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[스크랩] ★ 폭등할 수도권 저평가 급매 추천 31곳 ★ |부동산노트

2008-06-16 14:27

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출처 : 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다

원문 : http://blog.drapt.com/muzige

 
 
★ 폭등할 수도권 저평가 급매 추천 31곳 ★
 
천만명 부동산 재테크 동호회 여러분 반갑습니다.
요즘 틈이 나는대로 서울과 수도권 아파트의 가치를 분석하고 있습니다.
특히 KB 시세를 그래프화 하여 향후에 안정성과 투자성이 뒷받침 될만한 곳을 선점하여 무주택 서민을 비롯하여 부동산 투자에 관심을 가진 모든 분들께 도움을 드리고자 노력하고 있습니다.
 
수도권 지역은 폭등지역. 침체지역 중간지역 등 크게 세 곳으로 확연히 분류가 되며 앞으로 정부 정책 및 테마에 따라서 쌍곡선이 교차됨으로써 희비가 엇갈릴 것입니다.
 
과거의 부동산 폭등 흐름을 테마별로 구분해 보면 다음과 같습니다.
 
2006년 상반기 서울 남부. 1기 신도시. 수도권 남부권 명품 아파트 연쇄 폭등-
2006년 하반기 2기 신도시 수도권 남부 중소형. 인천 일부권 연쇄 폭등-
2007년 서울 북부 중대형 수도권 소외지역 폭등-
2008년 상반기 서울 북부 중소형. 수도권 북부 중소형 및 재건축 아파트. 빌라. 다세대 등 폭등.
 
위의 흐름을 바탕으로 2008년 하반기 이후에 예상이 되는 시세 흐름 시나리오입니다.
 
2008년 하반기 서울 남부권. 수도권 남부권. 중소형 아파트. 재건축 빌라. 다세대 등 폭등 예상
2008년 하반기~ 2009년 서울 강남 등 남부권. 1.2기 신도시. 수도권 남부 중대형. 미분양 폭등 예상.
2010년 최근 상승한 서울 북부권 및 수도권 북부권 2년 조정을 끝내고 다시 폭등 예상.
 
아파트는 명품과 준명품 일반 아파트와 소외 아파트로 나눌 수 있지만 현 상황에서 중요한 것은
명품과 비명품 아파트를 구분하여 명품에 투자하는 노력보다는 저평가 큰 폭의 조정 등의 투자성이 있는 아파트를 선별하는 것이 더 중요합니다.
 
여러분이 소유한 아파트는 어디에 해당하는 지 참조하시고 급매에 관심을 가지고 내집 마련이나
갈아타기를 하려는 분들은 좀 더 적극적으로 내용에 관심을 가지셨으면 합니다.
 
우선 2006년~2008년 현재의 부동산 등락 현황을 분석하여 앞으로 오를 곳과 조정할
곳을 예측해 보겠습니다.
 
1. 2008년 말~2009년 오를 지역
 
- 2006년 하반기에 폭등하다가 2007년~2008년 현재까지 1년 6개월간 조정을 한 곳
- 과거 3년 동안 상승률이 낮은 저평가 지역. 특히 수도권 남부 지역 중소형 평형. 빌라. 재건축
- 과거에 철저하게 외면을 받은 유망지역 오피스텔. 상가
- 서울 및 수도권 모든 지역 분양. 미분양. 분양권
 
 
2. 2008년 말~2009년 내내 조정을 보일 지역
 
- 2007년 하반기부터 지금까지 폭등한 모든 지역.
- 단기 폭등한 서울 및 수도권 강북 중소형 아파트 및 재건축 수혜 모든 빌라. 다세대. 다가구 등
- 호재가 반영이 된 오래된 아파트.
 
3. 2008년 말~2009년 평범한 흐름을 보일 지역
 
- 2006년~2008년 현재까지 오름과 내림을 반복하고 있는 서울 및 수도권 모든 지역.
- 2007년 중에 많이 오르다가 최근 정체 및 조정을 한 지역.
 
서울과 수도권 부동산 흐름은 위의 3곳으로 확연하게 구분이 됩니다.
그렇다면 지금 매수 타이밍 지역은 어디일까요?
2006년 폭등하다가 최근까지 큰 폭의 조정을 보이고 있는 서울 강남. 목동. 용산. 강서. 성동. 관악.
동작 및 수도권 남부 지역인 용인. 성남. 수원. 동탄. 평촌. 과천. 의왕. 산본. 화성. 평택. 시흥과
수도권 북부지역인 일산. 남양주. 파주. 김포. 인천 일부. 중동. 상동 등이 큰 틀에서 매수 지역이라 할 수 있습니다.
 
특히 위의 지역 중에서 최근 2년간 최고점 시세 대비 30% 가까이 하락한 아파트는 큰 폭의
탄력을 받을 가능성이 높기 때문에 매수시에 과거시세와 실거래가. 최고가 등을 반드시 확인하셔야 합니다.
 
그렇다면 구체적으로 1년-2년간 조정을 보이거나 저평가가 심한 아파트는 무엇일가요?
시세 그래프상에 나타난 급매 아파트를 중심으로 30곳을 간추렸으니까 직접 발품을 팔아서
매수 여부를 판단하시기 바랍니다.
 
특히 일반 서민들은 겁이 많고 투자 경험이 없기 때문에 크게 하락한 아파트나 미분양 등을
꺼리고 폭등 흐름을 이어 가는 곳에 투자하다가 낭패를 보는 경우가 많은데, 부동산에
있어서 최대 호재는 저평가 혹은 많이 하락한 지역의 급매. 미분양 이라는 사실을 기억하시기 바랍니다.
 
다음은 초특급 급매 및 저평가 지역 31곳 추천 지역이며 순서는 의미가 없습니다.
모두 과거 최고 시세 기준으로 현재 시세대비 40% 이상 매우 높은 시세 차익이 가능합니다.
급매는 부동산 한두 곳에 없으며 여러 곳을 다니면서 발품을 팔아야 합니다.
 
1. 수원 영통 벽적골. 황골 주공 등 20평대 최근 시세 그래프 상승 징조.
- 빼어난 입지에도 불구하고 4년간 극심한 저평가. 분당선 연장선 방죽역.
  강북권 중소형 폭등 테마에 따른 강남권 폭등 0순위 지역. 급매 1.8억~2억선
 
2. 수원 중소형. 중대형 모든 아파트 매수 추천. 특히 폭등 시세의 30% 하락한 급매 강추.
- 광교. 판교 신도시 후광과 남부권 최대의 저평가 도시. 전철 등 인프라 호재 만발.
 
3. 용인 죽전 현대 홈타운 씨리즈. 동아솔레시티. 죽전. 보정 전지역 30~40평대
큰 폭의 조정.
- 30평대 3.9억~4.2억 급매, 40평대 6.2억~6.7억 급매.
 
4. 용인7룡 보정.죽전.동백. 신봉. 성복. 동천 모든 평형과 용인시 전지역 30%이상
조정한 급매강추.
- 경부축. 제2경부고속국도. 판교.광교 후광. 분당선 연장선. 신분당선 호재. 강남과 용산 지근거리.
 
5. 분당 야탑동 매화마을 주공 1.2단지 25평 이상. 구미동 주공 25평 이상
- 리모델링 특급 호재. 25평 미만의 소형 강세에 따른 상대적 저평가. 판교. 도촌동 호재.
- 야탑 공무원 주공 26평 급매 3.5~3.8억 구미 공무원 주공 26평 3.2-3.5억 급매
 
6. 분당 전지역 25평 이상 소형. 중대형 모두 유망. 특히 폭등기준 20% 이상 하락한
아파트 강추.
32평 5.5억~5.8억 급매. 48평 8.3억~9억 초급매 유망.
 
7. 성남 신흥주공 24평 이상. 은행 주공 24평 이상
- 성남 구시가지 재개발 최대 수혜. 송파. 판교 신도시 직접 후광. 서울 최단거리. 각종 인프라 확대.
- 신흥 주공 24평 3.7억~3.9억 급매. 은행 주공 24평 2.8억!3.1억 급매 강추.
 
8. 성남 전지역 재개발 재건축. 아파트. 빌라. 다세대 추천.
- 2006년 폭등 이후 30% 이상 하락한 모든 재건축 단지 유망하며 소액 자본 투자 강추.
 
9. 화성 병점 느티마을 주공 4단지 32평. 늘벗마을 신창1차 33평.
- 동탄 신도시 입주에 따른 초급매 출현. 1호선 역세권. 새아파트 대단지. 인프라
- 화성 병점 주공 4단지 32평 급매 2.5~2.7억선 신창 33평 2.2~2.5억선 강추.
 
10. 화성 전지역 전평형 최고가 대비 30% 이상 하락한 급매 매우 유망.
- 동탄. 향남. 발안. 봉담. 태안. 병점 등의 새아파트 연계라인 탁월. 향후 가치 무궁무진.
 
11. 과천시 별양동 주공 4단지 32평 . 모든 평형. 중앙동 주공 10단지 33평
-향후 재건축 이후 과천 지역의 랜드마크 부상. 탁월한 입지 및 환경 조건.
-별양동 주공 32평 6.3억~6.5억 급매. 중앙동 주공 10단지 33평 10억~11억 급매 강추
 
12. 과천시 전지역 모든 평형 최고가 대비 30% 이상 하락한 아파트 매우 유망.
- 과천시 강남-송파-판교-분당-광교 라인 중심권. 수도권 최고 입지. 최근 투매 현상.
 
13. 광명시 철산동 주공 12단지 33평. 13단지 32평 및 모든 평형
- 재건축 이후 높은 수익률. 고속철도 민자역사 등 대형 호재. 주변 도시 시세 급등. 저평가
- 광명시 주공 12단지 33평 3.6억-3.8억 급매 13단지 32평 3.6~3.9억 급매 강추
 
14. 광명시 전지역 모든 평형 최고가 대비 20% 하락 혹은 5년 상승 30% 미만 지역
모두 강추.
광명시 수원시와 더불어 수도권 유망 지역 중에서 쌍저평가 지역. 특히 철산동 유망.
 
15. 부천시 원미구 중동 금강 주공 31평 
- 신도시 극심한 저평가. 대단지 리모델링. 부천.인천. 일산 일대 개발 호재.
- 31평 기준 2.9억-3.2억 초급매 강추
 
16. 부천시 원미구 상동 꿈동산 신안 60평대 및 전평형
- 신도시 극심한 저평가. 대단지 대형평형. 부천.인천. 일산 일대 개발 호재.
- 60평대 기준 6.9억-7.2억 급매 강추.
 
17. 군포시 산본동  대림 e편한세상 2차 33평형 및 모든 평형
- 고분양가 새아파트 대단지 상승률 미미. 주변 시세 대비 저평가.
33평 기준  3.8억~4.2억 급매 강추.
 
18. 일산 신도시 주엽동 문촌 5단지 쌍용 49평. 모든 평형
- 한류우드. 명품신도시. 경의선 복선전철. 파주 신도시 등 호재만발. 일산 핵심지역으로 큰 폭 조정
- 49평 기준 6억-6.4억 초급매 강추.
 
19. 일산 신도시 및 고양시 폭등기준 중대형 30% 이상 조정한 아파트
- 한류우드. 명품신도시. 경의선 복선전철. 파주 신도시 등 호재만발. 일산 핵심지역으로 큰 폭 조정
 
20. 파주 운정 신도시 대원 효성 46평. 전지역 모두 유망
- 경의선 복선전철. 명품 신도시. 한류우드. 파주 신도시권. 대기업. 명문대 이전 등 대형 호재.
- 46평 기준 4.5억~5억 초급매 투매 현상. 매수시 높은 시세 차익
 
21. 김포 장기동 청송마을 현대 2단지 50평대
- 김포 장기 신도시. 인천 송도.검단.청라.영종도.논현 등 신도시 연계, 일산.파주 신도시 호재.
- 50평대 기준 4.7억-5.1억 급매 강추.
 
22. 남양주시 와부읍 덕소 동부센트레빌 50평대
- 전철 등 인프라. 강남권 진입. 한강 조망. 대단지 새아파트 상대적 저평가.
- 50평 기준 4.5-4.9억 초급매 강추.
 
23. 하남시 덕풍동 한솔 리치빌 1.2단지 30평대
- 서울 강동구 등 동부권 입지 상승. 인프라 구축. 큰 폭의 조정. 덕풍 지역 개발 호재. 대단지
- 30평대 기준 3억-3.3억 급매 강추
 
24. 강남구 개포 주공 5단지  76.03/53.46 형. 대치동 은마 102.47/76.79 형.
- 강남 재건축 규제완화 기대감. 상대적 상승률 낮고 저평가. 강남구 핵심 입지. 초고층 주복 기대감
- 개포주공 5단지 6.2억-6.6억 급매. 은마 8.8억-9.3억 초급매 강추.
 
25. 강남구. 서초구  전지역 모든 평형 최고가 대비 20% 이상 하락한 아파트 매우 유망.
- 2년간 조정으로 단기 시세 차익 예상. 외국판 비버리힐즈에 비하여 매우 저평가. 대한민국 1번지.
 
26. 강동구 명일동 고덕 주공 9단지. 109.09/83.52 형. 삼익 그린 씨리즈.
- 강동구 재건축 단지 중 가장 큰 폭의 하락. 고덕 주공과 삼익 그린 씨리즈 모두 유망.
- 주공 9단지 4.9억-5.3억 초급매 출현. 삼익 그린 씨리즈 최고가 대비 30% 하락 모두 유망.
 
27. 강동구  전지역 모든 평형 최고가 대비 20% 이상 하락한 아파트 매우 유망.
- 2년간 조정으로 단기 시세 차익 예상. 강남구에 비하여 상대적 저평가. 핵심 입지 부상.
 
28. 송파구 잠실 주공 5단지 112.39/103.54 형. 잠실 우성 1.2.3차 85.95/82.06 형
- 송파 신도시. 잠실 제2 롯데월드. 잠실 초고층 아파트 기대감. 잠실 입주 아파트 더블 상승.호재
잠실 5단지 10억-10.5억 초급매 잠실 우성1.2.3차 5.9억-6.2억 초급매 강추
 
29. 송파구. 용산구  전지역 모든 평형 최고가 대비 20-30% 이상 하락한 아파트 매우
유망.
 - 송파 신도시와 용산 국제 업무 지구. 잠실 명품 아파트 출현으로 포스트 강남 시대 개막.
 
30. 용산구 이촌동 한가람 82.64/59.88 형. 도원동 삼성래미안 79.33/59.94 형
- 용산 국제 업무지구. 초고층 주복. 강남과 쌍벽. 각종 인프라. 25평 강남에 비해 저평가.
이촌동 한가람 5.0억-5.3억 급매. 도원동 삼성 3.6-3.9억 급매 유망.
 
31. 양천구 목동 신시가지 5단지 89.25/65.08 형 및 1~7단지 모든 평형
- 목동은 학군. 강서구 미곡.발산 호재. 재건축. 한강 조망권. 서울 최대 하락. 등의 호재만발.
- 5단지 27평 기준으로 5.6억-6.0억 초급매 출현. 모든 단지 5억대 초강추. 최대 수익률 유력.
 
하락 폭이 크거나 저평가가 심한 지역을 중심으로 유망 지역 아파트 급매 30선을
간추렸습니다.
앞에서 제시한 지역은 최근 2년간 조정을 보이면서 향후 정책의 변화에 따라서 큰 폭으로 오를 곳을
선점하였는데 서울지역의 추천이 적은 까닭은 수도권에 비하여 상대적으로 2007-2008년 폭등한
지역 및 아파트가 많기 때문입니다.
 
아파트는 명품이라고 해서 우선시 해서는 안 되며 철저하게 투자 금액 대비 수익률로 접근하시는
것이 현명합니다.
서울은 강남구. 서초구. 강동구. 송파구. 양천구. 강서구. 관악구 등이 큰 폭의 조정을 보였으며,
수도권은 한강 이남의 대부분 지역과 한강 이북의 신도시 등이 많이 하락하였습니다.
 
매수는 신중히 하되 오른 지역을 매수하는 것은 매우 위험하며, 큰 폭으로 하락했거나 극심한
저평가를 형성한 곳으로 접근해야만 수익률을 기대할 수 있습니다.
급매를 매수하여 추가 하락할 수도 있지만 결국 저렴하게 매수한만큼 시세 차익이 클 수밖에 없습니다.
 
마찬가지로 단기 폭등한 곳은 오른만큼 손해를 본다고 생각하시면 됩니다.
하락한 지역의 급매ㄹ르 매수하면 불안해 하시는 분들이 많은데 정작 불안해 하셔야 할 분들은
폭등한 아파트를 추격 매수하신 분들입니다.
 
아파트는 돌고 돕니다.
최근 서울 강북권과 중소형 평형이 큰 폭의 상승을 거두었는데 필연적으로 1년 이상 조정을 보이다가 다시 상승할 것입니다.
 
강북 지역 폭등시 강북 지역을 매도하고 강남으로 갈아타야 하며 강남 지역 폭등시 강남 아파트를 매도하고 강북으로 갈하탈 것을 권합니다.
과거에 강북이 10년 장기 침체를 거듭하였지만 이제 소외 지역에서 벗어났으며, 재개발, 뉴타운 등의 호재가 장기적으로 지속될 것이 분명하므로 조정 후에 다시 오를 것입니다.
 
똑같은 아파트를 두고도 부동산 중개소를 문지방 드나들듯이 하는 사람과 단 한 번 방문하여 계약한 사람의 매수 가격은 엄청난 차이가 있습니다.
아파트는 고정된 가격이 없으며 고무줄처럼 변수가 많습니다.
따라서 같은 아파트를 매수하더라도 여러분의 발에 땀이 얼마나 났느냐에 따라서 1년 저축액 이상의 돈을 절약할 수 있다는 사실을 명심하시고 부지런히 뛰어 다니시길 부탁드립니다.
 
부족하지만 김종갑의 충언을 바탕으로 모두 성공적인 투자를 하였으면 합니다.
감사합니다.
 

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2008-06-10 15:31

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출처 : ♡ 한아름 공인중개사 富로그♡

원문 : http://blog.drapt.com/ley87

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* 당신의 태도가 다른 사람의 태도를 결정짓는다
* 독서는 취미가 아니다.
* 반복효과를 활용하라!
* 인간관계를 만드는 나의 가치
* 자신의 꿈을 빼앗는 것은 바로 자신
* 피드백 10계명
* 당신의 브랜드가치는 얼마인가?
* 작심3일, 극복하려면 한가지만 결심하라
* 행운을 성공으로 이끄는 비결
* 거대한 정신적 괴물을 기르지 말라
* 게임의 룰이 바뀔 때, 큰 기회가 온다.
* 당신은 할 수 있습니다
* 당신의 습관을 점검하라.
* 세계 최고 CEO에게 듣는 성공 좌우명
* 크게 생각하면 크게 이룬다!
* 대우 중공업 김규환 명장의 성공이야기
* 상대방의 협력을 얻어내는방법
* 성공할 사람에게 필요한 11가지 스킬
* 하고 싶은 일을 하라
* 찜찜한 Yes보다 시원시원한 No가 대화를 이끌어간다.
* 변화의 기본은?
* 자기계발을 소홀히 하면 노년에 후회한다.
* 인생의 승리자가 되는 비결
* 시간경영의 7계명
* 행복한 대인관계를 위한 10가지 조언
* 효과적인 시간활용을 위해서는 연습이 필요하다
* 화날 때는 이렇게 하라
* 이미 받은 줄로 믿어라
* 나만의 개인 브랜드로 성공하기 위한 핵심
* 누가 나를 아느냐가 중요하다
* 자기 자신으로 살아가기
* 지치고 힘들 때 도움을 주는 명언들
* 정말 못하는 것이 아니라 안하니까 못하는 것이다!
* 스스로 돕는 정신
* 출산 10분 전
* 승리를 위한 결심
* 기회를 만들고 싶다면 이렇게 해보라
* 당신은 어떤 변명 리스트를 가지고 있습니까?
* 토론과 논쟁에서 절대 지지않는 법
* 그대 스스로를 경영하라
* 열정을 올리게하는 3가지 요소
* 용기를 가지는 방법
* 구체화의 위력
* 성공을 가로막는 7가지 거짓말 ③
* 나는 왜 변화하지 못할까?
* 성공한 사람처럼 행동하라
* 긍정적인 에너지를 끊임없이 충전하는 법
* 상대방의 이름을 기억하는 방법
* ‘행동 계획’ 목록을 작성법
* 프로페셔널이 되기 위해서 필요한 것은?
* 독수리는 닭이 아니다
* 리더쉽 스킬 향상 7가지 원칙
* 매력적인 사람이 되는 5가지 방법
* 성공을 가로막는 7가지 거짓말 ④
* '번쩍'하는 순간이 있어야 한다.
* 당신을 만든 것은 당신 자신이다
* 매일 한가지씩 도전하라.
* 성공을 가로막는 7가지 거짓말 ⑤
* 자신의 미래설계
* 화내기전 생각해야할 9가지
* 가수 '김민우'에서 프로 세일즈맨 김민우로
* 뛰어난 인간관계 기술을 습득하라
* 인생의 터닝포인트, 과연 어떻게 잡을 수 있을까?
* 목표에 분장을 하자 ③
* 비전과 언어
* 자투리 시간 200% 활용법
* 자신의 일에 미쳐보기
* 해리 포터 시리즈의 작가 조앤 K.롤링의 성공이야기..
* 인생에서 불변의 법칙 한가지
* 직장에서의 재미
* 내가 만드는 나
* 당신은 소중한 사람이라는 것을 인정하라
* 뭘 해먹고 살 것인가?
* 스타일과 실력
* '나 주식회사'를 차려라!!
* 목표를 효과적으로 달성하기 위한 5가지 비결
* 변화를 가로막는 26가지 고정관념
* 성공을 가로막는 7가지 거짓말 ⑥
* 성공자의 자세는 배우려는 자세입니다
* 어색함이 익숙함으로 바뀔 때
* 실패하는 80%, 성공하는 20%의 사람들
* 일단 시작하라
* 대화를 부드럽게 굴리는 한 마디의 유머
* 성공의 7가지 비밀
* 창조적인 아이디어 발상 방법
* 굶어죽는 날벌레
* 성공을 가로막는 7가지 거짓말 ①
* 신념을 강화시키는 13단계
* 성공은 자존감 회복에서부터 시작된다
* 죽도록 원하는가? 그러면 해낼 수 있다.
* 좋은 인맥을 만드는 5가지 요소
* 동료, 상사와 급격히 가까워지는 방법
* 당신의 행동이 당신의 두려움을 제어한다
* 시간관리 잘 하는 방법
* 자신감을 얻고싶을 때
* 잭 웰치가 말하는 자신감 키우는 방법
* 부자되기 프로그램 공개
* 인생에서 걱정하지 않아도 좋은 두가지
* 대화와 자신감을 키우기 위한 몇 가지 방법
* 자신이 진정 무엇을 원하고 있는지 아는가?
* 자기 계발은 원래 힘든 일
* 개그맨들에게서 배우는 대화의 기술
* 내 인생의 성공을 위한 5가지 질문
* 스스로 나를 파괴하라
* 당신의 문제가 곧 당신의 기회다 !!
* 마흔의 지혜 - 일을 잘하는 요령 7가지
* 빌 게이츠의 경청법
* 성공을 가로막는 7가지 거짓말 ⑦
* 자기 계발에 시간을 투자하는 7가지 방법
* 갈등을 해결하는 7가지 방법
* 핵심을 찌르는 비즈니스 문서작성법
* 당신의 경쟁력을 높이는 방법
* 열심히 일하는 사람을 이기는 방법?
* 자신감 이렇게 만들어라
* 결단, 거인을 깨우는 방법
* 컴플렉스의 놀라운 힘
* 화술의 십계명
* 성공 하려면 ‘말짱’이 되라
* 두려움 없애기
* 성공하지 못하는 이유
* 당신은 실패대학교 몇학번이세요?
* 99와 1의 차이
* 성공하고 싶다면 성공적인 환경을 만들라!
* 당신이 피해야할 7가지 대화 형태
* 자기계발 계획서를 작성하라
* 태양을 바라보고 살아라
* 타인을 내편으로 만드는 12가지 방법
* 성공하는 프로젝트의 다섯 가지 원칙, S.M.A.R.T
* ‘행동 계획’ 목록을 작성하라
* 거미가 치는 거미줄에는 성공작도 실패작도 없다
* 人테크의 기본 - 사람 사귀는 법
* 나만의 팬을 만드는 7가지 전략
* 자신을 바꾸려는 생각
* 백만장자들의 10가지 습관
* 목표 성취의 7단계
* 성공하는 사람의 체크 포인트 10가지
* 오프라 윈프리의 십계명
* 성공하려면 빨간 옷을 입어라.
* 우리를 강하게 하는 것
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* 똑똑하게 화내는 12가지 방법!!
* 역경지수가 높은 사람이 성공한다
* 자기계발 성공전략 10가지
* 좋은 11가지 대화법
* 목표를 이루기 위한 가장 효과적인 방법
* 성공의 정점에서 ①
* 자신감을 상실했을 때
* 실패와 실수를 극복하는 법
* 좋은 인맥을 만드는 7가지 “ㅍ'
* 삶에 큰 힘을 주는 아침 질문법
* 성공적인 스피치를 위한 3가지 조건
* 자신감이 주는 것
* 효율적으로 일하는 12가지 방법
* 당신도 할 수 있습니다.
* 성공한 사업가의 14가지 특성
* 자신을 성공적으로 혁신하는 5가지 기술
* 변화에 꼭 필요한 3가지 조건
* 성공하는 사람들이 해야하는 10가지
* 생각에 따라 달라지는 세상
* 자신을 자극하는 열두가지 방법
* 잠재의식의 놀라운 법칙
* 고난이 심할수록 내 가슴은 뛴다
* 성공에 딱 10%로 부족한 실패
* 지금 당신의 할 일은 더 많은 실패를 해보는 것이다
* 성공하려면 말투부터 바꿔라
* 한국의 유명인사 100인의 좌우명
* 부자가 되는 뇌의 비밀
* 세계적 CEO들의 '하루' 관리비법은?
* 행복해지는 습관
* 자기계발 이렇게 하라
* 감정 조절 잘 하면 삶이 바뀐다
* 기회를 만드는 6가지 방법
* '길이 약간 미끄럽긴 해도 낭떠러지는 아니야'
* 인생을 바꾸는 퇴근 후 3시간
* 메모만 잘해도 성공한다.
* 자신을 사랑하는 기술
* 새로운 성공습관을 형성하는 비결
* 하루 5분이 당신의 인생을 결정한다면..?
* 분노의 감정 관리 지혜
* 가볍게 할 수 있는 기억 강화 트레이닝
* 첫인상 5초의 법칙
* 당신에게 필요한 3가지 눈
* 불멸의 성공 프로세스
* 플러스 말을 하라
* Just Do It, 남이 가지 않는 길
* 최고의 자산은 나, 자기계발에 투자하라
* 용기를 가지는 법
* 성공의 또 다른 법칙, 'As if..의 법칙'
* 성공적인 삶을 위한 10가지 법칙
* 자유로운 감정 표현을 통해 성공하자.
* 나을 이기는 방법
* 최강의 나를 만드는 법
* 말 잘 하는 50가지 비결
* 딱 1분이면 됩니다!
* 메모의 달인이 되는 6가지 요령
* 부자들의 4가지 공통점
* 말에 인격이 흐르게 하십시오.
* 백만불짜리 습관
* 멋있는 사람이 되기위한 10가지 방법을 알려드리겠습니다.
* 자기계발 이렇게 하자!
* 성공클럽에 들어가기 7단계
* 짜투리 시간 200% 확인하기
* 직장인 자기계발 이렇게 하라
* 성공을 가로막는 7가지 거짓말 ②
* 효과적인 시간관리 15가지
* 정말 못하는 것이 아니라 안하니까 못하는 것이다!
* 이미지 메이킹 10계명
* 상대방이 자신을 좋아하게 만드는 핵심 법칙들
* 자기계발 글 바로 가기
* 긍정적인 사고를 키우는 7가지 지침
* 자신감을 기르는 6가지 법칙
* 신념이 나를 움직인다
 

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[스크랩] [위성지도]분당급 신도시 유력지 |부동산노트

2007-01-29 19:27

http://blog.drapt.com/phg011/2413571170066476623 주소복사

출처 : 닥터아파트 > 회원노트

원문 : http://www.drapt.com/knowNew/index.htm?page_name=column_view&menu_key=10&uid=29892



 

경기도 광주시 오포읍에서 용인시 모현면까지 남북으로 걸쳐서 유력하다는 소문이 돌고 있습니다. 이곳 위치는 기 개발계획 발표된 제2경부고속도로가 남북으로 관통하고 상하남, 하동백, 좌분당, 우이천이 에워쌓여 있으며 지리적으로 최고명당지 입니다.

만일 이곳에 신도시 발표시에는 동백지구가 최대수혜를 입을것으로 예상되며, 더불어 분당을 포함한 성남시,용인시,광주시,이천시 전반적인 지역적 호재로 작용할것으로 보입니다.

강남수요층을 끌어들일 수 있는 적소의 위치가 아닐런지요.^^

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