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월급모아 꼭 집을 사야하나 |부동산노트

2017-03-20 16:10

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지난 16일 발표된 신한은행 ‘2017 보통사람 금융생활 보고서’에 따르면 월 468만원을 버는 가구가 지출 없이 모든 수입을 저축한다고 했을 때, 서울 32평 아파트(약 6억 원)를 구입하기 위해서는 10.9년이 소요된다고 밝혔다. 소득 수준이 가장 낮은 20대의 경우는 동일한 가정으로 했을 때 무려 18년이나 걸린..
일반/기타, 내집마련, 경매, 직장인재테크, 부동산재테크, 북극성주, 오은석, 갭투자, 투자, 재테크

이혼 후 내집마련...그리고 감동 |부동산노트

2009-10-09 11:45

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어느 날 메일이 한통 왔습니다.5분정도 읽을 분량의 매우 긴 사연이 담긴 메일이었습니다.사연인 즉, 20대 초반에 결혼을 해 2명의 자식을 낳고 16년 동안 가정주부로 살았다고 합니다.남편은 대기업에 물건을 납품하는 조그마한 기업의 사장이었는데 어려울 때도 있었지만 남들과 비슷한 경제적 수준으로 평탄하게 살았다고 합니다.남편과 자식들에게 헌식적이었던 그녀는 어느 날 무작정 남편으로부터 이혼 통보를..

추석 이후 경매 시장 접근 방법 |부동산노트

2009-10-06 12:53

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일반 주택시장이 수급불균형에 따른 가격 상승 기대감으로 인해 매물을 회수했거나 하고 있는 상황에서 경매 시장 역시 부동산 가격 상승 및 경기 회복에 대한 기대 심리로 인해 악성 채무자가 아닌 이들은 매각기일을 연기, 정기, 또는 채권 변제로 인한 취하, 취소 등을 통해 경매 물건을 속속 걷어들이고 있는 상황이다.특히, DTI 확대 적용 여파로 올해 말에서 내년 3월 정도까지 거래가 위축될 것이라는 전망이..

3천만원대의 수익률 10% 이상인 오피스텔 |부동산노트

2009-09-23 14:48

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지난 9월 7일 투기지역인 강남3구를 제외한 서울 및 수도권 지역에 DTI 규제가 확대 적용되었다. 강남3구 내의 재건축 아파트의 경우 기존에 DTI 규제를 받고 있는 지역이었기에 별다른 약세를 보이고 있지 않고 있으나 강동구, 양천구 목동 지역 등의 아파트의 경우 약세가 뚜렷하게 나타나고 있는 상황이다.그 이외의 지역의 경우 DTI 규제에 따른 효과는 미비한 것으로 나타났다.반면 가을 이사철과 대출규제에 ..

2억으로 투자 가능한 저평가된 아파트 |부동산노트

2009-09-09 15:48

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올 초만 해도 필자는 공급부족을 그 원인으로 2009년에 내집마련을 하지 않으면 반드시 후회할 것이라고 했다. 그리고 필자의 조언을 듣고 집을 매수한 분들은 안도의 한숨과 함께 입가에 웃음을 짓고 있다. 요즘 필자에게 가장 많이 하는 질문이 추격매수를 해도 되느냐이다. 이 질문에 대한 필자의 생각은 아직 늦지 않았다는 것이다.   현재 정부는 뛰는 집값을 잡기 위해 대출규제에 손을 댓다. ..

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