[스크랩] ★ 용인시 아파트 정보 완전 정복 ★

2008-09-03 09:09

http://blog.drapt.com/owy71/2289371220400574968

맹지를 돈되는 땅으로 만들기

부동산시장이 전반적인 침체 분위기를 보이고 있다. 토지시장도 크게 다르지 않다. 최근 몇 년간 쏟아진 개발계획 속에서 지가가 크게 올랐지만, 전국적으로 주요 개발계획이 지연 양상을 보이면서 투자 분위기도 한풀 가라앉은 상황이다.
하지만, 여전히 토지 투자에 대한 관심은 높고, 고수익이 기대되는 값 싼 땅을 찾는 수요자들 또한 많다. 현재는 저렴한 토지지만, 향후에 돈 되는 땅은 어디에 있을까?

대한민국 부동산 정보의 표준, 부동산114(www.r114.co.kr) 에서는 흔히 쓸모 없는 땅이라고 여겨지는 값 싼 토지를 성공적으로 투자한 사례를 소개한다. 모두가 같은 방식의 투자를 할 수 있는 것은 아니지만 충분한 분석과 안목, 그리고 발상의 전환을 더한다면, 누구나 성공사례 주인공이 될 수 있다.

◇ 평범한 샐러리맨 A씨 맹지 투자 성공사례 분석

현장 전문가들의 자문에 따르면, 초기 토지 투자자들이 일반적으로 하는 실수가 바로, 중개업자의 말만 믿고 덜컥 "맹지"를 구입하는 것이라고 한다. "맹지" 란 주변 토지에 둘러싸여 진입로가 없는 토지를 말한다. 차량 진입이 불가능하기 때문에 건축허가를 받을 수 없다.
그렇기 때문에 매입할 때 부지 구입과 동시에 진입로를 함께 확보해야 하는데, 만일 맹지를 구입한 이후에 인접 토지소유주에게 진입로를 사려고 하면, 토지 주인은 진입로가 없으면 건축허가를 받을 수 없다는 점을 이용해 비싼 값에 팔려고 할 것이다. 배보다 배꼽이 더 커질 수 있다는 얘기다.

이런 이유로 낭패를 본 투자자들이 나오면서, 토지 시장에서는, 상식적으로 생각을 했을 때 "맹지는 매입하면 안 된다" 라는 투자 정석이 자리잡았다.
하지만 맹지 투자 시에도 철저한 계획과 분석, 토지를 보는 안목이 있다면 성공할 수 있다. 30대 후반의 평범한 직장인 A씨가 국유지가 접한 맹지를 구입해 투자 이익을 본 실전사례를 살펴보자.

♣ 2차선 도로 인접한 국유지에 둘러싸인 맹지

30대 후반 A씨는 펜션을 짓기 위해서 도로가 접하고, 주변이 자연과 어울러지고 실개천이나 물이 가까운 곳을 찾고 있었다. 최소한 강 조망이라도 볼 수 있는 곳을 원했다. 경기도 양평, 가평 일대를 열심히 찾고 있다가 양평 인근 부지에 300m 전방에 큰 강이 보이고, 2차 선로에 인접한 500평짜리 전을 평당 30만원에 매물로 나온 것을 찾았다.
하지만 아쉽게도 국유지가 부지 진입로를 가로막고 있고, 부지 뒷 편은 하천부지로 둘러싸인 맹지였다.

그러나 A씨에게는 크게 흠이 되지 않았다. 오히려 그 점을 역이용하기로 했다. A씨는 그 자리에서 일시불 처리 조건으로 시세보다 평당 5만원 낮은 25만원 조건으로 사겠다고 했다. 중개업자는 땅을 보자 마자 그 자리에서 계약을 하겠다고 나서는 A씨를 보고 조금 놀랬지만 계약 건수를 올리기 위해 땅주인을 설득한 후 그날 평당 25만원 조건으로 총 1억 2,500만원에 계약을 끝마쳤다.

A씨가 맹지라는 문제점이 있음에도 불구하고 확신을 갖고 계약한 것은 두 가지 점을 눈 여겨 봤기 때문이다. 첫째, 주변 토지 시세가 평당 30~35만원 선으로, 해당 토지 시세가 저렴한 편이라는 점이다. 둘째, 도로와 접한 국유지의 규모가 작고, 부지 뒤로 하천부지 800여 평형이 있다는 점이다. 좁은 국유지는 점용허가를 통해 도로를 내고 부지 뒤에 위치한 하천부지를 펜션사업에 활용하겠다는 목적이다. 연간 몇 십만원 안팎의 저렴한 점용료를 납부하면서 실제로는 진입로와 하천부지 1,300평형을 활용할 수 있다는 이점을 미리 계산해봤기 때문이다.

♣ 철저한 입지 분석을 통한 적합한 사업 계획 마련

A씨는 서둘러 2층짜리 펜션 신축 허가를 내기 위해서 작업에 들어갔다. 우선 울퉁불퉁한 땅을 하루 동안 30만원에 포크레인장비를 빌려 고르게 피는 작업을 진행했다. 펜션 신축 허가를 내기 위해 500평형 중 일부를 전에서 대지로 지목 변경했다. 다음엔 도로와 인접한 국유지와 부지 뒤에 있는 하천부지에 대해 각각 점용허가를 받기 위한 사업계획서를 준비했다.
부지 앞 국유지는 진입로를 사용하는 목적, 부지 뒤 하천부지는 야외정원으로 활용하겠다는 계획으로 각각 장기간 사용할 수 있는 점용허가를 받았다. 부지의 자연경관 및 지형을 그대로 살린 채 하천부지에 해당하는 지점의 꽃밭과 실개천을 활용하기로 했다. 또한 예쁜 정원과 천연야외 수영장 등 조경을 보강해 특별한 야외정원으로 기획을 마쳤다. 건축설계 및 허가 비용 등을 합해 대략 2천만원 가량이 소요됐다.

1년 이후 급하게 자금이 필요했던 A씨는 펜션 신축 허가서 및 자신이 기획한 하천부지 활용 기획안을 포함해 중개업소에 다시 매물을 내놓았다. 토지 매입 후 1년이 지난 현재는, 그 일대 펜션부지 시세가 평당 50만원 선으로 오른 상황이었다. 평당 25만원에 산 부지를 주변 시세대로 내놓았다. 그런데 뜻밖에 가격 조정 없이 A씨가 원하던 가격인 평당 50만원에 해당 토지를 사겠다는 매수자가 쉽게 나타났다. 맹지지만 800여 평이란 하천부지를 활용할 수 있는 이점과 펜션 부지 건축허가 등 철저한 사업계획이 준비된 상태라 원하던 가격에 쉽게 매각할 수 있었던 것이다.

♣ 소규모 국유지에 접한 사유지 많은 편, 기획에 따라 단순 맹지 아닐 수 있어

현지 전문가들의 조언에 따르면, 적은 규모의 국유지에 접한 사유지, 소위 맹지를 만나는 경우가 많은 편이라고 한다. 이들 중에는 적절한 기획과 투자분석, 사업계획 준비를 통해 돈 되는 땅으로 변신할 수 있는 경우도 있다. 또한 실제 토지계획확인원에는 맹지 성격이 아닐 수도 있다.

A씨처럼 토지 사용가치를 높여주는 철저한 사업계획서의 준비가 뒷받침된다면 1억 원대의 비교적 소액 투자로 토지 투자에 성공할 수 있다. 물론 국유지에 접한 맹지를 보고 적합한 사업 기획을 만들어낸 역발상이 적시했고, 남다른 토지를 보는 안목이 도움이 되기는 했지만, 누구나 틈틈히 발품을 팔고 지속적인 연습과 노력을 기울인다면, 가능한 일이다.

◇ 만약, 맹지 투자를 할 경우, 주의할 점은?

토지 투자 시에 주의할 점은 어떤 것이 있을까?

최근 토지시장은 대부분 토지거래허가구역으로 묶여 세대원 전원이 1년간은 실제 거주해야 하기 때문에 토지 투자가 쉽지만은 않다. 또한 불법 명의신탁 및 위장전입이 빈번이 나타나 국세청의 투기조사도 강화된 상황이다. 여기에 토파라치 제도까지 운영되면서 토지 거래시장은 더 어려운 상황이다. 토파라치 제도는 토지거래허가구역에서 토지 이용의 의무 및 절차를 위반한 땅주인을 신고하면 포상금을 주는 제도이다.
토지거래허가구역으로 지정되면, 20㎡ 이상의 토지를 거래할 경우 반드시 자금조달계획서, 실수요자 증명서 등을 해당 지자체에 제출한 뒤 허가를 받아야 토지를 거래할 수 있다.

그 밖에 토지 투자시 기본적으로 해야 할 일은 토지이용계획확인서를 확인하는 것이다. 가까운 동사무소나 인터넷(대한민국전자정부) 으로 확인할 수 있다. 공부에 나타난 용도지역, 지구, 구역이 무엇인지 파악하고 해당 지역에서 할 수 있는 건축행위를 해당구청 건축과 및 도시교통과, 지적계 등에 확인해야 한다.

한편, 위 사례와 같이 국유지가 접한 토지를 구입할 때 주의할 것은, 구청에서 점용 허가동의를 해주지 않을 수도 있다는 점이다. 향후 도로 확장계획 수립이나 일대 개발 계획이 있는 경우에는 국유지 사용에 대한 점용 허가가 나지 않을 수 있다.
하지만 특별한 개발 계획이 없는 작은 규모의 국유지일 경우에 대체로 점용허가 동의를 받을 수 있다. 만일 큰 문제가 없는 데도 불구하고 허가를 내주지 않는다면 복잡하지만 행정소송 등을 통해 해결하는 방법이 있다.

출처 :동강가의사람들(재포영월향우회)

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글쓴이 : 사라

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[스크랩] ★ 용인시 아파트 정보 완전 정복 ★ |우리동네이야기

2007-10-15 11:24

http://blog.drapt.com/owy71/2413571192415095749

출처 : 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다

원문 : http://blog.drapt.com/muzige

단지정보 : 경기도 용인시 보정동 포스홈타운

★ 용인시 아파트 정보 완전 정복 ★

닥터 아파트 부로그 애우 여러분 안녕하십니까?

21세기 경기도의 자랑 용인시의 아파트의 정보를 소개하겠습니다

새벽을 밝히며 정리한 것이니 용인 시민 여러분들께서 각각 자기 아파트의 이름을 확인하셔서

사랑스럽고 넉넉한 가슴으로 꼬옥 안아 주시기 바랍니다.

※붉은색-1000세대 이상 대단지

※푸른색-2004년 이후 입주 새아파트

※동별-가나다순

※ 죽전동 ※

1. LG 트윈빌- 평형:60,67,70,74,78 총세대수: 109세대 입주:1999년 특장점: 대형평수,풍부한시설

2. 건영 캐스빌- 평형:33,42,50,59 총세대수: 1254세대 입주:2004년 특장점: 디지털단지,분당연계

3. 극동스타크래스-평형:42,49 총세대수: 196세대 입주: 2004년 특장점: 죽전 핵심부, 단국대학교

4. 길훈1차- 평형: 24,33 총세대수: 336세대 입주: 1998년 특장점: 오리역 교통중심, 편의시설

5. 길훈2차- 평형: 23,32,50 총세대수: 480세대 입주:1998년 특장점: 오리역 교통중심, 편의시설

6. 노블빌리지2- 평형: 46,53 총세대수: 275세대 입주:2001년 특장점: 오리역 교통중심, 편의시설

7. 대림 e편한세상 1차- 평형: 32 총세대수: 141세대 입주:2003년 특장점: 죽전역 교통, 편의시설

8. 대림 e편한세상 2차- 평형:32 총세대수: 206세대 입주:2006년 특장점: 죽전역 교통, 편의시설

9. 대림 e편한세상 3차- 평형:33A,B 총세대수: 239세대 입주:2006년 특장점: 죽전역교통,편의시설

10.대우넷시빌- 평형: 24,33 총세대수: 119세대 입주:2000년 특장점: 죽전역 교통, 편의시설

11.대진1차- 평형: 23,32,42,44,45 총세대수: 561세대 입주:1997년 특장점: 죽전역 교통, 편의시설

12.대진2차- 평형: 23,31,47 총세대수: 432세대 입주:1999년 특장점: 죽전역 교통, 편의시설

13.도담 아이파크- 평형:23,32,42 총세대수: 360세대 입주:1998년 특장점: 매우저평가됨, 편의시설

14.동부- 평형:24,32,47 총세대수: 536세대 입주:1998년 특장점: 오리역 교통, 편의시설, 저평가

15.동성 1차- 평형:23,33,52 총세대수: 684세대 입주:1997년 특장점: 죽전역 교통, 편의시설,저평가

16.동성 2차- 평형:23,33,52 총세대수: 838세대 입주:1998년 특장점: 죽전역 교통, 편의시설,저평가

17.뜨리에체- 평형:24,32,42 총세대수: 430세대 입주:1998년 특장점: 죽전역 교통, 편의시설,저평가

18.롯데빌리지- 평형:67 총세대수: 36세대 입주:2001년 특장점: 죽전역 교통, 대형평수, 편의시설

19.모아미래도- 평형:24 총세대수: 252세대 입주:2005년 특장점: 죽전역 교통, 편의시설, 최신식

20.벽산첼시빌- 평형:53,57 총세대수: 179세대 입주:2001년 특장점: 오리역 교통, 편의시설

21.반도보라빌- 평형:38,45,51,73 총세대수: 637세대 입주:2004년 특장점: 죽전역 교통, 편의시설

22.죽전2차 아이파크- 평형:39,45,51 총세대수: 374세대 입주:2004년 특장점:보정역 교통 편의시설

23.죽전롯데 낙천대- 평형:34,48 총세대수: 231세대 입주: 2002년 특장점: 저평가, 편의시설

24.죽전 벽산1단지- 평형:23,34,43,51 총세대수: 612세대 입주: 1997년 특장점:오리역교통,편의시설

25.죽전 벽산2단지- 평형:24,33,44,51 총세대수: 684세대 입주: 1997년 특장점:오리역교통,편의시설

26.죽전 벽산3단지- 평형:24,32 총세대수: 425세대 입주: 1997년 특장점:오리역교통, 편의시설

27.죽전 벽산4단지- 평형:24,32 총세대수: 465세대 입주: 1998년 특장점:오리역교통, 편의시설

28.죽전 푸르지오21블럭- 평형: 45 총세대수: 142세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역교통, 편의시설

29.죽전 푸르지오29블럭- 평형: 45 총세대수: 111세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역교통, 편의시설

30.죽전 푸르지오 7블럭- 평형: 45 총세대수: 79세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역교통, 편의시설

31.죽전 한신- 평형: 24,29,33,42 총세대수: 311세대 입주: 1997년 특장점: 죽전역교통, 편의시설

32.죽전 현대1차- 평형: 23,33,45,53 총세대수: 702세대 입주: 1998년 특장점: 죽전역교통, 편의시설

33.죽전 현대2차- 평형: 33 총세대수: 346세대 입주: 2001년 특장점: 죽전역교통, 편의시설

34.죽전 현대3차2단지- 평형: 34,46 총세대수: 537세대 입주: 2003년 특장점: 죽전역교통, 편의시설

35.죽전 현대빌라트- 평형: 58,59,60,68,69,70,72,73,75 총세대수: 100세대 입주: 1999년 죽전역 등

36.죽전 현대홈타운 3차1단지- 평형:33 총세대수: 1998세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역, 편의시설

37.죽전 현대홈타운 4차2단지- 평형:33 총세대수: 254세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역, 편의시설

38.죽전 현대홈타운 4차3단지- 평형:33 총세대수: 770세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역, 편의시설

39.죽전 현대홈타운 4차4단지- 평형:33 총세대수: 342세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역, 편의시설

40.죽전 현대홈타운 6차- 평형: 46 총세대수: 120세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역, 편의시설

41.죽전 현대홈타운 7차- 평형:32,43 총세대수: 356세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역, 편의시설

42.중앙 하이츠- 평형: 57,68 총세대수: 271세대 입주: 2001년 특장점: 오리역, 죽전역, 편의시설

43.진흥엣세벨- 평형: 38,46 총세대수: 160세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역, 편의시설, 저평가

44.한라 프로방스- 평형: 39,45,46,55 총세대수: 388세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역, 편의시설

45.한라 프로방스2- 평형: 45A B 총세대수: 195세대 입주: 2004년 특장점: 죽전역, 편의시설

※ 보정동 ※

46.LG자이- 평형: 59 총세대수: 238세대 입주:2004년 특장점: 보정역, 용인시 최고가 아파트

47.LG자이2- 평형:36,37,39,48,59,63 총세대수: 275세대 입주:2006년 특장점: 보정역, 편의시설

48.대림 e편한세상- 평형:57,59,63,65,68,74,75,76,89 총세대수: 232세대 입주:2001년 보정역, 대형

49.동아솔레시티- 평형:33,38,49,56,64,73,83,89 총세대수: 1701세대 입주:2001년 보정역, 대형평수

50.동원로얄듀크- 평형:33,46,54 총세대수: 706세대 입주:2006년 보정역, 최첨단 시설. 편의시설

51.보정대림 e편한세상2- 평형:57,65,73,68 총세대수: 133세대 입주:2005년 보정역, 편의시설,대형

52.성호 샤인힐즈- 평형:32,45 총세대수: 777세대 입주:2004년 보정역, 편의시설, 저평가

53.솔뫼마을 현대홈타운- 평형:43,53,64 총세대수: 382세대 입주:2001년 특장점:저평가, 편의시설

54.연원마을 금호베스트빌- 평형:33,39 총세대수: 144세대 입주:2002년 특장점:저평가, 편의시설

55.연원마을 삼성명가타운- 평형:23,32,45 총세대수:424세대 입주:2002년 특장점:보정역, 편의시설

56.연원마을 성원- 평형: 32,49,59 총세대수: 691세대 입주:2000년 특장점:저평가, 편의시설, 대형

57.죽전 아이파크- 평형: 32 총세대수: 1466세대 입주:2004년 특장점:보정역, 죽전역, 편의시설

58.죽전 포스홈타운- 평형:39,49,58,59,76,77 총세대수:1307세대 입주:2004년 보정역, 편의, 대형

※ 신봉동 ※

59.LG 빌리지5차 A - 평형:53,64,81, 총세대수: 532세대 입주:2002년 특장점:신봉역, 편의시설, 대형

60.LG 빌리지5차 B - 평형:53,64,81, 총세대수: 556세대 입주:2002년 특장점:신봉역, 편의시설, 대형

61.LG신봉 자이1차 - 평형:33,39,43,46,50,59, 총세대수: 1990세대 입주:2004년 신봉역, 편의시설

62.LG신봉 자이2차 - 평형:33,39,45,51,60 총세대수:1626세대 입주:2004년 특장점:신봉역,편의시설

63.벽산 블루밍- 평형:33,34 총세대수: 246세대 입주:2004년 특장점:신봉역, 편의시설, 저평가

64.삼성 쉐르빌1차- 평형:46,50,51,64 총세대수: 70세대 입주:2000년 특장점:신봉역, 편의, 대형

65.삼성 쉐르빌2차- 평형: 61,69 총세대수: 96세대 입주:2001년 특장점:신봉역, 편의시설, 대형

66.우남 퍼스트빌- 평형: 17,26 총세대수: 962세대 입주:2004년 특장점:신봉역, 편의시설, 교육학군

67.한일 드림빌- 평형: 32 총세대수: 296세대 입주:2004년 특장점:신봉역, 편의시설, 교육학군

68.한화 꿈에그린- 평형: 33 총세대수: 404세대 입주:2004년 특장점:신봉역, 편의시설, 교육학군

69.현대 아이파크- 평형: 32 총세대수: 194세대 입주:2004년 특장점:신봉역, 편의시설, 교육학군

70.효성 화운트빌- 평형: 32 총세대수: 194세대 입주:2004년 특장점:신봉역, 편의시설, 교육학군

※ 성복동 ※

71.LG 빌리지1차- 평형: 61,72,81,92 총세대수: 1164세대 입주:2001년 특장점:신봉역, 편의, 대형

72.LG 빌리지2차- 평형: 49,62 총세대수: 758세대 입주:2001년 특장점:신봉역, 편의시설, 대형

73.LG 빌리지3차- 평형: 52,63,79,92 총세대수: 1234세대 입주:2002년 신봉역, 편의시설, 대형

74.LG 빌리지6차- 평형: 51,63 총세대수: 956세대 입주:2003년 특장점:신봉역, 편의시설, 대형

75.강남- 평형: 32,49,59 총세대수: 428세대 입주:2001년 특장점:신봉역, 편의시설, 대형

76.늘푸른벽산 첼시빌2- 51,54,65,75 총세대수: 951세대 입주:2002년 특장점:신봉역, 편의, 대형

77.푸른마을 추르지오- 평형: 43,51,61 총세대수: 430세대 입주:2004년 특장점:신봉역, 시설, 대형

※ 동천동 ※

78.대원 써니벨리- 평형: 28,33 총세대수: 627세대 입주: 2004년 특장점:동천역, 편의시설, 판교

79.동문3차- 평형: 31,44,55 총세대수: 181세대 입주:2001년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

80.동문 그린2차- 평형: 24,34 총세대수: 227세대 입주:1999년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

81.동천 대우- 평형: 24,33 총세대수: 190세대 입주:2003년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

82.동천 진로- 평형: 24,32,49 총세대수: 269세대 입주:1999년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

83.동천 현대1차홈타운- 평형: 37 총세대수: 436세대 입주:2002년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

84.동천 현대2차홈타운- 평형:24,37 총세대수: 1128세대 입주:2002년 특장점: 동천역, 편의, 판교

85.벽산 블루밍- 평형: 33 총세대수: 182세대 입주:2004년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

86.삼성 쉐르빌- 평형: 66,78 총세대수: 64세대 입주:2000년 특장점: 동천역, 편의시설, 대형

87.신명 스카이뷰- 평형: 28,34 총세대수: 262세대 입주:2004년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

88.영풍 마드레빌- 평형: 24,32 총세대수: 149세대 입주:2003년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

89.우미 이노스빌- 평형: 25,26 총세대수: 396세대 입주:2004년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

90.풍림- 평형: 24,32,42 총세대수: 271세대 입주:1999년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

91.현대 아이파크- 평형: 39,43 총세대수: 172세대 입주:2004년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

92.효성 화운트빌- 평형: 39,43 총세대수: 172세대 입주:2004년 특장점: 동천역, 편의시설, 판교

※ 풍덕천동 ※

93.동보3차- 평형: 24,32,54 총세대수: 279세대 입주:1999년 특장점: 편의시설, 판교

94.동보4차- 평형: 54,75 총세대수: 174세대 입주:1999년 특장점: 편의시설, 판교

95.삼성 쉐르빌- 평형: 72,82 총세대수: 80세대 입주:2001년 특장점: 판교, 편의시설, 대형

96.상록6단지- 평형: 33 총세대수: 393세대 입주:2000년 특장점: 편의시설, 판교

97.상록7단지- 평형: 24,33 총세대수: 670세대 입주:2000년 특장점: 편의시설, 판교

98.수지1 건영- 평형: 38,48 총세대수: 190세대 입주:1995년 특장점: 편의시설, 판교,저평가

99.수지1 동문- 평형: 38,47 총세대수: 368세대 입주:1994년 특장점: 편의시설, 판교, 저평가

100.수지1 동보-평형: 38,42,44 총세대수: 470세대 입주:1995년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

101.수지1 동부- 평형: 24 총세대수: 612세대 입주:1995년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

102.수지1 동아- 평형: 24 총세대수: 540세대 입주:1994년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

103.수지1 보원- 평형: 24 총세대수: 619세대 입주:1994년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

104.수지1 삼성1차- 평형: 38,49 총세대수: 576세대 입주:1995년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

105.수지1 삼성2차- 평형: 25,30 총세대수: 420세대 입주:1995년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

106.수지1 삼성4차- 평형: 25 총세대수: 1137세대 입주:1994년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

107.수지1 삼익- 평형: 24 총세대수: 540세대 입주:1994년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

108.수지1 풍림- 평형: 24 총세대수: 540세대 입주:1994년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

109.수지1 한국- 평형: 25,32 총세대수: 416세대 입주:1995년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

110.수지1 한성- 평형: 23 총세대수: 774세대 입주:1995년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

111.수지1 현대- 평형: 22,31 총세대수: 1168세대 입주:1994년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

112.수지2 극동임광- 평형: 32,38,49 총세대수: 424세대 입주:2000년 특장점: 편의, 판교 ,저평가

113.수지2 성우- 평형: 24 총세대수: 319세대 입주:1999년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

114.수지2 성지- 평형: 33,37,53,60 총세대수: 538세대 입주:2000년 특장점: 편의시설, 판교

115.수지2 우성- 평형: 33 총세대수: 443세대 입주:2000년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

116.수지2 진흥- 평형: 33 총세대수: 414세대 입주:2000년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

117.수지2 현대- 평형: 24 총세대수: 920세대 입주:1999년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

118.수지2 현대프라임- 평형: 31,38,43,51 총세대수: 462세대 입주:2000년 특장점: 편의시설, 판교

119.수지4 CJ빌리지- 평형: 83,88 총세대수: 36세대 입주:1999년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

120.신정마을 주공1단지- 평형: 26 총세대수: 1044세대 입주:2000년 특장점: 편의시설, 판교

121.신정마을 주공9단지- 평형: 21,26 총세대수: 812세대 입주:2000년 특장점: 편의시설, 판교

122.우성 그린빌- 평형: 22,31,52 총세대수: 100세대 입주:1997년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

123.원흥- 평형: 18 총세대수: 50세대 입주:1985년 특장점: 편의시설, 판교 ,저평가

124.태영 데시앙1차- 평형: 33 총세대수: 648세대 입주:2003년 특장점: 편의시설, 판교

125.진산마을 삼성래미안5차- 평형: 34,35,44,50,59 총세대수: 1699세대 입주:2001년 편의, 판교

126.진산마을 삼성래미안6차- 평형:45,53,54,64,66 총세대수:343세대 입주:2002년 편의,판교,대형

127.진산마을 삼성래미안7차-평형:51,53,54,63,64,75,76,85,86 총세대수:501세대 입주:2002년 편의

128.태영 데시앙1차- 평형: 33 총세대수: 249세대 입주:2005년 특장점: 편의시설, 판교

※ 상현동 ※

129.SM 트윈빌- 평형:46,47,52,54,57 총세대수: 38세대 입주:1999년 특장점: 상현역, 대형

130.금호 베스티빌1차- 평형:47,52,66 총세대수: 980세대 입주:2001년 특장점: 상현역, 대형

131.금호 베스티빌2차- 평형:48,67 총세대수: 383세대 입주:2002년 특장점: 상현역, 대형

132.금호 베스티빌3차-평형:35,41,49,52,58,68 총세대수:890세대 입주:2002년 특장점:상현역, 대형

133.대진- 평형: 23,24,29,30,32 총세대수:130세대 입주:1997년 특장점: 상현역, 이의신도시

134.동보2차- 평형: 24,32 총세대수:702세대 입주:1998년 특장점: 상현역, 이의신도시

135.동일 스위트- 평형: 36,51,57 총세대수:312세대 입주:2001년 특장점:상현역, 이의신도시

135.두산위브- 평형: 52,61,73 총세대수:556세대 입주:2002년 특장점: 상현역, 대형, 이의신도시

136.롯데2차- 평형: 32,37,48,62 총세대수:992세대 입주:2002년 특장점: 상현역, 이의신도시

137.삼성빌리지- 평형: 48,50,53 총세대수:31세대 입주:2001년 특장점: 상현역, 이의신도시

138.삼성 쉐르빌- 평형: 66,71,74 총세대수:87세대 입주:2000년 특장점: 상현역, 이의신도시, 대형

139.서원마을3단지 아이파크-평형:34,48 총세대수:438세대 입주:2002년 특장점:상현역,이의신도시

140.성우 1차- 평형: 32,50,65 총세대수:470세대 입주:2001년 특장점: 상현역, 이의신도시

141.성우 2차- 평형: 50 총세대수:198세대 입주:2001년 특장점: 상현역, 이의신도시,대형

142.

성우 3차- 평형: 42,54,69 총세대수:336세대 입주:2002년 특장점: 상현역, 이의신도시, 대형

143.

성우 5차- 평형: 44,51 총세대수:310세대 입주:2003년 특장점: 상현역, 이의신도시

, 대형

144.성원1,2차- 평형:24,32,48 총세대수:1744세대 입주:1998년 특장점: 상현역, 이의신도시,대단지

145.성원3차 쌍떼빌-평형:35,59,62 총세대수:968세대 입주:2002년 특장점: 상현역, 이의신도시

대형

146.성원5차 쌍떼빌-평형: 24,33 총세대수:554세대 입주:2002년 특장점: 상현역, 이의신도시

147.수지상현 LG자이- 평형: 34,42,48 총세대수:1034세대 입주:2003년 특장점:상현역,이의신도시

148.수지현대3차- 평형: 25,35,45 총세대수:584세대 입주:2002년 특장점: 상현역, 이의신도시

149.쌍용1차- 평형:29,32,45,52 총세대수:992세대 입주:2001년 특장점: 상현역, 이의신도시

150.쌍용2차- 평형:35,41,53,64 총세대수:987세대 입주:2001년 특장점: 상현역, 이의신도시,대형

151.쌍용3차- 평형: 47,55 총세대수:375세대 입주:2001년 특장점: 상현역, 이의신도시.대형

152.풀빛삼호,벽산- 평형:24,32,33,47 총세대수:631세대 입주: 1998년 특장점: 상현역, 이의신도시

153.풍산- 평형:24,32,47 총세대수: 438세대 입주: 1997년 특장점: 상현역, 이의신도시,저평가

154.현대수지5차- 평형: 33 총세대수: 498세대 입주: 2001년 특장점: 상현역, 이의신도시

155.현대수지6차- 평형:40,51,68 총세대수: 404세대 입주: 2002년 특장점: 상현역,이의신도시,대형

156.현대수지7차- 평형:40,53,68 총세대수:528세대 입주: 2002년 특장점: 상현역, 이의신도시,대형

157.현대파인 빌리지-평형:64,65,74,77,80 총세대수:90세대 입주:1999년 특장점:상현역, 이의,대형

158.현대 프레미오-

평형:45,60,67,75 총세대수:304세대 입주: 2001년 특장점: 상현역, 이의,대형

159.현대 홈타운- 평형: 24,32 총세대수: 462세대 입주: 2001년 특장점: 상현역, 이의신도시

※ 마북동 ※

160.교동마을 LG자이- 평형: 36,48 총세대수:450세대 입주:2001년 특장점:저평가,구성역,편의시설

161.교동마을 신창- 평형: 23,33 총세대수:490세대 입주:1996년 특장점:저평가,구성역,편의시설

162.교동마을 쌍용- 평형: 52 총세대수:340세대 입주:2001년 특장점:저평가, 대형, 편의시설

163.교동마을 정광- 평형: 24,34 총세대수:478세대 입주:1997년 특장점:저평가,구성역,편의시설

164.교동마을 현대필그린- 평형: 36,53,71 총세대수:486세대 입주:2001년 특장점:저평가,편의시설

165.교동마을 현대홈타운- 평형: 34,47,56,69 총세대수:799세대 입주:2003년 특장점:저평가,편의

166.삼거마을 삼성래미안1차-평형: 36,49,55,66 총세대수:1282세대 입주:2002년 특장점:대형,편의

167.연원마을LG- 평형: 32,49,56 총세대수:396세대 입주:1999년 특장점:저평가,보정역,편의시설

168.연원마을 삼성 쉐르빌- 평형:53,65 총세대수:316세대 입주:2001년 특장점:저평가,보정역,대형

169.연원마을 삼호벽산- 평형: 23,32,47,59 총세대수:1576세대 입주:2000년 특장점:저평가,보정역

170.연원마을 현대- 평형: 24,33,66 총세대수:424세대 입주:2000년 특장점:저평가,보정역,편의시설

171.우림- 평형: 24,32,49 총세대수:362세대 입주:1997년 특장점:저평가,보정역,편의시설
172.태영 데시앙1,2단지- 평형: 32 총세대수:453세대 입주:2003년 특장점:저평가,보정역,편의시설

※ 동백동 ※

173.계룡 리슈빌- 평형: 30,33,34 총세대수:567세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급시설

174.대원 칸타빌- 평형: 42,50 총세대수:432세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급시설

175.동백주공2단지-평형: 16,19,21 총세대수:561세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급

176.동보 노빌리티- 평형: 33,44 총세대수:481세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급시설

177.동일 하이빌- 평형: 34A,34B,43 총세대수:743세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급

178.모아 미래도1단지- 평형: 24 총세대수:838세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급시설

179.서해그랑블C2-1- 평형: 33 총세대수: 482세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급시설

180.서해그랑블C4-4- 평형: 33 총세대수: 536세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급시설

181.코아루C5-1- 평형: 34,46 총세대수: 414세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급시설

182.한라비발디 1단지- 평형: 33 총세대수: 342세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급

183.한라비발디 2단지- 평형: 33,46 총세대수: 304세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급

184.현진 에버빌- 평형: 39,46,56 총세대수: 320세대 입주:2006년 특장점:저평가,전철역,최고급

※ 신갈동 ※

185.구갈2갈현 현대- 평형: 25 총세대수: 584세대 입주:2001년 특장점: 저평가,전철역

186.구갈2도 현대- 평형:34,39,50,62,63 총세대수:568세대 입주:2001년 특장점:저평가,전철역,대형

187.구갈2양현 신안- 평형: 25 총세대수: 388세대 입주:2001년 특장점: 저평가,전철역

188.구갈2양현 풍림- 평형: 25 총세대수: 388세대 입주:2001년 특장점: 저평가,전철역

189.대우푸르지오- 평형: 38,49 총세대수: 346세대 입주:2004년 특장점: 저평가,전철역,최신식

190.동오- 평형: 21,22 총세대수: 100세대 입주:1989년 특장점: 저평가,전철역

191.드림랜드- 평형: 21,28,32 총세대수: 299세대 입주:1992년 특장점: 저평가,전철역

192.새능골 풍림- 평형: 33 총세대수: 340세대 입주:2001년 특장점: 저평가,전철역

193.새천년주공 그린빌2단지- 평형: 24 총세대수: 238세대 입주:2004년 특장점: 저평가,전철역

194.새천년주공 그린빌4단지- 평형:30,32,37,38 총세대수:923세대 입주:2004년 특장점:저평가,전철

195.새천년주공 그린빌5단지- 평형:28,30,32,34,36,38 총세대수:915세대 입주:2004년 저평가,전철

196.신갈 삼익- 평형: 25,33,38 총세대수: 296세대 입주:1996년 특장점: 저평가,전철역,편의시설

197.신갈인성현대- 평형: 24,32 총세대수: 293세대 입주:1997년 특장점: 저평가,전철역,편의시설

198.신갈주공(재)- 평형: 13,15 총세대수: 560세대 입주:1990년 특장점: 저평가,전철역,편의시설

199.신미주- 평형: 24,34 총세대수: 247세대 입주:1995년 특장점: 저평가,전철역,편의시설

200.한신 이매진- 평형: 32,37,45 총세대수: 367세대 입주:2002년 특장점: 저평가,전철역,편의시설

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