부동산노트(334)

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[스크랩] 미분양 아파트 컨설팅 사례 모음 |부동산노트

2009-05-11 23:18

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부동산 시장이 활기를 보이면서 건설사의 애물단지인 일부 미분양단지가 계약 소진 되고 있다 미분양 아파트는 양도세 면제, 계약금 할인,옵션 무상 제공 등 달콤한 매력이 있는 반면에 백설공주가 먹었던 독 있는 사과처럼 잘못 먹으면 투자자금을 몇 년 간 잠재우게 하는 독성도 있다 아래의 사례에서는 공개된 인터넷 특성상 지역과 미분양 아파트 단지를 언급할 수 없지만 독자들에게 미분양 아파트를 ..

[스크랩] 아파트 방향별 일조권에 대한 생각 |부동산노트

2009-02-22 22:00

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아파트 방향별 일조권에 대한 생각 일반적인 24평형(전용 18평, 2베이, 주방후면 기준)그림에서 보듯..A,C 동은 남동향,B,D 동은 남서향..여기서 남동향이 좋으냐.. 남서향이 좋으냐.. 이것은 닭이 먼저냐.. 달걀이 먼져냐.. 라는 논쟁과 같은것으로그냥 개인의 취향과 선호도에 따라서 달라지고..그림과 같이 균등한 남..

[스크랩] 성공적 부동산 투자를 위한 현장답사 요령 |부동산노트

2009-02-22 21:55

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성공적 부동산 투자를 위한 현장답사 요령투자는 고도의 정밀성이 요구되는 지적행위라는 말이 있다. 소액의 주식투자가 아닌 수 억 원의 돈을 들여야 하는 부동산투자는 철저히 투자 리스크를 배제하는 정밀성이 요구된다. 따라서 투자를 결정하기 전에 수차례 현장을 들러 투자성은 물론 지역적 특성을 살펴보게 되는 데 대체로 초보투자자들은 현장답사를 할 때 수박 겉핥기식 조사만하고 중개업자 또는 소개자의..

[스크랩] 성공적 부동산 투자를 위한 현장답사 요령 |부동산노트

2009-02-22 21:54

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성공적 부동산 투자를 위한 현장답사 요령투자는 고도의 정밀성이 요구되는 지적행위라는 말이 있다. 소액의 주식투자가 아닌 수 억 원의 돈을 들여야 하는 부동산투자는 철저히 투자 리스크를 배제하는 정밀성이 요구된다. 따라서 투자를 결정하기 전에 수차례 현장을 들러 투자성은 물론 지역적 특성을 살펴보게 되는 데 대체로 초보투자자들은 현장답사를 할 때 수박 겉핥기식 조사만하고 중개업자 또는 소개자의..

[스크랩] 부동산 유망지역 |부동산노트

2009-02-15 22:54

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요즘 부동산가격 상승이 너무 가파르고 심해서 겁이 납니다. 이넘의 나라가 어찌 될라구.... ㅠ.ㅠ 하지만 어쩌겠습니까? 파도가 치면 같이 타고 넘어가야죠.. 혼자 빠져죽을수는 없겠죠? 다행히 언론에서 연일 떠들고있고 정부에서 발표나온다고하니 이번급상승기는 보합세로 갈 때가 된듯싶습니다. 이왕 올랐으니 너무 서두르지마시고 다시 한번 전열을 가다듬어서 추가상승의 기회를 잡아야할듯 싶습니다. ..

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