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다가구와 다세대의 신축시 비교할 점 |단독/다가구

2011-04-28 23:36

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다가구와 다세대의 신축시 비교할 점

.다가구주택은 도로와 접해도 되고 인접대지와는 50cm 띄우면 된다.

  다세대주택은 인접대지와 도로 모두 1m 이상을 띄워야 한다.

.다가구주택은 일조권을 북쪽으로만 받아 북쪽에서 이격해야 하는 거리가 있는데 반해

  다세대주택은 북쪽및 채광방향(창이 있는 방향)모두가 일조권 대상이다.

  따라서 창문이 4방향 모두로 나와 있다면 모든 방향에서 이격해야 하는 거리를 맞춰야 한다.

.다가구주택은 일조권 받을때 북쪽에 도로가 있으면 도로 건너편까지 완화를 받고
  다세대주택은 도로 건너편이 아니라 도로 중심선까지만 완화를 받는다.

.취득세와 등록세 감면조례(60㎡이하)는 공동주택의 경우 건축주로부터

   최초로 분양받아 취득하는 주택에 한한다.

 

 

http://board.realestate.daum.net/gaia/do/estate/knowHow/read?articleId=9192&bbsId=knowhow&searchKey=&searchValue=&sortKey=depth&searchName=&pageIndex=1

 

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