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[스크랩] 술 안취하는 18가지방법 |우리동네이야기

2008-02-21 23:20

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    술 안취하는 18가지방법     1. 술 종류의 선택을 잘 하라 맥주 좋아하는 선배가 많으면 소주를, 소주 좋아하는 선배가 많으면 맥주를 먹는 쪽으로 유도할 것. 특히 술만 마셨다 하면 늘 ‘개판 5분 전’ 상황을 초래하는 인간들이 선호하는 주종은 절대 피한다. 술자리가 과열되는 것..

[스크랩] 부동산 킬러 |부동산노트

2008-02-21 23:13

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    부동산 킬러   1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토　 계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리관계와 금액을 확인한다. 상가건물이나 다가구, 토지 등의 거래시는 ..

[스크랩] 3년에 1번씩은 갈아타라 |부동산노트

2008-02-21 23:10

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    3년에 1번씩은 갈아타라   양도세 측면의 갈아타기 1>   비슷한 지역에 사는 두 사람이 있다고 가정합시다. A라는 사람은 2억원인 아파트를 사서 3년을 보유한후 4억원에 팔았습니다. 2억원의 양도차익은 있었지만 3년 보유 2년 거주의 조건을 채웠기 때문에 양도세는 한푼도 내지 않았습니다. 이 A라는 사람은 그후 또 다른 아파트를 4억원에 매입하여 3년째 보유하고 ..

[스크랩] @.아파트 거래침체기때 대비를 잘하면 내집 가치가 올라간다. |우리동네이야기

2006-11-27 22:31

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@.아파트 거래침체기때 대비를 잘하면 내집 가치가 올라간다.   지금은 부동산거래 실종상태이다. 어느분은 그래도 거래가 된다고 말하기도 한다.그러나 거의 대부분의 부동산업소에서는 전세,월세계약만이 있고 매매계약은 거의 없는 상태이다. 오히려 운정3지구확대 발표와 더불어 계절적으로 토지 성수기.... 아파트와 대비하여 상대적인 가격반영이 그간 안된 관계로 토지시장이 서서히 ..

[스크랩] 1가구2주택자 양도세없이 집팔려면~~~ |우리동네이야기

2006-10-26 23:42

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2주택 비과세 예외 조건 한 가구가 국내에 2개의 주택을 소유하고 있을 때, 먼저 파는 주택에 대해서는 양도세를 내는 것이 원칙이다. 그러나 1가구 2주택 보유자가 집을 팔더라도 양도세를 내지 않도록 국세청이 예외(例外)로 인정하는 경우가 있다. 웬만한 수도권 아파트를 팔아도 양도세 금액이 수천만원이 나오는 ..

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