부동산노트(57)

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[스크랩] [서승열] 부동산시장을 이렇게 봐야한다 |부동산노트

2008-09-15 07:49

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▣부동산시장을 이렇게 봐야 한다.   부제: 부동산시장의 갈등을 이렇게 풀자   MB실용정부가 들어서면서 ‘대북햇볓정책에 대한 방향전환’, ‘한반도 대운하’와 ‘미국 쇠고기 수입’ 및 ‘부동산정책세제의 완화’에 대한 찬반(贊反)문제가 이슈(Issue)화 되어 국론(國論)이 분열되는 등 무척 시끄러웠다. 나아가 미국소고기수입을 반대하는 약 100여 일간의 촛불 시위까지 있었다. &n..

[스크랩] 기획 부동산 vs 올바른 부동산 컨설팅 |부동산노트

2008-09-15 07:44

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기획 부동산 vs 올바른 부동산 컨설팅 좋은 정보와 나쁜 정보를 구별하자 현대는 정보의 홍수에 살고 있다고 해도 과언이 아닐 것이다. 온갖 정보에 노출되어 있다 보면 어떤 게 좋은 정보인지? 나쁜 정보인지를 분간하기 가 쉽지가 않다.   부동산도 마찬가지다. 좋은 정보가 있는가 하면, 그걸 이용해 돈을 벌려는 사기꾼들의 나쁜 정보도 있다. 하지만, 사기꾼들에게 당하지 ..

[스크랩] 재개발 상가 분양기준 ...매경 |부동산노트

2008-09-12 13:38

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[재개발·재건축 완전 정복] 재개발 상가 분양기준 주택 재개발사업 및 도시환경정비사업으로 조성되는 상가 등 부대복리시설도 공동주택처럼 관리처분계획에 따라 조합원에게 우선 분양하고 남는 경우에는 경쟁입찰 등 방법으로 일반인에게 공급한다.상가 등의 분양 기준은 법령과 조례 범위에서 정관에 정한 바에 따라 관리처분 계획으로 수립해야 한다. 구청장에게서 인가받은 정관 내용과 다르..

[스크랩] . 조합원의 재산가액은 어떻게 결정되나? |부동산노트

2008-09-12 13:30

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      . 조합원의 재산가액은 어떻게 결정되나?   재개발을 추진하면, 토지소유자들의 주관심사는 감정평가액이 얼마 나오느냐에 맞춰져 있습니다. 감정가액이 적게 나오면 시공사나 조합장이 문제가 있어서 그런 것처럼 주장하기도 합니다. 그러나 조합원의 재산가액은 감정평가에 달려 있지 않습니다. 결론부터 말씀드리면, 주변의 아파트시세가 높은 지역은 조합원..

[스크랩] ■용도지역에 따른 땅종류의 분석 |부동산노트

2008-07-27 17:13

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도대체 우리나라 땅의 종류는 몇 가지고, 왜 같은 동네 논밭인데도 땅값에 차이가 날까.’   땅 규제가 유달리 엄격한 대한민국 국민이라면 누구나 한번쯤 가져봤을 법한 의문점이다. 특히 부동산 초보자라면 땅 분류와 관련한 용어 앞에선 큰 혼란을 느끼게 된다. 용어가 추상적인데다 각종 토지이용 규제..

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