[스크랩] tv 해상도와 시청거리(p) :: 닥터아파트 블로그

2007-01-16 14:12

http://blog.drapt.com/spring76/81168924369520

원문 : http://www.drapt.com/club_home/index.htm?page_name=user_bbs_view&club_serial=1470&uid=79062&skey=2946&vkey=

질문)

저는 아파트에 거주하고 있는데, 위층의 배관일부가 파손이 되었는지 저의 아파트 천정으로 물이 누수 되고 있어 위층 거주자 겸 소유자인 甲에게 보수를 요구하였습니다. 그러나 위층 소유자 甲은 보수공사를 차일피일 미루고만 있는데, 이러한 경우 대처방법은 없는지요?

답변)

민법 제214조에 의하면 소유물방해제거, 방해예방청구권에 관하여 "소유자는 소유권을 방해하는 자에 대하여 방해의 제거를 청구할 수 있고, 소유권을 방해할 염려 있는 행위를 하는 자에 대하여 그 예방이나 손해배상의 담보를 청구할 수 있다."라고 규정하고 있습니다.

위 사안에서 귀하가 거주하는 아파트 천장이 위층 아파트에서 새어 나오는 물로 인하여 피해를 입고 있으나 위층 아파트 거주자 겸 소유자가 그 하자부분의 보수공사를 거부하고 있으므로, 귀하는 소유권에 기한 방해제거청구권을 행사할 수 있을 것입니다.

그런데 민법 제389조에 의하면 강제이행에 관하여 채무자가 임의로 채무를 이행하지 아니한 때에는 채권자는 그 강제이행을 법원에 청구할 수 있고, 그 채무가 법률행위를 목적으로 한 때에는 채무자의 의사표시에 갈음할 재판을 청구할 수 있으며, 채무자의 일신에 전속하지 아니한 작위(作爲)를 목적으로 한 때에는 채무자의 비용으로 제3자에게 이행할 것을 법원에 청구할 수 있다고 규정하고 있습니다.

그러므로 법원의 대체집행결정에 의하여 그 하자보수공사를 제3자로 하여금 강제로 집행하게 할 수 있는 것입니다.

이 경우 그 수리비용은 배관이 집합건물의소유및관리에관한법률에 의거 전유부분으로 보느냐 공용부분으로 보느냐에 따라 달라질 수가 있는데, 판례도 "집합건물의소유및관리에관한법률 제53조, 제54조, 제56조, 제57조의 규정에 비추어 보면, 집합건물의 어느 부분이 전유부분인지 공용부분인지 여부는 구분소유가 성립한 시점, 즉 원칙적으로 건물 전체가 완성되어 당해 건물에 관한 건축물대장에 구분건물로 등록된 시점을 기준으로 판단하여야 하고, 그 후의 건물 개조나 이용상황의 변화 등은 전유부분인지 공용부분인지 여부에 영향을 미칠 수 없다."라고 하였습니다(대법원 1999. 9. 7.
선고 99다1345 판결).

그러므로 일반적으로 급수배관·가스배관 등의 간선(幹線)부분은 공용부분으로 보게 되지만 지선(支線)부분은 전유부분으로 보게 되는데, 위 배관은 전유부분으로 보는 지선에 해당하므로 그 하자보수비용 또한 위층 아파트의 소유자가 부담해야 할 것으로 보입니다(집합건물의소유및관리에관한법률 제3조).

자료원 : 법률구조공단 (http://www.klac.or.kr) 법률상담사례

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[스크랩] 도와주십시요. |부동산노트

2006-10-18 21:03

http://blog.drapt.com/spring76/81161173006720

출처 : "관악산휴먼시아" 단지동호회

원문 : http://www.drapt.com/club_home/index.htm?page_name=user_bbs_view&club_serial=1470&uid=59067&skey=32419&vkey=

이사전후할일

기 간	항 목	관할기간
2주전	이삿짐센터연락, 예약	이삿짐업체
	이사할 집의 답사, 수리
	친지에게 이사통보
	전학수속
	이사당일 유아, 병자, 맡길곳 물색	병원, 친지
	서랍속, 벽장속 정리
	베란다, 옥상, 창고정리
	불필요한 물품정리
	포장재료구입

기 간	항 목	관할기간
1주전	통장, 신용카드	은행
	주소변경	카드회사
	우편물배달 이전신고	우체국
	전화이전신고	전화국
	공과금정산: 수도, 전기, 가스, 전화, TV
	배달중지요청: 신문, 잡지, 우유, 기타
	세탁소의 세탁물 점검	세탁소
	아파트 관리비 지불	관리사무소
	곤도라 사용예약	관리사무소
	이사할집 수리 진행점검
	이삿짐 포장시작
	이사시 도울사람 물색

기 간	항 목	관할기간
2-4일전	새집의 전압 콘센트 위치, 방크기 창문위치 조사
	가구배치도 작성
	구조물철거 : 앵글, 선반 커튼, 휘장, 칸막이 기타
	어항, 수족관 정리	구입처
	이사할 집 청소

기 간	항 목	관할기간
이사전날	짐꾸리기 마무리
	세탁기 물빼기
	냉장고 정리
	에어콘,냉장고 배관정리	A/S센타
	귀중품, 유가증권, 현금보관
	불필요한 물품정리
	가스시설철거	가스시설처

기 간	항 목	관할기간
이사당일	이웃에게 작별인사
	신변용품 재점검
	집안팍의 청소정검
	짐운반시입회(이삿짐확인)
	집 문단속
	이삿짐 확인과 정리
	이사요금 정산
	전기, 가스, 수도점검	아파트관리실
	전화개통	전화국

기 간	항 목	관할기간
이사후	이삿짐 완전정리
	전입수속
	지역의료보험 신고
	자동차 주소변경 신고
	이웃에게 인사하기

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[스크랩] tv 해상도와 시청거리(p) |부동산노트

2006-10-03 15:26

http://blog.drapt.com/spring76/81159856787188

출처 : "관악산휴먼시아" 단지동호회

원문 : http://www.drapt.com/club_home/index.htm?page_name=user_bbs_view&club_serial=1470&uid=55303&skey=32419&vkey=

티비해상도와 시청거리에 관한 글입니다. (디피에 게제된 모니터포유(주)의 글을 퍼옵니다. 문제 되면 삭제하겠습니다.)

즉, 시청거리는 화면의 크기(높이)에 비례하고 수직해상도에 반비례한다는 사실을 알 수 있다. 다른 말로 하면 화면이 커질 수록 멀리서 봐야 하지만 해상도가 높다면 가까이서 시청해도 부드럽고 자연스러운 이미지를 얻을 수 있다는 뜻이다. 화면의 크기와 해상도는 제품마다 다 다르기 때문에 각각의 경우에 대해 모두 계산을 해 보면 다음과 같다.

(D.Size : 티비크기, Def. : FHD-FHD급, H.Res : 수평주사선수, V.Res : 수직주사선수,

VD(m) : 시청거리)

위의 표를 보면 이런 식의 추론을 할 수 있는 것이다. 예를 들어, 40인치 SD급 TV를 샀다면 약 3.6m 정도는 떨어져서 봐야 이미지가 충분히 매끄럽게 보이지만, HD급을 샀을 경우에는 약 2.4m 정도 앞에서 봐도 매끄럽게 보인다는 것이다. 반면에 40인치 Full HD급 TV를 샀다면 약 1.6m 정도에서 봐도 선명하게 보이게 될 것이라 하겠다.

한편 위의 결과를 화면 사이즈에 따른 시청거리로 계산하면 어떻게 될까? 당연히 해상도에 따라 다를 수 밖에 없는데 정리하자면 아래와 같다. 앞서 설명드린 동영상에 대한 복합적 시각 특성과 개별 가정의 시청환경이 매우 다를 것이므로 단순히 HD급이라면 화면크기의 2~3배 떨어져서 보고, Full HD급이라면 약 2배 정도 떨어져 보면 된다고 외우시면 되겠다.

* SD급 : 화면 크기(대각선)의 약 3.5배 (화면 높이의 약 7.2배)

* HD급 : 화면 크기(대각선)의 약 2.3배 (화면 높이의 약 4.8배)

* Full HD급 : 화면 크기(대각선)의 약 1.6배 (화면 높이의 약 3.2배)

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