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[스크랩] ◎ 농지범위! 정확히 알고 활용해야 |부동산노트

2007-03-17 10:52

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    농지에 대한 양도소득세 감면   8년 이상 자경농지에 대한 양도소득세 감면 규정은 농업소득세 과세대상(비과세, 감면과 소액부징수의 대상이 되는 토지를 포함한다)이 되는 농지를 양도하는 경우에 적용된다. 농업소득세는 농지에서 농작물을 재배하여 얻은 소득에 대하여 과세하며, 농지라 함은 지적공부상의 지목에 불구하고 벼와 특수작물을 재배하는 토지를 말한다. 이때의 특수작..

[스크랩] ◎ 주택 건설 관련 용어 정리 |부동산노트

2007-03-17 10:50

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  3배이(BAY)아파트의 기둥과 기둥 사이를 배이(BAY)라고 하는데, 이것이 2개면 2배이, 3개면 3 배이가 된다. 전면에 3개 공간을 배치한 아파트 평면으로, 대형 평형에는 예전부터 도입되었으나 소형에 적용되기는 지난 95년 이후부터이다. 전망, 조망이나 채광 등이 좋은 점이 특징 가등기본등기를 하는데 필요한 형식적 요건이나 실질적 요건이 갖추어지지 않았을 경우 장차의 본등기의 순위보전을 위하..

[스크랩] 행복을 쌓기 위한 12가지 원칙 |부동산노트

2007-03-17 10:45

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행복을 쌓기 위한 12가지 원칙   1. 두려움은 당연하다. 숨기지 마라.   스코트 팩은 말한다. ' 두려움이 없는 것은 뇌 손상의 증거다. '   두려운 곳에 길이 있다. 비행기가 이륙할 때에는 공기 저항을 받는다. 비행기는 공기 저항이 있기 때문에 하늘을 날 수 있다.   '체중..

[스크랩] 용도지역에 따른 땅 분류법 |부동산노트

2007-03-17 10:25

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용도지역 알면 땅 미래가치 보인다 다시 쓰는 실전부동산학/용도지역에 따른 땅 분류법 ‘내 땅이 ‘관리지역’내 ‘전’이라는데….’부동산 초보자라면 누구든지 이 같은 땅 분류 관련 용어 앞에서 한번쯤 혼란할 것 같다. 하지만 땅 분류와 관련된 용어는 ‘용도지역’과 ‘지목’만 제대로 이해하고 있어도 쉽게 파악할 수 있다. 위에서 말한 ‘관리지역’은 용도지역을, ‘임야’는 ..

[스크랩] 중개사무소는 '뜨는 토지'를 따라 이동한다 |부동산노트

2007-03-17 10:23

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낚시 좋아하는 사람들은 '큰 물에 낚시를 던져라'는 말 들어 본 적이 있을 것이다. 작은물 보다는 큰 물에 물고기가 많고 또 큰 고기도 많다. 그래서 많은 물고기를 잡고자 한다면 큰 물에서 낚시를 해야 한다는 것이다.부동산 투자를 낚시에 비유하자면 부동산 중개사무소는 물에 해당한다고 할 수 있다.  중개사무소가 많은 지역은 물이 큰 지역이다. 이곳에 돈 벌 기회가 많다. 또한 큰 돈..

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