부동산노트(3)

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경험을 통해 본 땅 투자 82계명 |부동산노트

2005-10-27 17:26

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다년간 현장을 누빈 토지컨설턴트, 부동산전문가가 현장에서 보고 겪은 이야기를 생각나는 대로 이야기한 것입니다. 땅 구입 및 매매에 도움이 될만한 내용이라 정리해보았습니다. 중복되는 내용, 상반되는 내용도 있으며 변수에 따라 상황이 달라질 수도 있습니다. 전문가가 경험을 통해 얻은 땅 투자에 대한 계명을 정리해 보았습니다. 하나, 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한..

땅 구입할 때 주의해야 할 것 15 가지 |부동산노트

2005-10-27 17:25

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토지거래허가구역, 토지투기지역 등 규제가 많고 경기가 장기침체를 거듭되고 있습니다. 하지만 개발계획이 발표되면서 토지에 대한 관심은 꾸준합니다. 전원주택수요자들도 많지만 투자를 목적으로 개발메리트가 있는 토지들에 관심을 보이는 사람들도 많아지고 있습니다. 땅 구입할 때 주의할 내용들을 정리해보았습니다.토지를 거래할 때는 우선 그 땅이 토지거래허가대상 지역인지 투기지역인지 먼저 확인해야 ..

10년 묵은 무주택자 내집장만 길라잡이 |부동산노트

2005-10-27 17:07

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10.29부동산 대책과 8.31후속대책의 여파로 아파트분양시장은 묵은 무주택자만으로 고객층을 형성하고 있다 이런 시점에서 전세금으로 가격과 입지 그리고 향후 투자성까지 내집마련 선택법을 필자가 느끼고 경험한 대로 요약해 보겠다   1.브랜드를 맹신하지마라   브랜드좋고 세대수많은 단지가 미분양이라면 문제가 많은 곳이다 가격경쟁력,  낮은녹지율, 조경시설, 동배치, 평면구조등..

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