부동산노트(73)

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[스크랩] 불황기 부동산투자 10계명 |부동산노트

2009-04-22 11:30

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  부동산시장이 바닥을 쳤다는 기사가 연일 나오고 있지만 반대로 이곳저곳에서 경기회복을 낙관할 수 없는 암울한 지표들이 동시에 쏟아지고 있다. 아무리 시장회복에 대한 신호가 보이고 있다고는 하지만 지금이 불황기라는 데에 이견을 다는 사람은 없다. 다만 그 불황이 V자형, U자형, L자형으로 갈 것이냐에 대해 이견이 분분할 뿐이다. 시장이 보내..

[스크랩] 내 집 빨리 파는 방법 |부동산노트

2008-05-21 09:39

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  내 집 빨리 파는 방법   불이 붙어 매수세가 월등한 지역은 못난 집도 잘만 팔립니다.하지만 매수세가 좀 뜸해졌거나 실수요자 위주인 집은 팔려면 좀.. 기다려야하죠.그렇다고 다른 물건보다 싸게 팔긴 좀 뭐하고. 그나마 잘 팔리게 만드는 방법이 없을까 고민하던 차에 몇가지 아이디어가 있어 소개합니다.1) 부동산 중개업자를 활용해라이러나 저러나 중개업자에게 물건을 맡기는 게 보통이니 ..

[스크랩] 양도소득세 절세를 위한 기본 상식 |부동산노트

2008-04-28 09:26

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  양도소득세는 보유기간이나 양도시기 등에 따라 적용되는 세율과 계산식이 달라질 수 있다. 그러므로 자신에게 가장 유리한 조건을 파악해 양도세를 낸다면 절세효과를 누릴 수 있는 것. 양도세 절세를 위한 방법에 대해 살펴보자. 1. 가능한 예정신고납부를 하고, 신고 전에 감면 내용은 챙겨 둔다. 양도소득세 신고는 양도일의 다음 해 5월 1일부터 5월 31일까..

[스크랩] 경매 낙찰 후 잔금 내는데도 요령이 있다. |부동산노트

2008-04-28 09:25

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경매에서 낙찰이 확정되면 법원으로부터 보통 한 달 정도의 기간 내에 잔금을 납부하라는 통지를 받게 되고, 그 기간 내엔 언제든지 잔금을 납부 할 수 있다.   이 한 달의 시간 안에 잔금납부만 잘해도 집을 비우고 입주하는데 까지 불필요한 시간과 비용을 절약할 수 있다. 여기서 물건의 특징에 따라 잔금 납부하는 요령에 대해 알아보자.   1. 소유자가 살고 ..

[스크랩] 땅! 이 글만 보면 초보자도 박사된다 -1~4부 대서사시 |부동산노트

2008-04-09 09:35

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    땅!  이 글만 보면 초보자도 박사된다 -1~4부 대서사시   쉽게 읽는 땅이야기(1)   <1> 모든 땅은 알맞은 용도가 있다 부동산시장에서 땅에 대한 관심이 갈수록 높아지고 있다. 그러나 땅은 주택과는 달리 실수요자건 투자자이건 개인이 접근하기에는 다소 부담되는 상품이다. 도시계획,지목,토지용도,인.허가 가능성 등 따져봐야 할 대목들이 너무 많기 때문이..

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