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[스크랩] 재건축·재개발 구역, 현장에 답이 있다 |재개발뉴타운

2010-10-20 10:45

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추가부담금이 적어 투자 대비 수익률이 높은 지역을 찾았다고 해도 반드시 현장을 방문해 몇 가지 사항을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 이를 임장(臨場)이라 하는데, 부동산 고수들 사이에서는 ‘현장에 답이 있다’는 말이 정설로 돼 있다. 먼저 사업진행 속도를 체크해야 한다. 아무리 사업성이 좋은 지역이라고 해도 조합원 간 갈등이 심하거나 소송에 휩싸여 있다면 사업 지연으로 비용이 증가하므로 ‘빛 좋은..

[스크랩] 재건축·재개발 구역, 현장에 답이 있다 |재개발뉴타운

2010-10-20 10:44

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추가부담금이 적어 투자 대비 수익률이 높은 지역을 찾았다고 해도 반드시 현장을 방문해 몇 가지 사항을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 이를 임장(臨場)이라 하는데, 부동산 고수들 사이에서는 ‘현장에 답이 있다’는 말이 정설로 돼 있다. 먼저 사업진행 속도를 체크해야 한다. 아무리 사업성이 좋은 지역이라고 해도 조합원 간 갈등이 심하거나 소송에 휩싸여 있다면 사업 지연으로 비용이 증가하므로 ‘빛 좋은..

[스크랩] 불황기 부동산투자 10계명 |부동산노트

2009-04-22 11:30

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  부동산시장이 바닥을 쳤다는 기사가 연일 나오고 있지만 반대로 이곳저곳에서 경기회복을 낙관할 수 없는 암울한 지표들이 동시에 쏟아지고 있다. 아무리 시장회복에 대한 신호가 보이고 있다고는 하지만 지금이 불황기라는 데에 이견을 다는 사람은 없다. 다만 그 불황이 V자형, U자형, L자형으로 갈 것이냐에 대해 이견이 분분할 뿐이다. 시장이 보내..

[스크랩] 내 집 빨리 파는 방법 |부동산노트

2008-05-21 09:39

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  내 집 빨리 파는 방법   불이 붙어 매수세가 월등한 지역은 못난 집도 잘만 팔립니다.하지만 매수세가 좀 뜸해졌거나 실수요자 위주인 집은 팔려면 좀.. 기다려야하죠.그렇다고 다른 물건보다 싸게 팔긴 좀 뭐하고. 그나마 잘 팔리게 만드는 방법이 없을까 고민하던 차에 몇가지 아이디어가 있어 소개합니다.1) 부동산 중개업자를 활용해라이러나 저러나 중개업자에게 물건을 맡기는 게 보통이니 ..

[스크랩] 재개발 현장 조사시 이것만은 확인하자 |재개발뉴타운

2008-04-28 09:27

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초기 투자금액이 적고 실수요 목적에도 접근하기 쉬운 재개발은 많은 투자자들이 집중한다. 그러나 막상 투지지역을 확정했더라도, 실행을 하려면 막연해하는 경우를 종종 볼 수 있다.   이 때 알아볼 사항을 미리 챙겨 계획성 있게 재개발 투자를 해보자.   1. 구역내부 및 외부 현장조사해당 지역의 개발 가능성 판단을 고려해 구역내부 주택가의 모습과 형태, 주..

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