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[스크랩] 서울 소규모 정비사업 틈새시장으로 급부상 |부동산노트

2010-11-03 12:57

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뉴스 : “서울 소규모 정비사업 틈새시장으로 급부상”

[스크랩] 상가 부가가치세, 이것이 포인트다 |부동산노트

2009-07-14 15:44

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상가에는 늘 따라붙는 세금이 있다. 바로 부가가치세(Value Added Tax)다. 먼저 상가를 분양받아 임대업을 할 경우 상가의 규모 및 주변 경쟁 임대시장을 먼저 파악하여 본인이 분양받은상가의 임대수입금액이 얼마나 될지 사전에 시장조사를 하는 것이 좋다. 임대 예상수입금액이 연간 4,800만원을 초과하는 경우에는 일반사업자로 사업자등록을 하는 것이 그렇지 않을 경우에는 일반사업자와 간이사업자 중에 ..

[스크랩] 행복하려면, 쉬는것과 노는것을 구별하라! |부동산노트

2009-03-07 17:10

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[김정운 교수의 ‘재미학’ 강의 ‘마지막회’] 행복하려면, 쉬는것과 노는것을 구별하라! [신동아] 외로움에 천장이 내려앉는 느낌을 아는가? 창문틀에는 전날 내린 눈이 두껍게 쌓여 있었다. 김이 서려 있는 창문 너머로 젊은 부부가 바쁘게 부엌을 왔다갔다하고 있었다. 인형같이 작고 예쁜 여자아..

[스크랩] [땅 투자 #26] 농지은행으로 임대위탁하면서 시세차익을 노려라 |부동산노트

2008-09-03 15:28

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토지 시장을 바라보면서, 토지 거래를 위축시키는 요인을 고르자면 토지거래허가제와 부재지주에 대한 양도소득세 중과때문이라 할 수 있다.   급벽한 지가상승을 막기 위해 투기적 수요를 막는 토지거래허가제는 쉽게 이해하면서 발을 동동거리는 투자자는 현지에서 자경을 할 수 없는 부재지주다. 이들은 지자체 단속이 무서워 마지못해 임대위탁을 맡기는 것이 현실이다. 또는 급전이 필요하여 울며 겨자..

[스크랩] 수도권 규제 완화에 대하여 |부동산노트

2008-08-27 16:23

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내 판단이 틀리지 않다면 2009년부터 수도권에 대한 규제 완화가 본격적으로 진행될 것이다. 이 지역에 대한 대표적인 규제가 4년제 대학교 설립 불허, 상수원 보호구역에 대한 강력한 규제, 대기업의 공장 증설 문제 등이다. 사실상 위 3가지에 대한 정부의 강력한 규제는 수도권 부동산 불안에 상당히 효과적으로 작용하였다. 하지만 강둑에 물이 꽉차 압력이 높아지면 터지듯이 3가지에 대한 규제도 풀지 않으면 ..

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