 바로 ‘꿈과 희망’을 남들에게 줄수 있느냐 없느냐 입니다.
‘나는 잘 될 것이고 나는 성공할 것이다’라는 말을 하루에 10번씩 되뇌인다면, 그 사람은 성공할 확률이 높습니다. 자기 최면에 빠져 더욱더 열심히 살 수밖에 없으니까요.
비관론을 심어주는 글은 그 글이 아무리 좋은 글이라 하여도 절대 읽지 말라고 권해드리고 싶습니다.
자신도 모르는 사이에 그 글로 인하여 내가 행하는 것에 비관적인 생각이 나타날테니까요.

“변화되는 Pattern은 항상 동일하였고, 시대가 흐를수록 그 속도는 빨라졌다.” 이것을 생각하시면 ‘언제’ 와 ‘어디’의 답은 있습니다.

변화되어지는 것은 이러한 체제 속에서 제가 말씀 드린 우리나라의 ‘거점 도시’는 분명 그 순환고리(우리가 말하는 버블쎄븐)를 넘어 확장성을 지니게 될 것이고, 이것은 상당기간 후에 강남을 능가할 정도로 지속될 것입니다.

이때가 되면 제가 누누이 예전부터 말씀 드린 진정한 ‘확장성’의 모습을 볼 수 있겠죠.

자본은 그리고 돈이란 놈은 너무나도 자신의 환경을 변화시키는 것을 좋아한답니다. 몸집이 커져서 움직일 공간이 없다면 바로 자신이 움직일 곳으로 이동하지요.
마치 살아있는 그 무엇처럼요.

서울 그 중에서도 특히 강남을 비롯한 몇몇 특정 지역에 대한 규제가 지속된다면, 분명 자본들은 그 살길을 찾아서 이동합니다. 그리고 어딘가 또 다른 강남이 생겨나겠죠.
특정자본이나 특정계급은 그들만의 리그 속에서 살길 원합니다.

하지만 인위적인 힘으로 인하여 반복의 모습이 또하나의 확장성을 띌지 아니면, 버블쎄븐으로의 회귀로 돌아갈지는 생각해 봐야 할 문제인 것 같습니다.
개인적인 생각으로는 규제가 지속된다면 확장성 띌 것이고, 규제가 어느정도 풀린다면 다시 버블쎄븐으로의 회귀를 의미하겠죠.

부의 강제적인 분배는 자본주의의 본질과 대치될뿐더러, 그것의 부작용만을 낳습니다.

왜냐면, 인간은 역사이래 끊임없이 갈구해온 바로 한가지가 ‘자유’이고, 그 자유라는 것이 현재의 모습 속에 바로 ‘자본의 힘’없이는 분명 그 한계성을 지닌 것을 우리는 알기 때문이죠.

세상은 항상 반복적인 역사 속에 규칙적인 법칙이 존재하였습니다.
그리고 지금도 같은 것은 그 규칙은 유효하고, 달라진 것은 반복하는 리듬이 빨라졌다는 것이지요.

이제 ‘미래’에 대한 제 이야기를 마쳐야 할 시간인 것 같습니다.

첫번째. 세상의 모든 미래는 과거에서부터 현재에 이르기까지와 동일하게 반복적일 것이다.

두번째, 그 변화의 속도는 분명 우리가 생각하는 것 빠르다.

세번째, 이러한 변화 속에서 ‘자본주의’는 극대화 될 것이며, 이는 ‘슈퍼 공룡기업’을 탄생시킬 것이다. 그 대표적인 예가 보험회사이며 이는 국가의 법 위에 군림하게 될 것이다.

네번째, 인류가 지금까지 동물과 다르게 모든 만물을 이끌어 온 것은 바로 ‘창조의 힘’이고 이는 미래에도 가장 큰 무기이며 힘일 것이다.

다섯째, 미래세상은 한 개의 ‘중심지’가 아닌 바로 ‘복합적 중심지’로 거듭 태어날 것이며, 이는 국가의 경계를 없애고, 하나의 시장과 법을 만들 것이다.

여섯째, 한국은 그 복합적 중심지 중 한 곳으로의 역할을 수행 할 것이고, 그 중에 특히 거점이 되는 지역이 새로이 나타날 것이다.

이 정도로 제가 오늘까지 남긴 총 11회의 내용을 요약할 수 있겠네요.

예전 크레시전투에서(백년전쟁) 영국군의 ‘장궁’ 은 전쟁의 향배를 가름 지었습니다.
1차 세계대전은 탱크가, 2차 세계대전은 핵무기가 전쟁의 향방을 결정했죠. 그리고 걸프전 때는 사흘, 이라크 전 때는 전시와 더불어 목표물을 파괴하는데 5분이 안 걸렸음을 상기할 때 우리는 바로 ‘반복 속에 핵심’은 있고, ‘변화의 속도’는 우리가 생각하는 것보다 빠르게 앞서 있음을 알아야 합니다.

우리의 미래도 중요하지만, 이제 우리의 자녀들에게 무엇을 가르쳐야 하고, 무엇을 준비시키셔야 하는지 좀 아셨는지요?
‘미래’에 대한 이야기는 솔직히 말하자면 말씀드린것보다 100배 정도를 이야기 해도 다 못할 것 같네요.

힘들고 어렵겠지만, 변화해가는 미래에 대한 준비는 분명 필요합니다.

큰 그림을 그리고 다가갔는데, 벌써부터 ‘꼭 집어 이야기 안 해주신다 하실까’ 또 많이 걱정되네요.

타자를 치는 것이 너무 힘들다 보니, 줄이고 줄여서 썼는데도 정말 양이 많군요.
여러분이 보실 때는 얼마 안 되는 것 같은 양인 것 같지만, 한번 쓸 때마다 타자가 느리다 보니 거의 밤을 지새워서 써야 하는 고단함이 있네요. 요기 제 두 검지가 퉁퉁 분답니다. ^^

기회가 다시 될 때, 다시 한번 ‘한국사회의 미래’에 대해서만 개인적인 생각을 여기에 올리도록 하겠습니다.

1914년 6월 오스트리아헝가리 제국의 황태자 부부가 세르비아의 한 청년에게 암살을 당하지 않았더라면 아마 1차 세계대전은 일어나지 않았을 겁니다.

1941년 히틀러가 러시아를 침공하지 않았더라면 아마도 유럽을 주무르며 건재했을 것이고,

같은 해 일본이 미국이 아닌 러시아를 침공했더라면 미국은 전쟁에 가담하지 않았고, 우리나라의 해방도 장담하지 못했겠죠.

이처럼, 역사는 그 나름대로 변칙적인 변수가 존재 합니다.

그 변칙적인 변수는 과거에도 그렇고 미래에도 분명 존재하겠지요.

그래서 점쟁이는 존재하나 봅니다. ^^

PS: 한두 달 쉬었야 될 것 같네요. 1시간 후에 휴가를 떠나네요.

안녕히 계세요.

원본 출처-김현정님

자료출처: 정영호님의 富로그

 

 

 

벽지평수	일반적 산출법:분양평수 X 2.5 = 도배할평수
도배인건비	1 인 하루도배량 : 합지 30평내외 / 실크 15평내외 1 인 인건비:120,000원(전국동일)
부자재	풀,실리콘,본드,포리졸,부직포,운용지,초배지등 기타 (총 도배가의 10~15%)
옵션 및 기타	기존 벽지제거나 발포벽지, 가재도구 유무에따라 10~20% 정도 증감될 수 있습니다. -합지띠벽지 : 5,000 원 (롤) -실크띠벽지 :10,000 원 (롤) -굽도리(걸레받이) : 20,000 원 -논스립 : 3,000 원.
공사 예)	아파트24평의 경우 도배평수는 60평가량 벽지가격(실크기준6000원)=36만원. 인건비15*4=60이므로 (4품)*12=48만원 부자재는 15만원(식대포함)                 토탈 합계는 99만원이 됩니다.(고급 실크시공)
*바닥재 산출법.
-평수 알아보기 : (가로)×(세로)÷3.24 = 바닥평수(APT나 단독이나 같음) -바닥재 시공할평수 : 평수 × 1.1(로스분.바닥 무늬에 따라.10-20%정도 증감할 수 있습니다.) -장판 평당가격(바닥재가격표참조) 예) 거실이 가로 4.5m 세로 5.5m인 경우 평    수 : 4.5 × 5.5 ÷ 3.24 = 7.63평              바닥재 소요평수 : 7.63(바닥평수) × 1.1(로스분) = 8.8평 평당 ￦30,000원 하는 LG깔끔이로 시공시 30,000 × 8.8평 = 264,000원 예)  APT 24평인 경우 APT 바닥 실평수는 화장실, 테라스.주차장 등이 제외되므로 실제평수는 17평정도가 바닥재 시공공간이 됩니다.  장판 소요평수 : 16(바닥평수) × 1.1(로스분) =17.6 평  평당 ￦30.000원 하는깔끄미 청맥으로 바닥재 시공시.  30,000 × 19평 = 528,000원
* 샤시/유리 산출법.
-평수 알아보기:30cm×30cm=1평
-샤시 가격대:pvc샤시(하이샤시=10,000원~).시스템창호(LS타입45,000원이상) 예)거실 베란다 가로 4.5m× 2.4m의 샤시 경우.(페어기준)     4500× 2400÷ 90000=120평 (샤시평수)×10,000(샤시가격)=1,200,000 (최종가격)                                                    *철거비 추가,고층의 경우 사다리차추가
*버티칼(데코레이션) 산출법.
-회배 알아보기: 1m×1m=1hb(회배)
-버티칼 가격대: 1hb당 11,000원~25,000원까지.. 예) 거실 베란다 가로 4.5m× 세로2.4m의 경우 =10.8hb(회배수)      회배당 12,000원제품으로 시공할 시 ×10.8 =129,600원(최종가격)                                                             *철거비,설치비 포함.

 

::: 평형별 예상 견적가  :::

 

자료출처: "중흥S-클래스 로하스" 단지동호회