[스크랩] 분양블럭(1) 동문건설 : A11블록 총 624가구

2007-11-13 22:26

http://blog.drapt.com/psk670/2258471194960379655

파주신도시 21일 1순위 청약

파주신도시 1~2지구(운정1지구)에서 7개 단지 6026가구의 1차 동시분양에 대한 1순위 청약이 이달 21일 실시된다.

앞서 오는 16일에는 입주자모집공고가 게재된다.

파주신도시는 남북교류 확대에 따른 수혜가 예상되는 데다 분양가 상한제 적용으로 분양가가 상대적으로 싸 실수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.

6개 분양업체들은 전용면적 85㎡ 이하 중·소형의 경우 분양가를 3.3㎡(1평)당 950만원 이하，전용 85㎡ 초과 중·대형은 1000만원대로 책정할 계획이다.

◆단지별 특징

8일 업계에 따르면 삼부토건은 A12블록과 A18－2블록 2개 단지에서 총 2114가구를 공급，분양물량이 가장 많다.

두 곳 모두 단지 내에 실개천이 흐르며 건물 저층부 외벽에 자연친화적인 재료를 사용하는 등 환경친화적인 단지로 조성된다.

A12블록에 건설될 '삼부 르네상스'는 파주신도시 한복판에 위치해 있는 데다，주차공간이 가구당 1.6대 정도로 넉넉하고 녹지율도 50%에 가까운 '녹색 아파트'로 지어질 예정이어서 프리미엄이 기대된다는 평가다.

A18-2블록 '삼부 르네상스'는 단지 앞에 상업지구가 들어서게 돼 생활 편의시설을 이용하기가 편리할 전망이다.

동문건설(A11블록)과 동양메이저·월드건설(A10블록) 단지는 이번 분양물량 가운데 경의선 운정역과 가장 가깝고 2개의 저수지가 있는 중앙공원 조망이 가능하다는 점이 돋보인다.

'동문 굿모닝힐'은 IT서비스를 이용하기 쉽게 자체기술로 개발한 홈네트워크 시스템(르네트)을 채용할 예정이다.

'동양엔파트 월드메르디앙'은 일조권을 확보할 수 있게 3~4베이로 설계된다.

벽산·우남건설은 통합브랜드인 '연리지'를 채택해 A8블록에서 분양에 나선다.

단지 3면이 녹지공원으로 조성되며，전 가구가 남향 위주로 배치되는 점이 특징이다.

한식 조형담장과 필로티 설계를 채택，고급 아파트로 지어질 예정이다.

두산중공업이 A7블록에 짓는 '두산위브'는 단지 바로 건너편에 초등학교와 중학교가 있고 유치원도 가까워 교육 여건이 좋은 편이다.

동사무소와 파출소 등 행정편의시설 이용도 쉽다.

전 가구가 남동향 또는 남서향이며 타워형과 판상형이 함께 배치된다.

주차장을 모두 지하로 배치해 보행자 안전을 고려했다.

남양건설이 690가구를 공급하는 A9블록은 파주신도시의 중심생활권이라는 입지가 돋보인다.

주차장은 최신 데크공법으로 채광과 통풍성을 높였으며，진입광장에서 중앙광장을 거쳐 휴게소에 이르는 아름다운 물길을 따라 다양한 테마파크를 배치한 것이 특징이다.

◆청약일정

파주시에 따르면 동시분양 7개 단지 가운데 월드건설 등 3개 단지가 분양승인을 신청했다.

분양가는 3.3㎡당 중·소형은 950만원 이하，중·대형은 1100만원을 넘지 않을 것으로 보인다.

나머지 4개 단지도 비슷한 분양가로 이번 주 내 분양승인을 신청할 전망이다.

중·대형 주택을 대상으로 한 채권입찰제는 채권매입금액의 기준이 되는 주변지역(교하·금촌지구) 시세가 업체들이 신청한 분양가보다 크게 높지 않아 적용되지 않을 가능성이 높다.

파주시 관계자는 "모든 단지의 분양 신청이 완료되면 변호사，회계사，건축사 등 전문가들로 구성된 분양가 심사위원회를 열어 적정 분양가를 결정할 것"이라고 말했다.

분양물량은 모집공고일 현재 1년 이상 파주시에 거주한 청약자에게 30% 우선 공급되고 수도권 거주자에게 나머지 70%가 배정된다.

분양가상한제가 적용되기 때문에 중·소형은 10년，중·대형은 7년간 전매가 제한된다.

박종서/정호진 기자 cosmos@hankyung.com
입력: 2007-11-08 17:51 / 수정: 2007-11-09 09:25

0

펼치기 댓글(0) 스크랩(0)

[스크랩] 파주신도시 21일부터 분양 시작(1) |우리동네이야기

2007-11-13 22:25

http://blog.drapt.com/psk670/2258471194960304220

출처 : 파주운정신도시 뉴월드공인 이석배 富로그

원문 : http://blog.drapt.com/sukbae

파주신도시 21일부터 분양 시작

1차 7개 단지 6026가구 선봬

-->

경기도 파주신도시 1~2지구(운정1지구) 1차 아파트가 21일 분양된다. 입주자모집공고는 16일 발표될 예정이다.

이번에 분양되는 파주신도시 1~2지구 1차 아파트는 모두 7개 단지 6026가구 규모다. 업체별로 삼

부토건 2114가구, 동양메이저건설·월드건설이 972가구, 벽산건설·우남건설 958가구, 남양건설 690

가구, 두산중공업 668가구, 동문건설이 624가구다.

분양가는 전용면적 85㎡ 이하 중소형은 ㎡당 287만원(평당 950만원) 이하, 전용 85㎡ 초과 중대형

은 302만원(평당 1000만원대)선에서 책정될 것으로 보인다.

중소형 ㎡당 287만원(평당949만원), 중대형 ㎡당 302만원(평당998만원)

삼부토건은 A12블록과 A18-2블록에서 2114가구의 삼부르네상스 아파트를 선보인다. 단지 내에 실

개천이 흐르는 친환경 단지로 쓰레기 압송시설, 우수처리시설 등 환경친화 시설이 갖춰진다. 108㎡

대에는 침실과 침실 사이의 발코니를 확장하면 패밀리 공간(응접실, 서재, 컴퓨터 실 등)으로 활용

할 수 있다.

동양메이저건설과 월드건설이 A10블록에서 분양하는 동양엔파트 월드메르디앙 972가구는 다양한

평면이 특징이다. 건물은 탑상형과 판상형이 함께 적용되며 각 가구는 3베이, 3.5베이, 4베이로 설

계돼 일조면적이 극대화된다. 발코니 확장을 고려한 평면으로 설계되고 가구내 평면변화가 쉬운 융

통형 구조가 특징적이다.

벽산건설과 우남건설은 A8블록에 새로운 통합브랜드 ‘연리지’ 958세대를 선보인다. 지하 2층, 지상

25층, 12개동으로 구성된 중대형 위주의 대규모 단지이며, 한식 조형담장과 필로티 설계로 품격을

높였다. 단지 3면이 녹지공원으로 조성되며, 단지 내외에 실개천을 연결해 조성되는 워터파크 속에

조깅트랙 3km, 산책로, 다양한 커뮤니티 광장 등이 펼쳐지는 아름다운 조경이 강점이다.

A11블록의 동문굿모닝힐은 624가구 규모다. 근린상가 용을 제외하고는 지상에 주차장에 없애고 지

상공간을 테마파크로 조성한다.

청약일정은

파주시에 따르면 동시분양 7개 단지 가운데 월드건설 등 3개 단지가 분양승인을 신청했다. 나머지

4개 단지도 비슷한 분양가로 이번 주 내 분양승인을 신청할 전망이다.

중대형 주택을 대상으로 한 채권입찰제는 채권매입금액의 기준이 되는 주변지역(교하.금촌지구)

시세가 업체들이 신청한 분양가보다 크게 높지 않아 적용되지 않을 가능성이 높다.

파주시 관계자는 “모든 단지의 분양 신청이 완료되면 변호사,회계사,건축사 등 전문가들로 구성된

분양가 심사위원회를 열어 적정 분양가를 결정할 것”이라고 말했다.

분양물량은 모집공고일 현재 1년 이상 파주시에 거주한 청약자에게 30% 우선 공급되고 수도권 거

주자에게 나머지 70%가 배정된다.

분양가상한제가 적용되기 때문에 중.소형은 10년,중.대형은 7년간 전매가 제한된다.

0

펼치기 댓글(0) 스크랩(0)

[스크랩] 분양블럭(1) 동문건설 : A11블록 총 624가구 |우리동네이야기

2007-11-13 22:23

http://blog.drapt.com/psk670/2258471194960206368

출처 : 파주운정신도시 뉴월드공인 이석배 富로그

원문 : http://blog.drapt.com/sukbae

동문건설 : A11블록 총 624가구
- “호수공원 조망… 지상에 주차장 없는 단지”

A11블록의 동문굿모닝힐 아파트 624가구는 공원 같은 단지를 지향한다.

대지면적 3만9346㎡, 연면적 12만4292㎡에 건폐율 13.74%, 용적률 198.93%가 적용됐다. 녹지율은 45.34%고 주차대수는 아파트 1052대(지하), 근린생활시설 7대(지상) 등 총 1059대다.

이 아파트는 지상에 주차장에 없애고(근린상가시설 제외) 지상공간을 테마파크로 조성한다.

중앙생태공원(호수공원)과 중심상업시설, 운정역이 이번 동시분양 아파트단지 가운데 가장 가까운 게 특징이라고 회사 측은 밝혔다. 단지는 호수공원 조망권을 최대한 활용하기 위해 타워형으로 설계됐다.

또 자체기술로 개발된 홈네트워크 시스템인 '르네트'시스템이 적용된다. 정보통신 특등급 아파트다.

문의 : 031-905-3033

0

펼치기 댓글(0) 스크랩(1)