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종합소득세 신고 누락, 미비의 경우 신고 방법 |부동산노트

2009-06-11 17:06

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지난 6월 1일은 2008 귀속 종합소득세 신고납부기한이었다. 매년 5월 31일이 신고기한이지만 2009년에는 일요일인 관계로 6월 1일로 연장된 것이다.   부동산임대소득이 있는 경우에도 당연히 종합소득세를 신고하여야 한다. 근로소득과 부동산임대소득이 있는 경우에도 근로소득에 대해서는 연말정산을 하였지만 부동산임대소득과 합산하여 다시 세액을 계산하고 추가납부세액이 있으면 납부하여야 한..

부동산 공동명의에 따른 절세효과 |부동산노트

2009-03-30 20:36

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최근 여러 가지 경제상황과 맞물려서 부동산 경기 또한 좋지 않다. 하지만 위기가 기회라고 생각하고 저 평가된 부동산에 투자할 곳을 찾는 투자자들도 적지 않다.   부부가 현재 거주하고 있는 주택 외의 주택을 투자 목적으로 구입하기로 했다면 이때 대부분의 투자자들은 누구 명의로 할지 고민을 하게 된다.   기존 주택이 본인 명의로 되어 있는 경우에는 배우자 명의로 주택을 구입하는 ..

2008년 토지수용 양도소득세 - 경정청구로 돌려받자 |부동산노트

2009-02-23 18:01

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토지 수용은 공공의 이익이 되는 사업에 제공하기 위해 국가나 자치단체 또는 공공단체가 개인이 소유한 토지의 소유권과 기타 권리를 법률이 정한 일련의 절차에 따라 소유자의 동의 없이 강제적으로 취득하는 행위를 일컫는다.   따라서 토지 소유자가 보유하고 싶어도 국가 등에 토지를 양도하게 된다. 이 경우 본인의 의사에 반하여 양도되었을 지라도 국가 등으로부터 보상금으로 대가를 받았으므로..

취학 등으로 인한 거주이전에 따른 양도소득세 비과세 |부동산노트

2009-01-12 20:42

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아이들의 겨울방학이 되면 부모님들은 아이들 새 학기 준비에 바빠진다. 학과공부도 그렇지만 새로운 학군으로 이사를 계획하는 부모님들도 많다. 그로 인해 겨울방학과 함께 목동 등의 집값이 들썩이는 것도 이러한 이유이겠다.   이사를 생각하면 가장 먼저 떠오르는 것이 양도소득세일 것이다. 작년에 집을 장만하여 그 기쁨을 만끽하였는데, 올해 아이 학교 입학 때문에 불가피하게 이사를 하여야 하..

양도차손통산 알수록 절세 !! |부동산노트

2008-12-05 19:05

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양도소득세는 그 과세대상을 크게 부동산 등과 주식 등으로 나눌 수 있다. 주식은 상장주식의 장내거래(대주주 양도분 제외)에 대해서는 과세대상으로 보지 않기 때문에 조금은 생소한 대상이기도 하다.   이렇게 대상이 크게 두 가지로 나뉘는 이유는 자산별로 양도차손과 양도차익의 통산, 양도소득기본공제, 세율적용 등의 규정을 구분된 자산별 소득을 기준으로 적용하기 때문이다. 하지만 우리 주위..

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