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2012 상가시장 결산 |TRENDS

2013-01-27 01:43

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부동산 경기침체의 장기화로 신규상가 공급이 정체를 보였다. 부동산114에 따르면 2012년 기준 신규공급단지는 163개로 전년보다 32% 감소했다. 연도별 신규공급량이 2007년 400건 미만으로 떨어진 후 2011년 300건 미만, 올해는 200건 미만을 기록하며 감소하는 속도가 점차 빨라지고 있다. 특히 수도권 보다는 지방에서 이런 현상이 눈에 띄게 나타나고 있다.이는 신규택지개발이 수도권 중심으로 진행되며 ..

2013 재개발, 재건축 전망 |TRENDS

2013-01-27 01:41

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2013 부동산시장전망-재개발·재건축시장 '혹독한 빙하기'. 내년 재개발·재건축 시장 전망에 대한 전문가들의 공통된 답변으로 수차례 이어진 부동산 활성화 대책에도 올 한 해 재개발·재건축 시장은 날개없는 추락을 거듭해왔다. 뉴타운 출구전략과 전용면적 60㎡ 이하 소형주택 비율 확대 등으로 수익성..

PIR로 본 집값 논쟁 |TRENDS

2013-01-27 01:38

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우리나라 집값이 소득 수준에 비해 다른 나라보다 높지 않다는 주장이 제기됐다. 하지만 매달 버는 돈을 한 푼도 쓰지 않고 무려 12년을 꼬박 모아야 서울 아파트 한 채를 마련할 수 있을 정도로 내 집 마련이 쉽지 않은 현실을 비춰본다면 거리가 먼 통계란 지적이다. 이창무 한양대학교 도시공..

장래인구추계, 통계청 |TRENDS

2013-01-27 01:35

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2035년엔 1인가구＞부부가구＞부부+자녀가구 경북 상주시에서 고등학교까지 졸업하고 1998년 대학에 진학하면서 서울로 온 회사원 최강구 씨(33)는 서울 마포구 상암동의 아파트에서 아내, 두 딸과 함께 산다. 최 씨가 상경한 뒤 고향에 남았던 두 여동생도 이제는 모두 타지로 시집가 경주에는 70세 아버지, 69세 어머니 둘만 남았다. 최 씨는 “고향집에 가 보면 마을 전체에 부모 세대의 노인들뿐”이라며 ..

일본 따라가는 부동산 시장 |TRENDS

2013-01-27 01:31

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"한국 임대시장도 입주자 중심으로 재편돼갈 것입니다. 전세 제도는 차츰 없어질 것입니다." 미야마 에이세이(深山英世·) 레오팔레스21 사장은 28일 "임대인이 매달 임대료를 꼬박꼬박 받을 수 있고 공실이 거의 없어진다는 보장이 있다면 전세는 필요하지 않게 될 것"이라고 말했다. 레오팔레스21은 1973년 설립된 일본 임대주택관리업계 1위 회사로 연간 매출만 8조2,000억원에 달한다. 현재 일본 전역..

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