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[스크랩] 이런 아파트가 수익성이 뛰어나다. |우리동네이야기

2006-08-10 13:02

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1. 대지지분이 넓은 아파트가 수익성이 뛰어나다.재건축 아파트를 구입하는 경우에는 건물면적 즉, 평형의 크기보다는 해당 평형의 대지지분(대지면적)을 기준으로 생각해야 한다. 재건축에 있어 대지지분은 아파트 평형배정시 조합원이 무상으로 배정 받을수 있는 평형의 크기를 결정하는 핵심적인 요소로, 대지지분이 넓다는 것은 기존 단지의 용적률이 낮고 그만큼 수익성이 좋다는 것을 의미하는 결과이다...

[스크랩] 아파트 투자, 신도시 지역보다 서울의 낙후된 지역이 좋다 |우리동네이야기

2006-08-10 12:57

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아파트 투자, 신도시 지역보다 서울의 낙후된 지역이 좋다               (박성훈의 역발상 부동산)깨끗하고 살기 좋게 설계된 신도시보다 지저분하고 낙후되어 생활이 불편한 서울의 아파트가 투자성이 더 높다면 독자들은 이 무슨 말도 안 되는 소리냐고 할지 모르겠다. 그러나 필자는 신도시 지역보다 서울의 낙후된 지역이 차라리 낫다고 ..

[스크랩] 재테크 성공을 위한 하루 30분 투자(펌) |우리동네이야기

2005-11-08 19:41

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  재테크 공부를 하기란 생각만큼 쉽지가 않다. 처음에는 굳은 결심으로 재테크 공부를 시작한다. 하지만 몇 달만 지나면 어려운 재테크 공부에 지친다. 그러나 월급만으로는 부자 되기 어렵우니 재테크를 포기할 순 없고… 차근차근 재테크 실력을 쌓아가는 방법은 없을까? 하루에 30분 투자로 재테크 머리를 틔워주는 5가지 방법을 소개한다.하루 30분 투자로 부자되는 5 가지 방법 첫번째 , 날마다 경..

[스크랩] 부동산 제 값 받고 빨리 파는 요령(펌) |우리동네이야기

2005-11-08 19:41

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    정부의 ‘8.31조치’ 여파로 부동산을 투자목적으로 사뒀던 상당수 투자자들이 불필요(?)한 부동산의 매각을 위해 동분서주하며 눈치 보기에 바쁘다. 취득과 보유, 개발, 양도까지 전방위로 서슬퍼런 규제의 칼날 때문에 이제는 골머리를 앓을 수도 있는 가치 없는 부동산은 하루빨리 처분하는 것이 속 시원할 것이란 분위기가 만연해 있다.  다주택자 또는 개발호재 때문에 지방..

[스크랩]부동산펀드, 그 강줄기의 뿌리를 찾아서 떠나 봅시다 |우리동네이야기

2005-11-08 19:25

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여러분이 부동산펀드를 알고 가입하려는 근본적인 이유가 어디에 있습니까? 단순히 공부를 하기 위한 것은 아닐 것 입니다. 대부분의 사람들이 재테크, 즉 소액의 여유자금을 투자하여 자금의 증식을 꾀하고자 하는 것 아닐까요. 이러한 재테크를 하기 위해서는 일단 많은 노력을 해야 합니다. 재테크의 기본은 관심을 가지고 투자물건, 방법, 위험 등을 지속적으로 공부하여 알아야 할 것입니다. 청약저축도 ..

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