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[스크랩] ◎ “3년 이상 보유” 규정을 정확히 알고 활용하라 |부동산 세제

2006-09-14 17:01

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    “3년 이상 보유” 규정을 정확히 알고 이를 잘 활용하라   재건축한 주택이나 상속주택 같은 경우 1세대 1주택 비과세 요건을 충족했음에도 이를 잘 알지 못하여 필요한 때 집을 팔지 못하고 재건축일 또는 상속일로부터 다시 3년을 채우느라 기다리고 있는 경우를 종종 보게 된다. 1세대 1주택 비과세 요건 중 보유기간 3년은 다음과 같이 계산하므로 이를 잘 활용하면 주택을..

[스크랩] 재개발 투자 한 눈에 이해 하기 |재개발, 재건축

2006-09-10 12:29

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재개발 사업을 통해 내 집 마련 계획을 하고 있는 분들께 들려드리고 싶은 이야기를 요약하자면 다음과 같다. 1. 비례율이 높은 지역을 선택해야 한다. 비례율이 높으면 높을수록 조합원 추가부담금이 적어 조합원 개개인에게 돌아가는 이익이 많아진다. 비례율은 관리처분계획 인가 내역 통지서에서 자세한 내용을 살..

[스크랩] 프리미엄이 붙는 15가지 기본원리 |부동산 제테크칼럼

2006-08-29 16:09

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우리는 부동산을 투자할 경우 자신의 여건에 맞는 투자 종목을 고르기 보다는 프리미엄이 많이 붙는 종목의 부동산에 투자하려고 한다.그러나 막상 투자를 하였다 하더라도 투자대비 수익성이 낮은 경우 상당한 실망을 하게 된다.특히, 초보자일수록 프리미엄이 높게 붙을 거라 생각하는 부동산에 투자를 한 뒤부터는 가슴을 조이며 매일 인터넷을 검색하거나 자기 자신의 투자에 대한 위로를 받기 위해 여러 전문..

[스크랩] 돈되는 땅을 만들어라. |부동산 제테크칼럼

2006-08-29 16:01

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                  돈되는 땅을 만들어라.

[스크랩] ◎ 재테크에 대한 6가지 핑계 |부동산 제테크칼럼

2006-08-29 15:51

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    사람들은 “돈이 없다.”, “나이가 너무 많다.” “아는 게 전혀 없다.”등 재테크에 나서지 못하는 이유가 다양하다. 정말 그들이 재테크를 하지 못하는 이유가 타당하지 꼼꼼히 따져보자.   S씨는 최근 회사 분위기 때문에 잠 못 이루는 밤을 보내고 있다. 지난해부터 매출이 계속 떨어지면서 구조조정이 이뤄어진다는 소문이 솔솔 퍼지고 있는 것이다. 안개 속에 가려진 자신의 ..

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