재테크와 세금(1171) |
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재테크와 세금(1171) |
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2009-02-19 20:09
http://blog.drapt.com/poongnyu/2199851235041780750 
출처 : 행복을 위한 보물지도*^^*
원문 : http://blog.drapt.com/wlqwhgdk
[절세의 달인] 누락된 소득공제도 5년 이내면 돌려받을 수 있어A. 연말정산을 하다 보면 자주 바뀌는 세법 규정으로 인해 소득공제받을 수 있는 지출인데도 공제를 받지 못한 경우가 종종 발생한다. 지난해 소득에 대한 공제 누락의 경우에는 올해 5월에 있을 종합소득세 확정신고 시기에 맞춰 누락된 공제항목을 반영해서 추가 신고하게 되면 환급세액만큼을 돌려받을 수 있다. 그러나 2007년 이전에 반영돼야 할 공제항목이 누락된 경우엔 다른 행정절차를 밟아야 한다. 누락된 공제항목이 있어 과거에 신고된 과세표준 및 세액이 원래 부담해야 할 금액보다 큰 경우 납세의무자가 과세당국에 정정해 달라는 청구를 해야 하는데 이를 '경정청구'라 한다. 국세 기본법상의 경정청구는 과거의 모든 소득에 대한 청구를 인정하지 않고 법정 신고기한 경과 후 3년 이내 청구할 때만 가능하도록 규정하고 있다. 따라서 신고기한을 기준으로 3년이 지난 소득분에 대해서는 과다 납부한 세액을 돌려달라는 청구를 할 수 없는 게 원칙이다. 다만 법상 규정된 3년의 시한을 넘긴 소득분에 대해서도 환급받을 수 있는 길이 열려 있다. 국세청이 납세자 권익보호를 위해 억울한 세금관련 민원을 행정적으로 자체 시정하기 위해 만든 '세금고충처리제도'를 이용하면 된다. 과세당국이 세금을 부과할 수 있는 유효기간을 부과제척기간이라 하는데 소득세의 경우 통상 5년을 두고 있어 이 기간 내 고충신청분에 대해서는 과세당국이 직권으로 정정하여 세액을 재계산할 수 있다. 사례의 경우 2005년 이후 누락분에 대해선 경정청구를 이용하고 2003· 2004년 귀속분에 대한 누락은 세금고충처리 청구를 통해 추가로 환급받을 수 있다. 고충처리 신청은 주소지 관할 세무서에 설치된 납세자보호담당관을 찾거나 한국납세자연맹 등의 단체를 통해서도 가능하다. [이신규 하나은행 세무사] |
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[스크랩] 미분양 5년간 양도세 면제 "이렇게 계산합니다" |재테크와 세금
2009-02-19 20:04
http://blog.drapt.com/poongnyu/2199851235041454900
출처 : 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다
원문 : http://blog.drapt.com/muzige
미분양 5년간 양도세 면제 "이렇게 계산합니다"
`5년이상 보유후 처분`시 5년 시세차익 빼고 과세 정부는 수도권 아파트의 양도소득세 면제 또는 감면과 관련, 감면 대상이 되는 5년간의 양도차익을 해당기간의 공시가격 차액 비율에 따라 결정키로 했다.
기획재정부 관계자는 17일 "5년간 발생한 양도소득 금액에 대해서는 기존 조세특례제한법 상의 규정을 준용해 개정안을 만들 방침"이라고 말했다. 기존 조세특례제한법상 5년간의 양도소득 계산식은 다음과 같다. {양도소득 금액×(취득일부터 5년이 되는 날의 공시가격 - 취득당시의 공시가격)/(양도당시의 공시가격 - 취득당시의 공시가격)} 이 경우 전체기간의 양도차익은 2억원이지만 5년 이후 차익 8750만원에 대해서만 일반세율(6~33%) 및 장기보유특별공제(연 3%, 최대 30%)를 적용하여 과세한다.  ■`취득한 날부터 5년간 발생한 양도소득금액` 산식 {양도소득 금액×(취득일부터 5년이 되는 날의 공시가격 - 취득당시의 공시가격)/(양도당시의 공시가격 - 취득당시의 공시가격)} 이데일리 윤도진기자 입력 : 2009.02.17 09:48 |
[스크랩] 한국에서 돈버는 31가지 방법 |재테크와 세금
2008-09-12 21:28
http://blog.drapt.com/poongnyu/2199851221222485224
출처 : 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다
원문 : http://blog.drapt.com/muzige
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한국에서 돈버는 31가지 방법 1, 망하지 않을 직장에 다녀야 한다. 일정한 수입이 있어야 계획적인 생활과 자산증식이 된다.
1년 쉬면 2년치 수입이 날라 간다.
2, 최대한 빨리 집을 산다.
이사에 부수적으로 생기는 비용이 만만치 않다.
가급적 대출은 적게 받아서 산다.이자비용도....
3, 대중교통 수단으로 출퇴근을 한다.
기름값, 주차비를 생각해 보라,
건강도 좋아지고 신문 읽을 시간도 생긴다.
4, 담배는 피우지 않고 술은 1~2잔 정도만 마신다.
담배, 건강을 치명적으로 손상시킨다.
술 때문에 실수하면 큰 손실을 입을 수 있다.
5, 복권, 로또, 오락실 등 사행심을 생기는 것은 하지 않는다.
확률적으로도 승산이 없는 게임에 빠지지 마라.
정신까지 병들 수 있다. 잘못하면 패가망신한다.
6, 뉴스 보기, 경제 신문 읽기는 하루도 거르지 않고 한다.
세상 돌아가는 것, 돈 되는 정보를 놓치지 마라.
경제 마인드를 갖게 된다.
7, 가끔 재테크에 관한 책도 읽는다.
본인이 아는 상태에서 전문가와 상담해야 한다.
관심을 갖는 만큼 득이 되는 것이 많다.
8, 보험상품은 최소한 기본적인 것은 들도록 한다.
원치 않은 불행에 대비해야 한다.
한꺼번에 목돈이 들어 갈 때 요긴할 수 있다.
9, 하루에 1시간 이상 건강을 위하여 투자한다.
건강을 잃으면 다 잃고 비용도 장난이 아니다.
병원비도 상당히 많이 들 수 있다.
10, 가능하다면 맞벌이를 하도록 한다.
백짓장도 맞들면 낫다.
부자가 되는 기간을 반으로 줄일 수 있다.
11, 자녀는 1명 이상 두지 않는다.
사교육비가 엄청나다.
우리나라에서 특히 취약한 부분이다.
12, 금융권의 새로운 투자 상품에 관심을 갖는다.
투자도 트랜드에 맞게 해야 한다.
그래야만 수익을 극대화시킬 수있다.
13, 자산 포트폴리오를 잘 짜도록 한다.
한 가지 자산에 몰빵하지 말고 분산시켜라.
부동산, 펀드, 저축 등으로 분산해라.
14, 가능하면 빚이나 대출을 받지 않도록 한다.
대출이자를 모았다고 생각해 보라.
이자비용, 이것도 무시 못한다.
15, 취미생활도 비용이 많이 들지 않는 것으로 한다.
비용이 별로 안 들어도 삶의 활력소가 된다면
이것 이야말로 일석삼조가 아닐까.
16, 세금이나 연금, 보험료, 공과금 등을 기한내 낸다.
체납 가산금도 아껴라.
어차피 낼 것, 헛 돈 쓰지 않도록 해라.
17, 저축성 예금은 0.5%라도 이자를 더 주는 곳에 한다.
2000만원에 0.5% 는 10만원이다.
1억이면 얘기가 또 달라진다.
18, 부동산은 실주거 아파트를 넓히는 데 투자한다.
아파트 만큼 규제가 적고 환금성이 좋은 것이 없다.
노후에 처분하기도 쉽다.
19, 사기꾼에게 당하지 않게 항상 주의한다.
한 순간에 쪽박 찰 수 있다.
나이 들어서 외롭고 쓸쓸하고 판단이 흐려지면 꾼이
나타나게 돼 있다.
20, 공짜를 좋아 하지 않도록 한다.
세상에 공짜가 없다. 미끼에 주의하라.
땅 파서 사업하는 사람없다.
21, 은퇴시기는 될 수 있는 데로 늦춘다.
요즘은 빨리 죽지 않는다. 시간도 보내고 돈도 벌고
일을 해야 빨리 늙지 않는다.
22, 자기의 일과 직장에 재미를 붙이도록 한다.
일을 놀이로 생각하는 것 만큼 능률적인 것은 없다.
직장은 놀이터나 별장으로 생각하라.
23, 주변 사람들도 올바른 사람들과 사귀도록 한다.
친구 잘못 만나서 망하는 사람 많다.
나쁜 친구 사귀면 나쁜 짓만 배운다.
24, 좀 짜다는 소리를 듣더라도 절약하고 검소하게 산다.
굳은 땅에 물이 고인다.
이것저것 남 하는 것 다 해서는 돈 못 모은다.
25, 충동 구매를 절대로 하지 않는다.
몇 번 쓰지도 않고 두는 물건이 많다.
배고플 때 마트에 가면 욕심이 생겨서 당장 필요없는
것도 사게 된다.
26, 식품을 살때는 되도록 1 1 인 걸로 산다.
똑같은 가격에 하나 더 살 수 있다.
반 값에 사는 것이다. 50% 절약이다.
27, 자동차나 전자제품은 할인이 많이 되는 시기에 산다.
차는 감가차로 전자제품은 1~2년 사이에 많이 떨어진다.
그렇다고 물건에 하자가 있는 것이 아니다.
28, 금융상품에 대한 공부를 늘 하도록 한다.
좋은 상품이 나오면 주저없이 들도록 한다.
투자도 결단력이 있어야 할 수 있다.
29, 각종 마일리지를 최대한으로 활용하도록 한다.
마일리지는 돈이나 마찬가지다.
물건을 사고 마일리지 만큼 공제하면 된다.
30, 긍정적으로 살고 즐겁게 살도록 한다.
마음의 병이 몸의 병으로 간다.
스트레스는 만병의 근원이다.
병들어 죽으면 모든 것이 꽝이다.
31, 마음 조절을 잘 해서 항시 평상심을 유지하도록 한다.
특히 중요한 의사결정은 평상심이 유지될 때 한다.
판단을 잘못해서 인생을 망치는 경우가 많다.
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