옥수12,13구역(9)

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옥수13지구 재개발 정비구역지정 |옥수12,13구역

2007-08-30 14:52

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2007年 第19次 都市·建築 共同委員會 上程案件 目錄(안)

< 2007년 8월 29일 (수) 16:00 본관 태평홀 >

▶ 결정( 6건)

案件
番號

案      件      名 

槪     要

審議
結果

備 考 

1

단국대 이전부지 제1종지구단위계획구역 및 계획 결정

○위치 : 용산구 한남동 60 일대
○면적 : 135,037㎡

수정
가결

도시관리과
(지구단위계획1팀장
박상돈)
☏3707-8302

2

옥수 제13주택재개발정비구역 지정

위치 : 성동구 옥수동 526 일대
면적 : 124,427㎡

수정
가결

주거정비과
(정비계획팀장
국승렬)
☏3707-8242

3

용답동 108-1 일대 주택재개발정비구역 지정

위치 : 성동구 용답동 108-1 일대
면적 : 73,341㎡

수정
가결

주거정비과
(정비계획팀장
국승렬)
☏3707-8242

4

만리 제2주택재개발정비구역 지정

위치 : 중구 만리동2가 176-1 일대
면적 : 66,852㎡

수정
가결

주거정비과
(재개발1팀장
정순구)
☏3707-8243

5

응암 제1주택재건축정비구역 변경 지정

위치 : 은평구 응암동 620-1 일대
면적 : 48,280㎡

보류

주거정비과
(재건축팀장
백종년)
☏3707-8140

6

대치 제1주택재건축정비구역 지정

위치 : 강남구 대치동 963 일대
면적 : 30,812㎡

보류

주거정비과
(재건축팀장
백종년)
☏3707-8140

 
▶ 보고( 1건)

案件番號

案      件      名

槪     要

報告
結果

備 考

1

장교구역 및 장교구역 제6지구도시환경정비구역 (변경)지정

○위치 : 중구 수표동 88-1번지 일대
○면적 : 16,201㎡

보고

도심재정비1과
(도심재개발팀장
정상기)
☏2171-2684

 

 

담당부서 : 서울특별시 도시계획국 도시계획과(☎3707-8294)

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'한강조망' 옥수12구역 사업 가속도 |옥수12,13구역

2007-07-05 17:10

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'한강조망' 옥수12구역 사업 가속도
97년 추진위원회 설립 후 연내 사업시행인가 예상
전체가구 40% 한강조망, 총 1862가구 규모
중대형 80-100가구 일반분양, 지분가격 강세
입력 : 2007.07.05 14:20
 
 
[이데일리 윤진섭기자] 서울 성동구 옥수 12구역 재개발사업이 본격화된다. 1997년 추진위원회 설립 이후 10년 만이다.

5일 업계에 따르면 옥수 12구역 재개발 구역은 사업시행인가를 받기 위한 건축심의가 진행 중이다. 옥수 12구역 재개발 추진위원회는 연내 사업시행인가를 받은 후 내년 초 관리처분, 이주철거를 거쳐 상반기 중 일반분양할 계획이다.

옥수 12구역은 기존 주택과 상가를 헐어 79.3㎡(24평)-171.9㎡(52평) 분양아파트 1512가구와 49.5㎡(15평)-159.5㎡(18평) 임대아파트 350가구 등 총 1862가구를 지을 계획이다.

규모별 가구수는 79.3㎡(24평) 702가구, 109.0㎡(33평) 600가구, 145.4㎡(44평) 138가구, 171.9㎡(52평) 72가구 등이다. 조합은 이 중 중대형 80-100가구 가량이 일반 분양될 것으로 보고 있다.

옥수 12구역은 전체 가구의 40% 정도가 한강조망이 가능하다. 이런 이유로 서울 재개발 사업장 중 최고 입지라는 평가를 받아왔다. 그러나 1997년 추진위원회 결성 이후 각종 인허가 문제 등으로 사업 추진이 늦어졌다.

특히 과거 지분 쪼개기가 성행하면서 한 때 아파트 가구보다 조합원이 더 많은 기현상을 낳기도 했다. 이 같은 문제를 해결하기 위해 조합추진위원회는 소형 평형 지분 소유 조합원간의 지분 합치기에 나섰고 작년 6월 구역지정을 이끌어 냈다.

사업시행인가가 임박하면서 노후주택 지분가격도 들썩이고 있다. 재개발 후 109.0㎡(33평) 아파트에 입주할 수 있는 대지 39.6㎡(12평)짜리 주택은 매매가가 3억-3억4000만원으로 올초보다 3000만-4000만원 상승했다. 66.1㎡(20평)대도 평당 1800만-2500만원이다.

한편 시공사로 잠정 선정된 삼성물산(000830) 건설부문은 옥수 12구역 옆 극동건설 리모델링 사업자로 선정돼, 마포구 공덕동(1만5000가구) 성북구 월곡동(1만2000가구) 동대문구 전농·답십리동(8000가구) 등에 이어 또 하나의 삼성래미안 타운을 조성할 계획이다.

삼성건설은 현재 79.3㎡(24평)-171.9㎡(52평) 900가구 규모인 극동아파트를 99.1㎡(30평)-198.3㎡(60평)대 중대형 고급단지로 리모델링을 추진 중이다.

이에 따라 옥수12구역(1862가구), 극동아파트(900가구), 기존 옥수 삼성아파트(1444가구)를 더할 경우 총 4000가구가 삼성브랜드를 달게 된다.

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옥수제12구역 주택재개발정비사업 환경·교통영향평가서 초안 공람공고 및 설명회 개최 |옥수12,13구역

2007-06-11 11:46

http://blog.drapt.com/sjk2681/3361471181529969726 주소복사

서울특별시 성동구 공고 제2007-256호
                                                                                  
옥수제12구역 주택재개발정비사업
환경·교통영향평가서 초안 공람공고 및 설명회 개최공고
옥수제12구역 주택재개발정비사업에 대하여 「서울특별시환경․교통․재해영향평가 조례」제6조1항 및 4항, 동 조례 시행규칙 제5조제1항 및 제7조제1항 규정 및 「환경․교통․재해영향평가법」 제6조 동법 시행령 제6조 내지 제8조의 규정에 의거 지역주민의 의견을 수렴하고자 환경·교통영향평가서(초안)공람 및 설명회 개최일정을 다음과 같이 공고합니다.
2007년 5월 30일
                                                       성 동 구 청 장
1. 사업개요
○ 사 업 명 : 옥수 제12구역 주택재개발정비사업
○ 위    치 : 서울특별시 성동구 옥수동 500번지 일대
○ 시 행 자 : 옥수 제12구역 주택재개발정비사업조합
○ 사업면적 : 92,618.80㎡
2. 공람기간 및 장소
○ 기   간 : 2007년 6월 1일 ~ 2007년 6월 25일
○ 장   소 : 성동구 홈페이지, 성동구청 주택과, 옥수 제1동사무소
3. 설명회 개최 일시 및 장소
○ 일 시 : 2007년 6월 8일 금요일(오전 11시)
○ 장 소 : 옥수 제1동사무소 주민자체센타
4. 주민의견제출
○ 제출기간 : 환경영향평가 - 공람기간 개시일 부터 만료일까지
              교통영향평가 - 공람기간 개시일 부터 만료 후 7일 이내
- 동 기간 중 공청회 개최 필요성 여부에 관한 의견 제출가능
○ 제출방법 : 주민의견 제출서로 서면제출(양식은 공람장소에 비치)
○ 의견내용 : 본 사업시행으로 인하여 예상되는 주민의 생활환경 및 재산상의
피해와 감소방안, 공청회 개최여부와 그 필요성 등
○ 의견서 제출 : 서울특별시 성동구청(주택과, 전화 2286-5602)
 

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