부동산노트(27)

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[스크랩] 강남을 배 아파하는 여론도 바보, 여론에 편승하려는 정치권도 바보 |부동산노트

2006-07-05 13:29

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지난해 8.31부동산 대책 즈음에 고등학교 동기회에 몇 년 만에 참석한 자리에서 모처럼 부동산업계에서 일하는 친구를 만난 친구들이 물었다. 어디에다 땅을 사면 많이 오를 것 같으냐는 질문에 나는 '너희들이 지금 앉아서 한잔하고 있는 역삼동이다'라고 말했다. 부동산 가격은 미래가치를 현재 통화로 역산하여 도출되는 과학적인 숫자이며 일반적으로 명동이 대한민국 최고의 가치를 가지는 땅으로 생각하지만..

[스크랩] 제목: 5000만원밖에 없는 그대 - 그래도 재테크 방법은 있다 |부동산노트

2006-07-05 13:29

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제목: 5000만원밖에 없는 그대 - 그래도 재테크 방법은 있다   가진 재산이 전세금 포함해서 달랑 5000만원이고 다니는 회사의 월급도 쥐꼬리만큼 이거나 장사가 되지 않아 가족들 먹여살리기에도 버거운 서민들이 많다. 사람은 기본적으로 먹고사는 상황을 해결할 방법이 막막하면 모든 것을 잊어버리고 포기해 버리고 그날 그날 일하고 저녁에 소주 한잔 걸치고 일찍 잠자리에 들기가 일쑤다. 다음 날에..

[스크랩] 제목: 소박한 내 땅 마련의 꿈 - 지금이 가장 좋은 시점이다. |부동산노트

2006-07-05 13:28

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제목: 소박한 내 땅 마련의 꿈 - 지금이 가장 좋은 시점이다.   많은사람들이 꿈꾸는 서울에서 1시간 거리 이내에 있는 조그마한 토지를 마련하여 텃밭으로 이용하다 정년퇴직 무렵에는 거기에 아담한 토담집을 하나 짖고 행복한 노후를 보내려는 소박한 계획이 쉽게 이루어질 것 같아 보이지만 현행 법규와 규제의 틀안에서 매수하기도 쉽지않고 현실적으로도 생각했던  자금규모보다 많은 목돈이 필..

[스크랩] 재테크에 성공하려면 전세를 살아라 |부동산노트

2005-12-27 10:01

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보통 사람들은  아파트 재테크라 하면 실거주겸 투자를 많이 생각한다.   본인이 거주하면서 3년보유(2년거주)을 하여 양도세 비과세를 받고 다시 다른 지역으로 이사한다는 것을 투자의 원칙으로 삼는 분들이 의외로 많다   동백태양이 있는 중개업소 사무실에 찾아오는 손님을 상담해보면   동백지구 아파트 매수 희망자의 현재 거주지가 동백지구에서 차량으로 1시간..

[스크랩] 투자자가 알아야할 '내년에 달라지는 10가지 제도' |부동산노트

2005-12-23 10:03

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투자자가 알아야할 '내년에 달라지는 10가지 제도'   과거엔 부동산만 사 놓으면 돈이 굴러들어오던 시대도 있었읍니다.하지만 이젠 부동산을 사는 순간부터 각종 규제/제한과 세무/법률등등알아야할것들이 너무 많아졌습니다.초보자들이라 할지라도 빠르게 변하는 부동산 제도들에 익숙해지는것이 부동산에 투자하면서 실패를 줄이는 첩경입니다.내년에는 많은 제도들이 부동산 투자자들을 헷갈리게 ..

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