부동산노트(35)

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[스크랩] 오피스텔 투자시 주의해야 할 세금제도 |부동산노트

2008-02-25 16:16

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오피스텔이 최근 인기 투자상품으로 떠오르고 있지만 오피스텔 세제에 관하여 일반 사람들이 모르는 면이 많이 있는것 같다.부동산 관련 세제가 강화되어 있는 현 시점에서 부동산 투자은 미리 세금관련 내용을 정확히 숙지하고 투자를 결정해야 한다.오피스텔 임대 및 거주시 꼭 알아야 할 핵심세제를  가상의 사례로 꾸며봤다. 핵심1.오피스텔은 등록세,취득세 감면대상이 아니다 강남에 사는 K..

[스크랩] 가점제 1순위 예상물량 2만5천가구 |부동산노트

2007-10-10 15:21

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부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)는 연내 수도권에서 약 2만5천여가구가 가점제 1순위에서 마감될 것으로 예상했다. 가점제 1순위는 통장 보유기간이 2년 이상이고 무주택자여야만 한다. 기존 1가구 주택을 보유해도 1순위가 되는 추첨제보다 1순위 충족조건이 더욱 까다롭다. 청약 가점제 시행이후 인기 단지와 비인기 단지간의 양극화가 더욱 심화되고..

[스크랩] 2007 세금 퍼펙트 정리 |부동산노트

2007-07-16 16:52

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    2007  세금 퍼펙트 정리   1. 주요내용 구 분 내 용 비 고 국세를 부당하게 무신고 과소신고 가산세 40% 부과 종전에는 무신고시 10% 가산 서비스업 종부세 완화 서울도 0.8% 단일 기준공시지가 200억원종전 세율은 1～1.6% 종전 기준 공시지가 40억원 토..

[스크랩] 차라리 땅을 살까? |부동산노트

2007-04-30 16:27

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땅. 사람들은 왜 땅을 살까? 수익률, 안정성, 인플레이션에 대한방어 등 재테크에서 땅보다 다 좋은 투자 상품은 찾기 힘든 이유에서다. 땅은 유한하고 아파트처럼 연속적인 생산이 불가능한, 원재료이어서 매력이 있다. 땅이 쉽게 재산을 늘릴 수 있는 속성을 가지고는 있지만, 최근 들어서는 각종 규제로 옴짝달싹 못하는 투자 상품이 됐다. 일단 국토의 21%는 토지거래허가구역이다. 수도권의 대부분 또..

[스크랩] 쉽게 풀어쓴 청약가점제 39문 39답 |부동산노트

2007-04-06 14:37

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  오는 9월 1일부터 청약부금 및 청약예금 가입자에게 우선 공급하는 민영 아파트에 청약가점제가 시행됩니다. 규제는 또 다른 규제를 낳는 ‘규제의 역설’이 정점에 이른 느낌입니다. 청약가점 60점 이상이면 청약통장 가입자 중 상위 1.7%에 들어 ‘0순위’로 꼽히며 판교급 특급 인기단지를, 50점 이상(4.6%)이면 수도권 인기 단지를 당..

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