[스크랩] ***상가투자 수익률 계산하는 법 :: 닥터아파트 블로그

부자따라잡기(517)

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[스크랩] 투자용 지도를 원하신다면... |부자따라잡기

2009-02-09 09:39

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투자용 지도를 원하신다면... 1번 알맵은 부동산 투자에 강추이고, 2번 구글얼쓰는 관심있는 분들 재미삼아 한번 깔아보세요. 개인적으로 1번을 강추합니다. 단 비회원은 5분밖에 사용못하는 것이 아쉽지만 개발용도에 따라 지역이 표시된답니다... 1..

[스크랩] 부동산 거래상식 제대로 알기 |부자따라잡기

2009-02-09 09:38

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부동산 거래상식 제대로 알기임대차시 유의사항 ◆ 대상물의 적용범위 등기부상의 용도나 구조 등에 상관없이 사실상 주거용도로 사용되는 건물로 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 대해서도 적용받을 수 있다. <주택임대차의 보호를 받는 건물> .등기된 단독주택, 아파트, 연립, 빌라 등 .등기된 ..

[스크랩] ☆~[윤재호] 부동산 교환거래시 유의할 점 |부자따라잡기

2009-02-03 10:15

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출처 : 한경닷컴 > 윤재호의 성공으로 이끄는 투자노하우원문 : http://www.hankyung.com/board/view.php?no=171&id=_column_256_1&ch=comm 거래단계 단순, 시간 ․ 경비 절약까지 “궁하면 타협하라.” 부동산경기가 장기침체 국면에 접어들면서 부동산중개업소에는 부동산 맞교환을 의뢰하는 사람들이 늘고 있다. 현금이 오가는 매매가 쉽게 이루어지지 않다보니 급하게 팔려고 내놓아..

[스크랩] ☆~지금은 바닥이 아니다 |부자따라잡기

2009-02-02 09:25

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지금은 바닥이 아니다 단기 차익 노린다면 올 하반기까지 기다려라 최근 들어 강남과 한강변 집값이 상승을 구가하고 있습니다. 각종 호재에다 하락이 충분히 되지 않았냐는 생각에 매수세가 붙은 것 같습니다. 하지만 현재와 같은 국지적 상승세가 바닥을 치고 상승한 것이라고는 보지 않습니다.첫째 부동산 가격은 국민총생산과 국민총소득의 반영일 뿐입니다. 돈이 많이..

[스크랩] ***상가투자 수익률 계산하는 법 |부자따라잡기

2009-01-30 10:00

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투자 수익률 계산이 중요한 이유는 구입하고자 하는 상가와 비슷한 조건의 주변 상가의 임대료 시세를 파악하여, 본인이 구입하고자 하는 상가의 예상 임대료를 파악하여 그것이 적절한지 아닌지를 판단해야 하기 때문이다.◆ 투자 수익률 계산하는 법▶ 대출금이 없는 경우 투자 수익률 = {(월 임대료×12) ÷ (매매가 - 임대 보증금)}×100예를 들어 월 임대료가 100만 원, 매매가 1억5천만 원, 임대 보증금이 5천..

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